B9
工程
工程质量评估报告
建设单位： 设计单位：
承包单位： 监理单位 (章)：
总监理工程师：
公司技术负责人:
日期：
江苏省建设厅监制
目 录
一、 工程概况
二、 竣工预验收经过
三、 专家验收情况
四、 竣工验收监理结论
一、工程概况
***工程由南京新浦发展有限公司兴建，***研究院设计，江苏通州四建集团有限公司总承包施工，***有限公司监理，***限公司负责***工程石材幕墙、铝板幕墙及玻璃幕墙门窗的设计和施工。
***工程建筑面积约84000平方米，总高度约233米，其中裙楼花岗岩石材幕墙8400平方米，玻璃幕墙门窗2670平方米。A座6层至屋面氟碳喷涂铝板幕墙20000平方米，玻璃幕墙门窗13500平方米，氟碳喷涂铝单层百叶窗1090平方米。
***工程幕墙工程，A座48层至屋面幕墙工程和A座6层至48层幕墙工程分别于20xx年9月27日、20xx年1月20日和20xx年4月1日开始施工，20xx年5月15日施工基本结束。期间隐蔽工程经南京市建筑安装工程质量监督站检查，符合要求。因其工程性质特殊、系统独立，故作为专项工程单独进行验收。
20xx年12月17日因缺少化学锚栓拉拔试验合格报告、石材相容性试验报告、幕墙三性检测报告，被监理工程师下达暂停裙楼石材施工的工程暂停令。20xx年1月14日***公司完成以上各项试验，并取得合格报告，监理工程师同意复工。
20xx年4月5日因进场材料不符合设计要求，监理工程师下达暂停A楼7层以上幕墙施工的工程暂停令。20xx年8月24日因***公司设计施工的A楼金属幕墙横梁与立柱连接以及立柱与角码连接采用焊接，违反相关国家强制性条文的原因，被监理工程师下达暂停A楼7层以上幕墙施工的工程暂停令，并要求上海信安建筑幕墙装饰有限公司根据南京市建筑安装工程质量监督站的要求组织相关专家对此设计和施工连接方案进行论证，然后根据论证意见进行全面整改。20xx年9月15日建设单位组织了关于本工程幕墙施工（结构修改）专家评审会，提出整改意见。***公司有限公司根据专家意见修改了幕墙设计的结构方案，重新出幕墙施工图，报江苏省建设工程设计施工图审核中心审核，20xx年10月19日江苏省建设工
程设计施工图审核中心发出关于南京新世纪广场幕墙工程通过施工图设计技术审查的通知。报请南京市建筑安装工程质量监督站申请复工。20xx年10月25日监理工程师根据南京建筑安装工程质量监督站下达的工程复工通知书同意***公司复工
自20xx年10月25日以来，***公司完善了质保体系，质量管理责任落实到人，实行材料进场验收制，材料见证取样制，工序报验制，隐蔽验收制，严格按国家规范，行业标准及修改后设计图纸施工，特别是规范中的强制条文部分，更是严格执行。对工程中出现的质量隐患及时处理，对质监站提出的“监督记录”和“整改通知单”及时整改并书面回复。
按国家规范，***研究院认可的设计要求和南京市建筑工程质量监督站的要求。由***公司分别对裙楼石材幕墙、隐框式玻璃幕墙和A座铝合金玻璃窗、铝板幕墙的空气渗透性、雨水渗透性和风压变形性进行了检测。检测结论为：1、石材幕墙、玻璃幕墙和铝板幕墙的空气渗透性符合GB/T15225标准I级要求，雨水渗透性符合GB/T15225标准I级或II级要求，风压变形性分别符合GB/T15225标准II级、V级和IV级要求。2、铝合金窗气密性开启和固定部分符合GB/T7107标准4级和5级要求，水密性开启和固定部分符合GB/T7108标准4级要求，抗风压性能符合GB/T7106标准6级要求。经检测，检测结果均符合国家标准相关要求，满足工程设计。由***公司和***公司分别在施工现场对钢构连接的焊接和后置埋件的化学锚栓进行了焊缝渗透探伤和锚栓/后锚固钢筋拉拔力检测，检测结果均为合格，满足施工要求。
防火系统，按设计要求A座和裙楼所有跨层幕墙间做防火隔断，耐火极限2小时，满足南京市消防局消防验收要求。防雷接地按国家规范和设计要求，A座45米以上，每樘铝合金百叶窗至少一点与主体避雷引出点连通。幕墙立柱在不大于10×10米的范围内有一点与主体避雷引出点连通。20xx年3月30日南京市防雷中心对**工程的防雷接地设施进行检测，各被检测项目的检测结果均符合防直击雷的技术要求，判定为合格。
二、竣工预验收经过
20xx年5月12日，**有限公司向监理项目部提交了A座和裙楼幕墙工程的竣工报告申请报告，监理项目部于20xx年5月15组织进行了A座和裙楼幕墙工程的竣工预验收。参加验收的单位和人员有：建设单位总经理及工程部各专业人员，***研究院本项目负责人及专业工程师，总包单位项目经理、项目技术负责人、资料员及***公司设计项目负责人，公司副总经理、项目经理、技术负责人及资料员，以及专业监理工程师。
1、验收会议由总监理工程师主持，***公司项目经理作了自验收汇报。
2、分别对现场实物及资料进行了检查验收。
3、现场验收完毕，召开了验收总结会。与会单位代表及专业人员对验收充分发表了意见，对存在的问题，商定了解决方法。
4、总监理工程师总结预验收情况，对预验收作结论性发言。 预验收整改情况
施工单位已安排专人进行全面复查，不合格项已全部整改完毕，经监理工程师验收符合要求。
三、 专家验收情况
20xx年6月6日，**工程组织了相关专家对A楼、裙楼幕墙工程竣工验收，与会专家一直通过对**工程裙楼幕墙工程的验收，认为其达到国家相关验收标准，并对存在问题提出整改意见，上**公司组织根据专家意见进行整改。
四、竣工验收监理结论
1、幕墙隐蔽工程通过南京市质监站中间检查。
2、***认为：工程施工符合原建筑设计要求。
3、强制标准得到了有效的贯彻实施。
4、专项工程所含分项及各质量检验批的验收合格。
5、质量控制资料完整。
6、有关安全和功能的检测资料完整。
7、主要功能项目抽查结果符合相关专业质量验收规范规定。
8、观感质量符合要求。
经综合评定，本专项工程质量达到合格要求，评定合格。
****监理项目部
06年6月26日
第二篇：工程质量评估报告范例3
编号：0704005（广电）
**工程质量评估报告
（主楼20层以下土建主体结构工程）
一、工程概况
1、工程概况：
**工程位于南京市北京东路4号南侧，总建筑面积125899m2（地上建筑面积93828m2）。
一期工程建筑面积约110000m2，主楼地面以上36层，地下二层，建筑物高度171.60m，为钢筋混凝土框架—核心筒结构；裙楼七层，局部八层，建筑物高度36.00m，为钢筋混凝土框架—剪力墙结构。
一期工程地下二层结构抗震等级为框架三级、剪力墙三级；地下一层以上结构抗震等级分裙楼框架二级、剪力墙一级，主楼及其附近范围为框架特一级、核心筒剪力墙特一级。
本工程由**投资建设，**承担建筑设计，***公司承担施工阶段监理。
主体结构工程由***公司承建。
2、施工情况：
本工程主楼自20##年1月20日出±0.00至20##年2月26日封顶，主体施工历时13个月（其中主楼20层结构主体于20##年9月14日完成），20层以下墙体自20##年10月开始砌筑，历时5个月完成。裙楼主体施工从20##年3月9日至20##年1月30日封顶，历时9个月，5层以下墙体自20##年11月开始砌筑，历时4个月完成。
二、质量评估依据、评估范围
1、质量评估依据
1）***设计研究院有限公司--“***”施工图及有关文件；
2）《建筑工程施工质量验收统一标准(B50300-2001）》；
3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002；
4）《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3—2002；
5）《高强混凝土结构技术规程》 CECS104：99；
6）《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18—2003；
7）《砼强度检验评定标准(BJ107-97）》；
8）《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程（砌体结构工程）》 DB32/295-1999；
9）《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程（砼结构工程）》DB32/296-1999
10）《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001
11）《钢结构工程质量检验评定标准》GB50221
12）《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81
13）与本工程有关的标准、规范、规程及技术性文件；
14）南京市建筑安装工程质量监督站的有关要求；
2、本质量评估报告的评估范围
本质量评估范围为：主楼±0.00以上20层以下主体结构及墙体，裙楼±0.00以上5层以下主体结构及墙体。
三、工程分部、分项划分、验收情况及工程质量评定等
1、工程分部、分项划分
2、验收情况
主楼混凝土结构工序验收共计206次，其中隐蔽验收82次。预应力结构工序验收共计76次，其中隐蔽验收17次。型钢组合砼结构（劲性钢柱）工序验收共计40次。砌体结构工序验收20。均一次验收通过。主体砼浇筑计20次，钢结构安装计20次均按规定进行旁站。材料进场共计192次，监理均按规定进行见证取样抽样送检。
裙楼混凝土结构工序验收共计176次，其中隐蔽验收55次。预应力结构工序验收共计45次，其中隐蔽验收15次。型钢组合砼结构（劲性钢柱）工序验收共计3次。砌体结构工序验收13。均一次验收通过。主体砼浇筑计15次，钢结构安装计3次均按规定进行旁站。材料进场共计192次，监理均按规定进行见证取样抽样送检。
3、工程质量评定
a) 主楼钢筋进场133批次约3000T，复检133批，合格（详见报告133份）；
b) 主楼钢筋连接接头复检122批，合格（详见报告122）；
c) 裙楼钢筋进场234批次，复检234批，合格（详见报告234份）；
d) 裙楼钢筋连接接头复检181批，合格（详见报告181）；
e) 主、裙楼预应力材料进场20批，抽样复检15批，合格（详见报告15份）；
f) 主、裙楼劲性钢柱“H”型钢安装工序验收23次，均按一级焊缝检测，合格（详见报告23份）；
g) 主楼20层以下竖向构件砼强度等级为C60，水平构件砼强度等级为C40，裙楼4层以下竖向构件砼强度等级为C50，4～8层竖向构件砼强度等级为C40，水平构件砼强度等级为C40。经统计主楼20层以下主体结构C60砼共计13471m3，留置砼试块194组（其中标养试块132组，同养试块19组），C40砼共计3107m3，留置砼试块111组（其中标养试块39组，同养试块26组）；裙楼主体结构C50砼共计2828 m3，留置砼试块44组（其中标养试块28组，同养试块11组），C40砼共计14053 m3，留置砼试块181组（其中标养试块104组，同养试块22组）。砼强度评定结果合格（统计方法），具体如下：
主楼1～5层墙、柱C60计40组标养试块。
n=40；λ1=1.60；λ2=0.85；mfcu=62.05；fcu,min=60.3；sfcu=3.6
代入mfcu-λ1sfcu≥0.9fcu,k 得56.29≥54满足要求
fcu,min≥λ2fcu,k 得60.3≥51满足要求
主楼6～10层墙、柱C60计34组标养试块。
n=34；λ1=1.60；λ2=0.85；mfcu=61.96；fcu,min=60.1；sfcu=3.6
代入mfcu-λ1sfcu≥0.9fcu,k 得56.24≥54满足要求
fcu,min≥λ2fcu,k 得60.1≥51满足要求
主楼11～20层墙、柱C60计55组标养试块。
n=55；λ1=1.60；λ2=0.85；mfcu=62.50；fcu,min=60.2；sfcu=3.6
代入mfcu-λ1sfcu≥0.9fcu,k 得56.74≥54满足要求
fcu,min≥λ2fcu,k 得60.2≥51满足要求
主楼1～20层墙、柱C60计19组同养试块。
n=19；λ1=1.65；λ2=0.85；mfcu=62.65；fcu,min=60.5；sfcu=3.6
代入1.1mfcu-λ1sfcu≥0.9fcu,k 得62.98≥54满足要求
1.1fcu,min≥λ2fcu,k 得66.55≥51满足要求
主楼1～10层梁、板C40计20组标养试块。
n=20；λ1=1.60；λ2=0.85；mfcu=43.26；fcu,min=40.20；sfcu=2.62
代入mfcu-λ1sfcu≥0.9fcu,k 得38.94≥36满足要求
fcu,min≥λ2fcu,k 得40.20≥34满足要求
主楼11～20层梁、板C40计33组标养试块。
n=33；λ1=1.60；λ2=0.85；mfcu=43.27；fcu,min=40.30；sfcu=2.40
代入mfcu-λ1sfcu≥0.9fcu,k 得39. 34≥36满足要求
fcu,min≥λ2fcu,k 得40.30≥34满足要求
主楼1～20层梁、板C40计26组同养试块。
n=26；λ1=1.60；λ2=0.85；mfcu=43.68；fcu,min=40.90；sfcu=2.40
代入1.1mfcu-λ1sfcu≥0.9fcu,k 得44.21≥36满足要求
1.1fcu,min≥λ2fcu,k 得44.99≥34满足要求
裙楼Ⅱ区1～2层墙、柱C50计24组标养试块。
n=24；λ1=1.65；λ2=0.85；mfcu=53.09；fcu,min=50.50；sfcu=3.00
代入mfcu-λ1sfcu≥0.9fcu,k 得48.14≥45满足要求
fcu,min≥λ2fcu,k 得50.50≥42.5满足要求
裙楼Ⅲ区1～2层墙、柱C50计10组标养试块。
n=10；λ1=1.70；λ2=0.85；mfcu=54.32；fcu,min=51.40；sfcu=3.00
代入mfcu-λ1sfcu≥0.9fcu,k 得47.22≥45满足要求
fcu,min≥λ2fcu,k 得51.40≥42.5满足要求
裙楼1～2层墙、柱C50计11组同养养试块。
n=11；λ1=1.70；λ2=0.90；mfcu=53.37；fcu,min=50.6；sfcu=3.00
代入1.1mfcu-λ1sfcu≥0.9fcu,k 得53.61≥45满足要求
1.1fcu,min≥λ2fcu,k 得55.66≥45满足要求
裙楼Ⅱ区1～4层墙、柱及梁、板C40计42组标养试块。
n=42；λ1=1.60；λ2=0.85；mfcu=44.28；fcu,min=40.90；sfcu=2.98
代入mfcu-λ1sfcu≥0.9fcu,k 得39.61≥36满足要求
fcu,min≥λ2fcu,k 得40.90≥34满足要求
裙楼Ⅱ区5～8层墙、柱及梁、板C40计30组标养试块。
n=30；λ1=1.60；λ2=0.85；mfcu=42.50；fcu,min=40.60；sfcu=2.67
代入mfcu-λ1sfcu≥0.9fcu,k 得38.23≥36满足要求
fcu,min≥λ2fcu,k 得40.60≥34满足要求
裙楼Ⅲ区1～8层墙、柱及梁、板C40计30组标养试块。
n=58；λ1=1.60；λ2=0.85；mfcu=42.20；fcu,min=40.1；sfcu=2.81
代入mfcu-λ1sfcu≥0.9fcu,k 得37.79≥36满足要求
fcu,min≥λ2fcu,k 得40.10≥34满足要求
h) 建筑物沉降观测检测
本工程至20##年4月6日为止各点沉降量的累计最大值为10.98mm，最小值为1.16mm。满足规范要求。
4、技术资料及管理资料核查
本工程的技术资料及管理资料按照《建筑工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001分工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图、竣工验收文件五册进行整理。经监理初步核查，目前资料收集、整理规范、完整能够满足本阶段验收要求。关于本评估范围内的分部、分项工程质量控制资料核查、工程安全、工程观感质量检查等核查记录资料，见相应的核查表。
四、子分部工程质量评估意见：
通过上述实体质量验收、资料核查情况的综合汇总，监理认为本次质量评估范围内的分部工程、分项工程质量符合以下要求：
1、质量达到施工承包合同约定的要求；
2、满足设计图纸等文件所要求，实现设计意图；
3、符合国家各专业验收规范、强制性标准及条款的规定。
因此，监理质量评估结论为:合格。
***项目部（章）
专业监理工程师（签名）：
项目总监理工程师（签名）：
时间：20##年4月10日