第38届秋季房交会实习心得

第38届秋季房交会于10月2日至6日，在世纪城新会展中心隆重开幕。很幸运再次以组委会成员参加了这次秋交会。相比上次第37届春交会，这届还是有很多的不一样。129家开发商报名参加，231个开发项目，8家品牌中介和5家品牌营销代理机构，体现了本次房交会的规模之大，阵容之强。本次展会展示内容丰富，既有住房保障、住房公积金、透明房产网等政府服务展区，也有商业地产馆、品牌大盘馆、地铁物业馆区市县展馆、房产经纪战区、家装建材展区等主题馆。经历了这次房交会我们通过学习，锻炼了自己的意志，增加了自己的与他人的沟通能力和协调能力。对于各个展馆有以下的特点。

1号馆  以郫县、金堂为代表得周边楼盘组团在1号馆进行展示。

郫县今年首次进入全国县域经济基本竞争力百强县（市）行列，列94位，相比去年上升了8位，使郫县成为继双流之后第2个进入百强县（市）的城市，从而带动了郫县整个楼市的发展，吸引了更多的人把目光投向这里，基础设施配套的日趋优化，让大家意识到，其实住在郫县就同住在成都一样的舒适和安逸。另一个潜力股区域——金堂，在成都兴建第二个国际机场的计划得到国家的批准后，这个以前略显低调的区域在本次房交会上高调的表现，给大家留下了深刻的印象。

2号馆  含金量十足的商业地产馆。在这里无疑是投资者云集，也是必看的展馆房展会首次集中展示商业物业。随着国家政策的调整，以及成都这座西部发展潜力最好的城市等综合因素的影响，商业地产正被越来越看好，众多知名地产商纷纷汇聚这里，在20##年里掀起了成都商业地产发展的新浪潮。众多成都的投资者，乃至全川、全国的投资者紧盯这块热土。所以，这次房交会商业地产的开发商也是品牌云集，为投资者精心准备了一场盛宴！

3、4号馆  大展位，大通道的品牌馆。品牌就是王道！房交会更不例外，在这次房展上3、4号馆可以说是大鳄云集，随便拎出一个来都是响当当的“金字招牌”。尤其是3号馆，整个展馆只有16家开发商，保利、华侨城、龙湖、建发等品牌开发商汇聚于此，且每家开发商的展位面积均在200平方米以上，6米宽的通道时尚大气，将成为成都精品房地产项目集中展示的“大舞台”。

保利更是以12盘齐发稳坐第一把交椅。还有今年表现不俗的华润、中粮、绿地、万达、首创、雅居乐等都没有错过这次盛会。成都本土实力开发商蓝光、置信、人居置业都有惊艳亮相。总之，这两个馆就够大家逛得脚软，挑房挑得你眼花缭乱，恨不得都买！

另外，3、4号馆连接馆的住房保障区，全面地展示了成都中心城区在建和已建的保障性住房项目。房源 涵盖廉租房、经适房、限价房、公租房等不同种类，满足不同住房困难群体的需求。

5号馆  地铁物业。去年的金秋，成都第一趟地铁的开启，把成都人的生活带进了地铁时代，一年以来地铁正在改变着成都人的生活。“地铁物业”这个对于成都人来说以前只听过没见过的新概念，现在已近根植人心，房子是否靠近地铁已被购房者作为选房的重要标准。而开发商也意识到地铁带来的商机和潜力，纷纷打出了“地铁盘”的概念，以吸引更多购房者的关注和青睐。

6号馆  家装建材。购房者在选择好心仪的房子的同时，还希望把自己的家装修得更漂亮、更舒适。在6号馆的家居馆有着众多的实力品牌的家居建材、装修公司。华达装饰、朗润装饰、圣象地板等40多家家装、建材、家居企业参展。在本届房交会上该馆还首次举行“万人装修·建材家居大团购”活动，为需要家装的家庭提供更多的机会。

房交会是一个盛大的展会，有着大量的优秀开发商带着自己优秀的楼盘的参加，给我们带来了很多学习的机会，让我们有更多的机会来了，见视更多新的东西，学会把理论用于实践，学习更多书本上学不到的知识。社会的阅历需要我们到社会上去体验，去增加，把握每一次机会增强自己。

估价103-1班

陈科林

第二篇：房交会感想

这次20xx年秋季房交会的调研过程是：参观各个房企的展厅，收集会展信息和楼盘信息，与售房人员交流楼盘相关信息，观察房交会的规模，了解参展企业有哪些、有哪些楼盘在售，收集传单，参观结束后整理资料，上网查找、补充相关资料，进行分析和比较，对20xx年房地产市场有了一定的了解，学到了很多课本上学不到的知识，对此进行总结，做出调研报告。

通过对这次房交会的调研我发现，楼盘的卖点主要有完善的配套设施、便利的交通、景观房、学区房。还有今年的房交会较去年规模小了很多，参展的房地产企业减少了好多。其中万科、万达、招商、保利、龙湖等上市房企均不在参展之列，这些房企的缺席让本届房交会略显冷清。虽然今年规模大不如前，但今年的购房优惠较多，各个参展房企竭尽全力用各种促销策略和酬宾活动吸引购房者，比如各种购房优惠、抽奖活动、送冰淇淋和爆米花活动等。

这次房交会我的感想是：只有把自己当做购房者而不是单纯的调研者，才能了解真正实用的购房信息，比如楼盘的地理位置是否接近工作单位或学校；房价是多少，首付多少，是否在自己的承受范围内；房屋是毛坯房还是精装房，是期房还是现房；户型、面积、和房间的朝向等等。以前我都不了解买房需要知道些什么，第一次参观房交会的时候，我只是走马观花式的看看，收收传单，都没有深层次的去了解楼盘的信息。但这次的调研我的收获颇丰，我知道了很多我不知道的概念，知道了现房和期房的意思，也知道了很多购房者应了解的信息。我们能学习的东西很多，只要我们注意到了，就能学到很多实用

的知识：除了楼盘本身的优势以外，展厅的位置很重要，展厅的装饰要简洁大方，房企名称和楼盘信息要清晰明了，让购房者一眼就能看到，售楼人员要热情耐心，人性化的服务让购房者对房地产企业和楼盘都会有良好的印象。这次呈贡的楼盘很多，但因基础设施没有建设到位，往往都不是购房者的首选。还有最近的户型设计中大都设计有景观阳台和飘窗，注重采光和通风。总的来说，通过此次展会，我在房地产上有了更全面的认识，也了解到房地产的发展趋势；其次从中学到一些参展的过程和方法、参展基本礼仪和一些优秀工作人员的工作态度。