华富利得资管-镇江城投新区安置房项目集合资产管理计划
基本资料：
资管规模：1亿元
保 管 行：宁波银行
资管期限：12个月
起点金额：100万
资管类型：政信类
风险评级：AA
收益分配：半年付息
预期年收益率：
100万元≤单笔认购金额 10%
资金用途：
受让镇江新区城市建设投资有限公司（以下简称“镇江新区城投”）代建“镇江新区科创园二期项目”而合法拥有的对镇江新区管理委员会的2亿元应收账款债权，资金用于位于镇江新区的中瑞（镇江）生态产业新区大路安置房一期项目建设以及补充其流动资金。
还款来源：
第一还款来源：镇江新区管理委员会对2亿元应收账款的回款。
风险控制：
连带担保
镇江新区经济开发总公司（以下简称“镇江经开”）提供连带责任担保。
产品说明：
1.借款人 镇江新区城投 简介
公司成立于20xx年3月，注册资本106857.25万元，是 镇江经开 全资子公司，是镇江新区经济建设开发区开发建设的投融资主体，主要承担新区内一级土地开发业务和部分基础设施建设的代建任务。
截至20xx年12月31日，公司总资产249.66亿元，净资产107.31亿元，资产负债率57.02%；20xx年1-12月，公司主营收入15.94亿元，净利润3.03亿元。
公司于20xx年1月发行了7年期7.5亿元企业债（简称“14镇江新城债01”，代码：1480017），票面利率8.99%。
公司于20xx年2月发行了7年期7.5亿元企业债（简称“14镇江新城债02”，代码：1480070），票面利率8.35%，20xx年6月，经上海新世纪资信评估，债券主体评级为AA。
2.担保人 镇江经开 简介
公司成立于20xx年8月，注册资本35亿元，唯一股东是镇江市国有资产管理委员会，是镇江经济技术开发区建设主体，是A股深圳中小板上市公司 大港股份（股票代码：002077.SZ）最终控制人。
截至20xx年12月31日，公司总资产677.4亿元（其中：流动资产569.26亿元），净资产252.9亿元，资产负债率62.67%；其中有息负债298.57亿元，有息资产负债率44.08%；20xx年1-12月，公司主营收入94.7亿元，净利润4.27亿元。
查询央行征信系统，截至20xx年6月30日，公司对外担保29.45亿元，银行贷款304316.24万元，信托贷款959790万元。
公司于20xx年12月18日发行了7年期14亿元企业债（简称“09镇江新区债”，代码：0980178）， 20xx年12月18日公司可行使赎回权，票面利率6.5%，20xx年债券主体评级为AA。
公司于20xx年3月1日发行了7年期16亿元企业债（简称“12镇江新区债”，代码：122731），票面利率8.16%，20xx年3月1日开始还本3.2亿元，20xx年债券主体评级为AA。
公司于20xx年6月18日发行了5年期10亿元第一期中期票据（简称“14镇江新区MTN001”），票面利率7.15%，20xx年债券主体评级为AA。
3.债务人 镇江新区政府 简介
镇江新区成立于19xx年7月，率属于镇江市政府直接管辖，于20xx年4月升级为国家级开发区，现已形成了化工、造纸、电子信息、生物医药、汽车零部件等以技术密集型和资金密集型产业集群；辖区面积219.67平方公里，人口21.8万。
20xx年，镇江新区完成GDP 460亿元，财政总收入89.05亿元，其中：公共财政预算收入47.49亿元（占财政总收入53.32%）。
4.建设项目 简介
20xx年中瑞双方提出由中方选择一家国家级开发区与瑞方共同建设生态园的设想，20xx年4月最终定址镇江新区。
20xx年5月，中国国务院总理李克强访问瑞士并发表《携手迈向中瑞务实合作的新未来》的主题演讲，李克强表示，中瑞自贸区建设的意义不仅在于中瑞两国。这是中国同欧洲大陆国家的第一个自贸区，是中国同世界经济20强国家的第一个自贸区，对世界各国也会产生重要的示范和引领作用。
中瑞镇江生态产业园7月2日在江苏省镇江新区正式开园，其发展涵盖整个国家级镇江经济技术开发区，核心区域位于镇江新区大港片区（含丁岗镇、大路镇、姚桥镇）。
中瑞镇江生态产业园共分为四大功能区：高端生态产业聚集区、生态技术研发区、中瑞自由贸易示范区和低碳智能宜居区。
本次资管计划募集资金用于大路安置房的建设。
5.镇江市政府 简介
镇江市是南京都市圈核心层城市和国家级苏南现代化建设示范区重要组成部分；境内有京沪铁路、京沪高铁、沪宁高铁、沪蓉高速公路、扬溧高速公路、312国道、104国道等交通要道以及长江流域第三大航运中心镇江港；下辖4区3市，面积3843平方公里；总人口313.43万(20xx年数据)。
20xx年，镇江市实现GDP 2927.09亿元，财政总收入631.2亿元，其中税收收入208.6
亿元。
截止20xx年8月31日，政府债务余额141.19亿元。
6.地方债政策
20xx年12月31日，国家发展与改革委员会允许地方政府平台公司发行债券用于“借新还旧”。
本信托计划存续期（20xx年-20xx年）在借款人 镇江新区城投 7年期共15亿元
（2014-20xx年） 、担保人 镇江交投 7年期18亿元（2012-20xx年） 和担保人 镇江经开（20xx年12月-20xx年12月）企业债发行周期内。
免责声明：
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第二篇：华富利得资管-镇江城投新区安置房项目集合资产管理计划
华富利得资管-镇江城投新区安置房项目集合资产管理计划
基本资料：
资管规模：1亿元
保 管 行：宁波银行
资管期限：12个月
起点金额：100万
资管类型：政信类
风险评级：AA
收益分配：半年付息
预期年收益率：
100万元≤单笔认购金额 10%
资金用途：
受让镇江新区城市建设投资有限公司（以下简称“镇江新区城投”）代建“镇江新区科创园二期项目”而合法拥有的对镇江新区管理委员会的2亿元应收账款债权，资金用于位于镇江新区的中瑞（镇江）生态产业新区大路安置房一期项目建设以及补充其流动资金。
还款来源：
第一还款来源：镇江新区管理委员会对2亿元应收账款的回款。
风险控制：
连带担保
镇江新区经济开发总公司（以下简称“镇江经开”）提供连带责任担保。
产品说明：
1.借款人 镇江新区城投 简介
公司成立于20xx年3月，注册资本106857.25万元，是 镇江经开 全资子公司，是镇江新区经济建设开发区开发建设的投融资主体，主要承担新区内一级土地开发业务和部分基础设施建设的代建任务。
截至20xx年12月31日，公司总资产249.66亿元，净资产107.31亿元，资产负债率57.02%；20xx年1-12月，公司主营收入15.94亿元，净利润3.03亿元。
公司于20xx年1月发行了7年期7.5亿元企业债（简称“14镇江新城债01”，代码：1480017），票面利率8.99%。
公司于20xx年2月发行了7年期7.5亿元企业债（简称“14镇江新城债02”，代码：1480070），票面利率8.35%，20xx年6月，经上海新世纪资信评估，债券主体评级为AA。
2.担保人 镇江经开 简介
公司成立于20xx年8月，注册资本35亿元，唯一股东是镇江市国有资产管理委员会，是镇江经济技术开发区建设主体，是A股深圳中小板上市公司 大港股份（股票代码：002077.SZ）最终控制人。
截至20xx年12月31日，公司总资产677.4亿元（其中：流动资产569.26亿元），净资产252.9亿元，资产负债率62.67%；其中有息负债298.57亿元，有息资产负债率44.08%；20xx年1-12月，公司主营收入94.7亿元，净利润4.27亿元。
查询央行征信系统，截至20xx年6月30日，公司对外担保29.45亿元，银行贷款304316.24万元，信托贷款959790万元。
公司于20xx年12月18日发行了7年期14亿元企业债（简称“09镇江新区债”，代码：0980178）， 20xx年12月18日公司可行使赎回权，票面利率6.5%，20xx年债券主体评级为AA。
公司于20xx年3月1日发行了7年期16亿元企业债（简称“12镇江新区债”，代码：122731），票面利率8.16%，20xx年3月1日开始还本3.2亿元，20xx年债券主体评级为AA。
公司于20xx年6月18日发行了5年期10亿元第一期中期票据（简称“14镇江新区MTN001”），票面利率7.15%，20xx年债券主体评级为AA。
3.债务人 镇江新区政府 简介
镇江新区成立于19xx年7月，率属于镇江市政府直接管辖，于20xx年4月升级为国家级开发区，现已形成了化工、造纸、电子信息、生物医药、汽车零部件等以技术密集型和资金密集型产业集群；辖区面积219.67平方公里，人口21.8万。
20xx年，镇江新区完成GDP 460亿元，财政总收入89.05亿元，其中：公共财政预算收入47.49亿元（占财政总收入53.32%）。
4.建设项目 简介
20xx年中瑞双方提出由中方选择一家国家级开发区与瑞方共同建设生态园的设想，20xx年4月最终定址镇江新区。
20xx年5月，中国国务院总理李克强访问瑞士并发表《携手迈向中瑞务实合作的新未来》的主题演讲，李克强表示，中瑞自贸区建设的意义不仅在于中瑞两国。这是中国同欧洲大陆国家的第一个自贸区，是中国同世界经济20强国家的第一个自贸区，对世界各国也会产生重要的示范和引领作用。
中瑞镇江生态产业园7月2日在江苏省镇江新区正式开园，其发展涵盖整个国家级镇江经济技术开发区，核心区域位于镇江新区大港片区（含丁岗镇、大路镇、姚桥镇）。
中瑞镇江生态产业园共分为四大功能区：高端生态产业聚集区、生态技术研发区、中瑞自由贸易示范区和低碳智能宜居区。
本次资管计划募集资金用于大路安置房的建设。
5.镇江市政府 简介
镇江市是南京都市圈核心层城市和国家级苏南现代化建设示范区重要组成部分；境内有京沪铁路、京沪高铁、沪宁高铁、沪蓉高速公路、扬溧高速公路、312国道、104国道等交通要道以及长江流域第三大航运中心镇江港；下辖4区3市，面积3843平方公里；总人口313.43万(20xx年数据)。
20xx年，镇江市实现GDP 2927.09亿元，财政总收入631.2亿元，其中税收收入208.6
亿元。
截止20xx年8月31日，政府债务余额141.19亿元。
6.地方债政策
20xx年12月31日，国家发展与改革委员会允许地方政府平台公司发行债券用于“借新还旧”。
本信托计划存续期（20xx年-20xx年）在借款人 镇江新区城投 7年期共15亿元
（2014-20xx年） 、担保人 镇江交投 7年期18亿元（2012-20xx年） 和担保人 镇江经开（20xx年12月-20xx年12月）企业债发行周期内。
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我司就以上产品为产品方提供居间服务，以上资料仅供参考，最终以投资者签订的合同和相关法律备查文件为准。
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