大家知道资产评估是什么吗?资产评估,即资产价值形态的评估。资产评估报告的编写对于很多人来说都是难题,那么机械设备资产评估报告要怎么样编写呢,以下是关于机械设备资产评估报告推荐给大家参考,欢迎大家前来阅读。
机械设备固定资产评估报告【1】
一、评估范围
Xx印刷厂部分设备资产
二. 设备概况
1.基本情况
Xx印刷厂位于Xx省。
2.设备概况
Xx印刷厂的设备:联想电脑、方箱机(二手1988年出厂)、烤板机、手动液压装卸叉车各一台,胶印机、柴油发电机组两台,手机一部也盘亏,汽车别克SGM7160SLX、长安面包车SC6330各一辆。
三、评估目的和评估基准日:
本次评估为该企业设备转让提供作价依据 评估基准日为:2010年5月31日
四、 设备的清查核实 1.清查核实的内容
该印刷厂要转让的所有设备和车辆。
2.机器设备的分布情况 设备均位于厂区内。
3.资产清查的过程与方法
⑴本次机器设备清查分三个阶段。
第一阶段,对机器设备评估明细表进行帐帐相符核
查;第二阶段,进行现场清查盘点工作;第三阶段,编写机器设备清查核实情况说明。
⑵现场清查盘点工作期间,评估人员对照资产评估申报明细表,在现场对设备进行了实地勘察,对主要设备的运行情况、功能、外观、使用及维修保养情况做了详细了解;查阅了有关的经济技术文件及原始购货凭证并做了记录或复印,为下一步评估工作做准备。
4.资产清查结论
该公司的主要设备由于投产使用时间较长,其目前技术状态一般。
有部分设备都已达到使用年限。
五. 评估过程
1.按照评估操作规范的规定,填写了《固定资产——机器设备清查评估明细表》、《固定资产——电子设备清查评估明细表》、《固定资产——车辆清查评估明细表》,并做到帐、表、物相符,且不重、不漏。
2.制定评估工作方案和工作计划。
3.提请公司准备设备评估所需的技术、经济资料。
4.对机器设备进行现场清查核实:评估人员到现场核实产权依据,对设备基本性能、状况和工作环境进行整体评价,询问有关工程技术人员,并由双方做出现场核查记录,为确定成新率提供直接依据。
5.分析有关技术、经济资料,结合设备具体情况,进行评估计算。
6.复核和验证有关评估值。
7.撰写评估说明。
六. 评估依据
1.本次评估的法规依据主要有:
⑴国务院《国有资产评估管理办法》1991.11
⑵原国家国资局《国有资产评估管理办法实施细则》1992.7,《资产评估操作规范意见(执行)》1996.5
⑶财政部《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》1999.3,《资产评估报告基本内容与格式的补充规定》1999.6
⑷国家经贸委等六部委《汽车报废标准》1997.7,国家经贸委等四部委《关于调整汽
车报废标准若干规定的通知》2000.12 2.本次评估的计价依据主要有:
(1)国家机械工业局、机电产品价格中心编《2000年机电产品报价手册》;(2)评估基准日当月《全国汽车报价及评估》、《电子市场》;(3)《资产评估常用数据与参数手册》 (北京科学技术出版社); (4)向生产厂家及经销商询价;(5)国家有关资产评估的法规资料。
七、评估方法
本次评估采用成本法。
.成新率的确定:使用年限法
超过预计使用年限,现仍在使用的设备,根据实际情况取大于或等于15%。
对于评估对象中的待(已)报废、已损坏等设备,由于该等设备存在维护费用较高、使用时间较长等因素,根据其可收回净残值直接确定该等资产评估价值。
运输车辆根据国家四委部局“关于调整汽车报废标准若干规定的通知” 中规定的使用年限和行驶里程,采用其寿命年限成新率和寿命里程成新率孰低法来确定理论成新率,根据实际情况再加以修正来确定:
寿命年限成新率=(经济寿命年限-已使用年限)/寿命年限×100% 寿命里程成新率=(寿命里程-已行驶里程)/寿命里程×100% 八、评估列举
设备1:联想电脑 规格型号:T3000 启用日期:2005年7月,原价5450 使用寿命5年。
重置价格的确定:该产品目前市场价3000元。
成新率的确定:该设备以达到使用年限,成新率15% 评估值的确定:3000*15%=450元
设备2:方箱机 规格型号:P820型 启用日期:1998年 原价 1700元 使用寿命12年
重置价格的确定:该产品目前的价格1000元 成新率的确定:该设备已达到使用年限,成新率15% 评估值的确定:1000*15%=150元
设备3:胶印机 6K 2004年启用,使用年限12年 原价43000元 重置价格:目前市场价40000元(包括运输费)
成新率: 理论成新率(12-6)/12X100%=50%
现场勘察成新率:据现场勘查,该胶印机运行环境不够好,已闲置较长时间没有维护保养,
使用效果不佳,故成新率较低。
现场勘查成新率评为30%
综合成新率=50%X40%+30%X60%=38% 评估值的确定:40000X38%= 15200元
设备4:柴油发电机组 L22(15KW/380V) 常州柴油机厂 原价4860元 2004年启用,12年使用年限
重置价格的确定:目前市场价4000元
成新率的确定:理论成新率(12-6)/12X100%=50%
现场勘察成新率:据现场勘查,该柴油机组已比较旧损,没有维护保养,使用效果不佳,故成新率较低。
现场勘查成新率评为30% 综合成新率:50%X40%+30%X60%=38% 评估值的确定4000X38%=1520元
设备5:CY56 4K胶印机 原价56000元 2004年启用 12年使用年限
重置价格的确定:目前的价68000元
成新率的确定:理论成新率(12-6)/12X100%=50%
现场勘察成新率:据现场勘查,该胶印机运行环境不够好,已闲置较长时间,没有维护保养,
使用效果不佳,故成新率较低。
现场勘查成新率评为35%
综合成新率 50%X40%+35%X60%=41% 评估值的确定 68000X41%=27880元
设备6:烤板机 PQ-3型4开PS版 原价3000元 2004年启用 12年使用年限 重置价格的确定:目前价格2500元
成新率的确定:理论成新率(12-6)/12X100%=50%
现场勘察成新率 据现场勘查,该烤板机工作情况良好,外形全新,现场勘查成新率评为90% 综合成新率 50%X40%+60%X90%=74% 评估值的确定 2500X74%=1850元
设备7:柴油发电机组 101W SX1100 四川三峡柴油机厂 原价1600元 2000年启用,12年使用年限
重置价格的确定 :该设备目前市场价为1500元 成新率的确定:理论成新率 (12-10)/12=16.7%
现场勘察成新率 经现在勘察,该设备工作条件差,噪音大,性能大幅度降低,现场勘察成
新率为18%
综合成新率16.7%X40%+18%X60%=17.48% 评估值确定:1500X17.48%=262元
设备8:手动液压装卸叉车 GY1000 1吨 湖北京山机械厂 原价3780元
2000年启用 12年使用年限
重置价格的确定:目前价格3700元
成新率的确定:理论成新率 (12-10)/12X100%=16.7%
现场勘察成新率 经现在勘察,该设备工作条件差,噪音大,性能大幅度降低,现场勘察成
新率为18% 综合成新率 16.7%X40%+18%X60%=17.48% 评估值的确定:3700X17.48%=647元 车辆1:别克SGM7160SLX型轿车
规格型号: 别克SGM7160SLX
车牌照号:川AA8792 已行驶公里:46326公里 生产厂家:上海通用 启用日期:2004年 账面原值:93600元 账面净值:61737元
1.重置全价的确定:该系列的车也停销,据二手市场的调查该车目前价值为58000元,购车附加费按10%计算。
重置全价=58000X(1+10%)=63800元 2.成新率的确定 (1)年限及里程成新率
根据2000年12月18日国家经贸委、国家计委、公安部、国家环保局联合发布的“关于调整汽车报废标准若干规定的通知”中的规定,轿车使用年限15年,该车已使用6年;行驶里程限额500000公里,该车已行驶46326公里。
年限成新率=(15-6)/15X100%=60%
里程成新率= (500000-46326)/500000X100%=90.7% 按孰低原则,理论成新率为60%。
(2)现场勘察情况
经评估人员对该车进行现场勘察结果如下:
发动机:启动平稳,动力性能良好,技术性能良好辅助总成齐备;
电器部分:点火装置性能较好,灯光仪表较好,空调较好,音响较好,电动门窗灵活; 传动部分:离合器结合平稳,变速箱较好,传动轴配合较好,驱动桥配合间隙较好; 控制机构:方向盘游离间隙适中,连动部位无松旷,前束较好,四轮刹车均匀; 行驶机构:大架子、前悬挂、钢板弹簧、避震器性良好,车胎花纹磨损正常;
车身:驾驶室钣金无碰刮,车门开闭灵便,座椅完好,内装饰完好;
(3)经评估人员现场勘察认为该车现场勘察情况与理论成新率基本一致。
因此,综合成新率为60% 3.评估值的确定
评估值=重置全价×综合成新率 =63800X60%=38280元 车辆2:长安面包车SC6330 规格型号:长安面包车SC6330 车牌照号:川AA5320 已行驶公里:100777公里 启用日期:2000年 账面原值:51444元 账面净值:1543.32 1.重置全价的确定
目前市场价为40000元,购车附加费按10%计算 重置全价=40000+40000X10%=44000元 2.成新率的确定 (1)年限及里程成新率
根据2000年12月18日国家经贸委、国家计委、公安部、国家环保局联合发布的“关于调整汽车报废标准若干规定的通知”中的规定,轿车使用年限15年,该车已使用10;行驶里程限额500000公里,该车已行驶100777公里。
年限成新率=(15-10)/15=33.3% 里程成新率= (500000-100777)/500000=80 按孰低原则,理论成新率33.3%。
(2)现场勘察情况
经评估人员对该车进行现场勘察结果如下:
发动机:启动缓慢,动力性能差,技术性能差辅助总成不齐;
电器部分:点火装置性能较差,灯光仪表一般,空调已坏,音响已坏,电动门窗坏; 传动部分:离合器结合平稳,变速箱差,传动轴配合较差,驱动桥配合间隙不好; 控制机构:方向盘游离间隙适中,连动部位无松旷,前束较差,四轮刹车不均匀; 行驶机构:大架子、前悬挂、钢板弹簧、避震器性一般,车胎花纹磨损严重; 车身:驾驶室钣金有碰刮,车门开闭不便,座椅有损坏;
(3)经评估人员现场勘察认为该车现场勘察情况与理论成新率不一致。
该车属于待报废车辆
3.评估值的确定 评估值取2000元
九. 评估结果 1.评估结果:
在评估基准日2010年5月31日,设备类资产的评估结果见下表:
具体评估结果详见机器设备清查评估明细表
2.评估结果分析:
本次评估选用成本法,即成新率与重置成本的乘积。
在确定重置成本时,考虑了运费、附加费等多项因素,对机器设备的评估,应逐台,逐件进行技术检测和鉴定,在此基础上,正确地确定重置成本,成新率采用使用年限法和现场勘察的方法,确定的结果较为准确。
十. 主要事项说明
1.本次评估结果是在委托方确认其所委托评估的机器设备的产权归属清楚、帐物相符,且按原使用目的、方法和地点继续使用的前提下得出的。
2.限于检测手段及设备处于运行中等因素,评估人员在现场勘察机器设备实物状态及进行技术检测时,主要依赖于评估人员的外观检测和委托方提供的设备技术资料及向有关工程技术人员询问情况等得出的设备状况,并以此作为评估的依据之一。
第二篇:机械设备固定资产评估报告
资产评估报告是按照一定格式和内容来反映评估目的、假设、程序、标准、依据、方法、结果及适用条件等基本情况的报告书。下面的是小编分享的与机械设备固定资产评估报告 有关的文章,欢迎继续访问应届毕业生公文网!
机械设备固定资产评估报告一
xxx资产评估有限公司接受慈溪市人民法院的委托,根据国家有关资产评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,对为委托方进行司法处置而涉及的机器设备进行评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施查勘、市场调查与询证,对委托评估的资产要在xxx年2月3日表现的市场价值及清算价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下:
一、委托方及产权持有者简介
委托方:慈溪市人民法院
产权持有者名称:钟**
评估报告使用者还包括业务约定书中约定的其他评估报告使用者和国家法律、法规规定的评估报告使用者。
二、评估目的
为委托方进行司法处置提供委估范围内资产价格的参考意见。
三、评估范围和对象
本报告书的评估范围:慈溪市人民法院委托评估的4台机器设备。(详见评估明细表)。
四、价值类型及其定义
根据本次评估目的及宁波市中级人民法院关于评估报告对价格认定的要求,本次资产评估选择价值类型为两种,分别为市场价值及清算价值。具体定义如下:
市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下,评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。
清算价值是即指资产在强制清算或强制变卖前提下,变卖资产,合理获得的价值数额。
五、评估基准日
为使评估结果有效服务评估目的,商委托方确定本次资产评估基准日为xxx年2月3日。评估取价标准原则上为评估基准日有效的价格标准。
六、评估对象概况
本次委估机器设备为注塑机,共4台。现将设备简介如下:
1、注塑机:型号HTB80B,共1台,注射容量124cm3,出厂日期2010年2月,电源功率17KW/380V,电源频率50HZ,生产厂家为海天机械有限公司,无盖板。
2、注塑机:型号HD160,共1台,合模力1600KN,出厂年月为2006年9月,生产厂家为宁波市海达塑料机械有限公司。
3、注塑机:型号YJ2500-2-C,共1台,注射容量630cm3,出厂日期xxx年6月,生产厂家为宁波甬江塑料机械有限公司,干燥料斗已拆坏。
4、注塑机:型号YJ3500-3-C,共1台,注射容量1000cm3,出厂年月为xxx年6月,生产厂家为宁波甬江塑料机械有限公司。
七、评估依据
(一)行为依据
慈溪市人民法院司法评估委托书((xxx)甬慈法委评22号)。
(二)法律依据
1.国务院令1991第91号《国有资产评估管理办法》;
2.国家国有资产管理局《国有资产评估管理办法施行细则》(国资办发(1992)36号);
3.宁波市财政局关于印发修订后的《宁波市资产评估机构执业评价体系》的通知(甬财政统(2003)374号);
4.《中华人民共和国土地管理法》;
5.《中华人民共和国城市房地产管理法》;
6. 现场查勘资料及其他有关评估法律、法规及参考资料。
(三)准则依据
1.财政部关于印发《资产评估准则—基本准则》和《资产评估职业道德准则—基本准则》的通知(财企[2004]20号);
2.中国资产评估协会2003年发布的《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》;
3.中国资产评估协会关于印发《资产评估准则—评估报告》、《资产评估准则—评估程序》、《资产评估准则—业务约定书》、《资产评估准则—工作底稿》、《资产评估准则—机器设备》、《资产评估准则—不动产》和《资产评估价值类型指导意见》等7项资产评估准则的通知(中评协[2007]189号);
4.中国资产评估协会关于印发《企业国有资产评估报告指南》的通知(中评协[2008]218号);
5.中国资产评估协会关于印发《资产评估职业道德准则—独立性》的通知(中评协[2012]248号)。
(四)权属依据
核对后的清单。
(五)取价依据
1.资产评估常用数据与参数手册(第二版);
2.有关询价资料和参数资料;
3.《机器设备参考寿命年限专栏》;
4.《中国机电设备报价手册》;
5.有关设备制造商、代理商近期报价信息;
6.评估人员现场勘察、记录等;
7.委托方提供的其他资料;
8.其他。
八、评估方法
根据国家行业标准及评估的有关法规,对委托的资产进行评估。本次委估机器设备采用重置成本法。
(1)重置成本的确定
设备的重置成本公式为:
重置成本=评估基准日市场购置价+运杂费+安装调试费
因本次委估设备用于司法处置,故重置成本中不考虑运费及安装调试费。
(2)机器设备成新率的确定
根据企业的设备现状,对设备的使用时间、使用频率、技术性能、精度、设备质量,日常维护保养情况,设备的完好程度等多方面因素进行综合考虑,并参考《资产评估常用数据与参数手册》中的:①机器设备成新率评估参考表;②机器设备经济使用寿命参考表。结合尚可使用年限进行综合分析后评定。
(3)机器设备评估值的确定
评估值=重置价值×成新率
司法处置价值=重置价值×成新率×合理的变现系数
九、评估程序实施过程和情况
我们根据资产评估的有关原则的规定,对评估范围内的资产进行了产权鉴定和评估,具体步骤如下:
1、接受委托阶段
接受法院委托,了解委估资产现状,掌握并明确委托业务性质、目的、范围等基本事宜,确定评估目的和评估对象及范围,选定评估基准日,拟定评估方案;
2、资产清查阶段
组织评估人员对委估资产进行现场勘查与核实,与有关当事人进行交谈,了解委估资产的产权证明文件和有关资产运行、维护等情况,同时收集资产评估所需法律、法规和行业、企业资料,取得与委估资产有关的其他资料;
3、评估估算阶段
根据国家资产评估有关原则和规定,针对已确定的评估范围及具体对象,掌握各项委估资产历史和现状,并进一步审阅评估对象的资料,对审阅后的有关数据进行必要的核查、鉴别,同时,开展市场调研、询价工作,收集有关价格资料,再采用选定的评估方法对委估资产予以评定估算;
4、评估汇总阶段
根据对各类资产的初步评估结果,进行汇总分析,并根据汇总分析情况,对评估结果进行调整、修改和完善,形成评估结论。
5、提交报告阶段
根据评估工作情况,结合各类资产的初步评估结果,起草资产评估报告书,进行三级审核,向委托方提供正式资产评估报告书。
十、评估假设
(一)一般假设
1、公开市场假设:存在一个充分发达与完善的市场条件,在这个市场上,买方和卖方的地位平等,都有获取足够市场信息的机会和时间,买卖双方的交易都是在自愿的、理智的、非强制性或不受限制的条件下进行。
2、本评估报告仅为本次特定评估目的提供价值参考意见,没有考虑其他经济行为及衍生的价值依据对评估结论的影响,故本评估报告及评估结论一般不能套用于其他评估目的。
3、对于本评估报告中被评估标的物的法律描述或法律事项,评估人员按照准则要求进行一般性的调查并披露,但不对其真实性作任何形式的保证。
4、评估人员对价值的估算是根据评估基准日本地货币购买力做出的。
5、委估方所遵循的国家有关法律、法规、政策、制度仍如现时状况而无重大改变,委估方所在地区以及经济业务涉及地区的社会政治、经济环境无重大变化。无其他人力不可抗拒因素及不可预见因素造成的重大不利影响。
(二)特殊假设
1、有关金融信贷利率、赋税基准及税率、外汇汇率及市场行情在正常或政府既定的范围内变化。
2、本报告提供的评估结果是以本案当事人提供的全部文件资料真实、合法、完整为前提。
3、本案相关当事人对列入评估范围的涉案标的物拥有合法的权利。
4、没有考虑评估对象将来可能承担的抵押、担保事项、重大期后事项、特殊的交易方式可能追加付出的价格等因素对评估结论的影响。
资产评估假设与评估结果密切相关,因前提、假设不同,被评估资产的情况和企业的经营状况不同,其资产、负债的现行市场价值、各种税费等都会不尽相同,并因此得出不同的评估结果。
十一、评估结论
经评估,委托方委托评估的资产评估值为人民币157750元。
评估结论详见评估明细表。
十二、特别事项说明
1、本次委估机器设备委托方未提供设备发票及合同等资料,故我们无法确定委估设备是否属于慈溪市更新轴阀有限公司所有,本次评估我们仅对委估设备的资产价值作出判断,为法院处置资产提供价格参考,对设备的权属不作鉴定。
2、根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》,当事人或者其他利害关系人对评估报告有异议的,在收到评估报告后十日内以书面形式向法院提出。
3、委托方未提供委估资产的清单,故最终的委估资产以评估人员现场清点记录,并与法官核对后的清单为准。
4、本次评估现场清查条件较差,委估资产堆放在附海镇飞乐锁具企业的厂房外,评估人员爬到设备上进行清点,工作难度大,清查结果有可能与实际情况有一定差异。同时我们也无法对设备的性能进行全方位的测试,评估中我们凭职业经验对设备性能进行判断分析,按委估机器设备在一般正常情况下可使用为前提进行评估的。
十三、评估报告使用限制说明
(一)本资产评估报告仅作为委托方进行司法处置提供委估范围内资产价格的参考之评估目的服务,不得用于其他任何目的,否则由此引起的一切后果与评估机构无关;
(二)未征得xxx资产评估有限公司的同意,本评估报告的内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体,法律、法规另有规定的除外;
(三)根据国家现行规定,本资产评估报告所列示的评估结论自基准日起一年内使用有效,即:自xxx年2月3日至2016年2月2日有效。
十四、评估报告日
本评估报告的评估报告日为xxx年2月13日。
评估报告使用方应特别关注评估报告书中揭示的假设条件和特别事项等内容。
十五、附件
1.资产评估结果汇总表、明细表;
2.评估对象所涉及的主要权属证明资料;
3.评估机构及签字注册资产评估师资质、资格证明文件。
xxx资产评估有限公司
法定代表人:
项目负责人:
复核人: