杭州田园经济租赁房一期三标项目

（R21-12地块）

人防工程结构验收 监理质量评估报告

编制：

审核：

浙江中誉工程管理有限公司

20xx年9月30日

人防工程质量评估报告 浙江中誉工程管理有限公司 一、工程概况：

1、工程概述：

杭州田园经济租赁房一期三标项目位于杭州市拱墅区半山田园地块，由25#～34#楼、3#地下车库组成，工程概算投资额为19890.49万元。地下1层，地上11——18层，用地面积45389.9㎡，建筑面积104710.5㎡， 3#地下室面积 6829.6㎡，其中人防面积为3908㎡，划分为 2个防护分区，每个防护分区各划分为4个抗爆单元。3#地下室为甲类防空地下室，抗力级别为核6级常6级，战时为六级二等人员掩蔽所，第一防护单元人防建筑面积为1931㎡，掩蔽面积1400m2，战时可掩蔽1400人；第二防护单元人防建筑面积为1977㎡掩蔽面积1400m2，战时可掩蔽1400人。3#地下室划分为8个防火分区，地下室平时作为地下停车库使用，层高3.8米。

战时入口设置防毒通道及简易洗消间。设置进排风竖井、风机房、扩散室、虑毒室、战时干厕、战时水箱、防护值班室、配电室等设施。地下人防设2个防爆井供战时电源输入。

2、结构形式

本工程采用框架-剪力墙结构，基础为人工挖孔桩承台基础。混凝土强度：基础垫层C15、承台、底板及人防外墙、顶板、地下室内墙、框架柱混凝土强度等级均为C35；抗渗等级：基础底板、外墙、顶板均为P6。钢筋为HPB235级、HRB335级、HPB400级。人防结构底板厚度为0.45 m，顶板厚度为0.25m，覆土部分1.5m。

3、参建单位：

建设单位：杭州市租赁房投资有限公司

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人防工程质量评估报告 浙江中誉工程管理有限公司

设计单位：海南华磊建筑设计咨询有限公司

勘察单位：杭州市勘测设计研究院

监理单位：浙江中誉工程管理有限公司

总包单位：浙江昆仑建设集团股份有限公司

桩基单位：恒元建设控股集团有限公司

二、监理质量评估依据

1、工程建设监理合同、施工合同及相关合同文件。

2、建设单位提供的经审查合格的本工程施工图纸及相关设计文件。

3、人民防空工程施工及验收规范(GB50134-2004)

4、人民防空工程质量检验评定标准(RFJ01-2002)

5、地下防水工程质量验收规范(GB50208-2002)

6、建设工程监理规范 (GB50319-2000)

7、工程建设标准强制性条文。

8、国家现行及浙江省现行的有关建筑管理办法和规定。

三、工程监理情况

本工程桩基工程施工20xx年3月10日-7月11日，基础工程于20xx年11月18日正式开工。

自开工以来施工单位精心安排组织流水施工，并投入大量的施工机械，周转材料及劳动力，为确保工程能够高效、按期完成，在施工中，劳动力、周转材料、材料供应、充足的配备机械设备，在施工前编制了各专项施工方案，并根据管理体系程序，在施工中严格把好两大关：

1、严把原材料、半成品的进场关。尤其是钢材和砼两大主要材料。凡是工程中所用的原材料和半成品，对所有进场材料，进行自查符合设计及规范要求后，将有关材料合格证（质量证明书）、材料试验报告，检验合格后，报现场 ____________________________________________________________________________________________

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人防工程质量评估报告 浙江中誉工程管理有限公司 监理工程师查验方准使用到工程上，对不符合要求的材料一律不得进场；商品砼随时抽查砼塌落度并查验砼配合比通知，合格后方可使用于工程。

2、严格把好质量验收关。在钢筋验收中认真对钢筋的规格、形状、尺寸、间距进行检查，并对钢筋的搭接长度、锚固长度、焊接质量、保护层厚度和绑扎进行检查；对模板的刚度、强度和稳定性，模板的安装接缝，以及预埋件、预留孔模板验收，使模板不炸模、不漏浆，保证砼成型质量，并对承重支模架进行分项验收；砼浇捣时重点控制振动棒的振捣时间，振捣位置和振捣顺序，确保砼质量。

3、对本工程钻孔灌注桩施工、梁柱节点钢筋帮扎、混凝土浇筑等重要结构部位实施旁站监理，安排值班人员24小时跟踪监督，并做好旁站记录。

4、安装工程

按规范加强对水电安装工程的预留预埋进行了验收，安装的各项管道及电气配件均符合设计及规范要求。对所有进场材料，均检查有关材料合格证（质量证明书）、材料试验报告，检验均合格后，方准使用到工程上。人防工程防护设备质量合格证书1份，合格证1份。

5、观感质量

地下车库混凝土表面光洁，振捣密实、无蜂窝、麻面、孔洞、露筋等质量缺陷，砼成型尺寸和表面质量较好。砖砌体平整度、垂直度、砂浆饱满、上下错缝，内外搭接等质量指标均符合规范要求。

6、工程资料核查

监理人员对地库工程所有资料，进行了认真仔细的审查。各子分部（分项）工程的检验批经施工单位自检和监理单位验收全部合格，各个隐蔽工程由监理单位验收合格。

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人防工程质量评估报告 浙江中誉工程管理有限公司

（一）主要材料供应单位：

水泥：杭州三狮水泥有限公司

钢筋：江苏沙钢、中天钢铁、江阴西城

砼：浙江冠宇商品砼有限公司

人防门：杭州钱江人防设备有限公司

防水材料：胜利油田大明新型建筑防水材料有限责任公司

（二）钢筋连接情况：

水平钢筋Φ12及以下采用绑扎连接，Φ14及以上采用焊接连接， HRB335

Ф16、Ф18复试各五组；HRB400Ф20、Ф22、Ф25套筒连接报告分别为6组、5组、10组；竖向钢筋采用电渣压力焊连接，复试结果均为合格。

四、分部工程质量检验核定情况

（一）工程总体质量情况：

1. 该工程施工质量符合设计及验收规范、验评标准要求及有关规定。

2. 隐蔽工程在隐蔽前均由施工单位通知有关单位进行验收，并形成质量验收记 录。

3. 涉及结构安全、使用功能的材料、构件、试块均按规定进行见证取样检验合格。

4. 工程内部渗漏渗漏进行了统计，并在图纸中标明，施工单位出了相关的处理方案，进行了处理。

（二）分部工程质量核定情况：

1、结构工程：本工程桩基采用人工挖孔桩，共计934根，桩位中心、标高偏差符合设计及施工质量验收规范要求，桩基静载、低应变测试合格；地下室底板、 ____________________________________________________________________________________________

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人防工程质量评估报告 浙江中誉工程管理有限公司 顶板、墙板均按要求梅花型布置拉钩拉结，人防墙身均采用止水螺杆进行拉结。施工过程中监理人员对人防口部、梁柱节点等关键部位的钢筋进行了旁站，对照图纸进行了一一核对，在合格的基础上才同意下道工序的施工。结构的模板、钢筋、混凝土分项工程施工过程质量经监理工程师检查验收合格。

本结构分部工程共包含 7个分项工程，质量全部合格，本分部工程质量核定为合格。

2、防水工程：本工程混凝土采用C35P6抗渗混凝土，结构施工过程中，模板对拉螺栓、施工缝等分别采用加设止水片、加设止水板等措施，混凝土里实外光，预埋件位置正确，均有防水措施；结构外墙采用防水涂料施工，材料检验合格、施工质量符合设计及验收规范标准要求。

本分部工程共包含 2 个分项工程，质量全部合格，本分部工程质量核定为合格。

3、孔口防护工程：本工程人防门全部由杭州钱江人防设备有限公司提供。门框结构使用的钢材材质、规格符合设计要求，并在人防门角部设置了加强筋，锚固、焊接符合设计要求，混凝土振捣密实，表面平整光洁，无蜂窝、空洞、露筋等缺陷,本分部工程质量核定为合格。

4、给水排水工程：本工程给排水管道穿越防护密闭隔墙时，均按图纸要求预埋穿墙套管，各类套管的标高位置、防水、防抗力措施均符合设计要求和施工验收规范的规定。排水管道安装分项工程共包含 4份，质量全部合格，本分部工程质量核定为合格。

5、建筑电气安装工程：人防区域电气管线均按图纸设计和规范要求进行预埋；接地体为镀锌扁钢与桩基主筋焊接，接地电阻符合要求。

配管及管内穿线分项工程共包含 5 份，质量全部合格，本分项工程质量 ____________________________________________________________________________________________

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人防工程质量评估报告 浙江中誉工程管理有限公司 核定为优良；接地装置安装分项工程包含5份，质量全部合格，本分部工程质量核定为合格。

6、实体检测

地下室实体结构经杭州创新建筑工程检测有限公司对实体质量进行了检测，检测结果为合格。

七、监理评估结论：

根据人防工程质量检验评定标准，结合施工实际和监理情况，监理评定田园经济租赁房一期三标项目工程地下室人防结构工程质量等级为“合格”工程。敬请人防办领导及专家检验，并提出宝贵意见。

浙江中誉工程管理有限公司 20xx年9月30日

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第二篇：人防工程结构验收评估报告

人防工程结构验收评估报告

工程名称： 德信·一里洋房 建设单位：德清名城置业有限公司 施工单位：浙江振升建设有限公司 设计单位：杭州地下工程设计研究院有限公司 监理单位：浙江省工程咨询有限公司

总监理工程师：＿＿＿＿＿＿＿＿

技术负责人： ＿＿＿＿＿＿＿＿

编制日期： 二○一二年三月

德信.一里洋房

人防工程质量评估报告

各位领导、专家你们好：德信一里洋房二标段人防地下室结构工程已按合同及设计要求完成，感谢大家对该工程进行验收，并提出宝贵意见，下面请允许我对该人防工程的施工及监理情况做一下汇报。

一、工程概况：

一里洋房人防地下室工程采用先张法预应力混凝土管桩。基础垫层采用C15混凝土，地下室底板、侧墙采用抗渗等级为P6的防水混凝土，等级强度为C35。总人防建筑面积为1754.81㎡，抗力级别为防常规武器6级，防化级别为丙级。平时为汽车库及自行车库，停放机动车48辆，人防区划分1个防火分区，设人员安全出口2个。战时为二等人员掩蔽工程，本工程抗震设防烈度6度，人防区未六级人员隐蔽如防工程。由德清名城置业有限公司开发建造、浙江中设工程设计有限公司设计，浙江省工程物探勘察院勘察、由浙江振升建设有限公司总承包施工，由浙江省工程咨询有限公司监理。工程结构类型为现浇钢筋混凝土框架结构。

二、评估依据：

1、业主提交的施工图纸及说明，设计变更文件。

2、《人民防空工程质量检验评定标准》RFJ01-2002。

3、《人民防空工程施工及验收规范》GB50134-2004。

4、钢筋焊接及验收规范JGJ118-96。

5、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）。

6、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）。

7、工程建设强制性标准条文。

三、监控情况：

1、在工程项目开工前进行图纸会审，审查施工组织设计、质量管理体系、技术管理体系、质量、安全保证体系、施工承包方资格、考核施工承包方的试验室，测量放线控制成果及保护措施检查，并进行开工审批。

2、进场原材料、购配件都有合格证或质保书，实行由施工方向监理报验制度，并按规定进行抽查、复试，合格后方准使用。

3、施工人员持证上岗，防水工程由专业队伍施工，电焊工等都经考核持证上岗。

4、施工中运用旁站、巡视、平行检验等方法进行监控，对关键部位、关键工序进行旁站监理，隐蔽工程都经监理验收后，方准进入下道工序施工，并办理隐蔽验收手续。

5、工程施工过程中都能贯彻施工规程、质量验收规范和工程建设标准控制性条文，并进行防渗漏监控，对施工中出现的问题，都能按监理指令及时整改，把质量、安全隐患解决在施工过程中。

(一) 结构分部工程由土石方、打桩、模板、钢筋绑扎、钢筋焊接、混凝土、砌砖共7个分项工程组成。所有的分项工程质量验收均合格、质量保证资料核查7项，基本齐全。观感质量检查，评定为合格。因此结构分部工程质量评定为合格。

(二) 地下防水分部工程由防水混凝土、涂料防水层2个分项工程组成。所有分项工程质量验收均为合格，质量保证资料、观感质量检查同上。因此地下防水分部工程评定为合格。

(三) 建筑电气、给排水及通风分部工程完成配管及预埋分项工程，其工程质量验收均为合格。质量保证资料、观感质量检查同上。因此建筑电气分部工程评定为合格。

五、观感质量检查验收

混凝土结构外观质量符合要求，混凝土外墙及顶板个别部位出现的裂缝和渗水，经防水堵漏处理后无渗水现象。观感质量验收符合要求。

六、综合结论

本工程按设计要求施工，工程质量符合《人民防空工程质量检验评定标准》，(RFJ01-2002)和《人民防空工程施工及验收规范》(GB50134-2004)及工程建设标准强制性条文。

本工程共5个分部工程，工程质量均验收合格，质量控制资料完整。根据《人民防空工程质量检验评定标准》(RFJ01-2002)，工程质量验评为合格。 四、分项、分部工程质量验收：

浙江省工程咨询有限公司

德信·一里洋房项目组 二○一二年三月