庭审报告

案名：房屋征收纠纷案

地点：XX市第一中级人民法院第二十一庭

主审：周**

原告：杨**；被告：XX市XX区人民政府（代理人：沈*）

一、案情简介

被告XX区人民政府曾在2010年与2014年两次对原告杨**所居住的房屋进行道路拆迁，但是前一次的次拆迁决定被法院撤销，而后一次却是不了了之。到了2015年XX区人民政府以建造历史文化博物馆为名发布XX市XX区人民政府55号房屋征收决定及其补偿方案，再次向杨**进行房屋征收。原告杨**不服该征收决定，于是决定提出民事诉讼请求。

2、庭审过程

（一）庭前准备

原告提交程序材料

1、授权委托书（1份）；

2、委托代理人身份证明（即身份证复印件）（1份），出示身份证原件；

3、送达通知书

（二）宣布开庭

1、书记员宣布庭审纪律（手机关机或设置振动状态）

2、书记员宣布案由、审判员及书记员姓名

3、书记员宣布原告与被告双方的到庭人员

（三）法庭调查

诉讼请求：

原告要求撤销XX市XX区人民政府55号房屋征收决定及其补偿方案（以下简称55号决定）

事实与理由：

原告的房屋曾在2010年3月12日的XX区环保防护林拆迁中被征收。原告对于2010年的拆迁进行上诉，并且有法院裁决撤销该次拆迁协议。而此次XX区历史文化博物馆的55号拆迁决定是上次拆迁的延续，只是换了一个名称。所以根据上次上诉裁决，此次55号决定应该视为无效。并且，该博物馆现已建成，在实事上，房屋拆迁已经没有了必要。综上所述，原告希望法院撤销此次55号决定。

1、举证答辩

1.原告举证：

2010年的房屋拆迁决定的裁决书以及2014年XX卫历史文化公园的拆迁方案作为证据

2.被告举证：

陈述55号决定的发布流程

2014.10.20 取得发改委批复

2014.12.09 取得许可证

2015.01.15 对房屋权属进行公告

2015.01.22 对房屋征收范围进行公布

2015.02.12 房屋350万补偿款到位，四张房产证归到房管局名下

2015.03.25 征求意见修改章程公布

2015.04.29 对55号房屋征收决定进行公告

2、法庭辩论

1.原告坚持认为2010年的房屋动迁决定既然已经撤销，那这次的55号决定也不应该生效。

被告则称55号决定的公布程序流程合法，并且2010年的动迁决定是XX区环保局发布的，而此次55号决定是由XX区人民政府授权房管局发布的，两次决定性质是不一样的。

2.原告认为2014年XX市XX卫历史文化公园拆迁补偿方案的不了了之需要解释。

被告则再次声明55号决定是由XX区人民政府授权房管局发布的，两次决定性质是不一样的。

3.原告声称XX区房管局在做出55号决定未与原告进行商议，并且意见稿与实际的有差异。

被告的回应是55号决定合法，符合拆迁流程。

3、退庭

法官宣布法院会择日将裁决书以快递方式送达

三、案件分析

由于原告没有请诉讼律师，所有的举证、答辩、辩论等环节原告方面都是由当事人杨**进行的，因此原告方面在庭前经常会出现举证不明或是逻辑矛盾等问题。甚至那份2010年的房屋拆迁协议是当时临时拿出来的，并没有一式三份，将证据交由法官以及被告手中，法官为此也不得不休庭来让当庭各方了解查阅该文件。

反观被告方面，不仅请了辩护律师，并且XX区人民政府方面也有工作人员到场，正式由于政府相关工作人员的到场使得那份中途突然出现的2010年的拆迁协议的性质得到确认，以至于不用在为了追究这份文件而择日开庭再审。

所以，在庭审的举证、答辩、辩论等一系列环节过程中，原告是处于下风的。

再看该纠纷的本身。原告怀疑此次房屋征收是前两次房屋拆迁未果，所以换了一个名义进行征收。但原告没有充实的证据证明这三次拆迁征收的关联，而从被告给出的实事证据来看这次55号决定确实与前两次拆迁没有关联。即使XX区人民政府有这个动机，但原告在没有确凿的证据，难以让人信服。因此我认为原告的这个理由是站不住脚的。

如果单单只看2015年的这次55号决定。其纠纷在于被告在做出55号决议时没有与原告商议，意见稿与实际有出入。在这一点上被告一直简称自己在法律流程上合法。我也查阅了房屋动迁的流程，发现其中是需要在做出补偿方案是应与被征收人进行协议，如果多数被征收人同意的话，此次征收即视为有效。从被告的举证中可以看到有四张房产证归到房管局名下。这样的话一个是有四户人家进入到征收投票中，但投票结果庭审中原告与被告都未提及。但房管局流程中看，协商这一环节并没有什么阻碍，我猜测投票应该是多数赞成通过该协议。所以在这一点上原告的理由看来也是站不住脚的。

但鉴于XX区人民政府“房屋350万补偿款到位，四张房产证归到房管局名下”这一条举证可以看出，补偿款是比较少的。所以我认为法院先驳回原告的请求，再让双方进行调解，在补偿款上做一些协商。

第二篇：◆庭审报告撰写要求

庭审报告要求

经济法课程在正常教学之外还安排了旁听法院审判的实践环节，目的是为了使同学们在在校期间就得到了一些具有社会性，专业性的商事法律方面的锻炼。

法庭听审将学生的专业法学知识与实际案件相结合，达到在法庭时学习实务知识，在学习专业知识时心中有实务的目标。学以致用。

学生根据自己的时间和兴趣选择参加，每学期至少旁听一次，并按照规定格式撰写庭审报告。具体要求如下：

一、内容要求

◆抬头

（要求写明庭审的时间、地点、案名、主审法官姓名、原告和被告姓名）

◆案情简介

（根据网上收集的以及旁听过程中获取的案件相关信息归纳出案情概要）

◆庭审过程

（忠实记录和再现案件的审理过程，参考附录《庭审提纲》的逻辑体系进行系统整理》，如果案情复杂需多次开庭审理，而你又没有条件追踪旁听，你的庭审过程可以只记录当次庭审情况。）

◆庭审分析

（首先用所学的法律知识对该案进行全面分析或仅对听审部分进行分析，然后还可以涉及对庭审过程的评价，以及自己旁听法院审判的感受）

二、格式要求

◆报告标题二号、黑体、居中；一级标题四号、宋体；二级标题小四、宋体；其余内容均用五号、宋体。

◆姓名、学号、班级用四号、宋体、居中，位置置于报告标题之下。

三、注意事项

◆登陆上海法院网寻找各法院的庭审公告，选择自己方便的时间、地点、及感兴趣的经济法案例参加庭审旁听。

◆去法院时要求携带身份证、进行大门时主动配合安检程序、请勿携带违禁、危险物品。

◆听审是每个公民的合法权益，凡是未标明非公开审理的案件均可自由旁听，但在整个旁听过程中需保持安静，手机关机或设置振动状态,请勿干扰审判。

四、评分标准

四、附录1——旁听案件注意事项

一、公开审判案件，允许公民旁听。

公民年满18周岁，精神正常，衣着整齐，可凭本人身份证领取旁听证，进入指定的法庭。

二、中途进入法庭和退出法庭应保持安静，避免影响庭审活动的正常进行。

三、公民参加旁听前应接受安全检查。

四、公开审判的案件，新闻记者凭记者证参加旁听；经审判长允许，可以记录、录音、录像、摄影。

五、旁听人员应自觉遵守以下法庭纪律：

  (一) 未经允许，不准录音；

  (二) 不准进入审判区；

  (三) 不准鼓掌、喧哗、吵闹和其他妨碍审判活动的行为；

  (四) 不准发言，提问；

  (五) 不准吸烟和随地吐痰；

  (六) 禁止录呼机、手机发出声响。

六、对于违反旁听纪律的人，审判长，值庭人员，司法警察应当劝告制止；不听劝告制止的，经审判长决定，可以没收胶卷、录音带、录像带等，或者责令退出法庭，直至依法追究刑事责任。

七、公开审判的涉外案件，外国人要求旁听的，或者外国新闻记者要求旁听、采访，可向主管部门提出。

八、旁听人员对法庭的审判活动有意见，可以在闭庭以后书面向人民法院提出。

附录2——供参考的《庭审提纲》

一、庭前准备与宣布开庭

（一）庭前准备

原告提交程序材料★（也可以在开庭前提交给书记员）

1、授权委托书（1份）；

2、委托代理人身份证明（即身份证复印件）（1份），出示身份证原件；

3、送达通知书（传票）（有时现场出庭，不需要提交）。

（二）宣布开庭（一般采用简易程序）

宣布庭审纪律（手机关机或设置振动状态）

宣布案由、审判员及书记员姓名

二、法庭调查

（一）原告宣读起诉状★

（二）被告答辩（书面或或口头）

…

（原告应记录：被告答辩词中的事实自认与反驳焦点；被告答辩词的中的法律适用的自认与辩解意见。在此基础上总结案件“争点”）

（三）原告举证★（证据目录、证据一式三份、须带原件）

1、原告举证证据（一）（证据名称）及证明内容

2、被告质证（围绕真实性、关联性、合法性展开）

3、原告反驳质证（解释或再举证）

（以下举证证据（二）、（三）、（四）等程序同上）

1、原告举证（二）（证据名称）及证明内容

2、被告质证（围绕真实性、关联性、合法性展开）

3、原告反驳质证（解释或再举证）

1、原告举证（三）（证据名称）及证明内容

2、被告质证（围绕真实性、关联性、合法性展开）

3、原告反驳质证（解释或再举证）

（注意：）

1证据目录编写（范例见附件1）

2证据组排序（1、按照违法行为、损害后果、因果关系、过错四要件顺序；2、或按照申诉请求事项顺序排列）

3侵权责任四要件未必均有相关证据证明。

4在举证时限内提交证据，有时会安排庭前交换证据。

（四）被告举证

1、被告举证（一）（证据名称）及证明内容

2、原告质证（围绕真实性、关联性、合法性展开）

3、被告反驳质证（解释或再举证）

（以下举证证据（二）、（三）、（四）等程序同上）

（注意：）

1庭审前准备可能的质证意见★

（五）是否补充举证

三、法庭辩论★

（围绕上述事实争点和法律事实焦点展开，以下为暂拟争点）

导致人身损害的原因及原因力大小（部分内容在法庭调查中已有反映）

机动车违章超速、无证驾驶、酒后驾驶或肇事逃逸；

非机动车违章行驶；

碰撞事故发生地与车辆痕迹与人身检查受伤部位；

交通事故认定书结论（重中之重）

无过错责任原则适用的范围

1、国家与上海地方法律法规的适用

侵害人身权的民事责任比例分担

国家与上海地方法律法规的适用

损害事实的确认（部分内容在法庭调查中已有反映）

医药费与治疗费的开支的合理性。（以上海市地方基本医疗保险制度中的用药范围与治疗项目范围为据；医药费与治疗费的票据形式的真实性与合法性）

营养费、误工费、护理费的标准与计算期限。

伤残等级与伤残补助金的计算依据。

后续治疗费的预算金额的合法依据

四、调解

1、调解意愿征求；

2、调解方案★

（若有必要，庭后提交代理词）