酒店行业是旅游行业的一个组成部分，它的特点是一个由多元因素组成的行业，它能够代表一个国家、一个地方、一个城市的文明、文化，它能够为一个国家、一个地方、一个城市的发展和开放起到积极的作用。我国酒店行业的起步，从1982年开始，至今已有22个年头，经历了三个阶段：第一阶段，80年代，随着国家改革开放的政策，酒店行业在全国的各行各业中，率先对外开放，引进国际集团的先进管理，投资主体以国有资本为主。第二阶段，90年代，各行各业新建酒店，作为主营业务的一种补充，投资主体还是以国有资本为主。第三阶段，到了21世纪，随着北京申奥的成功和上海申博的成功，酒店行业的潜在需求，又成为大量房产发展商投资的目标，投资主体以民营资本为主。
到20##年底的国家旅游局官方统计数据表明全国酒店的现状如下：
星级酒店总数 9,751 100%
国有经济 5,622 57.65%
集体、股份、联营 2,816 28.87%
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某酒店
项目可行性研究报告
编撰单位：*****有限公司
编撰时间：****年*月*日
目 录
第一章 总论
1、1 项目概况
1、2 项目提出的背景及建设必要性
1、3 可行性研究的依据和范围
1、4 主要技术经济指标
1、5 施工进度计划
第二章 市场调研及前景预测
2、1 度假公寓的概念
2、2 三亚引入度假公寓的情况介绍
2、3 目前三亚已经推出和即将推出的可比项目分析
2、4 本项目与其他项目相比较优劣势分析
2、5 本项目前景预测
第三章 项目定位
3、1 主题定位
3、2 功能定位
3、3 市场定位
3、4 项目建设方案及规划设计定位
3、5 价格定位
3、6 入市姿态及推广时机定位
3、7 销售方式定位
3、8 物业管理定位
第四章 营销策略
4、1 宣传主题概念
4、2 卖点整合
4、3 优惠措施
4、4 销售目标体系——整体推广思路
4、5 分阶段控制的公关效果
4、6 外发式宣传策略
4、7 销售进度目标
4、8 资金回笼计划
第五章 投资估算和资金筹措
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酒店项目可行性报告
酒店项目
可行性研究报告
项目名称酒店
20##年12月
目 录
第一部分 项目总论
1.1项目背景
1.1.1项目名称
1.1.2开发公司
1.1.3研究工作依据
1.1.4项目的建筑规模和内容
1.2可行性研究结论
第二部分 市场分析
2.1项目投资环境和市场研究
2.1.1项目投资环境分析
2.1.2市场研究
2.2市场宏观背景
2.2.1广州市及海珠区20##年上半年经济分析
2.3区域市场分析
2.3.1项目所在区珠江新城市场分析
第三部分 项目分析及评价
3.1地块解析
3.1.1项目技术建设指标
3.1.2交通条件及周边配套分析
3.1.3景观价值分析
3.2.风险与对策分析
3.2.1风险
3.2.1.1人力资源风险
3.2.1.2市场竞争风险
3.2.1.3客源影响带来的风险
3.2.1.4 行业特点决定的风险
3.2.2对策
3.2.2.1人力资源风险对策
3.2.2.2市场竞争风险对策
3.2.2.3客源影响对策
3.2.2.4行业特点风险对策
3.3项目评价
第四部分 资金来源和建设进程
4.1.投资概算及资金筹措
4.1.1投资概算
4.1.2 融资金额
4.2 融资方式
4.3. 融资资金用途
4.4. 公司治理与投资者保护
4.5．年度投资计划
4.6.项目实施期限及进度安排
4.6.1 项目建设期限
4.6.2项目建设进度安排
第五部分 酒店推广
5.1．推广模式
5.2、促销措施
5.2.1、传统手段的综合应用
5.2.2、运用现代促销手段
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湖州吴兴皇冠大酒店
项目可行性研究报告
第一章总论
1、1 项目概况
本报告所陈述的对象为湖州吴兴皇冠大酒店，以下简称本项目。
本项目位于位于湖州市米兰广场，交通便捷，是湖州市吴兴区的地标性建筑。酒店营业面积近2万平米，是湖州地区最大的豪华酒店之一。酒店的经营涵盖了餐饮、桑拿、KTV、客房等服务设施，并且统一按四星级标准进行装修，计划总投入近4500万元。
酒店拥有行政套房、行政商务房、温馨玫瑰房、商务大床及标准间等多种类型和规格客房95间。房内布置简约时尚，配有电视音响系统、客房自行控制的中央空调系统，并配备国际国内直拨电话、免费高速宽带上网及电脑使用和24小时的贴心服务，房间的隔音效果做到45DB以内，完全确保宾客的商务及隐私需求。
吴兴皇冠大酒店的行政套房、行政商务房所特有的休闲区能让每一位入住该房型的客人在舒适的休息之余享受悠闲的休闲娱乐体验。温馨玫瑰房能让每一对入住的情侣享受到无可比拟的浪漫情怀。
吴兴皇冠大酒店的餐饮娱乐设施相当齐全，现代化的设备和标准化的服务管理将给宾客带来不同凡响的休闲时光。
酒店餐饮共有餐位900余个，风格不同的餐饮包厢36间。富丽堂皇的宴会厅更是酒店的一大亮点，特聘的粤菜名厨定能让每一个光顾的客人食指大动。KTV共有各类包房40间，全部使用高端音响配置，包房装修高贵时尚，是娱乐消费的最佳场所。酒店的桑拿设备齐全装修豪华，是客人最佳的休闲场所。
1、2 项目提出的背景及建设必要性
湖州经济发达，人均消费水平较周边城市要高，在湖州进行综合性酒店投资回报较快。酒店项目的资金流动较大，能更好的拉动吴兴区的经济建设。一般情况下高星级酒店一旦建成开业对周边的商铺、房产的提升都会有较大帮助。
本项目所用建筑为誉华集团下属米兰广场主体建筑。米兰广场是目前吴兴区唯一的大型公共广场。本项目的建成将填补吴兴区在高星级标准综合性酒店方面的空白。本项目的建成会产生较大的经济效益和社会效益。
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生态酒店项目可行性研究报告
中国产业竞争情报网 20##-09-18 浏览: 122
【引言】
生态酒店是运用园林和装饰的表现手法，将餐饮环境与山水园林相结合，通过表达自然、艺术、文化等一系列主题，满足就餐者对于自然的向往以及对于各种地方或历史文化的探究心里，且具有一定建筑结构特点的特殊餐饮环境。
生态酒店作为一种新型的餐饮空间，从建筑结构、建筑装饰到内部园林景观上与以往的餐饮酒店有着很大的区别，这些区别不仅仅表现在一种单纯的形式上，更是一种餐饮文化的转变或者说增加。
生态酒店多为经营中高档餐饮，其中菜系选择较为丰富，因有较大的聚餐空间，经常举办商务宴会、政府招待、公司聚餐、婚礼等大型聚餐类活动。生态酒店以环境优美、亲近自然、写意山水为卖点，在近些年来的餐饮市场上取得了比较优秀的成绩。
随着餐饮市场不断的壮大，越来越多新的企业进驻餐饮市场中，这导致餐饮竞争越来越剧烈，这其中，特色化、品味化、服务化的餐饮企业才能受到更多的市场青睐。生态酒店抓住这些关键点，尤其是特色化，从酒店装饰到菜系形成搭配，以此彰显主题，让顾客在享受色香味的同时感受更多的环境氛围，从而将单纯的就餐过程，演变成身心的双重享受。
20##年后，生态酒店开始逐渐走入了餐饮市场，丰厚的回报率让投资者趋之若鹜，其中出现了很多个非常经典的生态酒店项目案例。在中国，生态酒店不但在寒冷的北方市场一展拳脚，在西北的内蒙古、新疆等地，生态酒店也逐渐站稳了脚跟。更让人以外的是，原本自然条件非常好的江浙、广东、江西、山西等地也出现了大量的生态酒店。由此可见，生态酒店正在逐步走向更加广阔的餐饮市场，它的未来发展将给餐饮市场以及餐饮文化带来跟过的革新与发展。
【目录】
第一部分 生态酒店项目总论
总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。
一、生态酒店项目概况
（一）项目名称
（二）项目承办单位介绍
（三）项目可行性研究工作承担单位介绍
（四）项目主管部门介绍
（五）项目建设内容、规模、目标
（六）项目建设地点
二、项目可行性研究主要结论
在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：
（一）项目产品市场前景
（二）项目原料供应问题
（三）项目政策保障问题
（四）项目资金保障问题
（五）项目组织保障问题
（六）项目技术保障问题
（七）项目人力保障问题
（八）项目风险控制问题
（九）项目财务效益结论
（十）项目社会效益结论
（十一）项目可行性综合评价
三、主要技术经济指标表
在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。
四、存在问题及建议
对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。
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目 录
第一章 总论. 1
1.1 项目简介. 1
1.2 可行性研究报告编制依据、指导思想与范围. 1
1.3 项目建设单位简介. 3
第二章 项目建设背景与建设必要性. 5
2.1 项目建设背景. 5
2.2 项目建设必要性. 7
第三章 市场分析与预测. 9
3.1 城市名旅游市场简析. 9
3.2 城市名市酒店市场简析. 9
3.4 本章小结. 12
第四章 项目建设条件分析和需求分析. 13
4.1 项目建设条件分析. 13
4.2 区域经济基础分析. 14
4.3 发展优势. 15
第五章 建设内容与规模. 16
5.1 建设内容与规模. 16
5.2 经营内容. 18
第六章 工程设计方案. 20
6.1 设计依据. 20
6.2 工程概况. 20
6.3 建筑设计. 20
6.4 结构设计（略）. 21
6.5 辅助工程. 21
第七章 环境影响分析. 22
7.1 周边环境现状. 22
7.2 环境影响分析. 22
7.3 环境保护措施及治理效果. 23
第八章 节 能. 25
8.1 设计依据. 25
8.2 节能措施. 25
第九章 消防与安全卫生. 26
9.1 消防（略）. 26
9.2 劳动安全. 26
9.3 卫生防护. 26
第十章 项目的组织机构与运作方式. 27
（主要针对酒店部分）. 27
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酒店行业是旅游行业的一个组成部分，它的特点是一个由多元因素组成的行业，它能够代表一个国家、一个地方、一个城市的文明、文化，它能够为一个国家、一个地方、一个城市的发展和开放起到积极的作用。我国酒店行业的起步，从1982年开始，至今已有22个年头，经历了三个阶段：第一阶段，80年代，随着国家改革开放的政策，酒店行业在全国的各行各业中，率先对外开放，引进国际集团的先进管理，投资主体以国有资本为主。第二阶段，90年代，各行各业新建酒店，作为主营业务的一种补充，投资主体还是以国有资本为主。第三阶段，到了21世纪，随着北京申奥的成功和上海申博的成功，酒店行业的潜在需求，又成为大量房产发展商投资的目标，投资主体以民营资本为主。
到20##年底的国家旅游局官方统计数据表明全国酒店的现状如下：
星级酒店总数 9,751 100%
国有经济 5,622 57.65%
集体、股份、联营 2,816 28.87%
…… …… 余下全文
