XXXXXX
项目投资
项 目 投 资 计 划 书
投资前言：根据本人前期对贵州的市场调研及我公司对贵州的销售网点的铺设进度分析，我认为在国家西部开发战略的感召下，特别是国务院二号文件的下发，再加上当地政府的优惠政策、大量的劳动力资源、强大的交通枢纽改造及贵州几大特色经济开发区的规划和落实情况来看，投资热潮已经在贵州大地上悄然兴起。目前我公司已经成功的在黔西、大方、金沙、遵义、贵阳等县市铺设了网点，总体来说形势非常乐观，但也存在着地域限制，加上广东联塑科技集团的入驻，使得公司倍感压力，所以我经过两个月的调查走访，决定在贵州毕节进行战略性投资，在目前已有销售网点的基础上，通过厂家直入，低利润、高品质、高服务的模式进一步扩大市场占有率和知名度，同时准备在贵州成立新的公司，力争在两年内做成贵州当地知名品牌。
第一章项目名称
XXXXXXXX有限公司。
第二章项目类别
现拟建企业：XXXXXXXXX有限公司，是一家私有制内资企业。
第三章公司简介
现拟建企业：XXXXXXXX有限公司（以下简称XXXX公司），是由XXX先生个人出资组建的私有制企业，是集创新研发、设计、销售、生产、安装、售后服务为一体的贵州省毕节市唯— 一家集生产、经营、安装UPVC排水管、PUVC穿线管、PE给水管、PE双壁波纹管、PE实壁管、PPR给水管的大型企业。我们现组建的团队将拥有一批优秀设计师、工程师、市场营销和专业管理人才。我们将不断研发和引进先进技术，完善和改进工艺流程，严抓产品质量，保持产品具有工艺独特、环保、不生锈、不褪色、抗老化等优点。我们将计划购置全新加工设备14套。
第四章建设内容
1．建筑面积：
一期面积约：25000平方米。其中车间约10000平方米，堆场约10000平方米，生活办公及生活用地约5000平方米（自行投资建造，计划投资1200万元）。
二期面积约：10000平方米车间用地（自行投资建造，计划投资1200万元）。
三期面积约：20000平方米。其中车间约10000平方米，堆场约10000平方米（自行投资建造，计划投资2400万元）。
2．主要设备有：
一期投资：①UPVC排水管生产线实壁管（DN20～200）：2套（200万元）。②UPVC穿线管生产线：2套（180万元）。③PE给水管生产线（DN20～315）：1套（150万元）。④PPR给水管生产线（DN20～110）：2套100万。⑤自动化供料系统：8套（100万元）。⑥拌料机：2台（20万元）。⑦报废管处理设备：3台（54万元）。⑧汽车：2-3部（60万元）。
二期投资：①PE双壁波纹管生产线（DN200～500）：1套（200万元）。②PE实壁管生产线（DN200～500）：根据规格分3套（380万元）。③自动化供料系统：6套（75万元）。④拌料机：6台（86万元）。⑤报废管处理设备：2台（46万元）等。
三期投资：①PE双壁波纹管生产线（DN500～1000）：1套（400万元）。②PE给水管生产线（DN300～800）：1套（200万元）。
第五章投资规模
项目的投资规模总额为壹亿元整（其中：固定资产5800万元，流动资金4200万元）。
第六章土地面积
申请土地使用面积约100亩。
第七章建设周期
第一期：申请获准后10个月内完工。
第二期：一期设备安装完毕后10个月后开工。
第三期：20##年11月至20##年12月。
第八章综合能耗
约合标准煤：1500T。
第九章水电用量
1．水：每年约5000吨。
2．电：每月约80000度。
第十章产值利税
1．经济效益分析
产品销售收入：2亿元。
减 销售成本（材料）：10640万元。
直接人工：1260万元。
生产费用：2100万元。
毛利：6000万元。
减 行政费用：460万元。
折旧：300万元
税前利润：5240万元。
2．项目投产后，预计税收缴纳情况
增值税、营业税、所得税等税费根据国家相关规定缴纳。
第十一章项目评价
第一节 安全环保
完全符合我国环境保护法及有关安全规定、工业卫生标准。
1、污染物的处理
无污染物；有微量噪音，但符合国家有关规定。
2．劳动安全保护措施
①生产中可能产生的职业危害及造成危害的因素；
目前还没发现职业危害。
②遵循的安全卫生规程和标准；
公司严格遵循《工业企业设计卫生标准(TJ36—79)》、《GB 11651-89 UDC 675-682》 这两个标准选定、制定劳保用品及措施。
③设计中考虑的劳动安全和工业卫生措施。
a、成立应急救援小组,邀请卫生系统老师针对性进行急救常识培训；
b、在车间固定地方放置医药箱；
c、劳动强度分级，增加机械自动化作业系统的投资；
第二节 技术上的合理性和可实现性
本人以前生产、经营已达20余年；具有良好的技术力量，已获得ISO9001体系认证和CE体系认证，符合管道加工要求；在项目设立后，产品完全符合国际标准要求。
第三节 生产规模
二、三期设备投资完毕，博亨公司日生产量达100吨/日。
第四节 资金投入计划
第一期：20##年7月至20##年12月 伍仟伍佰万元整，现金或存兑汇票。
第二期：20##年3月至20##年12月 肆仟伍佰万元整，现金或存兑汇票。
第五节 资金融资方向
1、自筹资金 2、 XXXX政府牵线融资 3、其他
第六节 实施计划
XXXX政府于20##年7月前免费向XXXX公司提供厂房和堆场，面积至少在30000平方米以上，免费使用权限为5年。XXXX公司设备安装试产于20##年9月，20##年10月底前完成并投产。博亨公司中、上层领导由总公司XXXXXX有限公司派遣，一线中层领导及一线操作员工就地招聘。XXXX公司在形成生产规模后，XXXX市政工程招投标项目中在价格、质量、服务同等条件下XXXX享有优先供应权，同时由于XXXX公司生产规模较大，XXXX政府应当为XXXX公司解决完善的货物集散渠道及相应的基础设施。
整体投资结束后，本人会根据公司运作事态发展追加投资，如涉及家装的洁具、水龙头等生产线项目投资，如涉及高层建筑的排水静音管生产线项目投资等。
20##年 3月 22日
联系人： XXXX 电话（手机）：XXXXXXXXXXX
邮箱：XXXXXXXXXX