丽景滨江二期工程8#栋商住楼、地下车库及

7、9、10栋（4-20层）主 体 验 收 报 告

尊敬的各位领导：

丽景滨江二期主体工程于20xx年2月开始，现已完成7、8栋主体结构工程，9、10栋已施工至32层左右，为加快工程进度，特申请对8栋主体工程及7、9、10栋20层以下主体工程进行验收。在施工中我们得到了建设、设计、监理、质监方的大力关心和支持，我代表施工单位向关心和支持我们工作的各级领导表示崇高的敬意和衷心的感谢。

现就本工程的施工情况和质量情况向各位汇报如下：

一、工程概况：

本工程位于天元区滨江路与嵩山路交汇处，为联谊房地产开发有限责任公司开发的丽景滨江二期工程，该项目共建4栋住宅楼及一大型地下车库， 8#栋为24层（局部22层）住宅楼，建筑高度为68.4m，建筑面积19271.30㎡；地下车库为两层，负二层层高3.5m，负一层层高4.2m，建筑面积为29638.59㎡；7、9、10栋均为33层；本工程建筑工程等级：为一级；屋面防水等级：为二级；建筑结构类型：地下车库为钢筋混凝土无梁楼盖结构， 7～10#号栋主楼为钢筋砼框剪结构。本工程设计使用年限为50年，抗震设防烈度按6度设防，建筑耐火等级为一级。本次验收部位为8栋主体及7、9、10栋4~20层以及地下车库。

混凝土强度等级：

地下车库底板、基础梁混凝土强度等级为C40P6；车库外墙墙柱为C40P6，车库内墙柱、地下室负一层板为Ｃ40、地下室顶板混凝土强度等级为C40 P6，后浇带及膨胀带为C45P6。

7、8#住宅楼：4楼~7楼墙柱为C45，梁板为C40；8楼~13楼墙柱为C40，梁板为C35；14楼~19楼墙柱为C35，梁板为C30；20楼以上墙柱与梁板均为C3。

9、10#住宅楼：3楼~7楼墙柱为C45，梁板为C35；8楼~13楼墙柱为C40，梁板为C35；14楼~19楼墙柱为C35，梁板为C30；20楼以上墙柱与梁板均为C3。 填充墙设计要求：200宽内隔墙采用MU5多孔页岩砖，100宽内隔墙采用MU10多孔页岩砖，分户墙、楼电梯井及外围护墙均采用MU10多孔页岩砖，砌体砂浆为M7.5混合砂浆。

二、施工进度情况：

主体施工阶段：20xx年2月~现在

三、施工试验情况：

1、钢筋：主体结构采用Ⅲ级钢筋，共进9批，每种规格均有出厂合格证，并按规定进行现场抽样检验，有见证取样单16份，试验报告34份，经检验结果全部合格。

2、水泥：砌体结构采用中材株洲水泥有限公司P.C32.5水泥，共进3批，有出厂合

格证3份，见证取样单3份，抽样试验报告3份，经检验全部合格。

3、砖：采用株洲车盛砖厂生产的烧结普通砖，烧结多孔砖，设计强度等级均为MU10，共进场7批，有出厂合格证7份，见证取样单7份，抽样试验报告7份，经检验全部合格。

4、砼试块：

C45留臵标养14组、同养11组，C40留臵标养8组、同养8组，C35留臵标养13组、同养7组，C30留臵标养33组、同养31组。抗渗试块：C30标养2组，同养2组，试验结果全部合格。

5、砂浆试块：

留臵M5混合砂浆和水泥砂浆试块各28组，试验结果全部合格。

6、拉结筋试验：

根据《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011和《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ145-2004对填充墙的后植拉结筋进行抗拉拔性能检测，检测结果合格。

四、质量控制情况：

1、施工方案和技术交底

工程开工前，由建设单位牵头，组织设计、施工，监理单位对设计图纸进行了认真细致的图纸会审和技术交底。随后，施工单位编制了切实可行的施工组织设计和专项施工方案，在建设工程质量常见问题上编制了有针对性的专项防治方案，报公司、监理公司及建设单位审批后实行。施工中发现问题及时向建设单位、设计单位提出，并及时办理设计变更或技术核定的有关手续。施工前对各班组进行技术交底，明确质量标准、操作要求。

2、施工测量

主轴线的引测采用垂准仪经纬仪控制，标高采用水准仪控制，钢卷尺丈量，所有的测设和丈量误差均控制在规范允许范围之内；结构尺寸严格按设计图纸施工，未出现轴线位移现象；沉降观测按每2层观测1次，根据观测结果表明，本工程各部位沉降均匀，沉降量符合规范要求。

3、隐蔽工程验收

砼构件浇筑前先对钢筋、模板等分项工程进行自检，自检符合要求后会同建设单位，监理单位检查，及时办理隐蔽工程验收手续后进入下道工序。对重要的分部分项工程和重要环节实行质量预控和保障制度。施工时，施工管理人员坚守岗位随班检查，及时发现问题及时处理，决不让不合格产品流入下道工序。

4、混凝土工程

本工程为框剪结构，梁、柱的各类钢筋直径较大且较密。为了保证施工质量，对施工现场作业人员进行质量交底工作，钢筋材料在监理工程师的见证情况下取样进行检测。在浇注梁板混凝土完成后，及时安排专人进行混凝土的薄膜覆盖、浇水养护工作，减少出现裂纹的可能性。

五、安全文明施工

在整个施工过程中，我们严格执行国家有关安全生产法律法规，严格执行公司颁布的工程管理规范，实施施工现场文明标化管理，努力做到文明施工、安全生产、不扰民，使职工臵身于文明施工的氛围下，整个施工过程中未发生安全事故。目前，主体工程已通过建筑施工现场安全质量标准化的阶段性评定，评定等级为优良。

六、工程技术资料整编情况

工程技术资料是工程施工过程中的质量记录，也是对工程施工质量的追踪，因此我项目部对资料的管理坚持高标准、严要求。本工程项目部配备一名专职资料员，持证上岗。负责对工程资料进行收集和整编归档，保证工程技术资料的及时、完整和真实。工序施工前、后形成的技术资料以及进场原材料的复试等质量保证资料等，都及时进行收集归档，并报监理单位备案，以便对整个施工过程进行全方位的控制。同时认真做好安全资料、文明工地资料及其贯标资料的收集和整理，要求工程资料必须及时、准确、真实、完善、齐全、有效、与工程同步。

七、工程安全及功能检测情况：

本工程结构检测由株洲市建设工程质量检测中心于20xx年8月14日进行，检测结果均符合设计及相关规范要求。

八、质量验收情况：

工地现场成立了以项目经理、技术负责人、施工员、质检员及班组长组成的质量检查小组，严把每道工序的工程质量，各分部分项工程严格执行三检制，层层把关，把责任落实到个人，有力的加强了工程质量管理，质量验收情况如下：

主体结构分部工程，分为混凝土结构和砌体结构2个子分部工程。混凝土结构包括钢筋、模板、砼、现浇结构4个分项工程，共240个检验批。砌体结构子分部只有填充墙砌体1个分项工程，共计28个检验批。

九、监理、设计评估报告出具时间及结果

监理评估报告时间为20xx年8月27日 结论合格。

设计评估报告时间为20xx年8月27日 结论合格。

本分部工程所包含分项工程的质量均验收合格、质量控制资料完整、观感质量好、结构混凝土试件评定合格，主体结构分部工程自评结论为：合格。

现我项目部恳请监理、甲方、设计及质量监督部门各位专家、领导提出宝贵意见，以便促进我单位今后的工作进一步提高。

项目经理：

公司技术负责人：

湖南伟大集团建设有限公司

20xx年9月3日

第二篇：主体验收总结报告

芦浦上海城2#楼

主

体

验

收

总

结

报

告

宿迁市苏北建筑工程有限公司 二OO九年九月二十七日

一、 工程概况：

本工程由上海芦浦房地产开发有限公司建设，宿迁市建筑设计研究院勘察设计，江苏永勤工程管理有限公司监理，泗阳县质量监督站监督，宿迁市苏北建筑工程有限公司施工。建筑面积分别约为3600M2，抗震设防烈防为七度。主体工程从4月1日开始，至8月22日主体封顶。

二、工程质量管理

根据公司制定的质量目标，项目部从一开始就本着确保工程合格100%的目标进行，配备落实以项目经理为首的质量管理班子，并由技术负责人、质检员、施工员等管理人员进行具体落实，制定并落实各级管理人员的质量责任制，制定了各个单位工程的质量目标计划和质量目标监控表，确定职责与权限，对班组实行质量与经济挂钩，做到优质优价，全面抓好主体结构工程质量。项目编制了比较详细的施工组织设计、基础施工方案、模板施工方案等专项施工方案。使施工员、操作班组心中有底、分清主次，确保工程优质高效的进行。积极做好各班组分项技术交底工作。具体措施有：

1）对工程用的原材料坚持把好质量关，钢材、水泥、砖、砂等原材料，均进行复检，复检合格后方用于工程。

2）对于模板工程，重点抓好支模质量，确保轴线、标高、截面尺寸的准确，为保证基础结构的砼成形质量，采用全新的胶合板模板，使砼表面平整、光洁。

3）对于商品砼浇筑工程，为确保振捣密实，采用二次复振法，以提高砼密实度，防止蜂窝、孔洞、露筋等现象的发生。

4）对砼结构的养护：派专人湿润养护，以防止砼结构产生裂缝。

5）坚持把好技术复核关，在班组自检的基础上，由施工员、质量员对轴线、标高、构件位置、截面尺寸、垂直度、皮数杆等进行技术复核，对重要部位，由建设单位、监理公司现场人员共同进行复核，把隐患消灭在萌芽之中。

6）坚持把隐蔽工程验收关，在班组自检的基础上，由施工员、质量员进行复核，复核后，通知建设单位、监理公司人员进行隐检，然后通知质监再进行隐检验收。检验合格后方可进行下道工序施工，并开具砼浇灌令。

三、砼及砂浆试块情况

1、主体工程标养试块共19组，同条件试块19组。砖砌体M10混合砂浆试块9组，M7.5混合砂浆试块6组，其中有四组砂浆试块不符合规范要求，经现场检测，均达到设计要求！

四、工程质量自评情况

主体分部共2个子分部（混凝土结构、砌体结构），经评定均为合格。

五、工程质量自评结果

经现场检查，上海城2#楼主体结构工程资料基本齐全，观感一般，存在构造柱和圈梁有局部缩模、涨模现象，主体分部工程质量自评均为合格。

最后，请各位领导、专家及同行们对本工程现场进行验收，对我们存在的不足之处多提宝贵意见，我们将虚心接受，为之改正。

宿迁市苏北建筑工程有限公司 二OO九年九月二十七日