20xx年信贷管理科工作设想
1、利用中心网站、宣传彩页和各承办银行这一平台,要继续加大
住房公积金贷款的政策宣传,还要有针对性地走出去,深入公积金缴存单位、房地产企业待售楼盘宣传并发放《贷款知识培训材料》、《住房公积金贷款指南》、《每万元住房公积金贷款与商业性(基准利率)还本付息对照表》以及《住房公积金贷款月还款额测算表》等宣传资料,广泛宣传住房公积金贷款政策,使住房公积金制度更加深入人心。
2、加大住房公积金贷款发放力度,注重贷款质量,强化规范意识,确保资金安全,要严把四个关口,即贷款申请人的资格关,抵押担保关,审批发放关和还款催收关,使贷款调查、审查、审批等工作流程化,制度化;杜绝人情贷款、杜绝变通处理。通过个人征信系统和单位了解,对有恶意拖欠贷款记录和不良贷款倾向的借款人坚决不予贷款。同时要不断规范职工和单位的住房公积金缴存额度、施工现场考察制度、贷款面签谈话制度等,不断完善《宝鸡市住房公积金逾期贷款催收记录》、《宝鸡市住房公积金逾期贷款催收函》及送达现场谈话记录。通过制度的不断完善和改进,使贷款质量逐步提高,贷款风险逐步降低。
3、要下大力气,继续抓紧抓好逾期贷款的提示和催收工作,坚决杜绝不良贷款的发生;
我们本着不发生一起不良贷款的思想,进一步加强贷后催收力度,突出实效在这一岗位明确专人负责,落实责任,不管是电话催收还是上门催收,或者采取其他催收方式,我们不看过程,只重结果,用工作成绩说话,坚决杜绝不良贷款的发生。对经常逾期的个人要坚决向个人和
所在单位下发《逾期贷款催收函》,对个别逾期严重借款人要及时送达律师函,并做好法律诉讼准备。
在银行方面,要求各承办住房公积金委托贷款的银行每月初、月
中、月末,对逾期贷款人员进行电话短信催收,并且必须将统一制式的逾期名单和催收结果送达中心,要形成制度。
4、严格审查抵押房屋的合法性,对产权不明或抵押比例不清的,不予办理贷款手续;对期房抵押贷款的,严格审查开发商的资质、五证和抵押楼盘的施工进度情况。
5、加强贷后档案资料的管理,保证档案资料安全完整
贷款档案管理环节在贷后管理当中地位很重要,主要分为纸质档案、证件类档案、电子档案等几种,我们分别设置了专人负责归档、登记、保管、存取、查询等工作。每年分两次分别对上半年和下半年档案进行整理、分类、归档,统一移交中心档案室分类保管。对借款人临时存放的权证等资料由本科专人负责记录完整,造册登记完毕;科室同时自建的住房公积金贷款档案查询数据库要不断完善更新,以方便查询。 要对贷款人个人信息发生变动的随时更新、增补。
6、注重服务质量,树立窗口服务形象。
20xx年,我们要以“规模更大,服务更优”作为发展个人住房贷款的努力目标。通过简化贷款手续,改善窗口服务质量、坚持15个工作日制度等措施,实现了个人住房公积金贷款规模的快速增长。展现出我们信贷管理科工作人员的优良素质,充分发挥对外窗口单位形象展示作用。
信贷管理科
第二篇:20xx年住房公积金工作总结
工 作 总 结
二O一O年,在中心的正确领导下,在有关部门的大力支持和帮助下,全体同志认真贯彻执行有关方针政策,深入落实市中心下达的文件精神,积极推动住房公积金安全健康运营,全体人员以高度的责任感和使命感,恪守职责,务实开拓,将工作推上了一个新的台阶。 下面我将一年来的工作情况进行总结汇报:
一、认真贯彻落实各项工作指标,圆满地完成了工作任务。
1、截止20xx年x月底,我管理部住房公积金累计归集余额为万元,缴存职工人数为 人,其中本年度归集 万元,比去年同期增加 万元,增长率为 %,住房公积支取 万元,累计发放个人住房贷款 万元,发放户数累计达到 户,本年实现增值收益 万元,提取风险准备金 万元,累计提取风险准金 万元。
2、受到市场经济大环境的影响,本年度职工购房状况比去年有所下降,由于公司职工收入有了很大的提高,所以职工购房贷款形式比较乐观,对市中心下达的责任目标均已完成,其中年度住房公积金缴存率、缴存额增长率、贷款风险金充足率、个人贷款逾期率都已超额完成,住房公积金个人贷款比率、个人贷款增长率也已基本完成,风险金提存率达到 %,为抗击个贷风险提供了有力的保障。
二、加大宣传力度,提高了职工住房公积金的缴交比例。 多年来,因为多种因素,由我部门负责的公司职工住房公积金的缴交比例没有达到法定标准,其中的原因是:一方面企业经济效益没
有明显的改善,另一方面有关领导对住房公积金政策不太了解,随着近两年来企业职工收入的增加,我部通过多种渠道对住房公积金的有关政策进行宣传、解释,使平煤公司的领导认识到住房公积金的重要性,于二O一O年将住房公积金缴交比例提高到 %,从而充分的保证了企业职工的根本利益。
三、配合有关审计部门,完成了住房公积金的审计任务。
随着住房公积金的累计额度不断增大,管理制度逐步完善,从国家到地方对这项资金都非常重视,近两年来,对市中心内部、市财政在审计中发现的问题,我部认真配合审计部门,对审计出的问题及时整改,对审计部门提出的意见虚心接受,从根本上杜绝了工作中的漏洞。
四、以人为本,加强专业人员的素质培训,努力提高工作效益。 一年来,我部门着重从几个方面来加强专业人员的素质培训工作。
1、坚持业务学习制度,统一学习新文件,从实际操作出发,将遇到的问题及难点列举出来,通过研究讨论,寻求解决途径;
2、主动、积极地抓好服务工作,坚持不懈地搞好优质文明服务、窗口服务,树立服务意识;
3、开展不定期岗位培训工作,加强了对职工综合能力的培养,提高了工作质量和效率。
五、进一步规范和完善住房公积金管理,实现规范化、科学化的管理。
1、从财务核算管理中,加强了资金的管理,对当日的资金收支
情况进行检查核对,对大额定期存单,实行统一存放、统一保管,确保做到账证相符,账实相符。
2、从信贷管理中,利用多种渠道,对借款人提供的资料,进行认真的审查,确认资料真实性、合法性,并通过多种渠道,对借款人的偿债能力进行综合的评定,保证资金放得出去,收得回来。
3、从归集管理、支取使用等工作中,我们按照市中心的有关规定,对上缴、支取住房公积金需要提供哪些材料,进行严格的把关,杜绝以非法手段套取住房公积金行为的发生。
4、从档案信息管理中,我们对会计凭证、会计帐簿、贷款资料等装订成册、进行编号、分类、登记,建立档案室,做到专人管理,定期清点,严防毁坏、散落和遗失。
总之,在过去的一年,我部门虽然取得了一定的工作成绩,但是也存在着一些不足之处有待加强,我们将继续发扬良好的工作作风,立足于本职岗位,戒骄戒躁、开拓创新,在工作上做出新的贡献。
20xx年x月x日