B9
苏州海铂晶体有限公司
中试车间工程
工程质量评估报告
建设单位：苏州海铂晶体有限公司
设计单位：中国建筑技术集团有限公司
承包单位：常州市华江建筑工程有限公司
监理单位（章）：苏州工业园区恒和咨询有限责任公司
总监理工程师：
公司技术负责人：
日 期：
江苏省建设厅监制
目 录
一、 工程概况
二、 竣工预验收经过
三、 竣工预验收监理结论
附一：单位（子单位）工程质量控制资料监理核查记录表
附二；单位（子单位）工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表
附三：单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
附四：单位工程观感质量监理检查记录
附五：单位（子单位）监理抽查/见证试验情况汇总表及说明
附六：单位（子单位）竣工预验收遗留的整改问题及整改结果
附七：单位（子单位）工程质量预验收记录表
苏州海铂晶体有限公司中试车间工程
竣工预验收质量评估报告
一、 工程概况
（一）相关单位
建设单位：苏州海铂晶体有限公司
设计单位：中国建筑技术集团有限公司
监理单位：苏州工业园区恒和咨询有限责任公司
施工单位：常州市华江建筑工程有限公司
（二）工程特点
1．本工程属框架工业厂房工程，建筑面积12913m2，室内±0.00相当于黄海高程3.850m，本工程主体4层。
2．基础：基础采用独立承台结构形式，砼强度等级C30，室内+0.000相当于85高程3.85m。+0.000以下砌体为M10小型混凝土空心砌块，M7.5水泥砂浆砌筑，
3．主体结构：主体结构为框架结构，结构上部：C30。本工程上部结构安全等级为二级，砌体工程质量等级为B级。框架抗震等级：七级。内外墙MU10普通混凝土小型空心砌块砌筑,砌筑砂浆为M7.5水泥砂浆。
4．屋面：钢筋混凝土屋面，不上人屋面，结构找坡，高分子防水卷材和挤塑保温板。
5．内装饰：8厚1：1：6水泥石灰砂浆打底，102厚1： 3水泥石灰砂浆粉面，刷内墙腻子二度。
6．外装饰：12厚1：3防水砂浆打底,25厚挤塑板外保温系统，刷外墙乳胶漆。
7．楼地面：15厚１：3水泥砂浆找平层，10厚1：2水泥砂浆面层压实抹光。
8．门窗： 窗为828系列铝合金窗，外门为钢制防火防盗门 。
9．水：给、排水采用U-PVC管。
10．电：采用三相四线制，电缆进总表箱，所有电气配管到位，配电箱已安装。
二、 验收经过
（一）在施工单位自检合格的基础上，项目监理部于20##年6月 1日组织了监理单位、建设单位、施工单位对本工程进行了竣工预验收。
（二）验收依据
1．《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB5030—20010）
2．由委托方提供工程施工图、工程建设计划、施工图预算及其它相关文件
3．建设工程质量管理条例（国务院第279令）
4．屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）
5．建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）
6．建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）
7．建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）
8．《地下防水工程质量验收规范》（建标［2002］61号）
9．《建筑地面工程施工质量验收规范》（建标[2002]78号）
10．《木结构工程施工质量验收规范》（建标[2002]105号）
（三）验收
1．质量保证资料核查
在施工单位对质保资料自查的基础上，验收组对工程质保资料进行了核查，质量保证资料基本完整。工程质量控制资料监理核查表详见附一。
2．各分部、分项工程的验收
本工程各分部工程见下表：
验收组对各分部、分项工程的资料进行了核查（核查记录另详）。各分部、分项工程划分、验收与评定正确，符合《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001)的规定。单位工程安全和功能检查情况见附三。单位工程观感质量监理检查见附四
3．监理对建筑材料、砼及砂浆强度的抽查/见证试验情况见附五。
4．验收遗留的整改问题及复查结果见附六。
三、 竣工验收监理结论
1．质量保证资料基本完整。
2．各分部工程划分评定正确，评定结果如下：
3．.验收结论
本工程经过建设单位、监理单位、设计单位、施工单位四方共同参于预验收，质量等级为合格，同意竣工。
附一 B9.2
单位（子单位）工程质量控制资料监理核查表
江苏省建设厅监制
附一续表
核查人： 总监理工程师： 日期： 2011/11/20
江苏省建设厅监制
附二 B9.3
单位（子单位）工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表
核查人： 张正保 王汝启 总监理工程师：张正保 日期： 2011/11/20
江苏省建设厅监制
附三 B9.4
单位（子单位）工程安全和功能检验资料及
主要功能监理检查记录汇总表
核查人： 张正保 王汝启 总监理工程师：张正保 日期： 2011/11/20
江苏省建设厅监制
附四 B9.5
单位（子单位）工程观感质量监理检查表
江苏省建设厅监制
B9.6
附五
监理抽查/见证试验情况汇总及说明
填表人： 张正保、王汝启 总监理工程师： 张正保 日期： 2011/11/20
江苏省建设厅监制
附六 B9.7
竣工预验收遗留的整改问题及整改结果
工程名称：苏州海铂晶体有限公司1#厂房工程
江苏省建设厅监制
附七 B9.8
单位（子单位）工程质量预检验收记录表
第二篇：G厂房工程质量评估报告
B9
工程
工程质量评估报告
建设单位：罗杰斯科技（苏州）有限公司 设计单位：苏州工业园区设计研究院有限责任公司 承包单位： 苏州二建建筑集团有限公司 监理单位（章）：苏州建园建设工程顾问有限责任公司 总监理工程师； 公司技术负责人： 日 期： 20xx年3月12日
江苏省建设厅监制
1
B9.1
目 录
一、 工程概况
二、 竣工验收经过
三、 竣工验收监理结论
附一：单位（子单位）工程质量控制资料核查记录表 附二：单位（子单位）工程分部和分项工程监理抽检
情况汇总表
附三：单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查
及主要功能抽查记录
附四：单位工程观感质量监理检查表
附五：单位（子单位）工程监理抽查/见证试验情况汇
总及说明
附六：单位（子单位）竣工验收遗留问题的整改结果 附七：单位（子单位）工程质量验收记录表 附八：竣工验收小组成员名单及分工表
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一、工程概况：
1、 建设单位：罗杰斯科技（苏州）有限公司
2、 工程名称：罗杰斯G幢厂房一期工程
3、 工程地点：苏州工业园区沈浒路338号
4、 结构体系：基础采用桩承台基础。主体结构为框排架结构,
结构设计使用年限为50年，结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙级，烈度6度；主体框架柱、梁、板为C30砼，构造柱用C25砼，后浇带用C35砼；±0.000以上厂房外围填充墙用MU10KP1多孔砖，内墙使用ALC砖块；±0.000以上用M7.5混合砂浆。砌体的施工质量控制等级为B级。车间部分为轻钢屋面，办公部分为钢筋砼屋面。
5、 施工单位：苏州二建建筑集团有限公司
6、 施工工期：20xx年4月28日至20xx年3月13日（与计划
延误
二、评估依据
１、工程建设监理合同
２、工程施工合同
３、工程地质勘探报告
４、工程设计文件
５、《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） ６、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 3
７、《建筑工程基桩检测技术规范》（JGJ/T106-2002）
８、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）
9、《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）
10、《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002
11、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
12、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）
13、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
14、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）
15、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）
16 、施工单位提交的工程验收报告·
三、施工与验收经过：
施工企业资质符合有关要求，项目部成员持证上岗，有质量管理制度、关键工序、重要部位有质检人员在岗监管，专业监理工程师做到事前交底，事中巡视、旁站，事后检查分析。
总监理工程师，于 2009 年 3 月 12 日组织监理组成员顾才根、周文明 ，业主代表汤朝晖、王洋，设计单位代表 杨昭晖、周 蔚 等 ，施工单位项目经理 李国建、黄丰 ，技术负责人 袁俊 等组成验收小组进行竣工初验收，一致认定满足竣工验收条件，遗漏问题已得到整改。
１、桩基地基基础，主体已做验收评估（详见评估报告）。
２、检验批质量验收记录，详见表Ｄ.０.１
4
３、分项工程质量验收记录，详见表Ｅ.０.１
４、分部（子分部）工程质量验收记录（详见Ｆ.０.１）
５、单位工程质量竣工验收记录，程序和手续符合规范要求（详见附表a、b、c、d）
a、 表Ｇ.０.１-１（竣工验收记录）即为施工资料TJ4.0.1
或B9.8
b、 表Ｇ.０.１-２（资料检查）即为施工资料TJ4.0.2或
B9.2
c、 表Ｇ.０.１-３（安全和功能）即为施工资料TJ4.0.3
或B9.4
d、 表Ｇ.０.１-４（观感）即为施工资料TJ4.0.4或B9.5 ６、原材料见证取样复试 79 批 79 次，合格79 批79 次，合格率100 ％（如有不合格验收批，则描述退场经过及资料（详见ＴＪ２.３.１～ＴＪ２.３.６）
7、 见证取样砼，砂浆试块 81 批 81 组，合格 81批 81
组，合格率 100％，详见ＴＪ２.４.１～ＴＪ２.４.６（如有不合格试块则描述处理经过，并附处理文件）
8、 关于钢筋保护层实测：20xx年10月16日下午苏州市中正工
程检测有限公司现场实测梁类5个，20个点，合格20个。板类7个，42个点，合格39个，合格率92.9%。
四、评估结论：
本工程按图施工，质量资料齐全验收，程序符合规范要求，并经设计单位签认质量合格（详见TJ4.0.1），可以通过验收。
5
附一 B9.2
单位（子单位）工程质量控制资料核查记录
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附一续表
填表说明：
1、对质量控制资料核查，应按项目分别进行，这样方便，施工单位应先将资料分项目整理成册，项目顺序按本表顺序。每个项目按层次核查，并判断其能否满足规定要求； 2、核查由总监理工程师组织，有关专业监理工程师参加； 3、由施工（总包）单位项目经理和总监理工程师签字； 4、具体资料项目按专业验收规范的项目进行核查。
7
附二： B9.3
单位（子单位）工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表
核查人： 总监理工程师： 日期：
8
附三 B9.4
单位（子单位）工程安全和功能检验
填表说明：
1.按项目分别进行核查和检查，对在分部、子分部已抽查的项目，核查其结论是否符合设计要求；对在单位工程（子单位）抽查的项目，应进行全面检查，并核实其结论是否符合设计要求；
2.总监理工程师组织有关监理工程师核查、检查，有关施工单位项目经理、技术负责人参加； 3.由施工（总包）单位项目经理和总监理工程师签字。
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附四 B9.5
单位（子单位）工程观感质量检查记录
填表说明，重点注意：
1.其他表都是施工单位先验收合格填写好，监理再验收；
2.由总监理工程师组织有关监理工程师，会同参加验收的人员共同进行，通过现场全面检查，在听取有关人员的意见后，由总监理工程师共同确定质量评价；评价分为好、一般、差。只要不影响安全和使用功能，都可通过验收。评为差时，能修的尽量修，不能修的按5.0.6条第四款处理。1、返工、更换2、检测3、检测后修改设计4、返工、加固 3.由施工（总包）单位项目经理和总监理工程师签字。
10
附五： B9.6
单位（子单位）监理抽查／见证试验情况汇总及说明
填表人： 总监理工程师： 日期：
11
附六 B9.7
单位（子单位）竣工验收遗留问题的整改结果
12
附七 B9.8
单位（子单位）工程质量验收记录表
13
附八 B9.9
工程竣工验收小组成员名单及分工表
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