湘银工程质量一户一验管理办法　　　　　　　

　　　　　　　　       住宅工程质量分户验收内容及要求

一、室内

二、公共部位

　　　    住宅工程质量分户验收记录（室内）

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　　　　室内净高、净开间尺寸测量表

注：1、偏差为实测值与推算值之差的绝对值；极差为实测值中最大值与最小值之差，抽测不合格点数据在表内用红笔圈出。

2、室内每户为一个检查单元，每个检查单元填写本表一张，检查完毕及时签字；本表一式三份，建设（监理）、施工、住户（《住宅工程质量保证书》的附件）各一份。

　　　住宅工程质量分户验收记录（公共部位）

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注：1、公共部位检查单元划分：每个单元的外墙为一个检查单元；每个单元每层楼（电）梯及上下梯段、通道（平台）为一个检查单元；地下室（地下车库等大空间的除外）每个单元或每个分隔空间为一个检查单元。

　　2、每个检查单元填写一张本表，本表一式两份，建设（监理）、施工各一份。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　  住宅工程质量分户验收汇总表

说明：

1、本表是在建设单位组织分户验收并形成了完整的《住宅工程质量分户验收记录》的基础上进行汇总填写，相关单位及人员签章，公章为法人章。

2、本表一式四份，一份由建设单位送《单位工程竣工验收通知书》时交质监站，另建设、监理、施工单位各一份。

3、每幢住宅工程应有房（户）号立面分布图和地下室检查单元示意图，作为本表的附件。

4、验收结论包括合格或不合格，对分户验收过程质量情况也可做必要的描述。

附件5

　　　住宅工程质量分户验收标识牌

附件6　　工程铭牌

铭牌应镶刻在建筑的显著部位，采用石材、不锈钢或黄铜等耐久性材料制作，尺寸为（750－900）×（500－600）mm，字体应采用黑体、宋体、楷体或隶书。具体内容为：工程名称、开竣工日期、建设、设计、监理、施工等单位全称。参见下图

附件7

　　　外窗淋水示意图

外窗淋水要求：

1、引水管从被淋水层次上一层户内外窗引出，并做有效固定和保证淋水管不变形；

2、淋水管管径15－20 mm，距窗面表面≤150 mm，喷水孔成直线均匀分布，喷水方向与水平方向角度≤30º，孔径3－4mm，孔间距100－150 mm，水量为自来水正常水压下最大量；

3、   1个小时后拆除至下一个淋水层，并观察记录该淋水带范围内外窗及窗周渗漏情况。

附件8　　　　　　　　　　　　　　　　　工程建设中严重质量问题（质量事故）一览表 

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注:1.工程建设中严重质量问题和质量事故及时填写，分户验收前三方予以确认；

2.质量问题部位(系统)包括分部项及层次、轴线；

3.质量问题性质分为严重质量问题，质量事故等；

4.检查单位分为监理(建设)单位、质量监督部门等；

5.文书形式包括监理联系单、通知单、指令单和备忘录，质量监督单位的工程质量整改通知书、工程局部停工(暂停)通知书。

6.涉及结构安全和重要使用功能的质量问题(隐患)、事故应予以汇总。

附件9                    住宅交付主要材料、使用功能设计变更情况一览表

工程名称：                 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第   页，共   页

注：凡工程中涉及结构安全、主要使用功能和外观尺寸的变更应有合法的手续，填写上表，分户验收前予以签章核实。     　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

第二篇：房地产企业清理专用表格一

房地产企业清理专用表格一