二次结构及抹摸灰劳务分包合同
发包方：如皋市建筑安装工程有限公司富丽嘉年华项目部 （以下简称甲方）
承包方； （以下简称乙方）
经过择优选择，甲方愿意选择乙方作为富丽嘉年华（ ）楼工程二次结构及抹灰等劳务施工队伍。为明确双方在施工过程中的责、权、利，特签订本合同，望共同遵照执行。
第一条 工程概况
1.1 工程名称: 富丽嘉年华1#2#楼。
1.2工程地点：南外环五号桥向东500m。
1.3本工程建筑面积约50000M2。其中：地下1层、地上18层、高度约为64.5m；框架剪力墙结构。
1.4开工日期：定为20##年3月５日。
1.5竣工日期：定位20##年9月15日（主体必须在五月底全部结束）。
第二条 现场情况
2.1 工程以三层封顶（4S店）。
2.2 现场临时设施情况：进场工人住宿甲方给予安排，甲方提供临时用水用电。
第三条 承包范围
本工程商住楼施工图纸范围内的所有砌体、构造柱、过梁、圈梁、内外抹灰、（毛墙毛地）二次结构钢筋模板制安、楼地面浇筑等(涂料、腻子，所有瓷地砖和外墙大理石、花岗岩不包括在内)。
第四条 施工内容及承包方式：
4.1.材料的水平、垂直运输；楼层内砌块、混凝土运输，清理修补基层表面；堵内墙脚手眼；堵嵌门窗口缝；二次收口；钉钢丝网片；室内阳角安放护角条（根据现场需要）、搭拆简易操作架子；放线、贴灰饼、抹灰找平、罩面及压光，工完场清等全部工作内容；
4.2包清工包辅助材料。辅助材料是指除模板、木方、砂浆、砂子、水泥、石灰的所有材料。
4.3 包中小型机械除垂直施工电梯外（含机械操作工）、手头工具用具：手推车、刮刀、灰刀、灰桶、扫把、铁锹、安全带、安全帽、手套、施工线等且符合当地安监部门的要求。
4.4 乙方所报综合单价为一次性包干价。所含内容按 元/m2，综合单价包括：基本人工费、辅助用工人工费、辅助材料费、中小型机械费、现场经费及综合间接费、质量保证费、安全生产费、工期费、文明施工费、各项技术措施费、雨季及夜间施工增加费、场内材料的二次搬运费等一切费用。
4.5 工程量按甲方确认的施工图纸，按实际施工面积结算（楼梯、台阶按展开面积计算）。现场办理的合同外签证需项目经理签字后有效。
第五条 安全文明施工与综合治理
5.1 乙方应严格按照《建设施工安全检查标准》，遵守甲方制定的“施工现场安全生产、文明施工管理制度”，“施工现场消防管理制度”等制度和措施，确保无重大安全事故发生。
5.2乙方在施工期间，必须确保工完场清，工完料尽。按甲方的要求和文明施工的标准保持现场的整洁。否则，甲方有权利安排其他人完成此项工作。所发生费用按每人每天150元从乙方的结算中扣除。
5.3综合治理：乙方进场施工人员必须持有本人身份证、阳泉市暂住证、上岗证、并编制成册交于甲方。
5.4特殊工种持证率 100%
第六条工程质量、工期进度
6.1质量标准按国家《建筑安装工程质量验收统一标准》和《建筑安装工程质量验收规范》验收，经验收必须达到承诺的质量目标；若由于乙方施工原因未达到质量目标。
6.2乙方应认真按照施工组织设计、国家和阳泉市规范规定和设计要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，由乙方原因导致的质量事故及返工，一切费用由乙方承担。并接受甲方的整改及罚单。
6.3由于乙方原因在施工过程中发生重大质量事故（该事故由业主、甲方、监理共同评定），则乙方将被处以2万元/次的罚款；
6.4 在施工前，乙方应到甲方指定地点做样板并按其样板施工质量组织施工。
6.5 对于甲方所供应的所有材料均由项目部实行限额领料。瓷砖、外墙嵌条、滴水嵌条按实际施工工程量乘以2%损耗考虑。超出部分按乙方实际发生赔偿额的50%承担。
6.6所有质量要求按阳泉市现规范严格执行。
6.7工期要求：
乙方必须依照甲方的工期计划施工，工期节点必须满足甲方的时间要求。如由于乙方原因不能按期完成，工期每拖延一天，将给予乙方每天结算总造价的千分之二罚款。
第七条 施工要求
7.1 必须配备具有同类工程施工经验的项目管理人员：工长1人、质量检查员1人、兼职安全员1人、测量放线员1人、但不限于以上人数；
7.2 主要施工方法：乙方根据自身的经验情况满足现行规范标准要求的前提下确定施工工艺方法，施工组织技术措施必须科学、合理。
7.3 与其他劳务队伍的配合：乙方必须按甲方的要求，配合好甲方和其他各分包单位的各项工作和进度安排，绝对服从甲方对施工顺序的调整要求并为其它分包单位提供必要工作面。
7.4乙方施工的工程严禁转包，如发现转包，将按工程款的80％结算。
7.5甲方委派 同志，乙方委派 同志作为施工现场代表，负责合同履行及现场协调等工作。
第八条 费用的结算与支付
8.1乙方人员进场后，甲方按乙方每月完成工程量价款的70％支付进度款。工程达到初步验收条件付到所完工程量的90%。
8.2乙方工程完工，向甲方报一式四份完整的结算资料（均需加盖红章，原件至少一份），甲方必须一个月内办完结算，且向乙方支付至结算值的95%。
8.3 余款5%待工程保修期满后，若无乙方责任，在15天内无息结清。
第九条 履约保证
乙方应交纳保证金10万元。甲方在乙方进场施工过程三个月内退还保一半证金，其余保证金工程完工后7天内退还。如出现因质量或拖欠民工工资及其他原因引起的罚款，其费用保证金中予以扣除，余款在结算终审后7日内无息返还给乙方。
第十条 其它
10.1以合同条款为准。
10.2凡合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。
10.3发生争议，甲乙双方及时协商解决，若协商不成时，向签约地仲裁部门申请仲裁或向人民法院起诉。
10.4本合同双方签字盖章后生效，工程款付清后自行失效。
10.5一式六份，甲方四份，乙方两份。
甲 方： 乙 方：
甲方代表： 乙方代表：
经 办 人： 经 办 人：
20##年 月 日
第二篇：二次结构、抹灰、屋面
第一节 二次结构施工方案
一. 工程做法
本工程二次结构为加气混凝土空心砌块。
二. 砌块墙体砌筑
1. 工艺流程
放墙线→排砖→绑扎构造柱钢筋→立皮数杆、拉通线→砌砖→设置拉接筋及圈梁钢筋→合圈梁及构造柱模板→浇筑圈梁及构造柱混凝土→拆模养护→砌上层砖
2. 施工技术措施
施工前必须根据楼层净空高度、门口高度、圈梁标高，在技术交底中画出墙身大样，主要是通过调整灰缝大小满足墙身各段标高及砌块尺寸要求，并据此设立皮数杆控制各竖向标高。
砌筑前先按弹好的底线进行摆砖，以确定构造柱位置及门窗洞口间砌块的布置，现场摆砖调整合理无误后，方可开始砌筑。砌块订货时要求厂家提供一些符合尺寸要求的半块砖。
砌筑前一天砌块应进行浇水湿润，冲去浮尘，清除砌块表面的杂物后方可运输就位。砌筑就位应先远后近、先下后上、先外后内；每层开始时，应从转角处或定位砌块处开始。
砌筑前首先基层清理，将砌块墙体部位的楼地面，剔除高出撂底面的凝结灰浆，并清扫干净。最下一层砌块的灰缝大于30mm时，应用豆石混凝土找平铺砌，采用M5水泥混合砂浆，满铺满挤砌筑。立皮数杆，并保证其垂直、稳固，拉通线控制砌体施工。砌筑时上下层砖缝相互错开，组砌方法见图10-7-1。根据皮数杆严格控制竖向标高，坚持“三皮一吊，五皮一靠，十皮一量”，以控制砌体质量，灰缝控制在8—10mm之间。
砖砌体在构造柱处留设马牙搓，先退后进，两侧对称，上下顺直以保证构造柱断面尺寸，具体形式见图10-7-2。
墙底部应砌烧结普通砖或现浇混凝土坎台，其高度不宜小于200mm。
为了减少气温对砌体质量的影响，冬施期间砌筑施工应在白天进行，且应首先砌筑外围护墙及迎风面墙，以降低室内的空气流动，每
天砌筑完成后应对新砌砌体进行覆盖保温。
图10-7-1
图10-7-2 马牙槎留设形式图 砌筑砂浆配合比应由试验室确定，现场进一台砂浆搅拌机搅拌，计量时采用重量比，计量精度为水泥控制在±2%，砂控制在±5%以内。
砌块填充墙与混凝土梁、预埋管道交接处，均沿缝长度方向加铺长度〉=200宽钢板网，用射钉绷紧钉牢，再做外墙饰面。
砌块填充墙顶部与楼板连接处须斜砌，逐块敲紧砌实、砂浆饱满。 按设计和京94SJ要求设水平混凝土带，以保证结构稳定性。
3. 圈梁、构造柱、过梁及拉接筋施工
（1）圈梁、构造柱、过梁及拉接筋的设置
二次结构墙的转角、纵横墙交接处及门洞口两侧均需设置构造柱，构造柱间距应小于4 m，横截面尺寸为墙厚×200，主筋为4?10，箍筋为?6@250；外填充墙每隔1.8设一道圈梁，隔墙当墙高大于3.6m于门窗顶或墙高中部设置一道圈梁（兼过梁），截面尺寸为110高×墙厚，主筋为4?10，箍筋为?6@200。
在砌体与构造柱、混凝土结构、钢结构交接部位沿砌体高度每隔0.6m（两层砖）设置一道拉接筋，拉接筋为2?6，长度为1m。
（2）圈梁、构造柱及拉接筋的施工顺序
按图纸要求砌体结构中间部位有几道圈梁将墙体分为上下几部分，施工时圈梁、构造柱也分上下几部分进行浇筑，但构造柱的钢筋可以使用通长钢筋，一次绑扎到顶，圈梁、构造柱施工顺序见图10-7-3。
图10-7-3 圈梁、构造柱施工顺序图
圈梁、构造柱、拉接筋的钢筋与结构的连接采用膨胀螺栓连接形式。
一般门窗洞口上部圈梁可兼做过梁，但对于较宽的门窗洞口应按设计要求单独配筋。
圈梁、构造柱模板采用多层板支设并用钢筋头加工定位卡子进行固定，过梁下部应用木方加工大头撑顶紧；一般部位圈梁、构造柱的模板待混凝土浇筑24小时后即可拆除，过梁下部支撑应根据其跨度适当延长拆模时间。
在浇筑构造柱混凝土之前必须将砌体和模板浇水湿润，并将模板内的落地灰、砖渣和其他杂物清理干净。砌墙时应在柱的底部留洞眼，供清除模板内杂物用，清除完毕立即封闭洞眼。
4. 质量验收标准
各种原材料的强度、规格必须满足设计要求，进场检验工作必须认真完成。
砂浆的饱满度、砌体的组砌方法、结构尺寸及拉结筋数量和位置等应满足设计要求。
砂浆采用的配合比要由试验室确定，水泥含量要严格控制。砂浆要随用随拌，要求在搅拌后3-4小时内使用完毕，严禁使用放置时间过长的砂浆。
墙面要干净、整洁，不得出现透明缝、瞎缝、假缝。
圈梁、构造柱钢筋保护层厚度及箍筋间距应满足设计要求。
圈梁、构造柱要求混凝土密实，表面平整，边角整齐平直，无漏振，无漏浆、无夹杂物、无裂缝，且气泡分散。
砌体工程质量要求见表10-7-1。
表10-7-1砌体工程质量要求表
5. 成品保护
先装门窗框时，在砌筑过程应对所立之框进行保护；后装门窗框时，应注意固定框的埋件牢固，不可损坏、不可使其松动。
砌体上的设备槽孔以预留为主，因漏埋或未预留时，应采取措施，不因剔凿而损坏砌体的完整性。
砌筑施工应及时清除落地砂浆。
拆除施工架子时，注意保护墙体及门窗口角。
6. 质量通病预防
砌体粘结不牢：原因是砌块浇水、清理不好，砌块砌筑时一次铺
砂浆的面积过大，校正不及时；砌块在砌筑使用的前一天，应充分浇水湿润，随吊运随将砌块表面清理干净；砌块就位后应及时校正，紧跟着用砂浆（或细石混凝土）灌竖缝。
第一皮砌块底铺砂浆厚度不均匀：原因是基底未事先用细石混凝土找平标高，必然造成砌筑时灰缝厚度不一，应注意砌筑基底找平。
拉结钢筋或压砌钢筋网片不符合设计要求：应按设计和规范的规定，设置拉结带和拉结钢筋及压砌钢筋网片。
砌体错缝不符合设计和规范的规定：未按砌块排列组砌图施工。应注意砌块的规格并正确的组砌。
砌体偏差超规定：控制每皮砌块高度不准确。应严格按标帜杆高度控制，掌握铺灰厚度。
三. 抹灰工程
1. 工艺流程
基层处理→洒水湿润→门窗框四周嵌缝→墙面清理、修补→吊垂直、套方、设标志→标筋→做护角→抹底层粉刷石膏→抹面层粉刷石膏、压光→养护
2. 基层处理
先将墙面和板面的废余砂浆、灰尘、污垢、油渍等清除干净，用水将墙和板面提前湿润。对缺棱掉角的墙板和板面，接缝处高差较大时，可用1：2.5水泥砂浆掺水泥重20％众霸胶水拌匀，分层抹平，每遍厚度宜在7～11mm，待灰层凝固后，浇水将墙、板湿润，用上述同标号细砂浆（过窗砂的细砂浆），喷或甩在混凝土墙上或板而上，第二天浇水养护，直至砂浆疙瘩凝固在墙上用手掰不掉为止。两种不同基底材料交接处要钉铅丝网处理，防止墙面在此处开裂。
3. 贴饼冲筋
用靠尺板、线锤、方尺、拉通线等方法进行吊垂直、套方找规矩贴灰饼，先贴上灰饼再贴下灰饼，其数量及位置应根据实际层高来决定灰饼与冲筋的多少，然后用脱线板找正垂直。下灰饼同时亦是做踢脚板、水泥墙裙和护角的依据。灰饼宜用1：3水泥混合砂浆做成50mm
见方，厚度符合规定，再依据贴饼进行冲筋工作。
4. 做护角
室内门窗口的阳角和墙面、柱面的阳角，均应抹水泥护角。先刷掺水量10％的掺胶水泥素浆一道，紧跟抹１：3水泥砂浆打底，接着抹第二遍与贴饼冲筋抹平。待砂浆稍干后再用素水泥膏抹成小圆角。或在第二遍抹灰后紧跟用1：2水泥细砂浆做明护角（比底灰或标筋高出一个罩面灰的厚度），其高度不应低于2m，每侧宽度不小于50ｍｍ。过梁底部要方正；门窗护角做完后应及时用清水刷洗门窗框上的水泥浆。
5. 抹灰
一般情况下，冲完筋线4ｈ左右就可以抹底灰，注意不要过早或过迟。先刷掺胶水泥素浆一道，紧跟抹第一遍砂浆，厚度约5ｍｍ，接着抹砂浆第二遍，然后按冲筋长度用大杠刮平，用木抹子搓平，局部低处再用砂浆憎补搓平，其他做法与第一遍相同。然后全面检查底子灰是否平整，阴阳角是否方正，管和阴角交接处，墙与顶板交接处是否光滑平整，并用托线板检查墙面垂直平整情况。
修抹墙面上预留孔洞、电气箱、槽，当底灰找平后，应求即派专人先把预留孔洞、电气箱、槽、盒子口周边50mm的底灰砂浆清挖干净，用砂浆把洞、箱、槽、盒子口抹成方正、光滑、平整（比底灰或标筋高出一个罩面灰的厚度）。
第二节 屋面工程施工方案
一. 屋面做法
找坡层：1:0.2:3.5水泥粉煤灰页岩陶粒，坡度≤2%，最薄处30mm；
找平层：20厚1：3水泥砂浆找平；
保温层：70厚聚苯保温板
防水层做法：1.2厚氯化聚乙烯防水卷材两道；
面层：25厚彩色水泥砖用1：3水泥砂浆铺卧，离缝3宽，用砂填满扫净彩色水泥砖上人屋面。
二. 屋面保温层
工艺流程：基层清理→管根堵孔、固定→（铺设隔气层）→弹线找坡层→保温层作业→找（刮）平→检查验收
现浇混凝土结构层表面，应将杂物、灰尘清理干净，满足材料作业的温湿度要求。
穿过屋面或墙面等结构层的管根部位，用豆石混凝土（内掺3%微膨胀剂）填塞密实，将管根固定。
弹线找坡：按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确定保温层的厚度范围。
干铺板块状保温层：先将接触面清扫干净，直接铺设在结构层上，板块铺平垫稳，板缝用同类材料的碎屑嵌填密实，表面两块相邻的板边厚度应一致。
三. 屋面找平层
工艺流程：基层清理→管根堵洞、固定→弹线找坡度→洒水湿润→打底、找坡→铺找平层→压实、养护→验收
将结构层、保温层或找坡层上面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的硬块要剔平扫净。
在抹找平层之前，应对基层洒水湿润，但不能用水浇透，以达到找平层和结构层、保温层、找坡层能牢固结合为宜。
按照顺排水方向冲筋，冲筋间距1.5米，在排水沟和雨水口处找出泛水，冲筋后进行找平层抹灰。
找平层要留分格缝，双向中距不大于6000mm，缝宽20mm，缝内填密封材料。
基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，找平层应做成圆弧型，圆弧半径为50mm（防水层为改性沥青防水卷材）、20mm（高分子防水卷材）。
在两筋中间铺1：3水泥砂浆，用抹子摊平，然后用刮杠根据两边冲筋标高刮平，再用木抹子找平，然后用木杠检查平整度。
当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，要注意防止漏压，并将死坑、死角、砂眼抹平，当抹子压不出抹纹时，即可找平、压实，完成第三遍抹压，这道工序，宜在砂浆
终凝前进行。砂浆的稠度应控制在70mm左右。
找平层抹平、压实后，常温时在24小时后浇水养护，养护时间一般不小于7天，干燥后即可进行防水层施工，找平层不得有酥松、起砂、起皮现象。
四. 屋面防水层
屋面防水施工详见本章第六节“防水施工方案”。
五. 屋面找坡层
根据坡度要求拉线找坡，一般按l～2m贴点标高（贴灰饼），铺抹轻骨料混凝土时，先按流水方向以间距l～2m冲筋，并设置找平层分格缝，宽度一般为20mm，并且将缝与保温层连通，分格缝最大间距为6m。
按分格块装灰、铺平，用平板振捣器振捣密实后，用刮扛靠灰饼刮平，找坡后用木抹子搓平，待浮水沉实后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍即可交活。
六. 屋面面层
本工程屋面面层可参考本章第九节“地砖地面”中相应施工方法。
七. 屋面细部构造
1.水落口做法
水落口杯上口标高应设置在沟底的最低处；防水层粘入水落口杯内不小于50mm。
（1）横式水落口构造
水落口及篦子用灰口铸铁制作，要求表面平整。安装篦子前先将卷材贴牢，卷材入水落口70mm，再将篦子压入，必须对口严密。水落口杯与基层接触处应留宽20mm，深20mm凹槽，嵌填密封胶。水落口周围500mm范围内坡度为5％，并采用防水涂料涂封，厚度不应小于2mm。雨水管距墙面距离30mm，距地距离150mm。见下图10-11-1。
图10-11-1 横式水落口示意图
（2）直式水落口构造
水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，水落口杯与基层接触处，留宽20mm、深20mm的凹槽，嵌填密封胶，水落口面层排砖整齐，勾缝光滑平整，水落口处无积水现象，水蓖子起落灵活，整体达到最佳观感效果。见下图10-11-2。
图10-11-2 直式水落口效果图
2. 分隔缝做法
屋面找坡层、找平层均设20mm宽分隔缝，内填1：8沥青砂。各层分隔缝相互错开200mm以上。
3.女儿墙泛水收头构造
卷材的收头用水泥钉钉金属压条，外侧覆盖镀锌钢板盖板，并顺风接口，镀锌钢板盖板用水泥钉钉固于女儿墙上。女儿墙上卷材收头处打密封膏，镀锌钢板盖板与女儿墙交接上口打密封膏。
4.屋面变形缝
变形缝：变形缝泛水高度不大于250mm，防水层铺粘到变形缝两侧砌体的上部，缝内填充泡沫塑料并用卷材封盖，缝顶加扣金属盖
板。见下图10-11-3。
镀锌薄钢板压顶
图10-11-3 屋面变形缝做法
5.檐沟做法
卷材防水应由沟底翻上制沟外檐顶部，卷材收头应用水泥钉固定，并用密封材料封严。
八. 质量保证措施
屋面工程所采用的防水保温材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
建立以施工队（防水分包施工队）、质检员和项目部质检员为主的三级质量检查体系，加强对施工过程的检查控制，对于施工中出现的局部空鼓、卷材搭接尺寸不够，阴阳角、管根等细部结构不符合施工规范的要立即组织人员返工或返修。
屋面工程完工后，应按规范规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检查，并进行蓄水检验。
各工种要紧密配合，对即将施工的项目进行预防，做到按工期合理安排工序，避免返工、返修等因素造成的质量问题和因工序错乱造成的质量隐患。
九. 成品保护措施
已铺好的卷材防水层，应及时采取保护措施，防止损坏，以免造成后患。操作人员不得穿带钉等坚硬物的鞋参加防水层作业。
套管根部防水不得碰撞、损坏。排水口等处因施工需要临时堵塞
的纸袋、麻绳等应彻底清理干净，保持通畅。
防水层施工后，应及时作好组织验收和保护层，在保护层完成前禁止其他工种人员在防水层上作业。
施工中遇雨时，要注意保护新铺卷材的周边（距其3米范围内）用塑料布进行覆盖。
伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后，严禁在其上凿孔打洞或重物冲击。