资产评估报告书 AAAAAAA评报字(2015)第002号 共一册，第一册

AAAAAAA资产评估有限公司

二〇一五年三月十六日

评估报告书

资产评估报告书

目 录

资产评估报告书摘要 .............................................. 2

一、委托方与资产占有方简介 ................................................................................................ 3

二、评估目的 ............................................................................................................................ 3

三、评估范围与对象 ................................................................................................................ 4

四、评估基准日 ........................................................................................................................ 4

五、评估原则 ............................................................................................................................ 4

六、评估依据 ............................................................................................................................ 5

…… …… 余下全文

资产评估模拟评估项目

模拟评估学生宿舍第十栋

资产评估报告书

项目小组：模拟评估第四组

组长：

摘要

金利评报字（2012）第106号

重 要 提 示

以下内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目全面情况，请认真阅读资产评估报告书全文。

金利资产评估有限公司接受成都大学的委托，根据国家关于资产评估的有关规定，本着独立、公正、科学、客观的原则，按照国际公允的资产评估方法，对成都大学欲将第十栋学生宿舍抵押获得贷款的目的而委托评估成都大学第十栋学生宿舍进行了实地考察，并做了必要的调查和征询，履行了公认的其他必要的评估程序。据此，我们对成都大学第十栋学生宿舍在评估基准日的公平市场价值采用收益法来核算，为成都大学将学生宿舍第十栋抵押贷款提供价值参考依据。目前我们的资产评估工作已结束，现谨将资产评估结果报告如下： 经评估，截止到评估基准日20##年11月26日，在持续使用的前提下，成都大学学生宿舍第十栋的公允价值为18,526,195.19元，大写金额：人民币壹仟捌佰伍拾贰万陆仟壹佰玖拾伍元壹角玖分。

本报告仅供委托方为本报告所列的评估目的以及报送有关单位审查而作。评估报告使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律需公开的情况除外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。

金利资产评估有限公司

20XX年12月8日

成都大学学生宿舍第十栋资产评估报告

金利评报字（2012）第106号

一、绪言

金利评估有限公司接受成都大学的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，按照必要的评估程序，对成都大学拟向银行抵押获得贷款的第十栋学生宿舍在20##年11月26日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下。

二、委托方及其概况

委托方：成都大学

资产占有方：成都大学

委托方概况：成都大学位于成都市。是一所由成都市人民政府主办的全日制普通本科高等学校，实行“省市共建、以市为主”的办学体制。经过三十载的办学历程，已发展成为以工学、文学、 管理学为主，经济学、法学、教育学、文学、理学、工学、农学、管理学等八大学科门类协调发展，具有一定办学规模的城市型综合大学。学校设有工业制造学院、城乡建设学院、经济管理学院等17个学院和体育部，本专科专业60余个，拥有各类学生近3万名。成都大学现有占地面积 92.7万平方米，校舍建筑面积45万余平方米，拥有固定资产6.9亿元，教学仪器设备8455万元，馆藏图书130万册。学校现有教职工1600余名，具有高级职称的教师占专任教师总数的40%以上，具有博士、硕士研究生学历教师300余名，学校还聘请了国内外知名专家、学者 80 余人担任客座教授和兼职教授。

…… …… 余下全文

`ZCZYDW`演示项目V4.0`/end`

资产评估报告书

`PGJG_JC`XX所`/end`评报`XMBH``/end`

 

`PGJG`XXX评估机构`/end`

20##年X月XX日

`ZCZYDW`演示项目V4.0`/end`公司

资产评估报告书

`PGJG_JC`XX所`/end`评报字[2004]第X号

目    录

评估报告书摘要............................................................................................................................................................ 1

XX资产............................................................................................................................................................................. 3

一、 委托方与资产占有方简介....................................................................................... 3

二、 评估目的................................................................................................................ 3

三、 评估范围和对象..................................................................................................... 4

…… …… 余下全文

                                     

房 地 产 评 估 报 告

项 目 名 称：武汉市武昌区中北路

             世纪彩城丽苑2单元704住房

委   托   方：XXXX

估   价   方：湖北工业大学

估 价 人 员: 王彬

估价作业日期：20##年10月20日至10月31日

估价报告编号：鄂房估字[01]第XX号

目    录

一、致委托方函

 二、估价师声明

三、估价的假设和限制条件

四、估价结果报告

五、估价技术报告

六、附件

致 委 托 方 函

XXX：

受您的委托，我于20##年10月20日至10月31日，对位于武汉市武昌区中北路世纪彩城丽苑2单元704住房，建筑面积为106m²，《房屋所有权证》证号为鄂证字第XX号的房屋资产进行市场价格评估。

根据国家现行有关法律、法规和政策条例及委托方提供的各种资料，遵循依法、公正、科学、准确和适度的原则，经过本人实地收集资料、分析计算，并与估价时点武汉市类似房地产的市场价格水平相比较后，确定委估房地产于估价时点重20##年10月25日的价格为1250024元，单价为11792.68元/m²

…… …… 余下全文

目 录

第一部分 评估师声明…………………………………………… （1）

第二部分 摘要……………………………………………………… （1）

第三部分 报告书正文…………………………………………… （3）

一、委托估价方……………………………………………………（3）

二、估价对象………………………………………………………（3）

…… …… 余下全文

资产评估报告书 AAAAAAA评报字(2012)第021号

共一册，第一册

AAAAAAA资产评估有限公司

二〇一二年三月二十六日

评估报告书

资产评估报告书

目 录

资产评估报告书摘要 .............................................. 2

一、委托方与资产占有方简介 ................................................................................................ 3

二、评估目的 ............................................................................................................................ 3

三、评估范围与对象 ................................................................................................................ 4

四、评估基准日 ........................................................................................................................ 4

五、评估原则 ............................................................................................................................ 4

六、评估依据 ............................................................................................................................ 5

…… …… 余下全文

资产评估报告书

目    录

资产评估报告书摘要.................. 1

资产评估报告书...................... 3

一、 委托方与资产占有方简介....................................... 3

二、 评估目的..................................................... 3

三、 评估范围与对象............................................... 5

四、 评估基准日................................................... 5

五、 评估原则..................................................... 5

六、 评估依据..................................................... 6

七、 评估方法..................................................... 8

八、 评估过程..................................................... 9

九、 评估结论..................................................... 9

十、 特别事项说明................................................ 10

十一、 评估报告评估基准日期后重大事项............................ 11

十二、 评估报告法律效力.......................................... 11

…… …… 余下全文