物业项目职责描述

一、    综合管理

二、财务

三、物业工程

四、客户服务

五、保安

六、市场租售

第二篇：项目部JD

岗位职责说明书（JOB DESCRIPTION）

【录用条件】(Job Requirements)

1．通过公司的入职培训考核。

2．遵守公司《员工手册》、各项规章制度及标准操作程序。

3. 大专以上学历，具有《建造师》证件。

【职责范围】(Job Scope)

在总经理的直接领导下，贯彻项目施工中质量、环境、职业健康的安全管理，安全、高效的完成公司赋予的项目任务。

【岗位职责】(Key Responsibilities)

1. 制订公司项目管理制度及项目管理流程，在公司范围内推进项目的规范化运作，同时检验公司项目管理机制的缺陷，提出项目管理过程的改进建议和意见。

2. 建立健全公司质量管理体系与标准，保证工作的实效性，组织对产品、体系的持续改进。

3. 全面管理本部门日常工作，定期召开部门例会，安排并监督本部门员工完成职责范围内的各项工作任务，进行部门人才培训与培养，提高人员业务及综合素质。

4. 配合人事行政部招聘、使用和管理人员,负责有效组织本部门资源，按月度、季度开展本部门员工业绩考评，将考评结果和二次分配结果及时反馈给部门员工和人 1

事行政部。

5. 调配项目实施过程中的人力、技术资源，取得人力资源部和相关部门负责人的支

持，并及时向相关部门负责人、公司领导反馈项目现场的工作进程、工程质量及人员信息。

6. 组织会议，参加与项目有关的技术及商务评审。

7. 项目实施阶段的成本控制、工期控制与质量监督，辅助项目经理安排计划与调度，

必要时协助项目经理处理与甲方关系。

8. 作为项目考核小组成员，参加公司组织的项目阶段评审，项目验收后对项目成果

组织总结与评定。

9. 组织公司工程项目质量会议，分析研究质量管理中存在的问题，提出改进措施。

10. 做好与公司业务有关的各项法律法规、技术标准、行业规范及用户信息的收集、

整理和沟通工作，为公司领导及项目经理提供必要的管理咨询。

11. 与 公 司 各 部 门、各 项 目 组 以 及 供 应 商、用 户 之 间 形 成 密 切

沟 通 与 配 合。

12. 每周汇总各项目组工作周报进行分析并将结果在周例会中向领导汇报。

13. 完成领导交办的其他工作。

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岗位职责说明书（JOB DESCRIPTION）

【录用条件】(Job Requirements)

1. 通过公司的入职培训考核。

2. 遵守公司《员工手册》、各项规章制度及标准操作程序。

3. 大专以上学历；熟练掌握电脑操作技术。

4. 具备较强的对内、对外沟通能力，使项目经理的各项指示、计划得以贯彻和执行；能严守机密、恪尽职守、吃苦耐劳，具备团队精神，忠于公司，与各部门管理人员保持良好关系。

【职责范围】(Job Scope)

完成项目经理交办的工作、任务。

【岗位职责】(Key Responsibilities)

1. 项目主管在项目实施过程中担任项目经理，对负责项目及项目管理部经理负责。

2. 作为承担项目的总负责人，对项目进行全面组织管理。

3. 严格执行公司和项目管理部制度确保项目安全、环境目标、质量管理目标顺利实施。

4. 组织工程前期的施工组织设计审查（编制）、施工图纸审核、施工进度计划审查（编 3

制）、施工许可证件办理、设计及相关的方案对接等。

5. 明确项目各管理人员职责，制定目标责任书。

6. 确定项目管理目标分解，责任到人。

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