《茶物语奶茶店项目可行性报告》

学 院：机电学院

班 级：机电2009 10班

学 号：200903011A02

姓 名：郑智杰

时 间：20xx年6月5号

黄冈职业技术学院茶物语奶茶店可行性报告

一、概述

1、项目概况

1.1项目单位基本情况

随着经济的发展，茶饮行业越来越火爆，深深受年轻人喜爱，本研究报告拟20xx年4月在黄冈职业技术学院旁边南湖街上投资开办一家茶物语加盟奶茶店，投资资金为10万。一方面可以给周围的学生、居民提供一个品位美食的机会；另一方面可以推广奶茶文化，让奶茶文化流传下去。

1.2项目承担单位及负责人

负责人：黄冈职业技术学院 机电工程 09级机电10班 郑智杰

1.3项目主管

黄冈市黄州区政府 卫生部门

1.4项目起止日期

20xx年4月10日正式开工 20xx年5月1日完成

1.5项目简要内容及实施目标

投资建设一间茶物语奶茶加盟店，投资完成后，预期在5个月后开始盈利

2 企业概况

2.1企业简介

企业名称：湖北省黄冈市黄州区南湖街茶物语奶茶加盟店

法定代表人：郑智杰

电话号码：1347xxxxx82

所有制性质：私营企业

合作方式：融资

隶属关系：其他隶属关系

邮政编码：

地址：黄冈市黄州区南湖街

2.2人员情况

职工人员：经理1名，店员2名

2.3企业资产信用状况

项目总投资：总投资20万

固定资产：12万

流动资产：8万

负债情况：无负债

银行信用等级：1级

税务局情况记录：依法纳税

2.4企业经营情况

南湖街上的奶茶店经营收益良好，奶茶饮品已成为时尚饮品，深受学生喜爱，并且广受好评。

二、项目开发的必要性

1、项目提出的背景和依据

进入90年代，世界茶饮饮料以17.0%的年增长速度递增，被誉为新时代饮料而风靡世界。黄州区南湖街的茶饮饮料市场也增长迅速，南湖街上的奶茶店非常火爆，每天都有大批的学生涌进奶茶店，现在天气也越来越热，喝奶茶的人也越来越多，估计南湖街上的奶茶店每天销售奶茶达2000杯之多。各大高校旁边的茶物语奶茶店卖的相当火爆。而南湖街上没有茶物语的奶茶店。

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一、总论

1、项目背景

     近年来，随着国内经济的稳步发展，国民生活水平日益提高，大大小小的奶茶店如雨后春笋一般迅速冒出来，闲暇时光喝奶茶也逐渐成为一种时尚的流行。特别是对年轻的大学生而言，更是逢逛街吃饭都要喝一杯奶茶。

2、项目概况   

    项目名称：北超奶茶店

    项目地址：重庆工商大学北区超市三楼

    主营业务：便携式奶茶

    建筑面积：20平米

员工人数：4人（1个店长，3名员工）

二、市场分析

1、北超奶茶店市场环境分析

    北超奶茶店的定位是致力于为重庆工商大学广大师生及周边人群提供可口的奶茶、优质的服务以及舒适的环境。它将现代休闲娱乐方式与外国文化理念融入奶茶之中，适合在商业区、院校聚集地等地段设立门面进行经营。

     北超奶茶店位于工商大学北区超市三楼，消费人群随着近年来的大学扩招而日益增加，根据人流量估时调查，北区超市每天的客流量高达5500人次，说明北超奶茶店有一定的市场需求。

2、北超奶茶店的竞争优势分析

    北超奶茶店在重庆工商大学北区超市的主要竞争对手是港之茶奶茶店，港之茶奶茶店的主要竞争优势是在学校周围均有分店，有一定的品牌效应。北超奶茶店的竞争优势是价格略低于港之茶奶茶店，且产品线更加丰富，除了传统的奶茶以外，还经营糕点以及豆浆。

3、北超奶茶店开业所需设备

    用于奶茶制作:制冰机、刨冰机、奶茶桶、微波炉、多功能搅拌机、开水器、果汁盒子、果粉盒子、杯子、盎司杯、摇杯、手动封口杯、封口膜、密封罐、大量杯、搅拌机、饮料机、专用烤箱、保温柜、烤盘等。

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                                                                                                                 关于欢乐饮吧的可行性报告

一．概况

    1.项目概况：

    1-1项目名称：欢乐饮吧

1-2项目承包单位及负责人：                                                   

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奶茶项目可行性研究报告

第一章 总论

一、奶茶项目背景

1．项目名称

2．承办单位概况

3．奶茶项目可行性研究报告编制依据

4．奶茶项目提出的理由与过程

二、奶茶项目概况

1．奶茶项目拟建地点

2．奶茶项目建设规模与目的

3．奶茶项目主要建设条件

4．奶茶项目投入总资金及效益情况

5．奶茶项目主要技术经济指标

三、项目可行性与必要性

四、问题与建议

第二章 市场预测

一、奶茶产品市场供应预测

1．国内外奶茶市场供应现状

2．国内外奶茶市场供应预测

二、产品市场需求预测

1．国内外奶茶市场需求现状

2．国内外奶茶市场需求预测

三、产品目标市场分析

1．奶茶产品目标市场界定

2．市场占有份额分析

四、价格现状与预测

1．奶茶产品国内市场销售价格

2．奶茶产品国际市场销售价格

五、市场竞争力分析

1．主要竞争对手情况

2．产品市场竞争力优势、劣势

3．营销策略

六、市场风险

第三章 资源条件评价

一、奶茶项目资源可利用量

二、奶茶项目资源品质情况

三、奶茶项目资源赋存条件

四、奶茶项目资源开发价值

第四章 奶茶项目建设规模与产品方案

一、建设规模

1．奶茶项目建设规模方案比选

2．推荐方案及其理由

二、产品方案

1．奶茶项目产品方案构成

2．奶茶项目产品方案比选

3．推荐方案及其理由

第五章 奶茶项目场址选择

一、奶茶项目场址所在位置现状

1．奶茶项目地点与地理位置

2．奶茶项目场址土地权所属类别及占地面积

3．土地利用现状

二、奶茶项目场址建设条件

1．地形、地貌、地震情况

2．工程地质与水文地质

3．气候条件

4．城镇规划及社会环境条件

5．交通运输条件

6．公用设施社会依托条件（水、电、气、生活福利）

7．防洪、防潮、排涝设施条件

8．环境保护条件

9．法律支持条件

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地下铁饮品（成大附中加盟店）项目可行性分析投资报告

第一章 总论

一、奶茶项目背景

1．项目名称：地下铁奶茶--成大附中加盟店

2．承办人：罗书婷

3．奶茶项目可行性研究报告编制依据：此项目所提供的相关资料与数据都真实有效，并经市场调查所得

二、奶茶项目概况

1．奶茶项目拟建地点：成都市金牛区三友路147号附5号商铺

2．奶茶项目建设规模与目的

拟建一家20平方米地下铁饮品加盟店，以个体创业为基本，达到提高经营者收入，积累原始资本和创业经验的目的。

3．奶茶项目主要建设条件：启动资金，人力资源，经营场地

4．奶茶项目投入总资金：

加盟费4万 保证金1万 装修3.8万 技术设备1.8万 铺面转让费4.6万 铺面租金首付20400 押金：3400 工商执照：500 首次进货 2万 备用流动资金：3700，共计：20万整。

第二章 市场预测

一、奶茶产品市场供应预测

1．国内外奶茶市场供应现状

2．国内外奶茶市场供应预测

二、产品市场需求预测

1．国内外奶茶市场需求现状

2．国内外奶茶市场需求预测

三、产品目标市场分析

1．奶茶产品目标市场界定

2．市场占有份额分析

四、价格现状与预测

1．奶茶产品国内市场销售价格

2．奶茶产品国际市场销售价格

五、市场竞争力分析

1．主要竞争对手情况

2．产品市场竞争力优势、劣势

3．营销策略

六、市场风险

第三章 资源条件评价

一、奶茶项目资源可利用量

二、奶茶项目资源品质情况

三、奶茶项目资源赋存条件

四、奶茶项目资源开发价值

第四章 奶茶项目建设规模与产品方案

一、建设规模

1．奶茶项目建设规模方案比选

2．推荐方案及其理由

二、产品方案

1．奶茶项目产品方案构成

2．奶茶项目产品方案比选

3．推荐方案及其理由

第五章 奶茶项目场址选择

一、奶茶项目场址所在位置现状

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一、总论

1、项目背景

     近年来，随着国内经济的稳步发展，国民生活水平日益提高，大大小小的奶茶店如雨后春笋一般迅速冒出来，闲暇时光喝奶茶也逐渐成为一种时尚的流行。特别是对年轻的大学生而言，更是逢逛街吃饭都要喝一杯奶茶。

2、项目概况   

    项目名称：北超奶茶店

    项目地址：重庆工商大学北区超市三楼

    主营业务：便携式奶茶

    建筑面积：20平米

员工人数：4人（1个店长，3名员工）

二、市场分析

1、北超奶茶店市场环境分析

    北超奶茶店的定位是致力于为重庆工商大学广大师生及周边人群提供可口的奶茶、优质的服务以及舒适的环境。它将现代休闲娱乐方式与外国文化理念融入奶茶之中，适合在商业区、院校聚集地等地段设立门面进行经营。

     北超奶茶店位于工商大学北区超市三楼，消费人群随着近年来的大学扩招而日益增加，根据人流量估时调查，北区超市每天的客流量高达5500人次，说明北超奶茶店有一定的市场需求。

2、北超奶茶店的竞争优势分析

    北超奶茶店在重庆工商大学北区超市的主要竞争对手是港之茶奶茶店，港之茶奶茶店的主要竞争优势是在学校周围均有分店，有一定的品牌效应。北超奶茶店的竞争优势是价格略低于港之茶奶茶店，且产品线更加丰富，除了传统的奶茶以外，还经营糕点以及豆浆。

3、北超奶茶店开业所需设备

    用于奶茶制作:制冰机、刨冰机、奶茶桶、微波炉、多功能搅拌机、开水器、果汁盒子、果粉盒子、杯子、盎司杯、摇杯、手动封口杯、封口膜、密封罐、大量杯、搅拌机、饮料机、专用烤箱、保温柜、烤盘等。

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关于东港学院成立奶茶店的可行性研究

20世纪80年代初，我国引入西方经济发达国家已经使用了近40年的可行性研究与项目评估的方法，从开始的“照搬、消化、吸收”，到90年代形成带有中国色彩的可行性研究和项目评估的方法体系已有20多年的历史。毋庸置疑，自从引入的那一天开始，就已经加快了我国投资项目决策的科学化、民主化和程序化进程。可行性研究与项目评估在宏观和微观合理配置资源中功不可没。作为将来国家栋梁的大学生，我们小组将进行关于在东港学院成立奶茶店的可行性研究。

1  前言

我们已经学习了一学期的《可行性研究与项目评估》，在学期过程中不仅掌握了理论知识，同时通过自己的实践，自己开办创业项目，掌握项目可行性研究所需的基本专业技能。通过这样团队合作作业，让我们更深刻地体会到团队精神和理论联系实践学习的重要性。虽然我们还是学生，但我们所在学的正是为以后做准备，将来踏上社会，无论是创业，还是做其他岗位，相信可以在以后帮助我们更好的发挥。

为了更好地认识项目可行性研究，掌握有关项目可行性研究的一系列技能，我们组根据东港学院实际的发展情况，开设了“东港学院成立奶茶店的可行性研究”，通过本次的活动更进一步的提升个人技能。

2  奶茶店的目标市场分析

随着中国经济的飞速增长，人们的生活质量不断提高，饮品日益多元化，奶茶逐渐成为人们生活中不可或缺的饮料，带动了奶茶消费量的迅猛增加，形成了巨大消费潜在市场。

2.1  奶茶店的学校市场规模

2.1.1  从学校整体情况看

据统计显示，东港学院拥有师生共约3000人，每年奶茶的消费量为150000杯，而随着同学们对奶茶的依赖不断增强，其需求量也不断增加，从这一现象中可以看出，东港学院的奶茶消费市场前景非常广阔。同时学校潜在的奶茶消费者约为450—550人，形成巨大的消费潜在市场。

2.1.2  从奶茶消费增长速度上看

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