酒店年度营销计划书
年度营销计划11月底完成,递交总经理,董事长审批。
一.营销部的任务及目标
说明是什么酒店(星级,等级,类型度假酒店,商务酒店,高尔夫球会酒店) 我们往往强调相关利益者的利益:1。员工的利益;2。顾客的利益;3。老板的利益;
A. 实现业主的目标:营业额;利润;营业额的增涨率/利润的增涨率
B. 实现员工的目标:高度个性化情感化
C. 实现宾客的目标:满意率/回头率(50%)
D.实现其他合作伙伴的目标(旅行社)(酒店的竞争已成为酒店员工与员
工的竞争;整个销售网络的竞争;系统的竞争,所以我们要缩小国际酒店和同等竞争对手的距离)
二.主要的经济目标
主要的经济指标
1. 全年完成客房营业收入XXX元;比上年增涨XXX%
2. 出租率;客房夜数比上年增涨XX%
3. 平均房价;比上年增涨XX%
4. 在各细分市场中的比例(会议,旅行社,公司,散客)A 散客的间/夜
数/平均房价/营业收入;B 团队的出租率(间夜数)/平均房价/营业收入;C 会议占整个房间数的比例;D 常租户占的比例/平均房价。
各客源地的比例
增加上海客源市场(从20xx年XX间/夜增涨到20xx年XX间/夜;营业收入增涨到XX)
增加韩国客源市场
特别是新的增涨点
以上目标的依据是: (依据改变目标改变)
三.市场预测及分析(主要市场预测及分析)
1. 国际市场分析(客人是日本,韩国,如何分析?)
A 此国家经济增涨率,收入增涨率如何/汇率如何?人民币升值对其影响等
B 外交关系
C 交通变化(与哪个国家通航)
2.国内市场分析(做中老年人市场/年青人市场)
A 上海市场客源分析(收入的情况;上海与三亚文化关系;交通变化)/长三角地区
B 珠江三角洲地区分析
C 北京天津为中心的环渤海地区
3.本地市场分析(本地重大活动;外交;会展/世界小姐):本地市场分析要注意本地酒店供求关系,本地酒店客房数量与需求的关系,房价,趋势,20xx年,20xx年及未来的判断。
4.竞争酒店市场分析(特别注意竞争对手产品的分析)
(1)竞争酒店的SWOT 分析
A 列出竞争酒店 B 列出竞争酒店的出租率/平均房价/与自己目前及未来的位置 C 竞争性现有酒店预期的变化及影响(如装修,发生事故等)D 近期
增加的竞争性酒店的数量 E 针对竞争性酒店的营销策略(如针对现有酒店装修长住客的策略;适当增加服务不加价,做大营业额;新开业折扣)
四.自己酒店止前的情况
1. 酒店周围 的环境(酒店,位置)
2. 酒店的情况
酒店的客房情况(双人房,套房等房型 情况)
餐饮情况(中餐情况/西餐情况/营业时间情况)会议设施;娱乐设施;健身/疗养
服务水准(管理水准,专业培训,让人知道酒店的专业水准/酒店GM/DOS履历)
第三方的证明及推荐
特殊的推广项目(黄金周,淡季);全年淡旺季情况(淡旺季时段,出租率,价格等);装修改造情况(对营业的影响及未来营业的改进) 各类客房的目标市场(单人,双人,套房等)
五.独特的卖点分析
客房多(大型团队;会议客)已进行装修(客房新,提升房价)
交通便利(交通实际不重要,但第一次对顾客说很重要;)
会议设施齐全;价格更合理(价格合理,并非便宜)
六.市场策略及营销手段(前面分析到位,后面就是策略了)
1. 商务散客市场:
目标市场(主要客源市场;要具体,大客源市场排位;价格/出租率) 市场策略:增量提价
2. 会议会展市场
目标/市场策略:培训,销售展销/客房间夜数/平均房价/营业收入(酒店演出中心(成年人,未成年人))
3. 旅行社团队的市场策略
目标市场:主要客源市场/平均房价,出租率/间夜数/
市场策略:提价缩量;旺季要用房,则协议在淡季要保证用更多的房; 4. 常驻客人市场策略
目标市场:平均房价;出租率;间夜数,营业收入
市场策略:
七.市场活动
20xx年市场调研活动表
日期 调研主题 完成目标 责任人 其他
八.广告计划
日期 媒体 针对目标市场 内容 刊登次数 预算
九.公关活动(年度公关活动计划表)
(通过策划花少钱,顾客可更愿意接受酒店形象及产品)
时间 内容 邀请对象 预算
第二篇:《 营销计划书》格式
《20xx年营销计划书》标准格式
第一章 总 则 一.年度营销方针
应在不违背公司总体营销方针的前提下,根据各区域市场的不同特征确立具体的营销方针。 二.年度营销目标
(一) 销售目标:全年实现销售 万㎡(其中强化 万㎡,实木类
万㎡);实现销
售收入 万元(其中强化 万元,实木 万元);实现强化均价 元/㎡。
1、全省全年月度销量分解(单位:㎡)
附件一
备注:实木指上海工厂生产的实木、实木复合、竹地板、竹木复合等,下同。 2、商家销量任务分解(单位:㎡)
附件二
要求:将全省全年任务分配至各个商家。
3、商家月度销量分解(单位:㎡)
附件三
1
备注:尽可能与商家一起分解该任务。 (二) 网络建设目标
1、网络目标:维护网络 个(其中旗舰店 个,4S店 个,精品店 个,标准店 个)
新建网络 个(其中旗舰店 个,4S店 个,精品店 个,标准店 个)
2、网络建设规划表
附件四
备注:商家级别是指子公司(办事处)对该商家的规划级别:A、B、C、D、E、F、G、H。
第二章 市场状况分析
一、升达产品市场状况(产品在当地的市场占有率、网络覆盖率、销量排位、年度的销售情况及分析)。
二、升达品牌市场状况(知名度、知晓度、美誉度状况及排位)。
三、竞争者分析(当地市场主要竞争者排位,各竞争者在产品、价格、渠道、广告与促销等方面的状况)。
2
四、问题点和机会点(根据升达在当地的市场状况和总体竞争态势,寻找升达的机会点和突破口,从而确定不同的市场竞争策略)。
第三章 实现目标的措施及推进计划
一、实现增长的可能性:
要实现20xx年的目标任务,销量增长率应达到 ,市场占有率达到 、网络覆盖率达到 ,品牌排位提升到 位,销量排位提升到 位;其增长空间(可能性):
二、销量增长点: 1、新建网络提升量:
2、提升原有网络的销售能力提升量: 3、工程提升量: ……
三、主要措施:针对增长点,制定切实可行的办法。 1、 2、 3、 ……
(一)、品牌建设及宣传促销 1、 2、 3、 4、 5、 6、
品牌形象广告: 招商广告: 渠道建设支持: 商圈广告: 促销及公关活动:
广告宣传、促销活动推进计划表
3
(二)、产品及物流保障 1、 2、
产品结构及品种确定 物流保障措施
(三)、商家、渠道建设
1、商家建设月度推进计划表
附件五
备注:按各市场目标销量分解情况进行分解落实;表中文字为提示内容。 2、渠道类型:传统渠道、网络渠道、超市、工程、特约通道等
备注:表中文字为提示内容。
4
(四)、团队建设
人员设置及岗位职责
(五)、销售培训
1、
2、
3、
4、
5、 培训内容:经销商、导购人员、安装服务人员、推广业务人员等。 培训方式: 培训时间: 主讲教师: 经费预算:
(六)、客户服务
1、人员配置及机构设置(子公司成立服务中心):
2、CRM运用:商家登录率、用户信息录入
3、 服务内容:标准化工作、特色服务开展进程(无尘安装)、客户回访、投诉处理
4、 服务营销:怎样通过服务提升销量?如何利用服务类产品(护理材料)开展促销活动等。
5、
第四章、财务预算及盈亏平衡分析
一、销售收入预算
1、
2、
3、 强化收入: 实木收入: 其它收入: 服务支持:
二、费用开支预算
1、
2、
3、
4、
5、
薪资预算 日常费用预算 广告及促销预算 渠道建设开支预算 其它开支预算 5
三、盈亏平衡分析
公司(办事处) 时间: 6