个人总结
在这一次的《经济分析与预测实践》中,我在我们组担任的是组长,主要负责的是分配任务和协调组内成员们的工作,以及进行问卷调查和完成最后的调查报告。所以,任务量还是比较大的。在本次实践中,我们组所进行研究的课题是——十堰市房地产市场发展现状及趋势分析。这是一个,需要大量查阅资料和实地去调查,才能得出有价值的信息的课题。所以拿到这个题目后,我根据我们组的情况,对成员们进行了分工。其中,女生主要负责查阅资料,男生就主要负责进行问卷调查及问卷统计的工作。当我把任务分配好了之后,他们就各自开始积极的行动了起来。
在此次实践中,我的一部分任务是协调工作,而还有一部分任务就是完成我在这次实践中所要完成的工作。
一、本次实践的任务
(一) 查资料
首先,我得要上网查资料,搞清楚目前十堰房地产的现状。我通过查资料,了解到了,和很多一线城市及同等城市相比,十堰楼市发展态势是健康平稳的,这主要可以从相对较少的泡沫和稳定上升的房价予以衡量。通过比较得出的,一是纵向比较,随着区域经济发展速度的加快和市民收入水平的提升,包括十堰在内的任何一个城市的房价均呈现上涨态势,但相对而言十堰房价涨势平稳,并没有过度狂热的局面;二是横向比较,和同等规模同等级别的城市比,如襄樊、宜昌和黄石,十堰在开发成本不菲的基础上房价水平却相对较低。当然十堰楼市在金融危机的影响下也一度低迷,但在刚性需求和开发成本的支撑下,房价并没有出现大的波动,而且很快就告别了寒冬迎来了阳春。而在此次国内一线城市楼市的火爆表现面前,十堰楼市依然按照自己的节奏‘行事’,虽然见涨但依然稳字当头。
后新政时代,十堰楼市观望情绪依旧浓烈,看房者锐减销售量下跌,但是房价却依旧坚挺。有人说,“新国十条”的出台,终于给快速狂奔的房产市场套上了缰绳。新政出炉以已很多日子了,楼市销售市场的低迷有目共睹,北京、上海、武汉等大城市的楼房降价的信号也已处处可寻,但是在十堰这样一个三线城市,
…… …… 余下全文