德多小区商住楼 D栋档案总结

一. 工程档案概况:

德多小区商住楼工程位于铜梁县马家湾凤山公园脚下。该工程由重庆宏绿房地产开发有限公司开发,重庆大有设计院设计。重庆凯弘工程监理公司监工理,铜梁县质量监督站监督,重庆桓大建设集团承建。工程总建筑面积约1233㎡,目前d栋以全面竣工,本工程采用框剪结构,建筑设防抗震烈度6度,结构使用50年。

本工程于20xx年5月18日开工,受重庆宏绿房地产开发公司和重庆福康建筑公司委托对该工程的施工档案进行编辑整理,按照城建档案的有关规定,公司派遣我对该项目的档案进行编辑收集整理,根据档案的有关规定,持证上岗《 刘成华.档案证号,20006第101209521号》附证书复应件。

根据工程特点及施工图纸,征得各方监理、质监站城建档案室的意见后, 将本工程档案分别整理。

二.资料形成:

在资料收集管理工作中,严格按照档案要求进行。本工程在整理档案的过程中,坚持与工程进度同步的原则,施工前完成各项技术交底记录,基础、主体、屋面工程施工记录。以及各种材料质量证明资料的收集整理工作。在施工过程中,及时如实地填写各项施工记录,隐蔽验收记录和检查记录。按照规范要

求进行了各项功能测试,并对记录及时整理,所有记录均签证及时齐全,数据准确.内容真实,在编制施工竣工图时,做到在每一分部,分项工程完成后及时依据隐蔽记录和设计变便更文件进行编制,竣工图能看得见,编制准确,保证了工程竣工图的内在质量准确性,及时性,系统性,真实有效性。在档案资料收集,整理,汇总,装订时,严格按照重庆市城建档案的有关要求进行,做到档案资料完整准确真实齐全。铜梁县德多小区解 d栋商住楼工程共形成工程资料 套,其中文字卷 本,竣工图 本。

三. 本工程档案特点:

1. 项目档案根据实际情况进行编写,保证资料的收集整理,检查.基本完成了档案管理要求的任务。

2. 档案形成按规定用蓝黑墨水进行书写。

四. 本工程在施工过程中,接受政府有关职能部门的检查,

并对档案提出要求,在项目的资料形成中,有不足的地方提出了宝贵意见,我们及时与以纠正,使档案得到完善和提高。达到合格的标准。

五. 经验总结:

1. 首先加强自身的业务技能学习。参与档案管理工作的培训,做到档案管理工作心中有数。

2. 充分认识档案工作对工程项目的使用价值和作用,务必把档案管理工作做好。

3. 严格按照档案管理的要求进行收集和整理。

六. 未来档案工作打算:

1. 从现在做起,做好档案管理优化工作,认真学习,消化档案管理的有关内容和要求,与各方交换意见达到档案的真实性和有用性,从而提高自身能力的目的。

2. 组织有关资料形成人员的学习,通过有效的工作,参与项目施工技术交底工作,参与施工过程检查验收,核实资料的形成过程,保证资料的准确,更为下一步工程项目资料有所提高打好基础。

七. 结束语:

本工程在收集整理的档案过程中,得到参与建设各方和上级主管部门的大力支持,尤其是城建档案室和质监部门的领导的指导。使我们的工作有所提高,工作进一步的完善提高。在此我表示衷心的感谢。

重庆宏绿房地产开发有限公司 重庆福康建筑公司

二00九年 9 月 日

施 工 技 术 总 结

德多小区d栋住宅楼工程由重庆重庆福康建筑公司承建。本工程为砖混结构,地震烈度为6度,建筑积1233㎡三层,总高11.4M,下面就施工情况进行简要总结。

一.施工情况简介:

1. 本工程于20xx年5月18日正式开工。基础于20xx年6月10 日完工,接着并开始进行主体工程施工,于20xx年9月6 日,对该主体结构验收,在验收中就有关专家提出的宝贵意见,我公司派专人负责逐一进行了整改,通过整改后本工程所有分部分项工程均符合设计要求和施工验收规范的规定。

2. 在施工过程中,我们严格按照设计施工图纸、图说、设计变更、技术变更核定单、及采用的有关图集规程和施工验收规范要求施工,并按照施工组织设计组织施工,施工前对各作业班组和工人分别进行各分部分项工程的施工技术交底和安全文明施工交底工作。

3. 本工程所用的全部材料均有出厂证明合格证,钢材采用的重钢、水钢、达钢大厂的钢材,所用钢材经现场见证取样送检均合格。砼现场自拌并严格砼的配合比计量经现场抽取试件测试合格。砖体采用铜梁县富友砖厂煤干砖经抽样检测符合

设计要求。室内抹灰为1:3水泥混合砂浆抹灰,各种材料:水泥.砂.石子.等原材料经现场抽样送检符合设计要求。外墙面砖采用60×200㎜条砖,经建设规划部门认定,并符合设计要求。

4. 在施工中施工放线采用建筑物围墙作轴线控制点,各轴线段根据设计要求.分别闭合,楼层轴线用线锤进行轴线复核,纵横轴线误差控制在＋3㎜以内。层高误差控制在＋8㎜以内,各轴线放线采用原使轴线点结构线,确保了放线的准确,提高了放线的精确度。

5.严格各工序报验和验收程序,按监理单位的要求,凡进场材料、机械设备均及时向监理报验,各分部、子分部、分项工程均严格按照班组自检、项目部组织检查合格的基础上报监理检查,认可后才进行下一道工序施工。做到现场施工管理行为均在监理的监督、受控下进行。重要部位的各种工序均请职能部门质监人员和设计人员来现场检查。建设单位和监理单位经常组织对工程进行重点检查,使工程质量得到了可靠的保证。

6. 在施工过程中,出现一些质量缺限通过测试和设计验算不存在安全隐患。

二、竣工技术资料

在施工中竣工技术资料工作,设专人收集整理,做到资料与工程进度同步。

1. 基础主体结构施工中设计变更各1份,得到了设计认可,

2. 钢材共进场10个规格品种,均有见证取样送检合格。

3. 砼搅拌记录、浇灌许可证4份。

4. 砼试件基础C20、2组,C20地梁回弹1组,主结构工程C20、3组,C25、3组,主体回弹2组.

5. 钢筋隐蔽检查记录18份。

6. 砌体砂浆4组.均有见证取样送检,评定合格。

7. 室内抹灰9组外墙抹灰2组,均按规定送检测试合格。

8. 外墙砖粘贴测试2组,符合要求。

9. 轴线、标高抄测记录3份,符合要求。

三.建筑实体

1.本工程感观质量合格,允许偏差项目符合规范规定,竣工技术资料齐全、完整,分项工程评定合格,建设、监理单位检查验收合格。

2.主体结构实体检验结果符合规范规定。

3.施工单位自评:本工程符合设计要求和施工验收规范规定,无质量缺陷,评定“合格”。

最后,我代表重庆福康建筑公司全体员工,对关心、支持我公司工作的各领导和同行表示衷心的感谢！

重庆庆福康建筑公司

20xx年 12 月 8 日

铜梁县德多小区B栋竣工

验收会议纪要

验收时间:20xx年10月30日下午4:00

验收地点:铜梁县马家湾63号

参加人员:设计室陈恒勇;质监部门欧兵;吉丰监理公司何玉文;建管站××;城建档案室殷德会;县规划科×××;县安检站×××;建设单位王星伦;施工单位刘成华。

主持人:王星伦

记录人:林晓萍

会议内容:（按会议发言人先后顺序）

建设单位王星伦:首先感谢参建单位和职能部门的大力支持,现德多小区B栋已全面竣工,具备了验收条件,由于该工程是旧城改造,拆迁难度大,影响施工工期,在施工过程我们严格监督工程质量,从施工过程质量来看,资料齐全,符合设计要求,该工程可评为合格工程。

施工单位刘成华:对施工过程作了全面性的总结,并希望各位专家提出宝贵意见,工程中的不足我施工单位尽快整改完善,在施工过程中严格按照设计要求和质量标准的规定组织施工,材料使用、工艺工序施工我们严格要求,质量符合质量标准要求,各种质保资料齐全,可评为合格工程。

监理单位:对该工程在施工过程中,监理人员按照国家有关质量标准严格监督,各分部工程质量符合要求,评定为合格工程,观感

较好,在工程施工过程中,无安全事故发生,综合评定为合格。

设计单位陈恒勇:该工程符合设计要求,在施工中的变更均按相关规定办理变更手续,基础.主体通过检测,同意该工程评定合格。

质监部门欧兵发言:该工程在施工过程中对隐蔽工程进行检查未发现质量隐患,施工过程资料基本齐全,希望施工单位尽快完善周边的环境，同意监理单位和建设单位,对工程的评定结果。 县建管和安管站发言:本工程在施工中重视安全工作,未发生安全事故,安全工作做得较好,目前周边场地地面未完善希施工单位尽快完善,该工程质量同意评定合格。

城建档案室殷德会:一、本工程竣工资料基本齐全,装订符合要求,但由于前期资料是复印件不太清晰,二、是前期办件有些错误宏绿房地产开发公司办成了德多房地产开发公司,希望变更过来,整理归档。

县规划科:符合城市规划要求，希尽快完善周边环境整治工作,并将相关资料收集齐全后到规划科办理竣工备案手续。

建设单位:重庆宏绿房地产开发有限公司

法定代表人：张家泽

20xx年 1 月31日

重庆奥博铝材制造有限公司（循环水池、空压机房）

验收会议记要

验收时间：20xx年11月6日，上午10点

会议地点：重庆奥博铝材制造有限公司办公室

参会人员：建设单位：徐良六、重庆轻工设计院、熊道英、吴云强、郑义德，质监部门：尹泽伟，监理单位：余天圣、吴彪,管理公司：吴松林、地勘单位：胥平、重庆巴岳建司：张继洪、王占洪、田云富。

记录人：刘成华

会议内容:（按会议发言人先后顺序）

主持人：重庆继兴监理公司总监、余天圣发言、今天邀请各单位,对巴岳建筑公司承建的循环水池和空压机房进行初步验收,由于建设单位提前运行使用,所以提前验收；感谢各位，对这个项目施工和监理的不促提出宝贵的意见。

施工单位：刘成华简述施工过程质量情况，循环水池及空压机房公司于20xx年4月中标，项目于20xx年5月18日正式开工，到目前历时七个月，在施工中，我施工单位根据设计图、甲方和管理公司要求 ，积极精心组织施工，各工序施工完成，特别隐蔽工程要求现场监理和管理公司检查验收，对不符合要求的即时进行了整改，目前工程全面完成，我施工单位自评合格，在施工中的不足希各位领导、专家提出宝贵的意见。

地勘单位：胥平在基础开挖完成时，我到现场检查基础岩质情况，符合设计要求，地质情况较好基岩取芯报告合格，同意验收，

设计单位：熊道英发言，从施工结构上看施工非常认真，在施工过程中我到

场几次观察，施工质量较好，目前有个别墙体有点渗透，在观察一段时间在作处理，屋面防水作得较好无渗漏现象，所以从施工上看质量较好，同意验收，合格。

现场监理：吴彪发言，施工单位在施工中各种材料进场严格报验，在施工中对各项隐蔽检查，符合要求，钢筋、混凝土等各项质保资料合格，基本齐全，同意验，工程合格。

管理公司：吴松林发言，本工程项目通过招标，委托重庆巴岳建筑公司施工，在施工中由于基础变更和增加部份工作，工期有所延迟，由于工程提前运行，所以提前对这项工程进行验收，从工程使用功能，能够满促要求，安装工程是建设单位自己安装的，有些变动，所以功能能够满促要求，施工过程看，施工质量较好，同意验收。

质监所尹泽伟发言，重庆奥博铝材制造公司、循环水池工程项目有些特殊，施工单位应有专攻施工方案，在组织施工、现场实体质量检测完善。墙体渗漏问题，仿瓷涂料粗糙感观差、有些地方要进行修补完善。混凝土是否合格进行汇总评定完善后序工作。

最后余总监、对工作作了全面总结，各单位配合教好、施工单位尽心尽责，各项控制工作按规范操作未发现违返强制性规范的问题。从资料上反映和大家认为，工程初验合格，工程未满足要求的质量缺陷，希施工单位进快完善，同意验收合格。

20xx年11月6日

第二篇：建设工程档案工作总结

重庆市双福新区南福一路道路桥梁改造工程

档案工作总结

重庆市德感建筑工程有限公司 档案组

一、工程及档案概况：

南福一路道路及桥梁改造工程项目位于江津区双福新区，九江大道、重庆绕城高速、津马大道等高级公路在新区交汇；距成渝高速走马出口2km，距重庆内环10分钟车程，距江北机场仅35分钟车程，场地交通方便。

道路标准路幅宽24米，为双向四车道，分配为：4米（人行道）+16米（车行道）+ 4米（人行道）。

道路等级：城市次干道Ⅱ级

路面等级：高级路面（沥青混凝土路面）

标准轴载：BZZ-100

设计年限：12年

设计交通等级：中级

建设单位：重庆双福建设开发有限公司

质量监督：重庆市江津区建筑工程质量监督站

设计单位：中国华西工程建设设计有限公司重庆分公司 监理单位：重庆阜康工程建设监理有限公司

施工单位：重庆德感建筑安装工程有限公司

我公司领导对档案工作非常重视，制定了完善的档案管理制度，公司领导多次到工地检查指导档案工作。为保证工程档案的顺利完成，公司特意为项目部配备了必需的办公用品和电脑3台，打印机1台，并从档案素质上加以培养和重视。在资料管理工程中，档案组编制了资料管理计划，制订了切合实际的具有可操作性的档案管理实施细则，具体制定了工程竣工资料控制要点。

二、资料形成：

按市政工程竣工技术文件材料要求，档案组负责项目部技术文件的编号、登记、发放、保管，并负责竣工资料的收集和积累。

竣工原件资料形成如下：

1、工程质量评定资料由项目技术负责人、质检员形成。

2、试验资料由现场管理员提取试件，监理见证取样后按有关规定送交试验室进行试验，试验室根据试验结果形成资料，返回项目部两份原件资料。汇总表及评定表由内业资料员、技术负责人形成。

3、原材料质量保证书在材料进场时由厂家提供。材料员收到后及时交档案员处存档，内业技术员进行汇总及整理。

4、施工技术交底记录由项目施工员形成，交档案员处存档。

5、隐蔽检查资料、施工记录、由施工员根据现场实际情况形成，交监理、质检站、设计院、地质等有关单位签字后交档案员处。

6、竣工图由施工员提供第一手现场资料，由技术负责人核实后由内业处对竣工图进行更改。

本工程在收集整理档案的过程中，坚持与工程进度同步的原则，施工前完成各项技术交底记录，土石方施工记录、砼浇灌记录、钢材隐检、张拉记录以及材质证明资料的收集、整理工作等。在施工过程中，及时如实地填写各项施工记录，隐蔽验收记录和检查记录，按照规范要求进行了各项测试，并对记录及时整理，所有记录均签证及时，数据准确、内容真实。在编制竣工图时，做到在每一分部分项工程完成后，及时依据隐蔽记录和技术变更洽商文件进行编制，做到竣工图能看得见、摸得着，记忆清楚，编制准确，保证了工程竣工图的内在质量准确性、及时性、系统性和真实有效。在进行档案资料收集、整理、汇总、装订时，严格按照《重庆市建设工程档案专项验收办法》及重庆市城建档案的有关要求进行，做到档案资料完整、准确、真实、齐全。

重庆市双福新区南福一路道路及桥梁改造工程共形成工程

档案 套，每套 本，其中文件材料 本，竣工图 本，照片 册。移交甲方 套，共 本，其中文字资料 本，竣工图纸 本，照片 册；移交 档案室 套，共 本，其中文字材料 本，竣工图纸 本，照片 册；施工单位自存一套，共 本，其中文字资料 本，竣工图纸 本，照片 册。

三、本工程档案特点：

1、项目档案组根据实际情况进行两人分别整理及收集保证资料和文字资料，专人负责全面检查，基本完成了档案整理要求的任务。

2、围绕生产以实事求是的工作作风形成资料，不搞“回忆录”，不搞假资料。

3、档案组形成的资料书写规范、正楷。

4、档案形成用蓝、黑墨水进行书写。

四、档案组工作情况：

档案组几个同志重点在团结协作上做好文章，经常在一起研究档案整理方面的要求，发挥各自专长，以保证工程竣工及时、准确进行档案验收。对不懂的有关问题向档案室同志请教，确实还不明确的则请之亲临指导工作。

强调档案工作的重要性，在项目经理的支持下，档案组大胆对工作进行管理，坚持按档案管理要求办理，认清实情，使资料形成者对当前资料管理形势有进一步了解。

本工程在施工过程中，项目部曾多次接受上级管理部门的检查，档案资料得到有关领导的肯定，我们争取在以后工作中再接再励，使我们的工程档案工作不断迈向新的高度。

五、自评情况：

20xx年9月5日，公司技术部门对我现场档案进行了检查，档案组工作人员在征求了公司有关人员后，对现场档案进行了自评，本工程档案基本能到“合格”等级。

六、经验与总结

1、处理好与施工员、质检员、材料主管、试验等相关部门的关系，是档案工作能够顺利实施的关键。档案管理过程中必须按“合作、互助”的原则处理好与施工员、质检员等资料形成者之间关系。

2、在专业技术上要有较高的水平才能使别人信服，才能树立起档案管理的威信。首先要提高自身的技能，到相关部门进行档案培训，做到档案管理方面事事心中有底。

3、在工程一开工时就应严格按档案室的要求和优质结构标准进行整理，以减少施工过程中一些不良因素对档案工作的影响。

4、充分认识档案工作对工程和项目使用价值所起的作用，务必把好档案管理工作关。

七、以后工作打算：

1、从现在做起，主要抓档案管理的优化，通过认真学习，消化档案整理有关内容，与业主、档案室交换意见达到了提高自身能力的目的。

2、组织有关资料形成人员进行学习，通过细致的工作，严抓隐蔽工程和工序交接验收工作，抓好材料试验工作参与施工方案和施工技术交底工作，保证资料在下步工程能更上一个台阶。

八、结束语：

本工程在收集整理工程档案的过程中，得到承建单位和监理单位及上级主管部门的大力支持，尤其是城建档案室的领导和老师们多次亲临现场指导工作，我们在此表示由衷的感谢！

重庆市德感建筑工程有限公司

20xx年9月6日