启东恒大威尼斯水城酒店项目

主体结构工程

验收自评报告

施工单位：中建五局第三建设有限公司

二〇##年七月十六日

尊敬的各位领导、各位专家：

大家好！

启东市-北上海恒大威尼斯水城酒店项目由启东通誉置业有限公司投资建设，深圳市建筑设计研究总院有限公司设计、江苏苏州地质工程勘察院地质勘察，南通瑞达建设监理有限公司监理，启东市建设工程质量监督总站监督，中建五局三公司总承包施工，桩基础工程由浙江天润建设有限公司分包施工。本工程于20##年12月15日开工，到目前为止砌体工程已基本完成。

启东市长城建设工程质量检测有限公司于20##年9月27日对主体结构分部进行了混凝土结构实体检测，所有检测项目全部合格，其它质量控制资料经核查齐全。我们认为该分部工程具备了验收条件，恳请各位领导、专家对该分部工程进行验收。

一、工程概况

1、建筑概况

本工程±0.000相对于吴淞高程8.250m，地上16层，地下1层,地下室层高5.520m，主体总高度92.7m。结构形式采用框架剪力墙结构，总建筑面积84549㎡，其中地下建筑面积9851.7㎡，地上建筑面积74697.4㎡。

2、结构概况

本工程建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级，结构使用年限为50年。基础形式为预应力混凝土管桩基础；主楼框架抗震等级为二级，裙房框架抗震等级为二级。

表1  主体结构混凝土强度等级表

二、施工技术标准（不限于此）

1、《工程建设标准强制性条文》               房屋建筑部分2009版

2、《建筑桩基技术规范》                     （JGJ94-2008）

3、《钢筋焊接及验收规程》                   （JGJ18-2003）

4、《工程测量规范》                         （GB50026-93）

5、《混凝土质量控制标准》                   （GB50164－92）

6、《混凝土泵送施工技术规范》               （JGJ/T10-95）

4、《地下防水技术规范》               （GB50108-2001）

7、《建筑施工安全检查标准》                 （JGJ59－99）

8、《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》03G101

三、工程验收标准（不限于此）

1、《建筑工程施工质量验收统一标准》         （GB50300-2001）

2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》     （GB50202-2002）

3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》       （GB50204-2002）

4、《地下防水工程质量验收规范》             （GB50208-2002）

5、《混凝土强度检验评定标准》               （GBJ107-87）

四、施工概况

4．1、质量

启东市-北上海恒大威尼斯水城酒店项目开工至今，项目部保持着稳定的、专业的管理人员队伍，将质量控制作为重点工作。项目部根据以往相关施工经验、教训以及本工程的实际情况和启东地区相关规范、标准，编制了《启东市-北上海恒大威尼斯水城酒店施工组织设计》、《启东市-北上海恒大威尼斯水城酒店质量保证计划》及各项专题专项施工方案，并制定了施工过程中的各项质量控制、检查办法。

项目部在施工过程中建立了工程技术交底制度，加强了测量、计量控制，对钢筋、商品混凝土、水泥、砂等各种原材料及钢筋连接等各种过程产品实行现场验收并见证取样送检，经检验合格后方可使用或进入下道工序，杜绝不合格或未经检验的的原材料及过程产品在工程施工中使用。在施工中根据各施工工艺特点和工序安排，设立了质量控制点，各施工班组严格遵照项目制定的“三检制度”进行检查，然后报项目部、监理及业主对质量控制点进行验收，合格后方可进入下一道工序施工。在关键工序施工过程中，如混凝土浇筑，不但有项目部管理人员全程值班监控，而且监理实行旁站监督。

我单位严格按照设计文件、国家规范进行地下室结构施工，原材料、过程产品、分项工程的各项质保及施工资料齐全，报验及时。

通过施工前的精心准备、施工中的过程控制、事后的反馈改良， 我单位顺利地完成了地基与基础分部工程的施工。

4．2、安全、文明施工

根据本工程特点，按照公司安全体系文件的规定，建立健全项目安全生产体系，贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针，对施工全过程、全方位进行安全监控，实行定期和不定期的安全检查制度，公司的定期检查与项目部的不定期检查相结合，形成对整个施工过程安全的动态管理和监督，及时发现问题，消除隐患。建立安全自检、互检、交接检制度。生产前，对所有进场工人进行入场三级安全教育；生产过程中，加强对施工现场的安全检查；生产完成后，及时总结分析现场操作过程中存在的不足。

五、工程资料

1、质量控制资料

1.1 钢筋

主体结构分部工程所用钢材规格型号均符合设计和规范要求。钢材质量证明书齐全，材料进场按规定见证取样送检，试验合格后方用于结构实体。主体分部钢材原材料共取样 157 组，试验结果全部合格。

1.2 混凝土

地下室结构实体混凝土主要是采用启东浦发建材有限公司提供的商品混凝土泵送浇筑，混凝土配单、质保卡齐全，共计 298份。

1.3 水泥

砌体砂浆采用袋装水泥，水泥质量证明书齐全，均按规定取样送检，共计取样 4 组，试验结果合格。结构实体均采用商品砼，其水泥由启东浦发建材有限公司负责，质量证明书齐全。

1.4 砌体

主楼内外墙砌体采用均采用蒸压加气混凝土砌块，见证取样 32 组，底砖采用MU15混凝土实心砖，见证取样 4 组，试验结果均符合要求。

1.5 钢筋连接

主体分部工程竖向及横向钢筋均采用绑扎搭接和机械连接两种方式，其中直螺纹连接见证取样 151 组，取样组数及试验结果均满足规范要求。

1.6 主体砼试块

主体结构实体均采用商品混凝土，强度等级分别为C30、C35、C40、C45，标养砼抗压试块共留置298组，其中C30共留置146组，C35共留置86组，C40共留置30组，C45共留置33组；同条件养护试块共留置58组，其中C30共留置3组，C35共留置18组，C40共留置3组，C45共留置16组；拆模试块共留置 84组，其中C30共留置58组，C35共留置24组，C40共留置2组。

主体结构卫生间、屋面抗渗等级P6, 抗渗试块共留置64组，其中C35P6共留置16组，C30P6共留置48组，留置组数及检验结果均满足设计及规范要求。

1.7 砂浆试块

本工程主体砌体内墙采用M5加气块专用砂浆砌筑，砂浆试块共留置132 组，外墙采用M7.5加气块专用砂浆砌筑，砂浆试块共留置132 组，检验结果均合格。

2、工程管理资料

工程施工中，我单位按城建档案馆及有关单位要求，在监理、业主的配合下及时做好各种管理资料，并根据要求收集整理齐全，符合档案资料要求。

六、工程变更

   本工程由于设计变更原因进行了部分调整，主体部分结构进行了修改。所有变更均有设计单位的书面确认。

七、实体检测

浙江省求是工程检测有限公司于20##年5月30日和10月9日对主体分部进行了钢筋保护层厚度检测，所抽取梁、板类构件不少于主体构件数量的2%，实测板类构件64个，实测点384个，合格率100%，且无大于规定允许偏差的1.5倍；实测梁类构件54个，实测点302个，合格率100%，且无大于规定允许偏差的1.5倍； 依据《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）判定该工程结构实体梁板类构件纵向钢筋保护层厚度检测结果为合格。

主体结构标养砼抗压试块共留置 372 组，其中C40共留置 24 组，C35共留置 82 组，C30共留置 266 组，根据不同混凝土强度级别、不同配合比、不同商品混凝土供应厂家，经统计与非统计方法评定，标养混凝土质量评定合格。

同条件养护试块共留置284 组，其中C40留置 32 组，C35留置 65 组，C35共留置 187 组，根据不同混凝土强度级别、不同配合比、不同商品混凝土供应厂家，经非统计方法评定，同养混凝土质量评定合格。

八、沉降观测情况

按设计要求3#楼设置7个观测点，最大沉降量17mm，最小15mm；4#楼设置6个观测点，最大沉降量16mm，最小14mm；5#楼设置6个观测点，最大沉降量16mm，最小15mm；6#楼设置6个观测点，最大沉降量17mm，最小15mm；8#楼设置9个观测点，最大沉降量17mm，最小15mm；9#楼设置9个观测点，最大沉降量18mm，最小16mm；

九 安装工程

本工程安装工程分包给浙江诸安建设集团有限公司，随主体结构施工进行预留预埋工程，材料进场验收均符合规范要求，施工资料齐全。

十、主体工程质量评定

在监理工程师的组织下，以楼号划分的各分项检验批进行了验收评定，全部合格。

杭政储出[2008]1号地块（B-10）商品住宅工程在质监站等上级主管部门的大力支持及业主、设计及监理等各方密切配合下，施工原始记录，砼试验报告，各种原材料试验报告等各种资料数据，均符合规范规定，满足设计要求，观感质量符合要求，已完成的主体分部工程质量自评合格。

                                                中建五局三公司

杭政储出[2008]1号地块

（B-10）商品住宅工程项目经理部

20##年11月15日

第二篇：主体结构总结

淳安县千岛湖镇双柏岭垃圾填埋场无害化改造和扩建

（垃圾渗滤液处理部分）工程施工总结

一、工程概况：

淳安县千岛湖镇双柏岭垃圾填埋场无害化改造和扩建（垃圾渗滤液处理部分）工程位于淳安县千岛湖镇。本工程由淳安县城市建设资产经营有限公司投资建设，沈阳市热力工程设计研究院设计、淳安县通力建设监理公司进行全过程监理，浙江省东阳市市政工程有限公司承包施工。本工程分为5个单位工程，分别是综合操作间单位工程、风机房及泵房单位工程、配电及加压泵房单位工程、市政公用项目单位工程、机电安装项目单位工程等。

二、工程施工情况：

工程于20xx年2月5日开工，20xx年7月10日完工。为确保本工程合同质量目标的实现，我们详细制定了保证质量的具体制度和措施：

1、在质量管理机构方面，实行“双线”控制；一条以项目经理为首的由项目各管理人员、班组长和班组质量检查员组成的项目质量管理体系，对项目全过程质量实行自控；另一条是公司生产管理部质量管理科对本工程质量实行强制的内部监督，即经常来工地检查工程质量情况，指导质量管理工作，并提出整改意见。根据整改意见，我们找出问题根源，举一反三，避免类似问题的再次发生，不断提高管理和技术水平。

2、质量管理制度方面，我们详细制订了材料质量管理、技术交底、技术复核、隐蔽工程验收、工程例会和质量奖罚等多项制度，并在监理单位全过程参与和监督下，得到了切实执行。

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（1）、采购原材料，构配件前均经报验监理单位审核许可后方可进场，原材料进场后还按规定同见证员一起取样送检复试，合格后方准使用。商品砼、混凝土试块制作也严格按照有关规范要求取样送检，没有出现漏组缺组情况。

（2）、本着谁施工谁负责的原则，我们在安排施工任务的同时，对施工班组进行了全面书面技术交底，使班组人员知道验收标准、操作工序、技术要求、注意事项等，做到交底不明确不上岗，不签证不上岗。

（3）、技术复核制度中我们对要求复核的内容作了明确要求，如模板工程中截面尺寸、轴线位置、标高均需经班组自检后，由施工负责人组织监理人员进行复核，经复核无误，监理签证后方可进行下一道工序施工。

（4）、凡被下道工程所覆盖的分项工程，如钢筋工程，我们均自检后会同建设单位、监理单位及公司质检员进行隐蔽工程验收，对检查中提出的问题归类分析，并在下一次技术交底中着重指出，以求工程质量的不断提高。

（5）、为协调各工种互相配合，提高工作效率，我们实行了工程例会制度，会同各分包单位和班组，邀请业主、监理人员旁听，对前阶段工程质量和进度作全面总结、分析，安排下阶段工作。

（6）、奖罚制度：与主要工种签订合同时明确质量要求，分项工程完成后经验收如达到质量要求，按建筑面积予以奖励，否则予以重罚。

3、技术措施方面，针对本工程难点，我们重点做了以下内容： 硝化罐和反硝化罐的罐内施工前，我们编制了罐内施工的专项方案。为减少和控制在施工过程中产生的不稳定因素发展成为质量安全事故，

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我们会同建设、监理单位一起，通过方案论证，选择了正确的施工方案，在施工前对相关工作人员进行了安全教育和技术交底，使每个参与施工的工作人员能从自身工作出发，履行专项施工方案中的既定方针、方案。

在上级领导、建设单位、监理单位、市质监站以及有关部门的大力支持和帮助下，本工程的质量及进度均达到了预期目标。 三、设计变更情况：

在上级领导、建设单位、监理单位、市质监站以及有关部门的大力支持和帮助下，本工程的质量及进度均达到了预期目标。 四、工程质量自评：

1、中间结构分项工程质量评定汇总：

2、混凝土试块强度评定：

1）垫层部分，砼试块设计强度等级C15，砼量92m3，共做试块3组，采用非统计方法评定：

mfcu（平均值）=18.57Mpa

fcu.min（最小值）=17.9Mpa fcu.k（标准值）=15Mpa mfcu≥1.15fcu.k

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18.75≥1.15×15=17.25Mpa fcu.min≥0.95fcu.k 17.9≥0.95×15=14.25Mpa 砼试块强度符合规定。

2）基础部分，砼试块设计强度等级C30，砼量1140m3，共做试块16组，采用统计方法评定：

mfcu（平均值）=32.7Mpa Sfcu（标准差）=3.4Mpa fcu.min（最小值）=26.2Mpa λ1=1.65 λ2=0.85 mfcu－λ1Sfcu≥0.9fcu.k

32.7－1.65×3.4＝27.1Mpa≥0.9×30＝27Mpa fcu.min≥λ2fcu.k

26.8Mpa＞0.85×30＝25.5Mpa 砼试块强度符合规定。 五、验收资料情况：

1、中间结构保证资 料：

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六、工程质量综合自评等级：

1、外观质量：农科院综合教学楼工程地下室，现浇商品砼施工过程、强度、外观等均符合规范及设计要求。

2、质量保证资料全部核查，基本齐全，符合要求。 3、安装配合：整个施工过程中安装与土建配合良好。

根据《建筑安装工程质量评定标准》自评，地基与基础分部工程质量等级为优良。

以上自评，现提交农科院综合教学楼工程地基基础分部工程验收报告，谨请各单位共同核验核定。感谢各位专家和领导前来参加验收，并对本工程质量不足之处多提宝贵意见，最后在此代表施工单位向参加验收的各位专家和领导表示衷心的感谢和崇高的敬意！

****************有限公司 温州市农科院教学楼项目部

20xx年4月

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