退房协议书

                          解除合同协议书范本一

甲方：

乙方：

因乙方身体原因病重需大量资金治疗，考虑到家庭经济上的困难，经夫妻双方协商，特申请将购买的          房屋退回甲方，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：

1、            甲方收回乙方现有住宅（             ），经协商总价为           元，其中包含：

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退 房 协 议

甲方（原合同出卖人）：

法定代表人：

委托代理机构：

法定代表人：

乙方（原合同买受人）：

身份证号码：

解除合同的原因： 现经甲乙双方经协商，同意达成如下协议：

一、甲乙双方同意解除双方在 年 月 日签署购买 之商品房买卖合同。合同编号为：

二、双方在签署本协议后，甲方同意乙方退房，同时，乙方就（上述购房合同）合同交付之相关款项按如下方式处理。

1、甲方收回房屋，经协商总价为 元，其中包含： 房款 元；（附缴费依据）

装修款： 元（含房屋内所有硬装、灯具、窗帘等）

无法搬运的家具： 元（附清单）；

维修基金： 元；（附缴费依据）

抵押： 元；（附缴费依据）

担保费： 元；（附缴费依据）

利息款： 元；（附缴费依据）

2、双方签订协议之日，甲方向乙方支付预付款

（乙方同时将房款、维修基金、抵押、担保费等原缴费收据提供给甲方。同时，乙方在收到首笔款项后，配合甲方开始办理相关银行、房管局解除抵押手续；之后，甲乙双方及时到房管部门办理备案解除及维修基金的退回事宜。乙方向甲方提供相关退房申请等，以方便甲方办理相关解除备案事宜。双方在办理过程中必须提供真实有效的材料，乙方要及时配合甲方办理退房手续）。

3、乙方自合同签订之日起保护房屋内装修保持原样，并在乙方搬离房屋 日内，甲乙双方对房屋进行交接确认，交接完毕后，甲方将剩余款项一次性付给乙方共 万元。。房屋所有权归甲方所有。

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退房协议书

甲方：青岛云翔置业有限公司

乙方：

甲乙双方经协商，现因 原因，就解除双方于 年 月 日签订的《商品房买卖合同》（编号： ，以下简称合同）的有关事宜，达成如下协议：

①自本协议签订之日起，就乙方购买甲方开发的 小区 号楼房屋所签订的合同终止。

②乙方就在本协议签订当日办理如下事项：

a、 向甲方递交退房申请书（如有共同所有人，还需递交共

同所有人同意退房的书面同意书）。

b、 将其持有的合同正本份，副本全部返还甲

方。

c、 签署“办理注销合同登记申请”。

③对于乙方所购买房屋已经发生的合同的印花税、交易费等一切费用由乙方承担。

④甲乙双方同意，乙方已支付的房款全部退还，双方协商互不追究违约责任，不收违约金。

⑤本协议经甲乙双方协商一致，自愿签订。

⑥本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。 甲方：（盖章）

乙方：

其他房屋共有人：

年 月 日

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商品房退房协议书

出卖人：_________________________________

买受人：_________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及预售商品房退房若干规定，经双方协商达成如下协议：因__________________________原因要求退房，该房屋座落于__________________________，建筑面积_______________平方米，商品房预售许可证为 （ ）市房预准字第（ ）号，于____年____月____日签订的商品房买卖合同（合同编号_______________），并于______年_____月_______日经宜兴市房屋产权监理中心登记备案，备案号________________________。现双方一致达成协议，同意解除该商品房买卖合同。

该协议书签订后出卖人将原购房款___________________元退还给买受人，所有退房手续及合同中涉及的附加条款等均由出卖人和买受人协商后自行解决，协商内容请填写在本协议书背面（如无其他协议，请在背面注明买卖双方均无异议）。

本协议自双方签订之日起生效。

该协议生效后，出卖人应及时向宜兴市房屋产权监理中心申请办理退房注销备案手续。

以上所签内容真实有效，如有不实，协议双方愿承担一切法律和经济责任。

出卖人（公章）： 买受人：

法定代表人：（签字、私章） 委托代理人：

签订日期：_______年______月_______日

注：该协议书一式三份：出卖人、买受人、宜兴市房屋产权监理中心各一份。

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退 房 协 议

甲方：恒基房地产开发有限公司

乙方：

乙方于 _______年____月__ 日购买 _________小区____楼 ______层 ______室，面积________㎡，单价￥_____元/㎡，总价_________元，实际已款￥_______元.

由于在办理银行按揭贷款期间，根据银行最新实行房屋按揭贷款政策，乙方不符合房屋按揭贷款条件，导致无法办理该房的银行按揭贷款，而乙方又无力将余款(￥________元)付清，乙方提出退房,经甲乙双方协商,达成如下协议:

乙方已付款项(￥_______元)在此协议签字生效后____日内由甲方退给乙方；甲方逾期不付,按乙方已付款项__%每天付给乙方违约金。

甲乙双方所签订的商品房买卖合同当场销毁作废,同时甲方收

回甲方开出给乙方的有关收据；

以上协议一式叁份，甲方两份（其中一份存档），乙方一份。 以上协议签字生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

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退房协议书

甲方：

乙方：

乙方购买甲方开发的-----------------商品房，因乙方被列入黑名单，无法办理按揭贷款，余下的房款也无力支付，经甲乙双方协商一致，同意乙方退房，甲方退回乙方已付首期房款，不计利息，不收取违约金。乙方同意撤销已在房管所登记的合同备案，该商品房由甲方重新出售。

本协议一式叁份，甲乙双方、房管所各执一份。

甲方：

乙方：

年 月 日

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退房协议书

甲方：

乙方：

因乙方身体原因病重需大量资金治疗，考虑到家庭经济上的困难，经夫妻双方协商，特 申请将购买的 房屋退回甲方，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：

1、 甲方收回乙方现有住宅 （ ） 经协商总价为 ， 元， 其中包含： 元； （附缴费依据） 房款 装修款： 无法搬运的家具： 维修基金： 抵押： 担保费： 利息款： 元（含房屋内所有硬装、灯具、窗帘等） 元（附清单） ； 元； （附缴费依据） 元； （附缴费依据） 元； （附缴费依据） 元； （附缴费依据）

2、双方签订协议之日，甲方向乙方支付预付款（￥ 万元）（乙方同时将房款、维修 ， 基金、抵押、担保费等原缴费收据提供给甲方）乙方在收到首笔款项后，配合甲方开始办 理相关银行、房管局解除抵押手续；此后，甲乙双方及时到房管部门办理备案解除及维修 基金的退回事宜。乙方向甲方提供相关病例报告等，以方便甲方办理相关解除备案事宜。 双方在办理过程中必须提供真实有效的材料，乙方要及时配合甲方办理退房手续。

3、乙方自合同签订之日起保护房屋内装修保持原样，并在 3 月内搬离现有房屋；乙方按 照甲方要求开具装修及家具家电费#5@p 元，乙方搬离房屋三日内甲方将剩余款项 一次性付给乙方共 万元；付款的同时，甲方将按房屋内原装修情况及无法搬运 的家具清单验收，交接完双方确认，乙方将房屋钥匙交给甲方，房屋所有权归甲方所有。

4、任何一方因人为因素造成合同延误，由违约方承担全部违约责任（不可抗力与政策调整 情况除外） 。

5、为保护利益双方，签订协议后由潍坊市公证处进行合同公证。本协议一式三份，甲、乙 双方各持一份，公证处留存一份。双方签字确认后生效。此房屋乙方是否存有债务问题， 如有乙方保证在退房前解决完成，本协议签订前乙方遗留的所有欠款及债务问题由乙方 自行承担，与甲方无关。

6、自本协议签订之日起，甲方不再办理乙方的住宿费用报销事宜。

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