工程质量监理评估报告

（地下车库人防工程主体）

工程名称:**************人防地下室工程

建设单位：*******************

设计单位：*******************

施工单位：*******************

监理单位：青岛万通建设监理有限责任公司

二〇##年    月    日

工程质量监理评估报告

（地下车库人防工程主体）

一、工程概况：

****工程负一层人防地下室主体工程，工程地点：****，人防工程建筑总面积20409.22m²，层高4.2m，使用功能为附建式平站结合人防工程，平战功能为地下车库，战时功能为人员隐蔽，物资等电站、汽车库等，本工程结构形式为混凝土框剪结构，基础为筏板基础，混凝土强度等级为：

混凝土使用商品混凝土，按照供货合同供应商品混凝土，结构抗震等级为六度，安全等级为二级，耐火等级为一级。

二、工程质量评估依据；

1、工程建设监理合同

2、工程施工合同

3、工程设计图纸

4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

5、《人民防空工程质量检验评定标准》RFJ01-2002

6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（20##年版）

7、《人民防空工程施工及验收规范》GB50134-2004

8、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012

9、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008

10、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

11、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

12、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

13、质量管理条例及地方法规相关规定

三、履行合同，执行工程监理规范，人防规范的规定要求，质量控制：

1、项目监理部和各专业监理工程师依据监理合同对施工单位资质、施工质量和安全管理体系进行审核，对施工单位施工组织设计及方案进行审查，按审批确认的图纸和规范等及地方法规、国家强制性标准、条文，经审批的施工组织设计及方案执行。

2、对进场的原材料、设备等首先严把质量关和验收关，建立材料台账，按人防质监站和法规规定进行见证取样，复试合格后方可用于本工程，否则一律不得使用。

3、施工过程中严格按照项目监理部审核确认的施工组织设计、方案，设计图纸、地方法规、国家强制性标准、条文、规范，特别是《人民防空工程质量检验评定标准》和人防质监站的相关规定，人防设计院设计图纸中所规定的进行施工、监理，各专业监理工程师严格按操作程序、工序标准对施工全过程进行平行检查、过程控制、工序检查、旁站检查、验收检查，工程质量始终处于受控状态。

4、监理过程中严格履行合同规定，执行工程监理规范和人防工程规范及规定监控力度，工程资料、施工记录等等基本齐全，施工质量、观感质量、安装使用功能质量符合要求。

四、主体施工阶段质量控制

（一）结构质量控制

1、测量定位：项目监理部审核施工单位测量方案、测量人员有效证书及测量仪器，施工单位对施工控制点、轴线等放样测量后上报监理，测量监理工程师进行复核，符合要求。

2、模板、混凝土：外墙、临空墙、密闭墙、单元隔墙等墙体固定模板对拉螺栓杜绝使用套管，经施工过程检查、旁站检查没有使用套管，符合人防要求。外墙对拉螺栓使用对拉螺栓中间焊有方形止水钢板，焊接双面满焊，焊缝饱满、均匀，钢板尺寸8*8cm，防倒塌楼梯、防倒塌通竖井一次性整体浇筑，符合人防设计及规范要求。

3、钢筋工程：对所用钢筋各规格、型式、种类质保进行审核并按规定要求施工单位按规定进行原材料见证取样，送检、复检，其结果均合格符合要求。钢筋连接主要采用机械连接，滚丝直螺纹并进行现场取样送检、复检，其结果均合格，符合要求。钢筋拉结筋布置，底板、墙体、顶板、防倒塌楼梯段板、双层网片的拉结①梅花型布置，②拉钩拉在纵横筋交点，拉在上筋上。③拉钩两端弯钩135°，拉结筋布置符合人防设计要求。钢筋的锚固和绑扎搭接符合设计要求。

4、门框墙钢筋及门框安装质量控制：

门框墙钢筋骨架尺寸考虑到锁槽尺寸，钢筋骨架上下左右留有一定厚度的，结合图纸符合要求。门框四角墙身斜向加强钢筋插筋长度、角度符合要求。门框墙钢筋布置及门框安装符合要求。门框墙体钢筋和门框安装后混凝土一次性浇筑成优。

5、混凝土工程：本工程使用商品混凝土泵送作业，根据购货合同进行审核现场检查达到合同要求及规定，商品进场混凝土车车进行检查，混凝土配合比、坍落度及施工后的养护及后浇带处理符合要求。混凝土浇筑监理平行检查、过程控制、旁站指导并检查，坍落度检查符合要求，并有旁站记录。

    6、施工缝、后浇带、施工洞质量控制：严格控制杜绝后浇带不能穿过三防段和人防门框，施工缝不能留在三防段的原则，三防段墙体和顶板整体浇筑混凝土，施工缝设企口缝止水钢板，后浇带、施工缝、施工洞质量控制符合要求。

（二）防水工程质量控制

防水施工过程中监理对抗渗混凝土配比和浇筑质量控制，对后浇带、施工缝的节点处理，对穿墙管道的防水处理，对防水施工的搭接长度和阴阳角的处理，以及重要部位的节点处理，对各类防水材料的质量证明审查，对混凝土基层处理质量检查，对益胶泥涂料、自粘防水卷材、防水配比制备及施工质量进行检查，见证取样、送检、复检，合格后方可用于本工程。旁站及验收、施工及材料符合要求。

（三）孔口防护质量控制：

1、孔口防护施工过程中凡是开洞尺寸大于300mm的边长或直径严格按照图纸中的加强做法，若切断墙筋的将墙筋直接点焊加强接头，接头焊在管道上，设四条切线方向加设加强筋成菱形与管道焊接，符合要求。

2、管道穿越密闭隔墙预埋带有密闭翼环密闭穿墙套管，按图施工按规范操作，符合要求。

3、严格控制并杜绝与人防地下室无关的管线严禁穿越人防地下室顶板，若穿越人防地下室压力管线人防地下室一侧加设抗爆闸阀。

4、严格控制杜绝墙体随意开洞，临空墙、外墙、三防段墙体、预埋线盒、孔洞进深尺寸控制在设计规定的原则上，设备专业用管道控制检查预埋穿墙管两端伸出墙面控制检查，电线、电缆、水专业、通风专业检查符合要求。

五、工程质量隐患整改、遗留质量缺陷质量控制：

工程质量隐患整改、遗留质量缺陷处理：1、监理工程师督促施工方按照国家标准、地方法规、建立和健全质量保证体系、质量职能分配，明确质量责任分工，按图施工并审核施工图，按工序交接，三级自检，实施质量审核制度，报告制度，发现问题及时整改；2、监理工程师按监理程序规范施工图检查工序，重点部位及部位的施工质量，平行检查、过程控制、旁站监理，抽检和验收，发现隐患立即通知整改，若发现遗留质量缺陷事前、事中、事后及时报告或处理，杜绝质量通病的发生。

六、质量保证资料核查表：

检测报告和功能试验资料符合要求、齐全。

七、主要建筑材料、构配件和设备进场报告核查情况：

质量控制资料检查情况，本工程各种原材料两证一单等内控核对验收及见证取样、送检、复检、工地抽检等齐全，符合要求，各种强度的混凝土和砂浆试验报告、检测报告齐全，符合要求。各种构配件和各种设备进场专业监理工程师质保证明核查，并进行全方位设备开箱检查，现场见证取样，现场抽检，并进行专业检测。各类报告齐全，检测符合要求。

八、工程质量等级核查情况

九、评估结论：

根据质量评估依据和施工全过程的工程监理，本工程******负一层人防地下室工程质量符合施工验收规范和设计要求，质保资料齐全，工程质量评定为合格。

                                       总监理工程师：

企业质量技术负责人：

      20##年    月    日

第二篇：人防地下室主体结构分部工程质量验收监理评估报告

月亮湾B-06人防地下室、基础分部 工程 质量验收监理评估报告

建设单位：中新苏州工业园区开发集团有限公司 设计单位：苏州工业园区建筑设计研究院有限公司 承包单位：江苏南通二建集团有限公司 监理单位 (章)：北京中联环建设工程管理有限公司 总监理工程师：

日 期： 2014.8.10

江苏省建设厅监制

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一、工程概况

1.工程名称：月亮湾B-06(20100289号）地块A、B、C地库土建安装工程

2.工程地点：苏州工业园区月亮湾创苑路以北，环一路与环三路之间。

3.工程规模和结构体系：地下室二层，钢筋混凝土框架结构。

建筑面积：主楼A、B幢地上28层，建筑物屋顶装饰构架最高为107M，地上建筑面积分别为32817.13平方米、32927.86平方米；总建筑面积115387.17M2，地下室为二层，面积33169.86M2

4、基础：桩承台基础

5、基础施工周期：20xx年9月12日至20xx年4月1日

6、委托监理的范围：桩基、主体结构、装饰、水电、消防、市政、景观绿化工程。

7、本工程建设质量安全责任主体单位：

建设单位：中新苏州工业园区开发集团有限公司；

管理单位：中新苏州工业园区开发集团有限公司；

勘察单位： 江苏苏州地质工程勘察院；

设计单位：苏州工业园区建筑设计研究院有限公司；

施工单位：江苏南通二建集团有限公司；

监理单位：北京中联环建设工程管理有限公司；

监督单位：苏州园区建筑工程质量安全监督站。

8、本工程建筑结构主要指标：

本工程结构体系：钢筋混凝土框架结构；建筑工程防火等级为一级；地下室防水等级二级，其中地下室商业用房、办公用房、配电房等防水等级为一级；抗震设防裂度为6度，±0.000相当于绝对标高3.6米。建筑一类；耐火等级为：地下一级、地上二级；设计等级为一级；抗震设防烈度为7度；设计使用年限50年。

9、主体结构主要材料强度等级：

混凝土：基础垫层C15；底板、承台、地梁、地下车库梁板墙柱C40

砌体工程：内墙为ALC砌块A3.5/B05 专用粘结剂

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二、监理工作范围和内容

监理范围：本项目施工阶段的全过程监理；

监理内容：设计文件和招标文件规定的全部工程内容。

三、设计施工图、设计变更和按图施工情况

本工程主体结构严格按照设计图纸、工程联系单及设计变更按要求进行施工，工程联系单涉及主体结构的设计变更均按规定程序送相关审图机构审查通过。

四、质量验收评价依据

施工过程中，认真执行现行与本工程有关的国家标准、法律、法规及行业、省、是地方法规、标准，执行的规范及标准如下：

1、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）20xx年版；

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；

3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）；

4、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）；

5、《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18-2003）；

6、《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107-87）；

7、《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-2003）；

8、《混凝土质量规范》（GB50164-92）

9、《工程测量规范》（GB50026-93）

10、设计图纸和设计变更文件；

11、江苏省相关标准、图集。

五、质量控制

1、施工单位的各项质量管理体系健全，各工程质量管理职能部门职责分工明确，落实到人。各技术人员的执业资格证书与本工程建设的要求相符，特种工种的人员上岗证齐全。施工过程中施工单位能根据国家的有关法律、法规，《施工承包合同》，《工程建设强制性标准》以及设计图纸施工，接受监理工程师的监督管理，各项保证体系运行良好。施工单位建立了质量自保体 - 3 -

系，自行三级质量检查验收后，监理再进行质量验收，在自检、互检、专职检查合格的基础上对每道工序和隐蔽工程进行报验，验收合格再进入下道工序施工。

2、监理工程师坚持现场巡视，平行检测，发现质量问题及时要求施工单位整改，将质量问题消除在萌芽状态。主体结构施工签发监理通知单，均全部整改完毕复验合格，并有整改回复单。

3、各分部分项工程的质量的控制方面：施工单位能按照监理工程师审核批准的施工组织设计指导各分部、分项工程施工。对技术难点、存在施工安全隐患、大型专用设备、安全用电等，施工单位均事先编制了专项施工方案，经监理审批后实施。特种工种电焊工均取得合格证书，并在考试合格项目及其认可范围内施焊。

4、对质量缺陷施工单位能按照设计院、建立单位的整改意见进行返工整改，消除隐患。本工程没有发生任何影响质量安全的事故。

六、质量控制资料核查

监理机构严格要求施工单位将所需材料按《建筑材料报审表》的要求报监理部审核，材料进场均要经监理工程师签认。水泥、钢筋等主要材料都有出厂合格证。本工程材料按要求抽样送检，取样送检时监理工程师现场见证，复检合格后，才允许使用于拟定部位。主体结构有关质量控制资料统计如下：

1、图纸会审及设计变更1份；

2、工程定位测量及放线记录25份；

3、隐蔽验收记录64份，符合要求

本分部工程质量：共 4 个子分部工程，9个分项，其检验批全部合格。

（1）土方开挖、回填分项

（2）模板安装、拆除分项 58个验收批，全部合格；

（3）钢筋原材、安装分项 46 个验收批，全部合格；

（4）混凝土原材、施工分项 58 个验收批，全部合格；

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（5）现浇结构分项 58 个验收批，全部合格； （6）砌体分项 4 个验收批，全部合格； （7）防水混凝土分项6 个验收批，全部合格；

以上施工试验报告及见证检测报告、隐蔽验收记录、施工记录等质量控制资料齐全、有效，符合要求。

七、材料、试件、试块见证取样和送检情况

本工程所有进场的原材料、试块、试件均按检测委托合同的内容、见证取样的规定进行见证取样、送检的详细情况如下：

2、混凝土试件见证送检情况：

主体分部工程所使用的原材料及试件、试块的见证取样率100%。见证送检率均大于规要求的不小于30%的规定，符合要求。 八、混凝土强度及砂浆强度检验评定： （一）、标准养护混凝土试块强度评定情况

通过未知方差法计算，本次验收的地下室基础所有混凝土标养试块强度等级符合设计要求，评定合格。

（二）、同条件养护混凝土试块强度评定情况

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通过未知方差法计算，本次验收的地下室基础所有混凝土标养试块强度等级符合设计要求，评定合格。

九、安全和功能检验及主要工程抽查：

1、钢筋保护层厚度检查：

在监理的见证下，施工单位采用破损法对框架柱和梁板钢筋的保护层进行检测，保护层厚度的合格率均在90%以上，符合设计及施工质量验收的规范要求。钢筋保护层通过现场检测，板抽48个点，合格点44个合格率91.7%；梁抽60个点，合格点54个，合格率90.0%，报告编号为：E05220411400171。

2、板厚实测检查

采用混凝土板预留孔洞直接测量和钻孔实测，每层取9个点，共取54个点，实测值最大正偏差﹢8mm，最大负偏差-4mm,符合设计及施工质量验收规范要求。

综合上述，本工程主体结构分部工程的安全及功能检验报告资料均满足验收规范要求。

十、观感质量检查情况：

1、外观质量检查情况：对混凝土及砌块外观质量进行检查，混凝土表面无蜂窝、孔洞、露筋、裂缝、夹渣、疏松等质量缺陷，表面平整度好，棱角观感质量好；砖砌体组砌方法正确，均上下错缝、内外搭接，砂浆灰缝饱满、厚薄均匀；构造柱混凝土浇筑外观质量一般，构造柱和墙体连接均为马牙槎连接，符合验收要求。观感总体质量良好。

2、尺寸偏差检查：经实体测量，柱、梁、砖砌体位置正确，垂直度、标高、截面尺寸、表面平整度、砌体水平灰缝厚度及平整度偏差均在允许范围内，门窗洞口位置正确、尺寸合格。观感总体质量良好。

综上所述，主体结构分部工程的观感质量评定良好。

十一、子分部、分项工程质量评定情况：

本工程主体分部工程包含混凝土结构、砌体结构两个子分部工程，混凝 - 6 -

土结构子分部工程有模板、钢筋、混凝土、现浇结构四个分项工程；砌体结

上表中，混凝土结构子分部工程所包含的工程均为合格。砌体结构的分项工程暂评为合格。

十二、主体结构分部工程施工质量综合评定：

综上所述：根据本工程主体结构施工的质量控制情况、资料核查情况、材料和试件的见证取样送检情况、安全和功能实体检测情况、质量观感检查情况和分项工程检验批质量验收情况，依据现行国家验收规范：本工程主体结构质量验收暂评价为合格。

总监理工程师（打印） 陶向锁 签名：

单位名称（盖章）：

签发日期：20xx年08月10日

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