建筑垃圾制砖项目可行性分析报告

项目名称：建筑垃圾制砖节能环保科技投资项目投 资 人：

地 址：

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传 真：

申报日期：

目前，建筑垃圾已经成为一项严重的社会公害，形成了二次污染，影响了城乡面貌，影响了群众的生活质量和身心健康，为变建筑垃圾为宝，走循环经济之路，根据“十二五”规划纲要、相关产业政策和政府相关部门有关文件精神，经过充分的市场调查，我们拟投资兴建利用建筑垃圾生产“环保免烧循环再生砖”项目。

一、项目基本情况

（一）项目名称：建筑垃圾制砖环保科技投资项目

（二）项目申请人：

拟成立企业：青岛×××环保科技有限公司

拟投资总额：2000万人民币

（三）项目选址

二、立项的目的和意义

据资料统计，目前，我市每年产生建筑垃圾约2300万吨，占到垃圾总量的60%以上，绝大部分建筑垃圾未经任何处理便进行填海作业，但由于填海工程作业面日趋紧缩，建筑垃圾呈现出批量运往郊外或乡村，采用露天堆放或填埋的方式进行处理的状况，耗用了大量的土地。建筑垃圾填埋过的地方，永久不能复耕，造成了土地资源的严重浪费。同时，清运和堆放过程中的遗撒和粉尘、灰砂飞扬等问题又造成了严重的环境污染。随着我国耕地、环境保护有关法律法规的颁布和实施，如何处理和排放建筑垃圾

已经成为各级党委政府面临的一个重要课题。

随着我市城乡拆迁和重建的任务将急剧加大，建筑垃圾的处理成为全市人民关注的急需解决的问题，四方区有一家同类企业，虽取得了良好的经济效益和社会效益，但远远不能满足建筑垃圾处理需要。以建筑垃圾制砖为切入点，发展新型墙体材料，是推动建材产业结构调整，促进资源综合利用和环境保护，实现建材产业在循环经济的道路上可持续发展的一项重要举措。节能、节地、利废的建筑垃圾制砖项目，不仅可以解决大部分建筑垃圾的出路问题，而且对节约能源消耗，实现资源再利用，创建环保生态型城市和建设节约型社会将产生积极作用。

三、项目的技术基础

建筑垃圾的问题引起了世界各国的高度重视。自20世纪70年代起，德国、日本等一些发达国家出台了建筑垃圾处理有关法律法规，就此问题进行了科技研发并实现了建筑垃圾的再利用。21世纪后，建筑垃圾问题引起了我国各级党委政府的高度重视，江苏、浙江、上海、河北等地先后就建筑垃圾问题出台了有关地方法规，并研发成功了“建筑垃圾制砖”等技术并投入生产。目前，建筑垃圾制砖项目已经作为极具生命力的产业，将在我国逐渐兴起。（我市今年也将就建筑垃圾问题出台地方法规）

建筑垃圾制砖是以水泥、破碎筛分后的建筑垃圾为主要原材料，掺加少量砂和粉煤灰生产建筑垃圾标准砖。粉煤灰作为细骨料的同时有胶凝的作用，可替代部分水泥。该产品适用于大楼的

各个部位，重量轻、节能，又便于粉刷，还解决了以往砖的强度不够等系列问题，真正起到了环保节能要求。也可以制作成各种道路美化绿化用砖。并且，整个制作过程不产生任何污水，有效缓解了建筑垃圾占用耕地的问题，为城市节约了大量的土地和能源。具有节能利废、节约资源、保护环境的作用，属绿色建材产品。

该工业项目通过对建筑垃圾和工业废料等材料进行筛选、破碎、搅拌、成型养护等工序后，生产的建筑墙体砖具有强度高、自重轻、耐久性好、外型尺寸标准以及良好的保温隔热性能等特点，产品通过公共建筑节能计算标准，经质量检验，符合抗压强度MV8级要求，达到混凝土多孔砖的标准要求。

四、建筑垃圾制砖的生产流程和特征

（一）生产流程

建筑垃圾收集—破碎及筛分—计量及配料—搅拌—坯体成型—切割加工EPS板—产品整体复合—太阳能养护—产品堆码—检验出厂

（二）主要特征

建筑垃圾制砖的独特性是其它任何墙体砖没有的，用先进的科学配方，按一定的比例加入凝固剂及微量化学添加剂，使粒度、温度、混和程度用先进的设备工艺强化处理，达到最佳可塑状态，后经高压压制成型，使砖体迅速硬化，砖的实用性好，砌墙时不用浸泡，外观整齐。

它与传统的红砖生产相比具有以下几项特点：

1、利废、节土、节能

2、原材料来源极其广泛

3、保护了生态环境

4、强度高不怕水抗风化、耐腐蚀、抗冻融

五、建筑垃圾制砖主要产品

1、标砖

标砖具有轻质高强、耐久性良好的特点，是一种替代实心黏土砖的新型墙体材料。原材料经配料、计量、搅拌、震动加压成型、自然养护（蒸汽养护）等工序而成。是国家近年来大力推广的一种新型墙体材料，利用建筑垃圾、煤矸石、粉煤灰等废弃物生产，属于循环利用的低碳产业。一般分为：空心砖和多孔砖两种。

（1）技术参数：

A、国标规格：240×115×53（53）“其它异型规格可按用户要求尺寸定作”。

B、重量：2.5— 3kg/块，由于原料不同，重量稍有差别。

C、抗压强度：7.25Mpa—19.6 Mpa

D、采用二级组合破碎系列移动破碎站碎石、筛分成套设备生产的石料加工质量达到GB14685-2001标准 。

配备制砂设备生产的机制砂达到GB14686-2001标准。

（2）产品用途：

主要用于基础工程的砌筑、市政工程中的管井、管沟、挡土坡

（3）产品检测标准：

GB/T21144-2007，GB/T4111-1997，GB/T21144-2007，Q/ZXHW01-2010

2、盲道砖

盲道砖实行人性化设计,产品触觉感细微而明显,并具备耐强腐蚀,耐损耗和寿命长达百年等特征。质地优良,表面釉色美观,色泽鲜艳,视觉冲击力强,符合盲道砖的基础功能,并且釉色永不脱落。具有环保美观、耐磨性好、高防滑、弹性优越、吸引好、阻燃、抗灼伤、便于清洁的特征,目前广泛适用于室内或室外及各种公共场所。既满足公共场所需求,同时也美化城市道路。

产品规格: 600×600×20mm 600×600×25mm

按照国际残联的有关标准制造,质量检测全部通过国家安检。

3、草坪砖 广场砖

（1）草坪砖

采用建筑垃圾再生骨料而制成的，产品坚固轻便，且便于安装。其优异的质量和简洁的设计造就了完美的环保绿色系列产品。 每平方的承重可达200吨， 完全满足停车行走的要求，是水泥植草砖的完美替代产品。植草格将植草区域变为可承重表面，适用于停车场、人行道、出入通道、消防通道、 高尔夫球

道、屋顶花园和斜坡，固坡护堤。

产品规格：260×260×70mm

产品用途：主要用于停车场、绿化带建设

产品检测标准：NY/Y1253-2006

技术指标要求：平均强度11.5MPa

磨坑长度＜27.1mm

抗冻性（强度损失率）＜4.0%

（2）广场砖

建筑垃圾砖取代传统粘土实心砖作为砌体材料，净化了环境，节约了能源，保护了土地资源，是一种具有经济效益和社会效益的产品，从而使建筑业走上了一条良性循环的经济模式，成为建筑业可持续发展的动力。广场砖属于耐磨砖的一种，主要用于广场、行道等大面积范围的地方。其砖体色彩简单，砖面体积小，多采用凹凸面的形式。具有防滑、耐磨、修补方便的特点。

产品规格：250×110×60mm

产品用途：主要用于人行道路建设

产品检测标准：JC/T446-2000

技术指标要求：平均强度39.2MPa

磨坑长度＜26.8mm

抗冻性（强度损失率）＜8.9%

六、项目建设方案、规模、地点、期限

该项目拟在青岛市城阳区远离居民集聚地的 亩工业用

地，按照现代化厂房规划标准，建设国内一流的产业园区，形成规模化的生产基地。基地内生产车间、办公楼、科技研发中心、员工宿舍等一应俱全，整体规模达到现代化生产要求。

整个建设共分三个阶段：一是选址购地审批阶段，预计需要三个月；二是工业园区建设阶段，预计需要三个月；三是购置设备投产阶段，预计半年内形成初步生产规模。

七、设备、原材料情况

生产建筑垃圾制砖主要需用高压高强压砖机、灰沙蒸压砖生产线。具体地讲主要有多功能砌块机、加气混凝土成套模框、模底板、蒸养车、浇注机、彩色水泥瓦机、轻质隔墙板机、球磨机等。利用粉煤灰、河沙、石粉、矿尾渣、建筑垃圾、工业废渣、水渣、炉渣、石渣、煤矸石等为原材料，经配比可生产标准砖、空心砌块。

目前国内比较成熟的设备是郑州中意的建筑垃圾破碎、制砖联合生产线（包括水泥仓、螺旋输送器、水泥秤、配料机、搅拌机、砌块成型机、液泵站、输送带、送板机、送砖机、电脑控制柜、磨具、自动码砖机、转运叉车等等）

八、项目投资估算

（一）项目总投资： 万元。

（二）固定资产投资

1、土地费用：约需 万元；

2、土建工程、装修装饰：约需400万元；

3、设备、预备费、工程建设其他费用：约需500万元。

（三）流动资金：300万元。

九、项目效益分析

（一）社会效益。

该项目建成后，可上缴利税300万元/年，年可节约标准煤2万吨，减少二氧化硫排放300吨，节约资源可达30万吨，消纳固体废物30万吨，至少节约土地200亩，延长垃圾排放用地使用期约20年。

1、提供就业岗位；

2、有利于提高建材行业和群众的环保意识；

3、有利于改善城乡环境面貌，推动城乡一体化进程和新农村建设。

（二）环境效益。

1、制作过程中，无需烧煤加温，不产生任何污水与烟雾，可完全消化我市的建筑垃圾，实现建筑垃圾的减量化、资源化、无害化利用。

2、每年节省取土约300万立方米、耕地2000亩、建筑垃圾堆放占地2000亩、标准煤16万吨，而且可减少废毒气体气排放二氧化硫4000吨、二氧化碳6000吨，一氧化碳等废气1200吨，减少固体垃圾排放15万吨。

3、生产过程中要掺入一定量的粉煤灰，减少了粉煤灰的排放量。

4、可消化处置建筑垃圾，减少建筑垃圾露天堆放或填埋对周围的土壤和大气产生的污染。

（三）经济效益

项目一次性固定投资需 万元。每块砖的生产成本0.14元，销售价每块0.16元，按年生产量8亿块计算，年可实现销售收入1.28亿元，年利润1600万元， 年可收回全部投资。

十、衍生产业——石料生产投资估算及效益分析

由于建筑垃圾含有大量石料，一部分垃圾还可以分离为混凝土搅拌使用的石料，成为该项目的衍生产业。

（一）投资估算

1.翻斗车 辆，送料拉料 万元

2.铲车 辆，上料装车 万元

3.PE750×160破碎机 台 万元

4.皮带输送机1×15米 万元

5.其他费用(流动资金) 万元

总计投资总额 万元

（二）财务效益、经济与社会效益评价

每立方米石子80元（当地现行价）

每天生产200立方×80＝16000元

每月产值为16000×30天＝480000元

每年产值为16000×300天＝4800000元

除去30％自己消耗，尚有70％支援其他建设项目同时带来

很好的经济效益。

十一、项目综合评价结论

建筑垃圾制砖既节地、节水、节煤，又环境洁、空气洁、生产洁，而且是实现减量化、无害化、资源化的重要途径。据匡算，同样生产1.5亿块标准砖，建筑垃圾制砖与以往生产粘土砖相比，每年可以节省取土约24万立方米（深2米），节约占用耕地约180亩，节约建筑垃圾堆放占地160亩（深4米），消纳粉煤灰约4万吨，节约标准煤约1.5万吨，减少向空气中排放二氧化硫约360吨。综上所述，建筑垃圾制砖项目实施后，社会、经济效益显著，生态环境效益良好，如能得到政府部门的政策支持，并在实施中加强技术指导，该项目前景广阔。

附件：

关于建筑垃圾制砖项目政策咨询情况的备忘录

为全面掌握了解建筑垃圾制砖项目的审批立项程序和相关政策支持，确保项目顺利实施，我们详细咨询了青岛市发改委、青岛市建委等部门的主管领导，现将了解的情况备忘如下：

一、项目审批立项

此项目在发改委立项审批，由发改委协调建委、环保局、城管局、财政局、税务局等部门。

二、立项的意义

在青岛市立项，能够被全市确立为标杆企业、龙头企业，得到市级领导的关心和支持，成为同行业的旗舰，为今后上升台阶（如上市、扩张等）打基础。

同时，能够享受到更大的优惠政策和支持力度。

成为青岛市重点企业，甚至于成为市领导联系点，各级领导频繁到企业指导参观，容易协调各方面的关系，接触企业生产经营中遇到的问题。

三、政策支持（除办理审批外，还可以帮助办理）

1、税收优惠：给予企业各种税收的减免；

2、挂牌支持：全市将在7区5市各设立1处建筑垃圾处理点，垃圾必须拉到指定地点，并支付一定垃圾处理费，该项目符合标准的话，将为企业解决原材料难题，并有固定经济效益；

3、资金支持：积极争取一定的扶持资金或专项减息和免息贷款；

4、基金扶持：作为环保科技项目，争取青岛市、城阳区两级科委、科协每年的研发资金。

四、原材料问题

建筑垃圾制定到位，极易解决，对于其他原材料，由于企业上马后高调开业、市级领导莅临指导，作为市级重点扶持企业，青岛市必须保证其良性运转，以便于接待其他省市的参观，各级领导将作为重点议题，制定原材料的循环利用问题。

五、审批流程

1、项目申请人提出申请

2、项目申请人提供土地许可证、环保评估

3、市发改委考察出具能源评估

4、市建委确定建筑垃圾处理许可

5、市环保局审批环保项目许可

6、市发改委颁发经营许可证

7、市工商局颁发营业执照

8、市税务局办理税务登记

9、市发改委协同财政、税务下发减免批文和资金扶持条款

10、市科技局办理科技扶持资金

第二篇：项目建议书和可研报告的区别

项目建议书和可研报告的区别

在日常的工作过程中，经常发现有些客户弄不清楚项目建议书和可研报告到底有什么区别。在此详细的解说一下。

一、两者的定义及目的。

项目建议书：由项目投资方向其主管部门上报的文件，目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中。它要从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，把项目投资的设想变为概略的投资建议。项目建议书的呈报可以供项目审批机关作出初步决策。它可以减少项目选择的盲目性，为下一步可行性研究打下基础。

可研报告：是从事一种经济活动（投资）之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。

二、申报对象、用途。

项目建议书：拟增上项目单位向发改局项目管理部门申报的项目申请 。是项目建设筹建单位或项目法人，根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件，提出的某一具体项目的建议文件，是对拟建项目提出的框架性的总体设想。

可研报告：1.企业融资、对外招商合作2. 国家发展和改革委(以前的计委)立项3. 银行贷款4.申请进口设备免税5. 境外投资项目核准。是项目可行性，以及项目成功率的研究。

三、内容方面。

项目建议书：主要依据是国家的长远规划、行业及地区规划、产业政策，与拟建项目有关的自然资源条件和生产布局状况，项目主管部门的有关批文，初步的市场预测资料，1.项目的必要性 2.项目的市场预测 3.产品方案或服务的市场预测 4.项目建设必需的条件。项目建议书只要求一个大概的轮廓，内容概略简洁。

可研报告：除了以批准的项目建议书作为依据外，还有详细的设计资料和经过深入调查研究后掌握的比较翔实确凿的数据与资料作为依据，必须详细深入，分析细致，内容翔实。

然而两者又有一定的联系。项目建议书的批复是可行性研究报告的重要依据之一；可行性研究报告是项目建议书的后续文件之一。一个项目要获得政府有关扶持，首先必须先有项目建议书，项目建议书通过筛选通过后，再进行项目的可行性研究，可行性研究报告经专家论证后，才最后审定。这实际上也是一种常见的审批程序,是列入备选项目和建设前期工作计划决策的依据。项目建议书和初步可行性研究报告经批准后，才可进行以可行性研究为中心的各项工作。对于一些小的项目，有时直接用项目建议书代替了后期的可研报告，或者有的直接写可研报告，项目建议书省去了。

项目建议书(又称立项申请)是拟增上项目单位向发改局项目管理部门申报的项目申请 。

是项目建设筹建单位或项目法人，根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件，提出的某一具体项目的建议文件，是对拟建项目提出的框架性的总体设想。对于大中型项目，有的工艺技术复杂，涉及面广，协调量大的项目，还要编制可行性研究报告，作为项目建议书的主要附件之一。项目建议书是项目发展周期的初始阶段，是国家选择项目的依据，也是可行性研究的依据，涉及利用外资的项目，在项目建议书批准后，方可开展对外工作。

可行性研究报告，简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。

项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术 、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。

区别在于建议书是客观的,可行性研究报告是主观的

编制可行性研究报告的重要依据是批准的项目建议书。由项目建设单位法人代表，通过单位法人代表，通过招投标或委托等方式，确定有资质的和相应等级的设计或咨询单位承担，项目法人应全力配合，共同进行这项工作。可行性研究报告，是项目建设程序中十分重要的阶段，必须达到规定要求，为组织审查、咨询金融等单位评估提供政策、技术、经济、科学的依据，为投资决策提供科学依据。