“书香门第”创建典型事迹材料

“书香门第”创建典型事迹材料

我的记忆里，童年最大的乐事就是“读书”和“教书”。

上个世纪七十年代，学习气氛远不如现在，但是因为我的父母都是教师（父亲由于工作需要转行到政府部门），家里可以随处找到儿童读物，直到现在，那些报纸、期刊的名字我都清楚的记得：《少年科学》《小朋友》《中国少年报》《谁的脚印》《语文报》??还有成箱子的小人书。爸爸妈妈从有限的工资里，节省下来一部分，定时的为我和弟弟添加书籍，以满足我们日益增长的求知欲望。因为有众多的课外书为我们开阔眼界，我和弟弟从小学习都很好，很受同村的孩子们羡慕，他们时常来我家看书和问问题，放假的时候也经常聚在我家做作业。有些没有上学的或者低年级的孩子也来凑热闹，我竟然学着妈妈的样子，支上一块小木板，教他们识字和做算术题，俨然一个“小老师”，美好的童年就定格在这朗朗的读书声里。

后来我和弟弟在妈妈总结的“做教师有十大好处”的影响下，相继考上了xx师范专科学校和xx师院，并且另一半也都选择了教师，成了典型的“教师之家”。

我和老公是师专的同班同学，一起学习、探讨的习惯一直延续到婚后。19xx年1月，儿子出生了，学习的队伍里于是又增加了一个新的成员。这么说一点都不为过，在我们的影响和帮助下，儿子真正开始学习的时候只有三个月大。

父亲虽然不从事教育工作，但是对学习和教育的重视程度却从来都不曾减少。他在自己勤奋工作、督促我们继续努力的同时，还对下一代的教育进行了研究。父亲在儿子出世的时候，送了一套早教丛书给我，书中的一句话对我触动很深：当你的孩子出生第二天开始教育时，就已经晚了一天了。孩子越小学习能力越强，在三周岁之前实施早期教育，对孩子智力的发展非常重要。父亲告诉我们：要想把孩子培养成才，在孩子出生之前就要做好准备。

在父母的帮助下，我们一边自己学习一边在儿子的身上实施早教，具体的做法就是从教孩子认字开始。文字是学习各种知识的工具，也是获取各种信息的主要途径。儿子很配合，对识字非常感兴趣，三周岁的时候，他就基本上能自己阅读书籍了。所以我们家中经常的情景是：一家三口每人手中一本书，时而默默研究，时而互相交流??

儿子和许多的聪明孩子一样，看的书多了，渐渐的有了好多稀奇古怪的问题。虽然我们也尽力的解释和回答，但他不满意的时候却越来越多。于是我们在鼓励他自己查阅书籍的同时，也积极的帮助他寻找答案。那时家中还没有电脑，我和他爸爸就时常把问题带到学校的微机备课室里。共同解决一个难题的时候，儿子脸上满意的笑容让我们欣慰的同时，也让我们感受到越来越大的危机：儿子大了，他学习的深度和广度逐渐加大，我们要是停止学习，会很快的降低在儿子心目中的威信并被社会所淘汰。

19xx年，我们夫妻报名参加了xx师范大学化学教育专业的自学考试，利用课余时间在家学习以提高自身的专业素质。在接下来的三年里，每逢节假日，儿子总能看到我们看书、讨论、做作业的情形。19xx年我们顺利的完成学业，获得化学教育专业本科学历。一个家庭的生活环境和孩子的学习有着紧密的联系，家里和谐温馨的气氛会增加孩子认真学习的动力，更有利于孩子的身心健康，促进孩子健康成长。受我们的感染，年幼的儿子也跟着我们安静的看书学习，除了儿童的常见读物以外，还有许多的生物化学专业书籍，儿子自主学习的习惯从那时就养成了。

上学以后，儿子的表现尤为喜人:他不仅能自觉主动的学习，还思维开阔，大胆创新，并帮助我们解决了一些教学上的难题。

我是教初中化学的，多年来一个实验一直困扰着我们：用来检验二氧化碳的石灰水，由于学校的药品陈旧，现象时好时坏。儿子在一次吃旺旺雪饼时发现，里面干燥剂的主要成分就是生石灰，于是他用那包干燥剂自己制作了澄清的石灰水，向里面吹气检验，很快的就变浑浊了，反复几次，效果很好，于是他向我推荐。我从此做这个实验的时候总是自己买上一袋雪饼，为的就是那包干燥剂，实验自然再没有失败过。并且我把这一发现告诉我的学生，他们也很感兴趣，纷纷回家做起了家庭小实验，学习热情空前高涨。 儿子上中学后接触到了电脑并很快的掌握了大量的信息技术，有时我和他爸爸工作忙并急需教学课件的时候，儿子也会为我们下载并修改一些相关的内容。儿子最拿手的是flash制作，我的课件中微观粒子的运动就有他的作品；他爸爸课件中减数分裂的微观演示也有他的功劳。

家中良好的学习氛围一坚持就是十几年，辛勤的劳作换来了累累的硕果：老公教高中生物，业务精良，成绩优异，多次获得县政府嘉奖，并在20xx年获得省级优秀生物竞赛辅导员称号，20xx年参加承德市高中生物优质课评比并获得一等奖??我每年都担任毕业班化学教学工作，也多次获县政府嘉奖，获全国初中化学竞赛园丁奖，并多次为特岗教师和市、县中考备考活动做示范课，参加了20xx年承德市化学优质课评比活动并获得一等奖??

儿子的成绩尤为突出：小学自己看书钻研数学奥林匹克竞赛习题，并在奥数竞赛中获得国家级二等奖；初中除了正常的学业外，自学了高中甚至大学的化学、生物、物理及高等数学等知识并在家中自设实验室，完成了初中的大多数化学实验；高中利用课余时间根据自己的兴趣看大量的专业书籍，做高中化学的一些实验；在高三下半年自学日语并和国外的高中生交流??参加竞赛更是捷报频传：20xx年全国高中数学联合竞赛二等奖；第二十六届全国中学生物理竞赛二等奖；20xx年全国高中学生化学竞赛（省级赛区）二等奖；20xx年全国中学生生物联赛二等奖；20xx年全国中学生英语能力竞赛高二年级组全国一等奖；“xx省第十届中小学电脑制作活动”高中组三等奖；2009—20xx年度xx省省级三好学生。儿子凭此通过了北京大学的自主招生初审，接下来的笔试面试都很顺利，于20xx年2月获得了北京大学降线20分录取的资格。这为他高三下半年的学习树立了明确的目标，也注入了极大的动力。20xx年7月，儿子以682分的成绩，被北京大学元培学院（实验班）录取。如今儿子已经本科毕业，接下来将在北大化学与分子工程学院继续他五年的硕博连读。孜孜不倦的学习，将伴随他走向真正的科研之路。 受家庭影响，弟弟一家毫不示弱，坚持不断的学习，使他们在自己的工作和学习领域也收获颇丰。弟弟现就职于xx蒙中，任教务处主任并担任高中物理教学，除了多次获得政府嘉奖以外，20xx年被评为首次县优秀园丁，20xx年获二等功??弟媳在蒙中担任高中英语教学工作，数次获政府嘉奖??侄女今年16岁，从小识字读书，兴趣广泛，多才多艺，唱歌、跳舞、电脑、绘画样样通。更难得的是，20xx年7月初中毕业以后，自己复习应考，以优异成绩考入北京民族大学附属中学，现就读于高二理科重点班，大有赶超哥哥的实力。

如今的父母已经退休，安度晚年。每每回家看到他们双双带着老花镜，手捧书报，安详恬静的样子，心中倍感温暖。是父母活到老学到老的榜样作用，给了我们学习的动力和努力的方向，才有了我们今天让他们引以自豪的成绩，才使得我们在自己的领域中不断的成长。

读书学习确是一种习惯，这种习惯是可以遗传和延续的。

第二篇：书香门第2-05号楼

楚州区书香门第1-12、1-14、2-05、2-07、

2-08、2-09、2-10号住宅工程

江 苏

施 工 组 织 设 计 顾 建 设 工 程 有 限 二○○九年五月二十八日 司 华公

书香门第小区施工组织设计

目 录

第一章 工程概况????????????????????????

第二章 施工部署????????????????????????

第三章 施工准备????????????????????????

第四章 施工方法????????????????????????

第五章 质量保证及防止质量通病措施???????????????

第六章 安全保证措施??????????????????????

第七章 现场布置及文明施工保证措施???????????????

第八章 施工机械????????????????????????

第九章 施工资源管理??????????????????????

第十章 施工协调与管理?????????????????????

第十一章 节能保温专项施工方案?????????????????

附表图 (1) 质量、安全保证体系表

(2)

(3)

1 施工平面布置图 施工进度计划表 江苏华顾建筑工程有限公司

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第一章 工程概况

书香门第小区1-12、1-14、2-05、2-07、2-09、2-08、2-10号楼拟建于楚州区翔宇大道499号，位于淮安市中学西侧，由淮安市希尔盖房地产开发有限公司开发，江苏东方建筑设计有限公司设计，江苏华顾建设工程有限公司承建的砖混结构六层的住宅楼。

1.1建筑概况:

2 2 2 21-12号楼3412.33 m，1-14号楼3384.97 m2-05号楼4269.44 m，2-07号楼3361.28 m，

2 2 22-08号楼4269.44m，2-09号楼4328.56 m，2-10号楼4188.8 m建筑结构的类别丙类，建筑耐

火等级二级，地下室耐火等级二级，建筑防水等级：地上、地下为二级，设计使用年限50年，抗震设防烈度7度。

1.2装饰概况:

1.2.1楼地面工程

地面 :1）水泥砂浆地面，做法详图纸说明。

楼面：1）水泥砂浆楼面，做法详图纸说明。除卫生间，厨房。

1.2.2顶棚

1）满批白水泥二遍平顶

1．2．3外墙面：

1） 外墙保温涂料墙面，做法：苏J/T16-2004（二）。

2） 外墙保温面砖墙面，做法：苏J/T16-2004（三）。

1．2．4内墙面：

1） 乳胶漆墙面（乳胶漆饰面用户自理），做法详图纸说明。

2） 釉面砖墙面（面砖饰面用户自理），做法详图纸说明。

1.2.5门窗工程：外窗采用90系列中空玻璃彩色塑钢材料，进户金属门，楼宇对讲门。

1.2.6室内外高低差

本工程设计±0.00相当于黄海标高9.99M室内外高低差0.30m。

1.3结构概况

砖混结构体系，现浇钢筋混凝土梁板。

1.3.1基础

本工程基础采用预应力管桩，承台梁整板基础。

1.3.2砼强度等级

C15：素砼垫层

C25、S6抗渗砼：半地下室车库、基础底板

C20：其他部位

1.3.3砌体

外墙：240厚多孔砖M5混合砂浆墙体，外墙保温用25厚保温砂浆。

一至三层：采用240厚MU10KP1型承重多孔砖 M10混合砂浆墙体。

四层以上：采用240厚MU10KP1型承重多孔砖M7.5混合砂浆墙体。

1.4安装工程概况

安装工程有给水排水工程、强电、弱电工程。

1.4.1给排水工程概况

给排水工程包括：

（1）生活给水系统。

（2）生活污水系统。

（3）雨水系统。

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1.4.2电气工程概况

电气工程包括：

（1）照明系统。

（2）防雷和接地系统。

1.5.1垂直运输

本工程为住宅建筑，垂直运输采用40T.M塔吊2台。

第二章 施工部署

2.1施工原则

2.1.1工程管理目标：

确保本工程在招标工期 210 日历天内完成。保证基础、主体分部工程达到优良等级标准，争创淮安市楚州区文明工地、确保施工期间无重大安全事故发生。

2.1.2统筹安排：

主体结构与装饰工程交叉，给排水、电气工程安装与装饰工程交叉。做好专业分包的控制管理。

2.1.3四维均衡协调：

充分利用平面、主体、时间四维交叉作业，为及早安排插入装饰、安装各专业施工创造条件，合理安排装饰高峰期的施工，做到均衡协调。

2.1.4法规依据

认真贯彻执行现行国家及地方有关技术标准、规范、规程和相关规定。

本工程应用的主要技术规范：

1、地基基础工程施工及验收规范GB50202-2002

2、混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-2002

3、砌体工程施工及验收规范GB50203-2002

4、建筑地面工程施工及验收规范GB50209-2002

5、屋面工程技术规范GB50207-2002

6、建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-2001

7、建筑工程质量检验评定标准GB50300-2001

8、钢筋焊接及验收规范JGJ18-84

9、工程测量规范GB50026-2001

10、地下防水工程施工验收规范JGJ208-83

11、砼泵送施工技术规程JGJ/T10-95

12、建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-97

13、电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB500168-2002

14、电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-2002

15、电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB50171-2002

16、电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-2002

17、电气装置工程电气照明装置施工及验收规范GB50259-2002

18、给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-2002

19、建筑排水硬氯乙稀管道技术CJJ/T29-98

20、建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-2000

21、建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-88

22、建筑施工安全检查标准JGJ59-99

23、采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242-82

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24、建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-88

安全生产和文明施工应贯彻的标准规范规程：

1、建筑安装工人安全技术操作规程（建工劳字[80]24号）

2、特种作业人员安全技术考核管理规则GB5306-85

3、塔式起重机安全规程GB5144-94

4、建筑机械使用安全技术规程JGJ33-86

5、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88

6、建设工程施工现场管理规定（建设部91年15号令）

7、建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91

8、建筑施工安全检查标准JGJ89-99

2.2施工组织机构及项目管理模式

建立以我公司副经理为项目总负责、总工程师、技术负责人、质量、安全管理成员组成的一级管理机构。负责该工程各项目标、计划的组织实施，成为重要的策划、攻关、监督指挥中心。

组织并实施整个项目的施工管理，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和质量、工期控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术手段的项目管理机制。同时，项目部在公司的领导下充分发挥企业的整体优势，按照“公司服务控制、项目授权管理、保障施工质量、各方通力协作”的项目管理，达到高效组合和优化项目施工，达到优化组合和高效项目生产要素。严格按照公司ISO19001模式标准建立的公司质量保证体系实施运作，形成以全面质量管理为中心，以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学管理体制，卓有成效地实现公司的质量方针和质量目标，确保履行对业主的承诺。

为规范对该项目各项管理工作，包括总包与分包之间的合同管理及质量、进度的总控制，项目经理部将按照颁布的《质量保证手册》，《标准工程程序汇编》及《文明施工与成品保护管理办法》等程序支持性文件实施管理和控制。

2.3结构施工阶段的施工部署

为了实现有组织、有领导、有顺序、高效管理，“人、财、物、机”由公司统一调度，项目经理部统一指挥。

2.3.1基础施工部署

（1）由于该工程采用预应力管桩，拟采用机械（0.6立方米小挖掘）土方开挖,尽量降低工程投资造价,同时有利于保护管桩，因此必须科学组织、精心管理，对周转材料与机械、施工力量充分投入，实现控制总工期，同时确保质量。

（2）基础施工顺序

从垫层、承台梁、整板基础、砼墙板、部分墙体开始流水施工 。

2.3.2主体工程结构施工

该工程布局整齐较规则主体结构施工采用等量等节奏流水施工。

2.3.3砌体埋管、线路敷设安装

一层拆模后即开始电气预埋管、给排水管、消防管穿插预埋预留，及时进入。

2.4初装修施工阶段部署

主体结构阶段验收分两个阶段进行验收，三层以下部位验收通过后，即转入内粉刷。

2.5电气安装调试部署

主体施工期间完成制作、敷设，装修期完成调试。

2.7施工新技术的推广与应用

（1）根据图纸设计要求，钢筋连接采用机械连接，直径不大于22的水平钢筋连接拟采用闪光对焊，竖向钢筋连接采用电渣压力焊。

（2）楼面现浇砼部分采用表面养护膜进行自养，避免现场湿作业施工。

（3）混凝土墙面采用界面剂，块料面层墙面采用粘合剂及勾缝剂。

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（4）柱、梁、板模板全部采用胶合板模板，并采用快速拆模系统。

2.9利用现代化办公手段，提高工作效率

在工程建设中，不仅用电脑高速、准确地进行各种数值计算，而且完成种种非数据处理和信息处理工作，如制表、绘图、选择、判别、综合、分析、存贮、检索、预警等。其突出的优点是质量可靠，性能稳定，故障甚少，价格便宜，通用性强，体积小，重量轻，使用方便，不需特殊的环境条件和专门的人才管理。

使用电脑完成下列工作：

（1）财务管理，成本预测，收入与成本控制；

（2）信件分类，登记，储存；

（3）图纸登记，分类，修改，查找；

（4）材料、配件、工具、用品的采购、进货、储备、使用等全过程管理；

（5）大型施工设备的台帐，包括订货合同、运作记录、油耗、保养状况等全部数据记录及设备状况的瞬时反映；

（6）全部职员工资、休假、合同期的状况；

（7）全部工人登记、编号、进退场、劳务小时统计；

（8）对供应商的管理；

（9）综合运用材料、设备、人工管理等方面的数据进行估量，财务核算及成本控制。

(10) 运用梦龙软件和美国微软公司Porject2000项目管理软件对工程所需劳动力、材料等资源及工程质量、进度等实施控制和动态管理，运用工程预算软件及时向甲方和监理上报已完工作量和月度、季度生产计划。

2.3施工进度计划安排:见进度计划表

第三章 施工准备

3.1组织准备

为确保各项管理目标的实现本公司根据工程特点，精选施工经验丰富、责任心强的优秀管理人员和操作工人组成项目经理部。

施工项目经理部组织管理机构

机构 职务 职称 人数 备注

总 部 项目主管 经济师 1

总工技术负责人 高工 1

质量监督 工程师 1

安全监督 工程师 1

现 场项目经理 工程师 1

项目副经理 工程师 1

安装项目副经理 工程师 1

项目总工程师 工程师 1

项目副总工程师 工程师 1

项目工程师 工程师（1人），助工 1

质量员 工程师（1人），助工 1

施工员 工程师（1人），助工 1

材料员 经济师 1

安全员 工程师 1

预算员 技师 1

资料员 1

核算员 助工 1

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木工工长 助工 1

钢筋工长 助工 1

砼工长 技术员、技师 1

瓦粉工长 助工、技术员、技师 1

电工工长 助工、技术员、技师 1

给排水工长 助工、技术员、技师 1

机械管理 技师 1

3.2现场准备

3.2.1场地：

为争创优质工程和文明标准化工地，采取硬化地坪施工。现场沿建筑物四周修建临时道路，临时道路和临时堆场均采用200mm厚碎砖三合土压实、100mm厚C20砼面层。

3.2.2现场给排水：

按建设单位提供的水源接两根水管， 一根接至生活区和作业区供消防专用，消防设施按要求配齐；另一根接至生活区、作业区。为确保施工用水和砼养护用水。

施工现场排水在场地内沿道路两侧挖排水坑，安装水泥涵洞，水统一流至沉淀池，经沉淀池澄清后排入城市排水管网内。

3.2.3施工用电：

按建设单位提供的电源，按动力、照明等需要分支架设。

3.2.4临设搭设：

现场搭设值班室、施工单位办公室、职工宿舍、食堂、小件仓库、厕所等设施。

3.3技术准备

3.3.1组织有关人员熟悉图纸，进行设计交底和施工组织设计会审、讨论， 对工程复杂结构、关键工序、特殊过程编写施工方案、作业指导书，做好充分的技术准备。

3.3.2了解施工现场地上和地下现状，提出处理方案，特别是土方开挖的密切配合等。

3.3.3编好预算及主要材料进场计划、劳动力计划、施工机械进场计划等。

3.3.4技术管理人员的配备（技术负责人、施工员、质检员、材料员、安全员、 资料员等）必须按有关规定，持证上岗。

3.3.5根据规划及测绘部门提供的红线及水准点， 建立轴线控制网和水准点控制网。

第四章 施工方法

4.1.工程测量

4.1.1垂直度控制

（1）垂直控制

在建筑的各个大角上弹出轴线控制线，并通过十字控制轴线进行复核轴线引测。该层的轴线用经纬仪根据控制网点、尺寸即可进行测放。

（3）垂直度检测

待测层的四个控制点全部引测完成后即可进行垂直度的校核。将ABCD四点矩形控制网的四边边长作精确丈量，其长度与引测基准层控制网的对应边长误差在2㎜以内；待层控制网的四个内直角误差在10秒以内，即可认为该待测层的控制网垂直度符号精度引测要求。

为避免因日照（尤其在夏季）引起温差变形而影响测量精度，首先在时间上选择早晨6:00-8:00时间范围内，其次在较短时间内观测、校核。

4.1.2沉降观测

（1）观测点与基准点

进场后首先在工地大门内侧埋设两个施工基准点，埋设时请测绘院有关人员配合施工，并提供水准标高。底层墙板或柱施工时在大约-0.5m标高处预埋铁盒，以便拆模后焊接安装暗装式沉降

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观测头。

（2）施测步骤

本工程沉降观测采用闭圈法按三等水准测量要求进行，从大门最近的一个观测点开始，逆时针方向进行逐个点观测，闭合后所测资料符合三等水准测量要求的，即将该组资料收入沉降观测档案，经误差分配后，确定各观测点在本次观测中的所得的绝对标高，填入沉降观测记录表，如所测资料不符合三等水准仪测量要求的，则必须重新施测，严禁急功就利，擅自修改某个资料，人为修改资料以符合等级测量要求。

施测时，水准仪必须安置在两个观测点的中心位置上，以免仪器误差，造成所测资料不符合要求。

由测量专业工程师负责,经过一段水准测量培训过的人员参加施测。

使用仪器，北京生产的自动安平水准仪及中华仪器厂生产的不锈钢水准尺。

施测次数：底层柱完毕后进行第一次观测：以后每建一层观测一次，主体封顶时观测一次，装修阶段每月5日或6日观测一次，工程竣工交付前观测一次，交付使用后由建设单位负责观测。

每次观测结束，均应在月末报甲方一份备案，如在施工阶段发生严重裂缝或沉降速率突然加大或明显不均匀沉降时，除应增加观测次数或连续观测外，应及时通知甲方及设计院现场研究对策。

（3）观测资料的整理和保管

本工程沉降观测资料由专人保管，每季度根据观测结果绘制一份沉降量与时间关系曲线图-沉降量分布曲线图，并计算出平均沉降量，最终沉降观测资料作为技术资料的一部分交建设单位存盘。

4.2主体结构施工

4.2.1模板工程

（1）质量控制要点

A、模板的轴线、标高的控制；

B、模板的支撑系统必须确保工程结构和构件尺寸正确，具有足够的承载能力；

C、模板的拆除必须有专人严格控制。

（2）模板体系

该工程特点是模板主要类型选择为覆膜胶合板，梁、柱、板均采用1244×2488×18胶合板。模板根据使用情况，逐步补充。以保证质量和满足使用。

该工程竖向结构模板配制二层，水平方向的（梁板）模板配制三层，由于该工程梁跨度较大，支撑系统加强刚度，跨间要按规范要求起拱。支撑体系采用满堂脚手，加可调节撑杆加固。 质量通病防治措施

A、模板面应涂刷隔离剂。

B、预留门口的模板，应定位准确牢固，保证不因混凝土的浇捣而移位。

4.2.2钢筋工程

（1）质量控制要点

A、确保合格钢材和焊件进入下道工序；

B、焊工（电焊、对焊、机械连接）持证上岗；

C、做好钢筋工程的隐蔽验收。

（2）材料要求

钢筋应有出厂质量证明书和试验报告单，每捆（盘）钢筋均应有标牌。进场时应按炉罐

（批）号及直径分批验收。

验收内容包括查对标牌、外观检查，并按规范的规定抽取试样做力学性能试验，合格后

方可使用。

对热轧钢筋以同规格、同炉罐（批）号的不大于60t钢筋为一批，从每批中任意选取两

组试样钢筋。二根做力学性能试验（包括屈服点、抗拉强度和伸长率三个指标），二根做冷弯

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试验。

（3）钢筋焊接

A、闪光对焊

a、焊接机具：机具设备为UN系列对焊机。

b、质量要求：接头外观检查每批抽查10%的接头，并不少于10个接头外观应具有适当的镦头和均匀的金属毛刺，钢筋的表面无横向裂纹，Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级钢筋无烧伤，接头外钢筋轴线曲折不得大于4度，接头处钢筋轴线的偏移不得大于0.1d，且不大于2mm。强度检验按同一焊接参数完成的300个同类型接头作为一批，从每批成品中取6个试件，3个作拉伸试验，3个作冷弯试验，对焊接头的抗拉强度不得低于该级别钢筋的标准抗拉强度取值，且断裂位置应在焊缝每侧20mm外，并显塑性断裂。冷弯试验后接头外侧不得出现宽度大于0.15mm的横向裂缝。

c、注意事项：焊接前应检查焊机各部件的接地情况，调整变压器的级次，开放冷却水，合上电闸，钢筋接头应顺直，15mm内的铁锈、污物应清除干净，两钢筋的轴线偏差不得超过0.5mm；不同直径钢筋焊接时，其直径差不宜大于2-3mm，焊接时按大钢筋直径选取焊接参数；焊接完毕待接头外由白红色变为黑色，才能松开夹具，平衡取出钢筋以免产生弯曲；当调换焊工或更换钢筋级别和直径时，应按规定制作对焊接试样进行冷弯试验，合格后才能成批焊接。

B、电渣压力焊

（A）钢筋电渣焊接原理及设备的选用

a、焊接原理

（a）电渣压力焊是由几种普通焊接工艺组合应用的综合焊接工艺，它集电弧焊、埋弧焊、电渣与压力焊于一体，形成一套完整的焊接工艺。

（b）电渣压力焊是借助被焊钢筋二端之间形成的电渣熔化剂（431焊剂）而获得2000℃以上的高温渣池，将被焊端头均匀熔化，再经挤压而形成焊接接头。

电渣压力焊技术参数

b、设备的选用

LDZ-32焊机 431焊剂

c、电渣压力焊的操作程序

（a）焊前的准备工作

对钢筋端头进行处理，不可有弯头、油污、水泥和锈垢存在。

焊剂要保持干燥，受潮的焊剂要进行烘烤处理。

测定焊接电源的电压，不得低于360V。

（b）焊接顺序

将一只焊接夹具上的两个钳口分别夹住待焊的上、下二根钢筋的端头。在焊接点放一引弧球，并在下钳的上部放一直径100㎜的石棉垫。

在石棉垫上放上存渣桶，并倒满431焊剂，保护住焊点。

在接通电源后，通过引弧，造渣时间和渣焊顶锻时间等过程达到焊接的目的。

卸除夹具，清除焊渣，检查焊苞情况。

（B）焊接应具备的条件

a、要确保焊接设备的完好率。

b、要有经过培训熟练的焊工和配合工。

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C、焊接时应由三人组成一档，相互配合，一人扶直钢筋，一人上卸夹具。

（C）对钢筋等材料的要求

a、钢筋的机械性能和化学成分必须符合《热轧钢筋GB1499-79国家标准》，进口钢筋由于抗拉强度过高，化学成分不太稳定，不宜采用电渣压力焊焊接。

b、待接的钢筋在配料时要切除弯头部分。

c、431焊剂的各种化学成分应符合国家标准，并要保持干燥。

（D）对操作人员的技术要求

a、钢筋电渣压力焊的人员必须通过培训，考核合格后持证上岗。

b、施工焊接前应先进行模拟试验，合格后方可正式操作。

（E）对焊接质量的控制

a、电渣压力焊的操作工应始终树立质量意识，要确保每个接头都符合国家验收标准。 b、对偏位和焊点不饱满的接头割除重焊，不留隐患。

c、根据国家规范JGJ18-84第4.5.1条文中规定：每焊接300个同类型接头抽取焊接试件一组，送试验室进行检测。

（F）工作效率

电渣压力焊每个台班一台焊机，两个机头，每个机头焊工1人，装药1人，扶直1-2人，共需7人。每个机头一台班焊接120个，一台班共焊240个。

C、电弧焊

a、机具设备：交流电焊机，直流电焊机。

b、质量设备：接头外观观察时应在接头清渣后逐个进行目测检查和实测检查，焊接表面应平整无较大的凹陷、焊瘤、接头处无裂纹，咬边深度不大于0.5mm，绑条接头中心线的纵向位置偏移不大于0.5d，且不大于3mm；强度检验时以300个同类型为一批；切取三个接头进行拉伸试验，其抗拉强度均不低于该级别的抗拉标准值，至少两个接头成塑性断裂。

c、注意事项：焊接前必须清除焊件表面的铁锈，熔渣毛刺，残渣及其它杂质。绑条焊应用四条焊缝双面焊，有困难时采用单面焊，绑条总面积不得小于钢筋的1.2倍，绑条钢筋宜用与钢筋母体同样的钢筋进行焊接，并使两绑条的中心线与被焊钢筋的中心线在同一平面内。搭接焊宜用双面焊，操作困难也可用单面焊；焊条应保持干燥，如受潮应在100-350摄氏度下烘3-1小时。

（4）钢筋绑扎

钢筋绑扎前应熟悉图纸，核对钢筋的配料表和料牌，核对钢筋直径、形状、尺寸和数量，如有错漏，应纠正增补，准备绑扎用的铁丝绑扎工具等；楼板和墙钢筋的绑扎，四周两行钢筋的相交应每点扎牢，中间部位可相隔绑扎，绑扎时应注意相邻两扎点的铁丝扣要成“八”字形；（暗）梁与（暗）柱纵向受力筋采用双层排列时，两排钢筋要垫以25㎜或25㎜以上的短钢筋，以保证设计距离正确；柱梁的插筋应与主筋垂直；箍筋的接头应交错在四角的钢筋上，插筋转角与纵向钢筋的交叉点均应扎牢，以防骨架歪斜。

（5）质量通病的防治措施

A、钢筋材质符合要求，表面无锈蚀。钢筋下料准确，制作正确。

B、钢筋焊接必须具有焊接考试合格证的人员进行，并按规定抽样进行试验。

C、平台的负筋绑扎要满扣，要求一顺扣一反扣绑扎，全顺扣绑会造成弯钩水平或向上扭转，绑完后要加垫保护层或铁马凳，负筋上不得踩踏和堆放材料，浇混凝土时派专人看管，保证负筋位置准确。

D、防止墙筋网片斜扭，增加绑扣并防止向一个方向绑扣，避免钢筋弯曲。

E、防止露筋，应根据墙的厚度用钢管或硬塑料撑头，绑水泥垫块保证模板与钢筋有一定的保护层厚度。

4.4.3砼工程

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（1）质量控制要点

A、砼配合比的试配及原材料质量控制和计量的控制；

B、砼强度坍落度的控制；

C、砼的养护措施得当有效。

（2）原材料

水泥：优先采用32.5号硅酸盐水泥，严禁使用小窑水泥，水泥进场必须有质量保证书，若对水泥质量怀疑或水泥龄期超过三个月时应复查试验，并按其试验结果使用。

砂：采用质地坚硬级别良好的正宗中粗砂，砂的细度模数为2.6-3.0，砂的含泥量应小于2%，并不允许含有泥块。

石子：应优先采用粒径为5-25mm颗粒的优质花岗石碎石，钢筋密集处也可采用粒径为5-20mm颗粒的碎石。

水：拌制混凝土用水应采用洁净自来水或地下水。

外加剂：购进的外加剂应具有质量证明书，性能满足混凝土施工的各项指标。凝结时间：初凝时间大于或等于3小时，终凝时间为9-12小时。

坍落度：入泵坍落度为160-180㎜。可泵送性能良好。

（3）配合比

施工前必须根据技术要求进行试配确定具体配合比，宜采用低水灰比。在拌制混凝土前应根据季节、温度变化以及砂、石含水量及入泵混凝土的稠度、和易性、坍落度等调整配合比，使其达到最佳状态。为了保证混凝土的可泵性，要求砂率大于40%。

（4）混凝土的拌制

水泥的贮存设施应按水泥的品种和标号分别堆放，同时应防止水泥受潮结块。粗细骨料的贮存设施应保证粗、细骨料的均匀性不应产生分离，同时将不同品种、规格的骨料分开，以免混杂。外加剂等掺和料的贮存应按不同品种分开，并防止其质量发生变化。

混凝土原材料称量的允许偏差应符合规范的要求，骨料的含水率应经常测定，雨天施工应增加校验次数。各种衡器应定期校验，保持正确。

（5）混凝土浇筑

A、柱、梁板浇筑方法

a、柱子沿高度一次浇筑完毕，浇筑一排柱顺序宜从两端向中间推进，不宜从一端向另一端，以免产生累积变形，浇筑柱子前先放5-10㎝的减半石砼或同标号水泥砂浆。

b、梁板一起浇筑时，宜先将梁板至板下口后与板一同浇筑，在浇筑梁时要分阶梯向前推进，对于截面较大的梁可以先将整个梁全部浇筑到板下2-3cm后再浇筑板的砼。

B、混凝土施工缝的留设

根据设计和规范要求，本工程混凝土施工中将留施工缝。

a、柱施工缝的留设位置和处理方案

柱施工缝一般留在基础上部或楼层上部的水平面上，现浇梁板的梁下3cm，施工缝的表面应垂直于构件轴线。浇筑混凝土前先用水润湿，后注入3-5cm的减半石混凝土，最后进行浇筑，浇筑时仔细振捣，使其紧密结合。浇筑现浇梁板需要设置施工缝时应留在跨中1/3处。

梁的施工缝通常情况下应垂直于构件的轴线，对梁柱标号不一致的结点处，因粱的标号偏低，拟采用钢丝收口网对梁截面呈60度隔拦，距结点300mm。板的施工缝应垂直于板的表面，严禁留斜槎。在浇筑砼前应先清理表面的虚石以及不密实的部分，后加水湿润，最后在其表面加2-3cm的同标号水泥砂浆再进行浇筑。浇筑要仔细振捣，使其紧密结合。

C、砼试块

a、每一现浇楼层同配合比的混凝土，其取样不得少于一次。

b、每一验收项目中同配合比的混凝土，其取样不得少于一次。

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c、在混凝土强度标准差未知时，每一验收批不得少于10组

取样应至少留置一组标准试件，同条件养护试件的留置组数，可根据实际需要确定（如模板时间的确定）。每组三个试件应随机从一盘或一运输车中抽取，混凝土试样应在卸料过程中卸料量的1/4到3/4之间采取，并按下列规定确定该组试件的混凝土强度代表值：

a、取三个试件强度平均值；

b、当三个试件强度中的最大值或最小值之一与中间值之差超过中间值的15%时，取中间值；

c、当三个试件强度中的最大值和最小值与中间值均超过中间值的15%时，该组试件不应作为强度评定的依据。

（6）混凝土的养护

本工程主体结构施工期间气温高于5摄氏度，为正常的自然条件，夏季气温较高时用适当材料（如麻袋片，草袋）对混凝土表面采履盖，使混凝土保持水泥硬化所需要的温湿度条件。

（7）质量通病的防治措施

A、模板表面必须清理干净，满刷混凝土脱模剂，防止模板表面粗糙不干净造成混凝土麻面。

B、浇平台混凝土时，每2米设一道标高标志杆，控制平台的平整度及平台厚度。

C、混凝土平台浇完用平板振动器振实后要用刮尺刮平，并用木抹子收光压实三遍，保证平台不裂。

D、所有施工缝必须做浆。

E、混凝土的振捣应分层进行，并掌握每点的振捣时间，防止漏振。

F、严格控制施工荷载，防止由于施工荷载过于集中，造成钢筋混凝土结构开裂。

G、严格按规范规定控制拆模时间。

H、加强预留洞口的混凝土振捣，对较大预留孔要采取技术措施，保证预留洞口下混凝土的密实。

4.2.4梁板支撑排架施工方案

采用双排钢管排架，小横杆步距1200，横向间距700，立杆纵向间距1000，立管间加设钢管剪刀撑，支撑于柱根部与下部梁上口。梁排架与板排架整体贯通相连结。主梁采用双排单管排架支模的整体稳定性和局部稳定性满足要书。梁底模横担采用双扣件抗滑移，安全系数偏小, 为此在排架沿主梁纵向底部增加φ50钢管可调支撑a1400, 可调支撑通过水平横杆与排架整体相连, 确保安全稳定。现浇板、次梁排架同上，不必加可调支撑。

4.3砌体工程

4.3.1质量控制要点

（1）构造柱及拉结筋摆放位置正确无遗漏

4.3.2轻质隔板内隔墙

（1）安装前先排板平面图，列出板的就位安装顺序，每道墙应选用外观相同、厚薄一致的条板，并应尽量减少在隔墙的垂直方向嵌入板的数量。

（2）在板材安装前，应对每层楼净高尺寸和板材的实际尺寸进行复核，如施工中有误差或板材为符合设计要求，需要对板材进行锯切。

（3）在板材接缝处涂抹粘接剂前，应先用木砂纸或铁砂纸清除粘接面上的风化物、浮渣和油污，粘接剂涂抹应饱满均匀。

（4）内隔墙的安装顺序应从门洞处向两端依次进行，门洞两侧宜用整块板。对无门洞口的内隔墙，应从一端向另一端顺序安装。

（5）墙板拼缝间灌缝隙砂浆应饱满，板缝宽度不得大于5。

（6）墙板安装时相关偏差调整原则：

A、墙板中线及板面垂直度的偏差，应以中线为主进行调整。

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B、内墙板不平时，应以满足主要房间和楼梯间平整为主，两边均为主要房间时其偏差均匀调整。

C、内墙板翘曲时，应均匀调整。

4.3.4构造柱

（1）构造柱的竖向受力钢筋与基础承台或梁的锚固位置正确。在逐层安装模板之前，必须根据构造柱轴线校正竖向钢筋位置和垂直度。箍筋间距必须准确，并分别与构造柱的竖筋和圈梁的纵筋相垂直，绑扎牢靠。

（2）砌砖墙时，从每层构造柱脚开始，砌马牙槎应先退后进，以保证构造柱脚为大断面。马牙槎内灰缝砂浆必须密实饱满，其水平灰缝砂浆饱满度不得低于80%。

（3）构造柱和圈梁的模板，都必须与所在的砖墙面严密贴紧，支撑牢靠，堵严缝隙，以防漏浆。模板支设前应将构造柱根部的砂浆残块、砖渣等杂物清理干净。

（4）柱的砼每一楼层一次浇筑，浇筑时，振捣棒应避免直接触碰钢筋和砖墙，严禁通过砖墙传振，以免砖墙鼓肚和灰缝开裂。

4.4楼地面工程

4.4.1质量控制要点

（1）地面防空鼓的措施；

（2）表面平整度、缝格平整、接缝高低差的控制。

4.5装修工程

4.5.1质量控制要点

（1）装饰材料质量的控制

（2）质量通病（如墙面空鼓、开裂、墙面渗漏等）的防治措施得当、有效。

4.5.2外墙防渗漏措施和办法

A、外墙洞眼及砼梁与砖墙交接处和外墙有少量透亮头缝，应派专人浇水湿润后用砖和水泥砂浆或防水水泥砂浆嵌密实，否则将留下墙面渗水的后患。

B、外墙大角及凸出凹进部位的阴阳角，上下拉好垂直线进行校正无误，然后根据大角线拉好顶部和±0.00米处平直线同时摸清整个墙面及砼凹凸情况，选择最佳贴饼厚度，做好大角顶部、底部灰饼，凡有门窗洞口的部位，在洞口角墙上下两边必须做灰饼便于安装门窗，控制好洞口尺寸，其余的墙面灰饼间距约1.2-1.5M左右为宜，灰饼面积越小越好，用小白马赛克。

C、门窗框可待大面积括糙完后，弹好门窗框的有效高度和宽度，安装尺寸要交圈，根据垂直和水平线进行安装，这样容易准确，门窗框安装必须上下垂直，标高一致，里外一致，框与墙、砼梁柱固定牢固。

D、外门窗框与墙、梁柱间的空隙，用水泥防水砂浆嵌抹密实，不得随括糙随塞缝。做法是：框里边用木板条夹实靠框，一边靠墙，外侧用水泥防水砂浆嵌在木板条上面，抹平到与框外边相平，待砂浆达到一定强度之后将木条拉开，相应拆模，起到一定的防水作用。

E、外墙面括糙前将局部凸出灰饼的砼或凹进较多的分别进行凿平和括糙填补。如砼表面较光滑，必须凿毛、拉毛（拉毛水泥、黄砂重量比为1∶1按加水泥量的15%107胶水稀释半流状态进行），注意的是：拉毛前一天砼表面必须清理，用钢丝刷刷，喷水湿润3-4遍，否则无粘结作用。

（2）括糙操作顺序及注意事项

A、括糙前一天，必须派专人对墙面浇水湿润，清理污垢，不得留有空白。

B、动手粉刷前应先检查灰饼上下是否垂直平整，如有出入要进行调整。

C、检查梁柱面甩浆的效果是否牢固，如达不到要求，要进行凿毛处理，以防空鼓。

D、对每层填充墙的下口和墙洞应先选用钢板网及1∶2.5水泥砂浆嵌塞密实，严禁同大面积括糙层一同进行。

E在完成了以上四条工作后，才可进行大面积括糙，每遍括糙砂浆接头必须由上而下错开，不得在同一水平面上，括糙时第一遍砂浆厚度不宜超过7，第二遍要抹实，二-三遍到位。严禁连

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二遍，而且每一层括糙时间间隔12小时以上，才可进行下一遍。

G、在以上的基础上面再完成最后一遍括糙面，但必须用括尺括平打木蟹，灰饼的马赛克必须外露，以便验证是否按贴饼控制平整度、垂直度（注：外墙面的打底砂浆需加5%的防水砂浆，以起到防水作用）。

H、窗侧面及上下侧面与及大面积括糙不同时进行，待分格弹线后再处理，但在括大面积糙时，窗口要用刀口条，窗天盘、窗台、窗套、雨篷等处，必须粉刷好滴水槽和明显的滴水线，按规定要求，做到垂直一致、里外一致、坡向一致、厚薄一致，外窗盘与窗框抽圆槽，粉凸肩。

I、粉刷工必须备有落地灰的铁皮或木板，随括糙的每排脚手架上下及时使用。严禁出现满地灰。

J、以上各条由队部专职质量员督促执行，各施工班组必须认真按此规定操作，不得违反。 K、坚决杜绝空鼓现象，且平整度、垂直度要达到贴面砖要求。

（3）灰砂工注意事项

A、嵌大梁上口的，拌制1∶2.5水泥砂浆（体积比），大面积用1∶3水泥砂浆，严禁渗入石灰，灰浆工必须严格掌握配合比。

B、拌制砂浆的水泥，应按材料部门指定地方拉用，比如先用零料，散水泥、用进场时间长的水泥、32.5#水泥。

C、要控制砂浆量，每天下班前够用，以保证下班前用完，不得有余料过夜。

D、搅拌机使用前要刷油，使用后要认真清洗。

E、提料辅助工要无条件服从粉刷工的指挥，除保证及时将料运到粉刷工处，还要做好其它配合工作。

F、倒在楼面上的料要随用随清，不得留有过夜砂浆。

G、砂浆拖车行走道路，如有泼出的料要随时清理使用。

H、下班时要协助粉刷工收好粉刷料具，一起下班。

4.5.3内墙粉刷防空鼓、防裂措施和办法

（1）准备工作

A、楼层供水由项目部统一派专人负责。正常情况下，每天供应两次，各组做好准备，用好水后各自楼层内的阀门关紧。

B、粉刷用黄砂一律用中粗砂，严禁有细砂进场，宁缺勿滥。

C、砼表面及轻质隔墙墙面括糙先做JCTA-400界面处理层和专用墙面处理剂，用量和施工要点按厂家品种经设计单位确定。

D、所有砼面必须先凿毛，凿毛由专门小组完成，凿点间距纵横均不得大于5㎝，凿毛完成必须经专职质量员验收合格后方可转场，凿毛砼面用扫帚满扫一遍后，浇水湿润二遍。

E、框架柱与墙交接处采用钢丝网连接，以防墙面产生裂缝。

F、砼表面浇水湿润后至少5小时后方可进行拉毛，拉毛仍由专门小组完成，拉毛的水泥与黄砂重量比为1∶1，107胶水掺入量为水泥用量的15%，用稀释半流状，以甩浆不流淌为准，拉毛操作时不重复，不漏甩，拉毛后第二天派人用喷壶浇水养护，连续养护不少于3天，3天后方可进行粉刷。

G、砌体上的脚手眼、支模孔以及管道穿越的墙洞提前浇水湿润后用细石砼填密实，小于5㎝的用1∶3水泥砂浆填嵌，严禁用混合砂浆加碎砖块填入。

H、安装队预埋管线在楼层粉刷前必须全部安装完毕，如有特殊情况请安装队将线槽留好，严禁内粉成型后开槽凿打，所有安装好的线管必须固定牢靠，以免粉刷后扰动开裂，开粉前请各瓦工组长检查，凡是有两根以上线管并列的，请各自分开间距不小于4㎝。

I、墙面做灰饼统一用马赛克籽，灰饼厚度必须控制在2㎝以内，如有超过，则必须得到专职质检员的同意，墙面灰饼必须拉线对方。

J、灰饼做好后即可将线盒固定，线盒标高必须严格按照水平线，设计标高进行，误差不

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得大于0.5㎜，安装队派专人负责此项工作，线盒框面必须凸出灰饼1-1.5㎜。

K、所有砌体柱面用扫帚清扫一遍后，提前浇水充分湿润。

（2）墙面粉刷

A、粉刷用砂浆由项目部统一拌制，配合比由专人掌握监督执行，石灰膏不得少放。

B、墙面括糙必须一糙到顶（即梁底），不论何种部位，不得有砖墙明露，且糙厚度必须控制在8mm以内，糙与糙之间间隔应在5小时左右，严禁一糙到位或者二遍到位，糙完成后须检查验收糙面是否平整细腻，阴角平直，严禁用灰面借平，灰面厚度须控制在2mm以内。

C、如房间均为吊顶，所有灰面应超过吊顶高度至少5cm，且吊顶上下5㎝范围内必须保持绝对平整，以便吊顶与墙面紧贴，没有空隙。

D、所有门窗后安，所以每个门窗洞口处均须留有距砖角3-4cm粘结层，底糙与层糙必须错开至少5cm，且切割成线垂直，门窗框安装好后先粉护角，再分层补粉，补粉材料不得用水泥砂浆，应用混合砂浆。

E、每个门窗洞口上口必须保证平直、无高差、边角方正、垂直、通墙上或一个房间内有两只或两只以上平行的门或窗，其上口边角必须在同一高度上。

F、特别强调阴、阳角的垂直、方正、通直，远看近看均必须为一条线。

G、所有砼墙板均用1∶3水泥砂浆括底糙，水泥砂浆上面糙，1∶1：6粉面，白水泥灰罩面。

H、墙面粉刷不得有明显修补痕迹，必须做到平整、光滑、美观、颜色一致不准许有修补行为。

I、坚决杜绝空鼓现象。

J、墙面实测标准：立面垂直2㎜，平整度2㎜，阴阳角垂直，方正2㎜，超标准则视为不合格墙面处理。

各组长必须自检，自检合格后通知质检员验收，验收合格后墙面盖合格章，否则视不合格墙面处理。

（3）成品保护

A、经验收合格后的墙面必须保证其墙面的整洁，不得容许任何人在其上乱画乱刻。

B、墙面不容许任何人擅自开槽凿打。

C、粉刷班组长为该层次墙面成品保护理所当然的监护人，每月项目部补贴3个点工工日，如墙面被污染或破坏，则取消补贴。

D、对即将完成或已完成的房间，要及时封闭。专人负责掌管钥匙。班组交接时，要对成品情况登记，如有损坏要查清责任。

E、各楼层设专人负责成品保护。

4.5.5白水泥二度施工及乳胶漆施工

（1）施工方法

A、将基体清理干净，按设计的配合比做好各基层。

B、高档乳胶漆一般是浓缩型，因而施工时应进行稀释处理。第一遍应稍稀，加水量根据厂家要求而定，然后将涂料倒入托盘，用涂料滚子蘸料涂刷。为了避免流挂，应少蘸、勤蘸、滚涂方法与多彩涂料相同。第一遍施工完后，一般需干燥6小时以上，才能进行一道磨光工序。

C、第二遍乳胶漆应比第一遍稠，具体掺水量根据生产厂家要求而定，施工方法与第一遍相同，若遮盖差，则需打磨后，再涂一遍。

（2）施工中注意事项

A、各种涂料的稀释方法、施工温度及使用方法等，应严格执行使用说明书规定。一个工程所需涂料应为同一批号的产品并一次备齐。涂料在使用前及使用过程中应经常搅拌。

B、涂料的存放与运输应按使用说明书的规定进行，一般水性涂料应密闭存放在0℃以上的室内。容剂型涂料还需严防烟火。

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C、刷涂料后至成膜前应避免淋水，风雪天应停止施工。

4.5.6面砖饰面

A、按设计要求挑选规格一致的面砖，使用前应在清水中浸泡2-3小时后使用（以面砖吸足水不冒泡为止），阴干备用。

B、镶贴前要找好规矩。用水平尺找平，校核方正，数好纵横皮数和镶贴块数，划出皮数杆，定出水平面标准，进行预排。排列要遵循如下原则，凡转角部位均为整块，且阳角处正面整块，尽量往侧面整块，对大面积的贴面排列，除不规则部位外，都不裁截，贴面排列方式应注意对称一致，对有泛水、线角部位必须严格按图纸要求进行施工。如有水池，应以水池中心往两面分贴。

C、面材铺贴要求镶贴牢固、无歪斜、缺楞、掉角和裂缝，表面平整，颜色一致，接缝平直，泛水正确。

4.6屋面工程

4.6.1质量控制要点

（1）屋面防渗漏的控制；

（2）屋面细部处理质量的控制。

4.6.2屋面防水

30厚C20细石砼内配Φ6@200双向钢筋网片在防水层施工前，应对结构层进行蓄水试验，确认不渗漏后方可进行防水层的施工，详细做法详见建筑总说明。

屋面工程主要施工流程：结构砼基层处理→砂浆找平层→找坡层→保温层→砂浆找平层→3厚高分子SBS卷材防水层→40厚C20细石砼（内设Φ6@200双向钢筋网片）→屋面细部处理。

4.6.3屋面防渗漏措施和办法

（1）屋面防水施工的班组首先要对屋面进行全面、彻底清理，把多余的钢筋头、钢管用氧气予以割除，派专人把屋面不平处、钢管洞、钢筋头洞用水泥砂浆补平压光，穿越屋面的各种管道四周要用细石砼封堵，其封堵和蓄水方法：

A、穿越屋面的上下水管道、雨落水等四周的封堵应在安装施工验收完毕后进行。管道四

周封堵的工作由瓦工、木工、砼工、水工组成的专门小组进行，指定砼工担任组长，小组人员必须保持稳定，无特殊原因不得随便调换。

B、封堵前应将管道四周的砼用铁凿进行修理，保证每个管道四周与砼之间至少有5㎝的

空隙，木工吊模后浇水湿润至少有3个小时再分两次浇捣细石砼，细石砼浇筑好12小时后用石灰膏将封堵管道四周30㎝范围内围起水坝，蓄水24小时试水，如不渗漏，则将石灰膏水坝拆了，对整个屋面进行24小时的蓄水试验，经检查屋面下的天棚、管道四周等处不渗漏，即可开始屋面的防水层工作。如有渗漏，则返工重做，直至不渗不漏为止。

（2）屋面女儿墙砌筑时均要留槽，天沟的四周根部要派专人进行清理，浇水湿润后刷素浆，用水泥砂浆粉作圆弧，宽度为10㎝，高度粉至天沟的上口，做到上圆下圆，平整压光，与原结构无明显接头。

（3）女儿墙根圆弧和穿越屋面的管道四周封堵后方可进行蓄水试验，四十八小时后不渗漏即可放掉蓄水，晾干后可正式进入屋面的防水层施工。

（4）屋面防水层的施工除按设计要求施工外，还应按如下办法施工：对原屋面结构层用20厚的1∶3防水水泥砂浆找平压光，如有屋面保温层，则保温层上的水泥找平层要按每3M做好分格线，沿屋面天沟周边都要留有分格缝。最后一道防水层做好后，天沟槽内用细石砼分两次嵌实，做到无空鼓、无裂缝。

4.7门窗工程

4.7.1质量控制要点

（1）门窗制作、安装质量的控制；

（2）细部处理质量的控制。

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4.7.2铝合金门窗安装及防渗漏措施和办法

（1）对铝合金门窗进场质量严格把关，验收规格，型号是否符合图纸变更及有关规范规定的要求，配件是否齐全，并要厂方出具厂合格证书。

（2）弹线找规矩，以一门窗边线（中线）为标准，用激光经纬仪控制直线，根据门窗尺寸，检查洞口是否满足门窗两侧做缝宽度要求，如有洞口不直，有偏移，应进行剔凿处理，安装标高根据室外水平窗头控制线为准。

（3）墙厚方向的安装控制，根据外贴面模数和窗台大样图尺寸来确定窗在墙厚方向的安装位置（原则上窗在墙中）如在同一层内墙厚度有偏差时，原则上要以外窗台宽度一致。

（4）防腐处理，根据有关规定及图示要求，对进场的铝合金门窗外围要进行防腐处理，涂刷防腐漆一度，包括铁脚为避免水泥砂浆直接与钢塑门窗表面接触，对厂家已用护膜保护好的成品要加强保护，在嵌缝，做内外粉过程中要经常检查是否护膜齐全，严禁水泥砂浆与铝合金门窗表面直接触。

（5）就位和临时固定，根据弹好的线进行安装固定铝合金门窗，并及时将其校正好，同时检查其安装位置是否正确，无问题后，用木楔临时固定：根据窗框外围铁脚的位置，在梁底及两侧砼砖上用电锤打直径（深60mm以上），并用T型直径6mm的钢筋（40×60mm）稍粘107胶水泥打入孔中，待水泥浆终凝后，再将铁脚预埋钢筋焊牢。注意：必须待避雷针连接好后方可进行浇窗台砼，当窗两侧铁脚与砼模数间距不一时，可根据铁脚尺寸位置在砖墙上打80×80×100方洞，然后再用细石砼浇筑，插上“T”型钢筋，待终凝，再进行施焊，组合窗拼杆上下都用扁铁施焊连接。

（6）处理窗框与墙体的缝隙，铝合金窗固定后，经验收合格后，及时处理窗框与墙体的缝隙，根据工程的实际情况，派专业组进行施工，在门窗四周嵌填水泥砂浆，对缝隙过大（超过4cm），用细石砼的，特别注意的是在嵌填过程中要防止与窗框碰撞，凸鼓变形，每嵌一侧，均要用板条支撑好后方可进行。

（7）成品保护

A、门窗保护膜要封闭好，在安装过程中，要随时检查，窗框下侧最好用板条压好，防止碰撞损坏。

B、水泥砂浆，细石砼堵缝时，堵后应及时浆水泥砂浆刷净，防止砂浆固化后不易清理，并损坏表面。

C、在粉窗框时，首先要检查护膜是否齐全，不全的缺损要补好后方可做窗框粉刷，粉刷脚手、灰桶等粉刷工具严禁与窗框碰擦，更不得将脚手板搁置在窗框上。

D、铝合金门窗上的护膜应在交工前撕去，未经项目部质量员的许可任何人不得提前撕去。

4.8给排水工程

4.8.1质量控制要点

（1）管道水平度、垂直度、室外保温、标高、座标同心度的控制；

（2）水压试验、通球试验、盛水试验、闭水试验、试运转的控制。

4.8.2主要分项内容

本安装项目包括给水系统、排水系统、雨水系统、消防喷淋系统等。

自动喷淋系统

A、本工程消防系统设计的室外消火栓用水量20升/秒，室内消火栓用水量20升/秒，自动喷淋用水量26升/秒。

B、自动喷淋系统有吊顶的房间采用68℃温级DN15装饰型闭式玻璃球喷头，无吊顶采用68℃温级非吊直立型闭式玻璃球喷头。

（4）雨水系统

采用内排水，在地下室一层排至城市管网。

（5）各单位工程配管

A、≤DN100的给水管采用热镀锌焊接钢管丝扣连接，≥DN150的给水管采用焊接钢管法

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兰连接。

B、压力排水管、雨水管采用焊接钢管焊接； C、排水管采用铸铁石棉水泥接口。

4.8.3工艺流程

施工准备→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→管道试压→管道冲洗→管道防腐→管道保温→系统调试→检查验收。 4.8.4管道安装一般要求

室内给排水工程安装分为三部分，即管道安装、管道附件及卫生设备给水配件安装和附属设备的安装。给排水、消防、喷淋系统的管道安装应结合具体条件，合理安排工序，在设计无特殊要求的情况下，应先地下后地上，先安大管后安小管，先安主管后安支管，当出现多种管线交叉作业发生矛盾时，应按以下原则进行交叉施工避让。

A、小管主动让大管；

B、有压力管主动让无压力管；

C、一般管道主动让高温或低温管道； D、支管主动让主管； E、电线管道主动让水管； F、水管主动让通风管道；

G、排水管道在下，给水管道在上。 4.8.5给水管道安装方法及技术要求

⑴给水管道（≤DN100）采用镀锌管丝接，并采用相应的配件。

⑵安装前对管道进行一次检查，凡厚薄不均、不圆度超过标准、弯曲严重管道，应不予使用，以保证安装质量。

⑶管道安装一般采用现场测量制作，根据设计形式相同尺寸一样，可成批加工。

⑷剪切管材需确保截面与管材轴线垂直，断面光滑，管材插入管件底部需达到15㎜。 ⑸室内明装管道，严禁在墙内、楼板内、屋顶内、套管内、池壁内有接口，同时安装时，应按设计标高、坐标及土建实际尺寸下料。室内明装不保温的管道，安装时，其管外壁与墙抹灰面净距DN15-25应为15-25mm，DN32-50应为25-30mm，DN80-100应为35-40mm，特殊情况除外。

4.8.6排水管道安装

⑴排水管采用铸铁管石棉水泥接口；

⑵管材、管件等产品质量必须符合国家有关技术规定。 ⑶污水管道的坡度应符合下表规定：

(4)排水横支管的安装要求

底层横支管与立管的连接点至立管管底垂直距离要求见下表： (5)支管上连接2个及2个以上大便器，或3个及3个以上卫生洁具，应设置清扫口；横

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支管与立管或横干管的连接应采用顺水三通（顺水四通）或（45度斜四通）；横支管水流转角小于135?的弯头，应设置检查口或清扫口。

4.10.7管道安装其它方面要求

(1).各种系统管道安装前，应根据施工图纸配合土建搞好预留孔洞和预埋件，并反复与土建核实准确，标高、座标是否相符，以免发生差错或遗漏现象，水池、水箱、预埋套管应按图标图集标准要求制作加工。

(2)各系统的管道在预留孔洞时，必须密切配合土建，对于预留孔洞大小，应根据管径的大小及设计安装方式要求进行，在预留时，应做好监护工作，以免浇灌混凝土时振动移位，留洞与钢筋布置有矛盾，需移位时必须征得设计人员的同意或业主现场技术人员认可，同时应采取加固措施，并做好详细的隐蔽记录。

(3)室内各种管道固定安装时，必须安装支吊架。支吊架制作加工，必须要固定牢靠、结实，支架型式统一，外表美观，不准粗制滥造。下料时采用手工锯或砂轮切割机下料，层高小于3m，每层装设一组支架，层高大于3M每层不得少于2组，管支架的高度距地坪1.5-1.8m。每层安装2组的位置均匀布置，管道水平安装时的距离不得大于施工规范要求，支架紧固件采用镀锌件。

(4)室内各种管道安装完毕后，必须进行表面清理，将管口油麻丝、焊缝处的焊渣、水泥砂浆等处理干净后，再刷表面油漆。

4.8.8管道安装试压方法及要求

（1）给水、消防、喷淋系统的试压要求

A、给水管道

给水管道试压按设计要求进行1.0Mpa的水压试验，在10分钟内压力降不大于0.05Mpa

且无渗漏现象，具体实施前，按层或按系统试压并向监理提供具体实施方案。

B、消防、喷淋管道

消防、喷淋系统管道试压按设计要求进行，消火栓给水管以1.0Mpa的水压试验；自动喷

淋系统以1.4Mpa水压试验，达到试验压力后稳压30分钟，目测管网应无渗漏和无变形，且压力降不大于0.05Mpa。具体实施前，按层或按系统试压将向监理提供具体实施方案。

（2）管道的冲洗

管道按要求进行水压试验后，应对管内进行冲洗。在冲洗前关闭所有设备的阀门，防止

锈水、焊渣或杂物进入设备内。待冲洗干净后，将阀门打开或在阀门的控制处加设过滤网。

（3）管道的灌水及设备的盛水试验

按规定要求室内暗装或埋地的污水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于

底层地面高度；室内排水、雨水管道安装完毕后，应进行灌水试验、通水试验及通球试验。对卫生设备做好盛水试验，试验的时间不少于24小时。管道灌水试验时，应将下端封堵，管道内充满水后十五分钟，再灌满延续五分钟液面无下降现象。管道通球试验可采用80%管径的木球或橡皮球，从管道始端放入，进行通球试验。认真检查，经业主现场技术人员及监理认可，办理隐蔽工程验收记录、存档。

4.8.9给排水、消防、喷淋系统管道附件安装

（1）阀门安装

A、阀门安装前，应进行严格的检查或试验，然后将经过检测试验合格后的阀门安装在本

工程上。

B、阀门安装的标高及位置应按设计图纸规定，如设计无规定要求时，阀门应安装在便于

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操作检查维修的位置。安装时，将阀芯关闭，手轮卸下，防止施工过程中损坏，待交工时统一安装。

C、水平安装的阀门手轮和阀杆，一般应放在上方或与垂直线呈45o-90o的范围之间，不得倒置安装。

D、截止阀的安装方向应按壳体箭头表示或按低进高出的原则安装，一定注意不得装反，而影响使用。

E、丝扣螺纹阀门安装时，选用的填料应与管道管件连接填料相同，安装一般先用手拧上2-3扣丝，然后再用管钳拧紧，拧紧后用锯条将麻丝拉净，刷防腐漆保护。

F、法兰阀门安装时，法兰垫料应根据压力等级和介质温度选用石棉板或橡胶板。法兰螺栓紧固时，应对角平衡拧，螺栓紧固后螺母外应有2-3扣丝，螺母应放在同一方向上。

（2）各种水嘴安装

各用水点的水嘴安装种类型号也很多，可分为一般水嘴的安装。

一般水嘴的安装，先将水嘴锁母、根母卸下，水嘴根部套上尼龙垫，丝扣绕好行料带或麻丝铅油，然后插入洗脸盆上水管，下面再套上垫圈，带上根母，然后按住水嘴，用自制死板子紧至松紧适度，带好锁母。

（3）地漏及清扫口安装

A、地漏及清扫口上沿应低于室内地坪（地漏处）10-20㎜。

B、地漏清扫口安装后，应随时做好对下水口的封堵，待系统通水试验时再启。

C、地漏安装完成后，要求土建对地漏四周孔洞用细石混凝土认真填塞密实。

（4）水表安装

A、水表应装在便于管理、检修、不受污染、不遭冻结和不受损坏的地方。

B、水表安装一般待试压冲洗结束后再装，但在安装管道时，必须按水表长度留有一定的尺寸，在竣工交付前再换装水表。

（5）各种仪表、温度计安装

A、低压（工作压力为0-0.6Mpa）的压力表安装高度宜与取压点的高度一致。

B、高压（工作压力大于10Mpa）的压力表，安装在操作岗位附近，宜距地1.8M以上，或在仪表正面加装保护罩。

C、就地安装的压力表不应固定在振动较大的管道设备上。

4.8.10卫生设备安装

（1）基本要求

A、各类卫生设备安装时，应按施工图纸设计要求及规范标准进行。

B、设备安装工艺

设备安装前配合土建预埋预留→设备进场检查验收→按图纸核对安装部位→就位固定安装校正→与各系统管道连接→设备试验→验收竣工

C、装设冲洗管大便器与水箱连接的根部，用胶皮碗与冲洗管连接。安装时应将胶皮碗翻开，用铜丝扎紧，再与上水箱底部进行锁母连接，并及时做好放水试验，冲洗后检查是否符合，有无渗漏，合格后通知土建把大便器后部地砖补上。

（2）自动喷淋湿式报警阀安装

A、按照设计图纸及有关规范规定要求进行安装，安装时应参照使用说明书进行，进出水方向不能搞错。

B、按规定装设支架或托架，然后进行连接各部分管件，连接应紧密，不漏水。

（3）消防接合器安装

A、根据防火规范要求，为了满足消防要求达到迅速灭火的目的，一般消防工程在室外设有消防接合器。

B、消防接合器应安装在便于操作地方，按照国标86S164标准图集要求进行安装。

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C、消防接合器待土建窨井砌筑后，用法兰连接管道。

（4）消防、喷淋水泵安装

A、安装前应按照图纸核实规格、型号、设计的参数与进场设备是否相符，如发现问题及时与厂方商量解决。

B、对大型水泵的安装，必须对土建提出安装要求，把水泵基础做好，留设水泵底座孔，以便固定，对起动较大的应安装水泵减振台座。

C、对多台水泵安装时，必须在一条线上，整齐统一，方向一致，高低一样。每台水泵的平整度、垂直度以及联轴器的轴向、端面间隙应符合机械设备安装施工规范。

D、为了减少水泵与管线的振动，在水泵与管道的连接处，应装设橡胶减振接头。

E、水泵进出口处，对变径处应装设偏心大小头，保证管道坡度，不允许倒坡吸水，避免管道内积存空气，以破坏水泵的启动。

4.8.12质量保证措施

（1）室内给水管安装

A、认真熟悉图纸，核对管道的坐标、标高是否有差错，管道排列所占用的空间（管道井、吊顶里等处）是否合理，发现问题及时与建设单位和设计单位有关人员解决，同时办好变更记录，并按设计图纸上对该段管线的管材及配件规格、型号、数量的要求准备到位（含辅助材料、机具等）。

B、按设计图纸画出管道走向、管径、变径、预留支路管口、阀门位置等施工草图，在实际安装的结构位置上做标记，按记号分段量出实际安装的准确尺寸，记录在施工草图上，然后按草图预制加工：切管（切管管口不允许有缩径现象）、套丝（或焊接）、配件紧固（或焊接）。

C、干管安装：给水管安装从总入口开始操作，总入口端部加好临时堵头，以备试压。安装后找直找正，复核甩口（三通或四通处）的位置、方向及变径均应准确无误，并按规范规定设置吊（或支）架。

D、立管安装：每层从上至下统一吊线安装管卡（严禁使用钩钉），高度为该层地坪以上

1.5-1.8M，将预制好的立管按编号分层排开顺序安装，对好调直的印记，给水支管甩口（三通或四通处）均加好临时封堵。立管上阀门安装朝向应便于操作和检修。安装完毕后，用线坠吊直找正用管卡将立管固定好后，配合土建堵好楼板洞。

E、支管安装：将预制好的给水管支管甩口依次逐段进行安装，根据管道长度适当加临时固定卡，根据不同卫生器具对给水支管预留口高度、位置的具体要求，找平找正后，拆除临时固定卡，加设固定管卡，管端部配件加好临时堵头，以备试压。

F、管道试压：消防管用1.0Mpa压力试压，10分钟压力降不超过0.05Mpa；喷淋系统用1.0Mpa压力试压，达到试压压力稳压30分钟后，其压力降不超过0.05Mpa；给水管道用0.7Mpa压力试压，10分钟压力降不超过0.05Mpa。

G、管道冲洗：管道试压后进行冲洗，必须保证有充足的流量，冲洗洁净后办理验收手续。

（2）室内排水（污水）管道安装

A、根据设计图纸及相关的技术要求，检查、核对预留孔洞大小尺寸是否正确，将管道坐标、标高位置画线定位。并将所需的管材、配件、辅助材料、机具准备到位。

B、室内暗装或埋地污水管道，在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层地面高度，灌满水十五分钟后，再灌满，延续五分钟，液面不下降为合格。污水立管必须按规定做通球试验，并及时做好污水管的灌水试验及通球记录。

（3）卫生器具安装

A、所有卫生洁具安装前进行检查、清洗，配件必须与卫生器具配套，除地漏配合土建施工外，其余应在地坪、饰面施工完毕后进行。

B、洗脸盆、拖布池等排水支管口连接应在排水支管管口抹一圈油灰，使洁具的排水口居于油灰圈中，接口间隙应无渗漏，也可用纸巾白灰水泥混合料，但不能用水泥砂浆，以便今后

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拆除排除管道堵塞。

C、所有卫生洁具安装高度应符合规范规定，洁具固定，不得采用硬接，应加橡皮垫连接

（软接）。

D、所有卫生洁具安装完毕后，按照规定做盛水试验，检查渗漏情况，发现有滴漏的，应

及早进行调整，直至滴漏排除，并做好《卫生器具盛水试验检查记录》。

4.8.13喷淋管管口缩径及毛刺质量通病的防治

一般会出现管口缩径，管内口有毛刺、麻丝。管道缩径，造成水流量达不到设计要求；管内口毛刺，易钩住杂物，造成堵塞；管内口有麻丝，一旦发生火灾，会堵塞喷头。

采取如下防治措施：

（1）下料时，不宜采用滚轮割刀下料，应用锯弓、型钢切割机下料，不会造成缩径；

（2）如果采用套丝机配套的割刀下料，则用配套的绞刀绞口；

（3）管口毛刺，采用锉刀打磨或用绞刀绞口；

（4）管件紧固后，将管口的油麻理顺，保证配件紧固后，内口无油麻（如果有，有三通口处可以清理）

4.8.14给排水消防系统成品保护

（1）该分项系统管线安装时，应在土建粉刷前，对暗管道安装埋设，并进行分支路系统试压，合格后填补洞槽，管道和支架必须预埋好，防止待土建粉刷好再凿打，保护好土建成品。

（2）排水管道在安装时，对暂时或临时的排水脱口，应采取封堵措施。可用牛皮纸、水泥袋、木塞及塑料布等包扎堵塞好脱口，对暂时不再安装的现象可用水泥砂浆进行封堵。

（3）各管道安装后，应注意保护，防止当脚手架攀登，尤其是丝扣连接的管道，更不能出现类似现象或者利用管道当作重物件的吊点，以防管道断裂松动弯曲而影响安装工程的质量。

（4）消防设备安装后，对消防箱面板应采取保护措施，防止水泥砂浆的污染，一般可用牛皮纸封带贴盖保护。消防栓安装后，应将手轮拆卸掉，防止无关人员动用，而影响严密性和灵活性，待交工时再装上。

（5）各种卫生设备及附件的安装，必须等房间门上锁后再安装，以免安装过早产生被盗和损坏的现象。

（6）对有些标准较高的铜活设备安装时，必须采用专用扳手或多功能扳手，严禁用管钳或用其它工具代替，野蛮安装造成表面光洁度破坏而影响交付。

（7）加强对职工的思想教育，不但自己做好成品保护，而且对土建的成品也应做好保护工作，珍惜劳动成果，如发现有不珍惜成品保护的人员，要给予一定的处罚。

（8）由于施工人员工种较多，各自对自己的安装成品加强看管，建立严格的交接手续制度，全员行动搞好成品保护。我们首先从自身做起，谁负责安装的成品谁保护，找不到肇事人员，责任由自己负责。

4.9电气工程

4.9.1质量控制要点

（1）绝缘电阻测试、接地保护、空载试验措施有效可靠；

（2）电线管连接方式、弯曲半径、桥架平直度、垂直度、支托架、防雷接地焊接的控制。

4.9.2主要分项内容

本工程电气设计包括电气照明、电力、火灾报警及消防联动系统、楼宇智能化系统、防雷接地等内容。

（1）电气照明

A、本工程低压配电系统采用TN-C-S系统，即整个系统的中性线（N）与保护线（PE）是分开的；

B、 电气安装一般要求

室内建筑电气设备装置安装区分为三个分项，即电力照明系统、防雷接地系统、弱电系统安

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装，电气工程必须严格按照“规程规范”和“质量验收评定标准”进行施工作业，对电气设备安装必须持有相应承接安装工程的许可证、电工作业操作证、上岗证件，施工作业的职工未经过专业学习培训合格的人员，均不得从事电气作业。

4.9.5电力照明系统安装方法及技术要求

（1）电缆敷设

A、工艺流程

施工前的准备工作→槽式垂直敷设电缆桥架、槽式水平敷设电缆桥架→电缆放装固定→绝缘耐压泄漏试验→挂标志牌

B、有关技术要求措施

a、电缆敷设前，应检查其外表是否完好，电缆型号、电压及规格是否符合要求，绝缘电阻应符合要求。

b、敷设电缆中，电缆不得有绞结现象，电缆最外的保护层不得有破损。电缆芯线不得有断开或严重划痕等缺陷。

c、电缆敷设时，应按规定间距进行固定。

d、电缆敷设时，在电缆终端头与电缆接头附近留有备用长度。

e、电缆敷设后，应在始端按回路编号。

（2）钢管敷设

A、工艺流程

施工前的准备工作→钢管暗敷→制作加工弯头→安装固定盒箱→管线敷设连接→焊接接地跨接→隐蔽部分检查验收

a、电线管敷设进入中间盒、过渡盒、灯头盒、插座盒及各种箱内均采用锁母连接，管子煨弯半径不应小于管外径的六倍，埋入混凝土内的弯管不应小于管子外径的十倍。

b、电器配管通过伸缩缝及沉降缝时，应做好伸缩装置，其余量不得小于200mm，对穿越基础时应进行选用保护管，管径为直径的两倍以上为原则，但必须做好隐蔽工程记录。

c、对于墙内敷设的电线管，埋设时应与土建搞好配合或配合土建预留线槽。如敷设布管需要凿槽，一律采用切割机开槽。

e、管线超过下列长度，中间必须加装过渡盒或接线箱。

a)30m无弯曲；b)20m一个弯；c)12m两个弯；d)8m三个弯

f、管线每层预埋应积极与土建搞好配合，采取交叉作业。待底板筋绑扎好后，立即组织人员敷设布管，布完后立即进行检查核对，做到准确无误，填写隐蔽工程验收报验单，请业主现场施工技术人员或监理进行验收，并做好各种验收资料存档工作。

（3）设备调试注意事项

A、应注意对各种调试设备的测量和测试检查，按产品出厂要求是否达到该设备的性能及工况。

B、应注意掌握正确的操作，调试方法按施工组织设计要求及规定进行调试作业。

C、应注意做好对各种设备调试前的清理和检查工作，以及运行过程中的防护工作。

D、应注意随时做好各种测试测定的运行记录，并将有关资料收集，归入工程资料档案备查。

4.9.设备调试运行后的验收交接

通过以上设备的调试运行，经业主及有关单位与施工单位共同的检查确认，测试合格，并能符合且达到使用功能和要求。施工单位及时做好设备调试运行后的交接工作。

（1）项目部负责人应做好对调试综合测试情况报告以及各种资料的整理工作，待报有关部门进行审核。

（2）向业主提供所有设备资料，如设备生产制造许可证、合格证、质保书、出厂检查测试报告、安装使用说明书以及施工中设计变更、业主提出的现场更改事项和图纸等。

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（3）认真做好交接工作，业主应安排相关人员了解熟悉工程情况，并对整个工艺情况的运行特点、操作方法都要弄清弄懂，有必要时，可对业主直接从事操作人员进行业务培训。

（4）待业主方面的有关人员通过实践，基本上对该项目工作，能熟悉掌握了操作，施工单位方可撤离该项目工程交接。

4.10脚手架工程

（1）落地双排脚手架

步高为1800mm，立杆横距940mm，立杆纵向间距为1500mm，与墙体间距250mm，总高16.6

4.10.2 脚手架搭拆安全注意事项

（1）操作人员必须持证上岗，并有专人统一指挥；

（2）在搭拆前对工人进行安全和技术交底；

（3）操作过程中必须严格遵守工地现场的各项管理制度；

（4）操作人员必须配戴好安全帽和安全带等安全工具后，方能进入现场施工；

（5）高空搭拆时严禁向下或向外抛物；作好防止扣件、螺丝、钢管、工具等物体坠落措施；脚手架清理时，不能将垃圾向下倾倒；

（6）操作人员必须严格按照脚手架的搭拆规范和施工方案搭拆；

4.11外墙保温系统工程施工准备

4.11.1施工条件

（1） 基层尖进行施工质量验收,验收合格后才能进行保温层的施工.门窗洞口尖通过验收。洞口位

置、尺寸应符合设计要求及质量要求，门窗框应安装完毕.伸出墙面的消防梯、水落管、各种进户管道和空调器的预埋件、连接件应安装完毕。并按外墙保温系统厚度留出间隙。如是已建房屋，基层必须牢固，无起壳、空鼓。如果基层是构造柱、面砖、马赛克须做界面处理。

（2） 环境温度在低于5?C、高于40?C时不得施工。

（3） 雨雪、5级以上大风天气不能施工。雨后24h或施工后24h会下雨不宜施工。

（4） 检查所有材料是否符合设计要求，施工机具和工具是否符合使用要求，脚手架和垂直运输

设备是否安全可靠，施工人员是否进行培训。

4.11.2施工机具与工具

（1） 拌和设备：砂浆搅拌机、水桶、剪刀、铲刀、手提式搅拌器。

（2） 运输设备：手推车、塑料桶、垂直运输设备、铁锹、铲刀。

（3） 施工设备与工具：脚手架或吊篮、托灰板、铁抹子、木抹子、阴阳角抹子、小圆角（三角

铁）、大杠、小杠、托线板、手锤、锯齿型批刀、平口批刀、铝合金刮尺、托盘、扫帚、滚筒、冲击钻、螺丝刀、切割机等。

（4） 检测设备：靠尺、塞尺、垂直仪、墨斗、钢尺、方尺、探针等。

4.11.3施工工艺

4.11.3.1聚苯材料保温系统施工流程

成品保护 成品保护

↓ ↓

基层检查与处理 基层检查与处理、弹线

↓ ↓

涂刷界面砂浆 涂刷界面砂浆

（指基层需处理的墙面用） （指基层需处理的墙面用）

↓ ↓

抹聚苯颗粒保温砂浆 铺贴聚苯板

↓ ↓

抹抗裂砂浆 抹防水抗裂砂浆

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↓ ↓

压嵌网格布或钢丝网片 压嵌网格布或钢丝网片

（并安装膨胀螺栓） （并安装膨胀螺栓）

↓ ↓

抹抗裂砂浆 抹抗裂砂浆

↓ ↓

验收 验收

↓ ↓

批光面腻子→抹面砖粘结剂 批光面腻子→抹面砖粘结剂

↓ ↓ ↓ ↓

涂刷涂料 贴面砖、勾缝 涂刷涂料 贴面砖、勾缝

↓ ↓

清理饰面层 清理饰面层

4.11.3.2工序说明

（1） 成品保护

对门窗边框、五金和预留件等容易被施工污染的部位，需用布或纸等材料进行保护。

（2） 基层检查与处理

对已刮过糙的墙面，检查基层有无空鼓和起壳现象，空鼓和起壳必须清除。如果基层是砖墙面和构造柱或面砖、涂料的旧建筑物墙面，须要用专用界面砂浆进行基层处理。

（3） 涂刷界面砂浆（界面剂）

将界面砂浆粉料和水1:02-025(重量比)的比例配料,在专用塑料桶内用手提搅拌器搅拌均匀后,用托灰板和批刀薄抹界面砂浆一遍,厚度1-2mm为宜,待未干就进行下道工序。

(4)涂抹聚苯颗粒保温砂浆

①材料的配制

根据搅拌机的容积,准备好一次可投入的数量,将干料(干粉与聚苯颗粒混装物)与水按照1:0.75 配比,先将水倒入搅拌机内,再将保温材料倒入搅拌机中。搅拌时间自投料完毕算起不小于6分钟，稠度应控制在7-9cm范围内。随拌随用。一般以4h内完成。4h内落地灰在清除杂质硬块后可按1：4（重量比）与新料掺合，经机械搅拌后可继续使用。

②涂抹保温砂浆

门窗四周堵缝——墙面清理——吊垂直、套方、抹灰饼、充筋——弹灰层控制线——用托灰板和铁抹子将保温砂浆抹到墙面上，每遍涂刷厚度可为2cm，并一次成型。操作工涂刷一定面积的墙面后，用大杠子括平，再用铁抹子用力抹平、压实。

（5）抹防水抗裂砂浆、压嵌网格布或钢丝网并安装膨胀螺栓

防水抗裂砂浆面层的施工要求：必须在保温砂浆层充分凝固后进行，施工时要对保温砂砂浆层进行浇水润湿，防水抗裂砂浆层施工凝固后要浇水养护，一般在7d后，用手按不动表面的情况下进行。同时在檐口、窗台、窗楣、雨蓬、阳台、压顶以及凸出墙面的顶面做出坡度，下面应做出滴水槽或滴水线，并做好防水处理。

①抹防水抗裂砂浆、压嵌网格布

将防水抗裂砂浆（精料和混合沙子1：1袋混合）、水按1：0.2-0.25（重量比）的比例配料，用搅拌机搅拌均匀一，用铁抹子或平口批刀涂抹防水抗裂砂浆，厚度以5mm为宜。在刚抹上的防水抗裂砂浆中将裁好的网格布用铁抹子或平口批刀压入砂浆内，网格布之间的搭接长度应不小于50mm。网格布铺贴在平整，不能出现皱褶和翘边。阴阳角处、门窗洞口及窗台处应加铺一层网格布，以增加其强度。

②压嵌钢丝网抹防水抗裂砂浆

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钢丝网施工时宜从顶层开始沿墙面阳角处，在固化后的保温层上铺设钢丝网。固定时应由两人配合，其中1人按住钢丝网，另珍用与膨胀螺栓直径相同的冲击钻头成梅花形从钢丝网中钻孔并安装膨胀螺栓，膨胀螺栓锚固于基层的深度不小于25mm（砌块墙）或用射钉器固定钢丝网（混凝土墙）。用射钉锚固时，先用厚度不小于1mm直径不小于25mm的金属防腐垫片置于钢丝网上，然后用射钉对准垫片中心，扣动板机击出，即完成一次固定。当每米锚固点不小于6个时，钢丝网固定后在有凸出的部位用钢丝做成V型卡子压入，钢丝肉平面之间的搭接不应小于10mm，阴阳角处的搭接不应小于50mm，固定有阳角钢丝网前，应先将钢丝网折成90?C直角，钢丝网固定后，用防裂砂浆刮糙3-4mm，刮糙时用铁抹子将钢丝网叠出。使钢丝网处于砂浆中间，随即再抹防裂砂浆3-4mm，待防裂砂浆固化后粘贴饰面砖。

（6）铺贴聚苯板工序

将粘贴砂浆涂抹在聚苯板的四周边上、中间按点状式涂抹，然后将聚苯板压到墙面上，干固后（即24h后），用8-10mm手动电钻头打孔，深度为80mm左右。用铁锤将膨胀螺栓钉入孔中，并拧紧螺栓，最后再在板上批涂防水抗裂砂浆压嵌网格布，并压平、收光待干。当建筑物高于20米时，必须在板上铺钢丝网并安装膨胀螺栓，再批涂防水抗裂砂浆层。

4.11.4验收

防水抗裂砂浆施工完毕，要进行中间验收，以确保外墙面的保温层没有漏做。

4.11.5验收

（1） 施工质量验收

（2） 施工过程验收

进入施工现场的各种材料的品种和技术性能应符合设计和产品质量要求。

保温层的厚度及保温系统各层的构造应符合设计要求及有关技术规程的要求。

门窗洞口、檐口、勒脚等接点的构造及施工、应符合设计和国标、省标的图集规定。

保温层无空鼓和开裂现象。

网格布或钢丝网片与保温砂浆层紧密接触，网格布充分覆盖，无翘起和皱褶。搭接符合设计及规范要求，门窗洞口处加强符合构造要求。锚栓间距符合规范要求。

4.11.6竣工验收

（1）保温系统施工完工后验收，应达到以下标准：

（2）节能达标验收

节能达标验收须在施工质量验收合格后进行，并具有有关审图机构核准的节能设计审核文件。 保温层的用料、构造、厚度以施工验收认定。

传热系数根据采用防护热阻法或热流计法测试结果认定。

热隋性指标根据计算认定，或根据对夏季内表面最高温度的验算结果认定。

第五章 质量保证措施

5.1质量保证体系

本工程施工难度较大，技术要求高，搞好质量至关重要。本公司在通过ISO9002质量体系认证的基础上，全面推行ISO9002系列国际标准，进行质量管理和质量控制，并严格执行国家现行的

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质量标准和法规及江苏省、南通市地方性质量文件，同时加强项目质量管理，规范管理工作程序，不断完善工程项目的质量保证体系，最终实现自己承诺的质量目标。

首先，建立质保、质控体系来确保本工程质量。在开工前，先制定质保大纲和质保程序，所制定的质量文件分上行型文件和跟踪质量型文件两种，上行型文件有质保大纲、质保程序、工作程序、采购技术说明书、材料呈送单等；跟踪质量文件有放线单（测量）、施工跟踪档案、测试及控制报告、一致性证明书、质量偏差报告、不一致项报告等。

用质保、质控体系贯穿于施工生产的全过程，从施工人员的技术培训到机具的保养、维修；从把握施工技术关键到施工程序的每一个环节；从原材料的品质控制到最终的工程评定等的一切活动，都在质保、质控的监督、控制之下，都纳入标准化的管理之中。这样，不但确保本工程施工质量的万无一失，而且可有效地避免质量事故的发生。

1土建施工质保大纲的构成

a、上行质量文件，包括质保大纲（QAP）、质量保证总程序（GP）、工作程序（WP）、采购技术说明书、材料呈送单、供应商呈送单等。

b、跟踪质量文件。包括放线单（测量）、施工跟踪档案（ETF文件）、测试及控制报告、调试报告、一致性证明书、质量偏差报告、不一致性报告等。

c、管理复审。此为对本身及分包商和供应商的质保大纲证实是否执行、运用和有效，并且当发现有差异时，需要及时地仔细纠正。

质量保证大纲规定了包括对组织机构、文件管理、设计管理、采购管理、材料管理、过程管理、检查和试验管理、不符合项管理、纠正措施、记录、监查等在内的监督范围。主要文件有：

（a）组织机构：规定了组织机构的设置、职责、权力与联系。特别是规定了质保组织机构直属于公司董事会领导，直接向董事会负责，是独立于工程执行机构之外的权力机构。

（b）文件管理：对文件管理制订了文件编号、复核及批准、文件颁布和分发、文件变更管理等一整套管理程序，以保证所在文件、图纸、资料、技术规范能正确无误地建档、保管和分发到有关部门和人员。

（c）设计管理：这仅涉及土建承包商所承担的设计活动。规定了设计衔接管理、内部和外部的接口联系、设计验证和设计修改等。

（d）采购管理：除了质保大纲“采购管理”这一章中规定了对供应商的评价和挑选采购项目及服务机构的管理以及相关原则外，还建立了有关综合程序，以确保永久性消耗材料和设备的采购质量能满足图纸的设计要求。

（e）材料管理：材料、零件、组合件及部分组装设备从工厂生产、运输直至现场安装，均应用不易失掉的号码标识。在采购文件中注明了有关标识的措施。

装卸、贮存和运输过程由书面指令及供应商的说明书来组织和控制。

通过上述程序的控制，防止材料、零件、组合件及部分组装设备的损坏、变质、丢失或

误用。

（f）检查和试验管理：检查。由两个方面来控制，一方面是内部控制，另一方面由质保质控随机或有计划的独立控制。内部和独立控制都要记录在施工跟踪档案、控制报告等质量跟踪文件中。工作程序中定义了控制的任务和方法。

试验指由承包商完成的试验，包括个人熟练程度及资格，设备工具，操作方法，检查员，强制性结果，要发给的文件等程序。

测量和试验设备的标定和管理。所有的仪表、工具、量具和试验设备都要根据综合程序

通过标定和验证。

（g）对不符合项的管理：施工过程中凡发现不符合施工程序、技术规范、标准和图纸要求的均为不符合项。缺陷程序的分类和补救措施以及不符合状态的有关文件都描述在综合程序“不符合项目”中。

（h）纠正和预防措施：当工程缺陷、偏差及对质量不利的条件出现时，为了防止重复发生，

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建立了综合程序“纠正措施”，描述了质保、质控部门的纠正活动。

（i）记录：质保记录的编写。承包商和供应商对每一个土木工程结构都要有质保记录，包括上行和质量跟踪文件。

（j）监查：分内部和外部监查。质保部门将根据需要指导监查以证实质保大纲的执行、运用和效率。

综上所述的各项管理工作组成了质保、质控管理体系，一切生产活动都处于有目标、有计划、有标准、有程序的受控状态，从而保证了工程任务的正常进行，确保了工程质量。

5.1.2组织机构

建立以项目经理为组长，项目副经理、项目总工程师、质检负责人为副组长的工程质量领导小组，设专职质检员为3人，各工序班组设兼职质检员。附《主体结构质量管理网络》、《装饰工程质量管理网络》、《设备安装质量管理网络》

5.1.3质量检查制度

质保体系是在不断改进中得到完善的，应通过经常的质量监督，内部审核和管理评审等手段，不断地改进质量体系，因此，在建立健全质保体系的同时，必须制定严格的质量检查制度，做到自检、互检、交接检，严格执行分部分项工程验收程序，做好隐蔽工程验收记录。

5.1.4质量管理职责

质保体系中最重要的是质量管理职责，职责明确，责任到人，便于管理，主要管理人员具体职责如下：

（1）项目经理：本工程项目的直接领导者，应对整个工程的质量全面负责，并在保证质量的前提下，平衡进度计划、经济效益等各项指标的完成，并督促项目所有的管理人员树立质量第一的观念。

（2）项目总工程师：项目的质量控制及管理的执行者，应对整个工程的质量工作全面管理，从质保计划的编制到质保体系的设置、运转等，均由项目总工程师负责，同时，应编写各种方案等，主持质量分析会，监督施工管理人员质量职责的落实。

（3）项目总工助理：协助项目总工程师的工作，负责专业施工总协调及总包管理。

（4）项目副经理：项目副经理作为负责生产的主管项目领导，应把抓施工质量作为其首要任务，在布置施工任务时，充分考虑到施工难度对施工质量带来的影响，在检查正常生产工作时，严格按方案、作业指导书等进行操作检查，按规范、标准组织自检、互检、交接检的内部全部验收。

（5）质检人员：质检人员作为项目对工程质量进行全面检查的主要人员，应具有相当的施工经验、认真负责和吃苦耐劳的精神，在出现的质量隐患及时发出整改通知单，并监督整改以达到相应的质量要求，并对已形成的质量问题有独立的处理能力。

（6）施工工长：施工工长作为施工现场的直接指挥者，首先其自身应树立质量第一的观念，并在施工过程中随时对作业班组进行质量检查，随时指出作业班组的不规范操作，质量达不到要求的施工内容，监督整改。施工工长也是各分项施工方案、作业指导书的主要编制者，同是应作好技术交底等工作。

（7）安全员：做好安全教育工作，加强安全防范措施。协助施工员搞好标化施工现场，开展文明施工。经常深入施工现场，督促职工按操作规程作业。做好现场“四口五临边”的安全防护关，在大型机械进退场和组装拆卸时，负责做好安全保护和监督工作，防止意外事故的发生。

5.1.5回访服务

贯彻公司的质量方针，向业主提供优质服务。项目部按照有关规定要求向业主提供“工程质量保修书”，并在竣工后三年内配备保修班常驻工地，随时提供服务。在年底前对本年度回访保修情况进行总结，提供质量改进建议，并向业主通报。

5.2实现质量目标的保证措施

5.2.1质量目标：争创优良等级标准工程

为确保该工程的质量达到要求，我公司决定采取一系列的管理办法，严格执行我公司制定的

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质量手册、程序文件、作业指导书，从质量组织体系的管理职责到采购过程控制、到检验实验、质量记录、交付服务等过程全方位展开质量管理，写我所干的，干我所写的，记我所干的，重视各项质量记录，留下质量痕迹。

在该工程管理中，进行各阶段质量控制，物资采购要按程序文件中的要求进行进货检验，妥善保存，并进行标识，防止混用，并实现有可追溯性的要求。施工过程中对人、机、料、法、环进行控制，并根据关键特殊工序进行连续监控，按各专项的质量要求操作，并认真填写各特殊关键工序的施工和检查记录，对工序实行监控。强调操作人员持证上岗，在过程试验和检验中，对中间过程和最终检验中，应根据程序文件规定按质监站的国家监督要求，认真实行自检、互检、专项检“三检制”并按时填写检验、试验记录。对于不合格品要严格控制，并按程序文件规定进行界定，评审，并制定预防和纠正措施。各分项工程要做好成品保护，竣工交付保证工程（产品）的质量和防护，工程竣工后按程序文件做好回访服务。

（1）各分项工程的质量保证项目符合规定，基本项目达到优良标准，允许偏差项目95%以上符合标准的规定，当达不到时应及时修正。

（2）重视对观感质量的检查，并采取保证措施，加强质量保证资料积累和整理，并确保主体工程、装饰工程及屋面工程达到优良标准，使之满足验评标准优良工程的要求。

5.2.2施工计划的质保措施

作为总承包商在编制施工总进度计划、月施工进度计划等控制计划时，应充分考虑到人、财、物及任务量的平衡，合理安排施工工序和施工计划，合理配备各施工段上的操作人员，合理调拔原材料及各周转材料、施工机械，合理安排各工序的轮流作息时间，在确保工程安全及质量的前提下，充分发挥人的主观能动性，把工期抓上去。

鉴于本工程工期紧，施工条件不利，故在施工中应树立起工程质量为本工程的最高宗旨。如果工期和质量两者发生了矛盾，则应把工程质量放在首位，工期必须服从质量，没有质量的保证也就没有工期的保证。

综上所述，无论何时都必须在项目经理部树立起安全质量放在首位的概念，但工期的紧迫，就要求项目部内的全体管理人员在施工前做好充分的准备工作，熟悉施工工艺，了解施工流程，编制科学、简便、经济的作业指导书，在保证安全与质量的前提下编制每周、每月直至整个季度计划的各大小节点的施工计划，并确保其保质、保量地完成。

5.2.3施工技术的质保措施

认真贯彻执行国家和地方有关施工技术标准、规范、规程和有关规定。

施工技术的先进性、科学性、合理性决定了施工质量的优劣。发放图纸后，内业技术人员会同施工工长先对图纸进行深化、熟悉、了解，提出施工图纸中的问题、难点、错误，并在图纸会审及设计交底时予以解决。同时，根据设计图纸的要求，对在施工过程中，质量难以控制，或要采取相应技术措施，新的施工工艺才能达到保证质量目的的内容进行摘录，并组织有关技术人员进行深入研究从而编制相应的作业指导书，从而在技术上对此类问题进行质量上的保证，并在实施过程中予以改进，以便从理论到实践来解决施工难点。

同时，施工工长在熟悉图纸，施工方案或作业指导书的前提下，合理地安排施工工序，劳动力，并向操作人员作好相应的技术交底工作，落实质量保证计划，质量目标计划，同时应让他们了解本次技术交底的施工流程，从而保证操作中按要求施工，杜绝质量问题的出现。

5.2.4施工材料的质保措施

认真贯彻执行国家和地方有关施工材料标准、规范和有关规定。

施工材料的质量，尤其是用于结构施工的材料的质量，将会直接影响到整个工程。故在各种材料进场时、一定要求供应商随货提供产品的合格证或质保书，同时对钢材、水泥等及时做复试及分析报告，只有当复试报告、分析报告等全部合格方能允许用于施工。

为保证材料质量，要求材料管理部门严格按《质量保证计划》及相关的质量体系文件进行操作及管理。对采购的原材料构配件、半成品等，均要建立完善的验收及送检制度，杜绝不合格材料

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进入现场，更不允许不合格材料用于施工。

在材料供应和使用过程中，必须做到“四验”、“三把关”。即“验规范、验品种、验数量、验质量”；“材料验收人员把关、技术质量试验人员把关、操作施工人员把关”，以保证用于本工程上的各种材料均是合格优质的材料，从而从材料的运用上来保证大楼内在的质量。

5.3.1质量检验及技术措施

（1）各分项工程质量严格执行“三检制”。对各班组定时、定点、定部位施工层层把关，做好质量等级的验评工作。

（2）各分项工程的质量保证项目符合规定，基本项目达到优良标准，允许偏差项目95%以上符合标准的规定，当达不到时应及时修正。

（3）所有原材料、半成品必须有合格证（材质证明）或检验报告。

（4）所有隐蔽工程记录，必须经业主、监理、市质检站及有关验收单位签字认可，才能组织下道工序施工。

（5）混凝土、砂浆、防水材料等的配合比，由试验室先行试配，合格后才能使用。

（6）模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性。模板最大接缝宽度控制在1.5mm内，模板在周转使用时要将表面用清洁剂清理干净。

（7）钢筋除锈后表面必须清洁，弯钩朝向正确，搭接长度符合规范。绑扎钢筋网片，其缺扣、松扣不超过应绑扣数的10%，且不应集中。

（8）装修工程坚持预定标准，定样板，定做法。所有装修工程统一配料，同一房间要做到颜色一致、规格统一。

（9）加强成品、半成品的保护工作，如钢筋绑扎好以后，要及时在过往通道上铺垫木板，防止踩踏。

（10）重视观感质量检查，并采取保证措施，加强质量保证资料积累和整理，并确保主体工程、装饰工程及屋面工程达到优良标准，使之满足验评标准优良工程的要求。

5.4季节性施工措施

5.4.1冬季施工

当日平均气温降低到5℃或5℃以下，或者最低气温降低到0℃或0℃以下时，即认为进入冬期施工阶段。根据我们在南京市多年施工的经验，南京市冬期施工期一般为本年的十一月十七日到次年的三月十日。应在进场前做好冬期施工前的一切准备工作，编制好冬期施工措施，以保证冬期施工的顺利进行。

制定冬期施工方案要因时、因地、因工程制宜，既要技术上可靠，同时要求经济上合理。考虑冬期施工热源和材料有可靠的来源，减少能源消耗。

冬期施工热源设备有：热水锅炉。保温材料：草帘、围护布。外加剂（苏州市质检站认可）。

（1）混凝土工程

主要采取蓄热养护及加复合抗冻早强剂方法。

A、冬期施工准备工作：对现场管理人员发放冬期施工手册，对有关人员进行专门培训，成立以现场负责人为主的冬季施工领导小组，现场安排、落实、管理、质量控制及冬季施工检查工作。

B、设专人负责测温工作及检查冬施措施。

C、通过对水加热的方法混凝土入模前有足够的温度。

D、以塑料薄膜及草袋为主，对梁、柱、剪力墙模进行保温，在砼表面覆盖一层草袋保温，草袋铺设时由专人进行草袋间搭接不少于10cm，施工不得有停歇现象，并保证外加剂掺量准确。

E、混凝土的浇筑，原则上不留施工缝，浇筑前应清除模板、钢管上冰雪和污垢，浇筑时，梁底、梁侧要注意捣实，楼板混凝土振捣后抹平，经真空吸水后，加铺保温材料。

F、冬期施工测温

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测温孔的布置，一般应选择温度变化大、容易散失热量，构件易遭冻结的部分设置，梁侧孔每3米长设置一个，强度达到3.5N/mm2后，每6小时测一次，全部测温孔均应编号，绘制布置图。测量结果要写入正式记录。

A、做同条件的试块，将同条件试块设在模板上做为拆模依据。

B、混凝土达临界强度5N/mm2前不准受冻。

（2）砌筑工程

因本工程的砌筑工程已避开冬季施工，在此不再叙述。

（3）抹灰工程

A、抹灰工程冬期施工方法采用暖棚法。将抹灰的房间、门窗及洞口封闭严密以防热量散失。取暖方法使用火炉或太阳灯。

B、为提高砂浆温度，可加热水，水的温度不超过80摄氏度。

C、抹灰砂浆必须在室内或暖棚内搅拌，手工抹灰时砂浆温度不低于+10摄氏度，喷涂抹灰时，砂浆温度不低于+8摄氏度。

5.4.2雨季施工措施

雨季来临时，为确保工程质量，使施工顺利进行，应做到防患于未然，避免产生不必要的损失。

（1）混凝土施工措施

A、应根据雨季施工的特点，做好随时测定骨料（尤其是细骨料）的含水率，调整混凝土现场配合比。

B、混凝土浇筑前应先前一天同南通气象部门联系，尽量避开雨期，如万一有阵雨，事先应准备好雨期施工临时振捣防雨棚和遮盖用的油布，水泵等用具，并要排出模板中的积水，若遇暴雨时必须停止施工。

（2）电机设备

A、对现场的机电设备应搭防水棚，避免遇水漏电及损坏机器。

B、动力、照明线路应经常检查有无破损，切勿搭设在脚手架等铁器上，防止发生漏电事故。

C、塔吊和超过一定高度的脚手架，应设避雷针，防止雷击。

D、现场道路应畅通，并做好排水工作，必要时临时道路铺设炉渣防滑。

E、大临设施应做好屋面、墙面的防水工作，同时也要做好防止暴风雨的工作，并做好排水。水泥仓库除做好防雨、防潮外，宜将水泥架空堆放。

（3）装饰施工措施

A、随时掌握天气预报，做到雨季室外不施工，雨后注意墙面不能太潮，避免影响装饰质量。

B、地面、楼面粉面时不能有积水，如屋面没有完成不能做楼地面，内墙粉刷不能太潮，必须干湿适度方可粉面。

C、屋面施工时遇雨，一定要加以覆盖，尤其保温层，一定要晒干方能进行下一道工序施工。

D、脚手架、外用电梯、塔吊基础一定要牢靠，如发现有松动，应及时加固。

5.6.1冬季及台风季节施工

本工程采用的砼强度等级较高，混凝土凝结速度较慢，尤其是低温的冬期施工。

A、采取掺入江苏省建筑科学研究院研制的JW-3缓凝型增强剂延缓混凝土的凝结时间。

B、采用32.5矿渣水泥配制砼熟料。

C、落实责任制，确保材料供应单位在暑期能够进场供料连续不断。

D、专人检查砼坍落度，必要时掺入流化剂予以补偿，使坍落度符合要求。

E、砼泵送站位置搭遮阳棚，泵管覆盖草袋，专人轮回浇冷水降温。

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F、现场保证二十四小时供应醋茶，防暑降温药品。

G、平面现浇结构的砼浇筑后，表面泛白即开始浇水养护，并在四周边及预留洞口周边用1：3石灰砂浆抹成厚度不少于3cm的肩坎用以蓄水养护。

H、砼浇筑完毕后即派人紧靠模板满挂或满盖草袋后轮回浇水湿润，以防砼失水太快而引起砼的开裂。

I、如遇台风，塔吊应停吊，台风过后应对塔吊及脚手架进行安全检验，做好气象的收集并提前作好预防措施。

做好防暑降温工作，现场备有中暑药物，工地设茶水桶。

第六章 安全保证措施

本工程安全目标是施工期间安全无事故，除按有关规定对工程实行保险外，主要采取以下保证措施并坚决贯彻实施：

6.1安全生产制度

6.1.1开工准备阶段

（1）项目部负责施工现场平面布置。工地周围应设置安全围护和标志，做好现场的安全保卫工作。

（2）项目部应按照文明施工要求，现场主入口处设置“八牌一图”即：环境保护牌、工程概况牌、防火制度牌、安全措施牌、安全记录牌、安全宣传牌、平面布置图。

（3）项目部应事先制订出施工现场仓库、工棚的消防、防火、防涝、防台措施以及危险品的储存隔离措施。

（4）项目部在编制工程质量计划和施工组织设计同时，应编制安全技术方案，没有安全措施的工程不得开工。

（5）项目部应根据工程垂直运输需要和周围环境，事先确定垂直运输机械设备的型号，组装拆卸方案；材料堆放位置；如遇高压线要迁移，不能迁移的搭设防护脚手架。

（6）项目部根据图纸要求及周围环境情况，挖土深度，周围原有建筑的距离策划，确定选用支撑防护、放坡、排水或其它防护措施。确保基坑和周围原有建筑的安全。

（7）项目部项目总工程师事先根据工程情况，施工方法，确定选用何种脚手架，确定斜道座数、位置，确定安全网的张设方案。

（8）项目部专职安全员在职工进场施工前必须全面进行一次安全教育，并填写安全技术交底单。

6.1.2施工阶段安全生产规定

（1）施工现场的全体施工人员，都必须自觉遵守劳动纪律和安全生产的各项规章制度，在作业中集中思想，做到“十个不准”即：

A、不戴安全帽不准进入施工现场；

B、不系安全带不准高空作业；

C、井架吊篮及吊勾下面不准行人或人在此停留；

D、未经专门培训取得上岗证和领导批准的不准操作各种机械设备；

E、除现场持证电工外，不准其他任何人私自拉线用电；

（2）对施工人员的控制：

A、项目部禁止使用未满十六周岁的童工，以及患有高血压、心脏病、精神分裂症等人员从事建筑施工。

B、新工人进场施工前，必须进行“三级”（公司、项目部、班组）安全教育。此项工作，由公司安全科、项目部专职安全员、班组长负责，填写安全教育记录单。

C、特殊工种人员（电工、焊工、起重工、架子工、塔吊司机、人货电梯司机）必须经劳

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动部门培训考核合格后，持证上岗。

（3）施工现场各种机械设备的控制

A、施工现场垂直运输机械塔吊、人货电梯、龙门架、进字架的安装，项目部技术负责人必须事先书面技术交底，安装完毕组织有关部门验收，验收合格后挂牌施工，并持证操作，验收资料由专职安全员收集归档，以便抽查，并填写垂直运输机械检验单。

B、机械设备应处于良好的技术状态，并安全可靠，传动部位应有完备的防护装置，必须装有漏电保护装置、限位装置以及保护接零接地措施，经常保养维修，严禁带病运转，做到专人专机，持证操作。

(4)对脚手架搭设规定的控制：项目部技术负责人应制定搭设方案，落实专人现场指导，进行详细书面安全技术交底，搭设完毕及时组织有关人员进行验收，并做好验收记录，资料收集归档，并填写脚手架检查验收单。

（5）对施工现场各种易燃易爆的控制：项目部应派专人负责管理，专库存放，配备好灭火器材，悬挂各种防火标志，与明火控制好安全距离。

（6）安全设施物资采购、保管的控制

A、项目部采购员必须按指定国家定点厂家购买，必须附有产品合格检验证和质保书。

B、施工现场用电设施安装，必须由专职电工按照电力部门规范要求，结合质量计划及施工组织设计要求规定进行架设，严禁任何人任意乱拉乱接。

C、专职安全员应加强对施工现场“四口”（通道口、电梯口、楼梯口、预留洞口）、“五临边”（屋面周边、阳台边、斜道边、卸料平台边、井架出入两边）的控制，应设好防护栏和盖板，以及张设安全网，并经常检查，确保安全，并填写洞口、临边防护交接单。对施工现场的陡坡、深坑等其它危险部位，应搭设围栏或设置明显的标号，夜间可设红灯。

D、施工人员必须做到文明施工，施工作业中应做到“三清”：工作面清、机械用具清、周围场地清，坚持谁做谁清，日做日清，工完料清。

E、项目部应落实一名专人负责管理打扫，多、高层建筑可设临时 厕所或尿桶，严禁随地大小便。

（7）施工现场文明管理：项目部应派专人抓管，各种材料进场按品种和规格堆放整齐，并确保安全稳固，生活垃圾和建筑垃圾及时清运，做到工完料尽场地清。

（8）特殊气候条件下的施工安全控制：遇六级以上大风、雷雨、大雾等恶劣天气，项目部应下令停止高空作业。

6、2塔式起重机

认真贯彻《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99，重点注意如下几点：

塔式起重机的地基固定防雷接地等必须严格按产品说明书执行，在特殊气候条件下要有应急固锚措施准备。

大臂有可能碰撞城市电线或伸入城市道路时应搭设防护架，塔式起重机上要设限位开关。 塔式起重机的使用管理要建立专门制度，有专人指挥操作。塔式起重机司机要按指挥人员操作，指挥要有专门信号，保险及限位装置，每天班前要检查看其是否灵敏可靠，按规定定期检查，保养。

6.3高处作业安全防护

6.3.1临边防护

临边无外脚手架的楼面施工和在无防护脚手的楼梯口施工都属临边作业，应遵照临边作业的安全规定进行施工。

临边必须搭设防护栏杆、临时护栏或张挂安全网，需通行人货处应设置安全门或活动防护栏杆。

防护栏杆由上下二道钢管扶手及栏杆组成，上扶手离地1-1.2m，下扶手离地0.4-0.6m，一般扶手长超过2m设一立柱。

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临时护栏要在防护栏杆从上到下用安全立网封闭，在底面以上不小于180mm范围设挡脚笆，安全立网要求其孔眼不大于2.5mm，以防杂物坠落。

安全网有平网、立网和斜撑网，使用时应符合建筑施工安全网的搭设规定。

6.3.2洞口防护

楼板上的洞口，视其大小及施工过程中的可能采取措施，大型洞口在周边加防护栏杆、电梯井等上下直通的多层洞口，每10m高度内设一道安全网，施工中不使用洞口可临时加焊钢筋固定盖，对经常使用的洞口加活动盖，有坠物造成危险的洞口加密闭盖。

洞口要有专人管理，经常检查防护措施的可靠性和完备性，安全网内积存杂物要定期清理。 墙面上有坠人可能的洞口，按临边作业的规定加以防护。

6.3.3交叉作业防护

进入现场人员必须配戴安全帽，在临边及洞口附近不准存放杂物，其临时转运必须有专人监护。在垂直运输落物半径内，人员行走要划出专门路线，做好隔离棚。无隔离措施不得在同一垂直面内上下交叉作业。

6.3．4结构施工安全防护

模板的支撑体系必须进行结构强度、刚度和稳定性验算，规定模板的装拆程序。

模板等周转材料拆除后从楼层内运出，不得用起重机横向拉出，应设置活动悬挑平台使物料集中在平台上面后垂直运出，悬挑平台斜拉钢丝绳每边至少两道，每道都能单独安全受力作为双重保险，平台两边设不低于200mm的挡脚板，防止零星物件坠落。

钢筋、脚手管、横楞木等材料的垂直运输，必须按类别、长度成捆吊运，一般吊索成三角式，两点起吊，特长的材料在吊钩下加铁扁担，四点起吊，必须事先设计铁扁担和吊索。

零星物件如扣件、顶撑垫木、水泥垫块等必须装箱或袋装吊运，防止天女散花式坠落。 在已浇砼的楼面上堆置钢筋、模板，应规定范围和限量，施工人员必须随时检查，在已安装的模板上堆置钢筋更应规定限量，防止局部超载引起破坏。

超过2m坠落高度的绑扎钢筋，安装模板应采用活动平台或临时小脚手架，大块柱模及墙模安装要两人以上，必要时设临时支撑，防止风吹倾倒伤人。

砼浇筑，不论塔吊、吊车、还是泵送布料机，均应按施工组织设计规定路线和程序施工，吊斗运砼不得直接放在模板平台上卸料，泵送必须均匀布料。

6.3．5机电安全防护措施

在施工机械布置上必须严格按本设计执行，塔式起重机、井架及各种地面机具应保持安全距离，不足的需用隔离设施防护。

工程用的新机械，要认真执行新机械的管理规定及定期检查、修理、保养的规定，按机械本身的技术规程，经常试验其性能是否正常。

施工中的机械服务于高空和地面，因此机械操作地点与服务作业面要视线清晰，指挥通讯设备良好，信号统一及时，并要定机、定人、定指挥，机电作业地点要有安全环境，夜间有足够照明，停机时间要有可靠的防护措施。

施工中上楼的电气，利用楼梯间专门设计电气布线，采用护套电缆线，按规定分层配电，各级配电装置的容量与实际负载匹配，其布置、固定、结构形式、平面布置系统接线等都要按规范进行，不得乱拖电线。

拖线箱是一个楼层上从配电箱分出的移动式配电装置，电缆线要有可靠的保护，拖线箱本身要有可靠的接地和防雨措施。

工作上大量使用的电动工具必须符合国家标准，必须有额定漏电电流不大于30mA，动作时间不大于0.1s的漏电开关保护，一切电气设备外壳都要有接地装置。

施工中一切伸向高空的金属架子、机械都要设置防雷装置和接地装置，接地电阻<10欧姆。 施工中必须建立本工地的机械、电气安全管理规定和各项检查制度，施工期间日夜都应设有机电工值班，处理机电故障，非专职人员不得触动机电设备。

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6.3．6消防工作安全措施

建立消防组织和制度

A、施工中必须认真执行《中华人民共和国消防条例》，建立以项目经理参加的消防领导小组，实行防火责任制度。

B、加强消防意识和消防制度教育，认真贯彻各项消防制度，经常开展消防活动，定期开展群众性、专业性防火检查，及时消除火灾隐患，加强全员的消防观念。

C、工地的消防组织要与地区消防组织挂钩，及时把工程情况进行通报，以便一旦发生火情，可得到城市消防队的紧急求助。

配备必要的消防设施和器材

A、设置考虑消防水源，保证必要的水压和水量。消防用水要与施工用水分开，必要时可设置高压泵增压供水。

B、设置两路电源，除正常施工用电外，对启动消防水泵、扶梯、通道及紧急情况使用的电器设备必须另备电源。

C、消防通道内装设由紧急情况电源供电的长明灯，整个施工过程长明不灭，保证通行和作业有一定的照明度。

D、按规定和计算的数量在工地区域设灭火机和太平桶，在主体结构施工阶段中，外脚手与楼面每层应按面积大小设置一定数量的灭火机和太平桶，位置应在显眼易取的地方，每层都设在相同位置。

E、紧跟结构施工设吸烟室，安排灭火装置与隔离防火设施，明确规定非吸烟室内不准吸烟。 明火管理

A、划分禁火区域和动火等级，对油漆仓库等不准明火的区域特别划出禁火区范围，事先挂牌明确，禁止一切可引起明火的火种进入，对其他施工区域要分动火程度，按国家《施工现场防火规定（试行）》划分三级动火区域，在施工过程中，按标准管理。

B、动用明火，如电焊、气割等都必须按所在区域的动火等级进行动火报批手续，在动火时必须派监护人员值班，高空明火作业，必须在其下方采取隔离措施，不得使火种从高空散落。

C、配备专职消防巡回检查，巡回线路要专门设计，保证一旦有火警，在可扑灭的时限内发觉和消除。

现场防火要求

A、规划消防通道，保证消防车畅通无阻。

B、楼面作业与地面指挥机构要有可靠通讯设备，一旦有险情作业地点，可及时向指挥部门报告。

C、施工中不宜采用易燃材料的脚手架，要及时清理多余的易燃材 料，运出大楼外可靠地点放置。

D、焊、割作业点与氧与瓶、乙炔气瓶等危险物品的距离不得小于10cm，与易燃物品的距离不得小于30m，如达不到以上要求，应设置专门隔离设备并经专门审批。

E、现场焊割作业人员要进行专门防火教育，建立焊割作业安全规定，使割、焊作业按规定执行。

6.3．7卫生措施

在规定部位设简易厕所，小便可以用管道通到地面处理，大便可以用马桶，由专人每天在操作工人下班后清洗。

工地设较好的临时厕所，利用一间永久性厕所排临时管线，在工地上预先做好临时化粪池，与正式厕所一样使用。

施工结构阶段，设专用垃圾箱，及时清除建筑垃圾，装饰阶段由专人装包运出，不得由高处抛下。

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第七章 现场布置及文明施工保证措施

7.1现场布置:

7.1.1:现场平面布置见平面布置图

7.1.2施工用水及用电布置图

7.2文明施工措施

现场文明施工组织管理机构

组 长：项目经理

副组长：项目副经理

安装项目副经理

项目总工程师

项目总工助理（专业分包总协调）

组 员：技术科项目工程师

质量科项目工程师

施工科项目工程师

安全科科长

材料科科长

各专业分包项目工程师为使本工程施工现场确保达到省级文明工地，采取如下保证措施：

7.2.1人员管理

A、管理人员及工人上班时一律佩戴好上岗证，穿戴好统一佩制的工作服。

B、来访人员在门卫处执行来访签单制度

C、现场工人名单在门卫统一挂牌上墙，离开工地时摘下工作牌。

D、所有现场施工人员按南通市有关规定办好各种手续。

7.2.2场容管理

施工现场周围应封闭严密。

施工现场大门处设置统一式样的标牌，标牌面积为0.7×0.5米，设置高度距地面不得低于

1.2米。

现场大门内设有施工平面布置图以及安全、消防保卫、场容卫生环保等制度牌，内容详细，字迹清晰醒目。

施工区域和生活区域明确划分，并划分责任区，设置标牌，分片包干到人负责场容整洁。

7.2.3环境卫生管理

施工现场经常保持整洁卫生。道路平整坚实、畅通，并有排水设施，运输车辆不带泥出场。 生活区室内外保持整洁有序，无污物、污水，垃圾集中堆放，及时清理。

食堂、伙房有一名现场领导主管卫生工作。严格执行食品卫生法等有关制度。

饮用水要供应开水，饮水器具要卫生。

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现场内厕所（包括楼层内厕所）应有专人保洁。

7.2.4环境保护管理

（1）防止大汽污染

高层建筑施工垃圾，必须搭设封闭式临时专用垃圾道或采用容器吊运，严禁随意凌空抛撒，施工垃圾应及时清运，适量洒水、减少扬尘。

水泥等粉细散装料，应尽量采取室内（或封闭）存放或严密遮盖，卸运时要采取有效措施，减少扬尘。

现场的临时道路必须硬化，防止道路扬尘。

施工现场使用的大灶、锅炉，必须符合环保要求。

防止大气污染，除设有符合规定的装置外，不得在施工现场熔融沥青或焚烧油毡、油漆以及其它会产生有毒有害烟尘和恶臭气体的物质。

采取有效措施控制施工过程中的灰尘。

（2）防止水污染

设置沉定池，使清洗机械和运输车的废水经沉淀后，排入市政污水管线。

现场存放油料的库房，必须进行防渗漏处理。储存和使用都要采取措施，防止跑、冒、滴、漏，污染水体。

施工现场临时食堂，应设有效的隔油池，定期掏油，防止污染。

厕所污水经化粪池处理后，排入城市污水管道。食堂和一般生活污水及混凝土养护用水等，直接排入城市污水管道。

（3）施工现场减少扰民和降低噪音的措施和办法

A、严格遵守苏州工业园区对建筑工地文明施工的有关规定，合理安排施工，尽量避开夜间施工作业，早晨7时前和晚上9时后无特殊情况不予施工，以免噪音惊扰附近居民休息，未得到有关部门批准，严禁违章夜间施工。对浇灌砼必须连续施工的，及时办理夜间施工许可证，张贴安民告示。

B、夜间禁止使用电锯、电刨、切割机等高噪音机械。严格控制木工机械的使用时间和使用频率，尽量选用噪音小的机械，必要时将产生噪音的机械移入基坑、地下室或墙体较厚的操作间内，减少噪音对周围环境的影响。

C、使用现拌砼，减少扰民噪音。

D、加强职工教育，文明施工。在施工现场不高声呐喊。夜间禁止高喊号子和唱歌。

E、积极主动地与周围居民打招呼，争取得到他们的谅解，并经常听取宝贵意见，以便及时改进项目部的工作，减少不应有的矛盾和纠纷。如发生居民闹事、要求赔偿

等纠纷，项目部负责处理，承担有关费用。

F、若发现违反规定，影响环境保护、严重扰民或造成重大影响的，即给予警告及适当的经济处罚，情节严重者清除出场。

7.2.5地下管线及地下地上设施的加固措施

工程开工前，查明地下管线及设施的分布情况，在有地下管线和地下设施的部位覆盖2公分厚的钢板。

对已有的地上设施，在工程开工前，搭设双层钢管防护棚进行保护。

严格按施工方案搭设脚手架，挂设安全网，做好施工洞口及临边的安全防护，防止高层建筑施工过程中材料的坠落而造成对原有建筑设施的破坏。

7.2.6交工前的清理

在交工前必须做好成品保护，并将建筑物及其红线范围内的建筑垃圾和所有楼、地、墙、门窗等面层污渍灰尘清理干净并清运出场。

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第八章 施工机械

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主 要 施 工 机 械 设 备 表 (土建)

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0第九章 施工资源管理

9.1劳动力管理

（1）项目部对各专业工种、班组人员进行职业培训学习，提高专业技能。

（2）项目部各专业工种、班组人员进行政治思想动员，结合平时工作表现、思想觉悟择优录用。

（3）进场人员预先体检，凡有严重疾病者不得使用。按南通有关规定对现场员工进行意外伤害保险。

（4）项目经理代表项目经理部对所有职工签订用工合同、安全生产责任书等。

（5）对特殊专业分包、专业工种进行严格的审查，实动态管理，确保施工队伍的素质和人员相对稳定。

（6）未经本项目部质量、安全落手清培训的操作工人不允许上岗。

9.2主要材料需用量供应计划

9.2.1 根据施工图、施工方案编制项目主要物资设备需用量总计划，分阶段列明所需物资的品名、规定、质量、数量合同文件及供应协议规定的其它要求，并报业主或业主代表批准。

9.2.2按分部分项施工进度计划、翻样、制件详图等预算提供的数据和工种分包的合同文件规定，充分考虑加工采购周期、运输、验收时间编报主要物资月度供应计划，并经总承包、项目部审核。

9.3物资组织

9.3.1供应商的选择

（1）根据月度供应协议规定，在合理期限内取得业主订购方式、订购时间、进场日期以及需总包提供某类服务的书面指示。

（2）业主留有指定供应商或直接采购权力的物资根据月度供应计划及供应协议，在合理期限内取得业主是否行使这一权力的书面指示。

（3）由业主指定供应商的物资应根据月度供应计划及供应协议向业主编报购物报价单，包括品名、规格、数量，对三个以上供应商的名称、价格、质量及其它需要说明情况进行比较，并在合理期 限内取得业主指定供应商的书面指定。

（4）由总承包方项目部自行选择供应商的物资应符合合同文件、业主、设计师的规定与要求，符合以下原则：质量必须符合规范及图纸所确认的种类和标准，按样品标准验收的须符合经设计师批准的样品标准。供应商有完善的质量保证体系。价格必须是合理价格，在价格与质量发生矛盾时，行使质量否决权。交货及时，有较大规模的生产能力，售后服务好，有良好的信誉。

9.3.2签订购销、加工合同

各类购销、加工合同的签订必须符合合同及施工方案的规定。合同的签定、履行必须符合经济合同法的规定，并存入经济档案，编制合同履行情况登记表。

9.3.3进口物资的组织

(1)订购前应取得业主进口物资的指定程序的书面指示。

(2)按上述规定选择供应商，以发包商名义签订进口物资合同，并与发包方签订进口物资供应协议，明确信用证开取，货币支付方式及其它双方的权利与义务。

(3 )报关、理货、商检、运输、验收及其它业主委托的义务。

9.3.4资源组织的调整

( 1)根据实际进度或业主的书面指示，调整供应计划并将调整、指示送达分包人。

( 2)根据供应计划，跟踪供应实际情况，当出现缺货情况时，无论何方责任，应在办理书面指示确认手续后，采取串换、调剂等措施，保证物资供应满足施工进度及质量的需要。

9.3.5进场物资的验收

(1 )物资进入现场或工作区域外的仓库前三天应通知项目部准备装卸、验收、堆放的设施与条件。

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(2)根据订购、加工合同及技术准核对品种、规格、图号、代号、几何尺寸及其数量，并取得合同的质量证明文件。规定需要进行物理、化学性能检验的应负责送检，并取得合格的检验文件，规定按样品验收的，按样品标准验收。

(3)由业主直接采购的物资，送抵到达地点后，由总承包验收合格后确认，规定由业主确认或质量、数量、规格有误，由总承包在收货后二十四小时内通知业主代表复验确认，并在3天内作出处理决定。

(4)由总包采购的物资送抵到达送货地点后，由总承包验收合格后确认，规定由发包商确认的由总承包验收货后24小时内通知业主代表复验确认(也可共同验收确认)。

(5)由分包采购的物资，到达送货地点后，由分包验收合格后确认规定由总承包确认的，分包在24小时内通知业主确认。

(6)未经验收的物资不准动用，不合格材料通知采购方撤离现场。

(7)各类物资质量证明文件应及时归档。

9.3.6仓库管理及物资发放、结算、核算与清理

(1)进入现场仓库的物资，项目部材料管理人员应将进场物资的名称、验收结论、数量、送达地点、运货运输车辆牌证等内容予以记录。

(3)验收合格入库后的物资应由供货方开具书面签证，并计入物资收入明细帐。

(4)根据物资的价格值、品种、数量、物理性能、化学性能妥善

保管，确保数量正确、质量完好，有规定保管期限的应在期届满不准使用，并撤离现场。

(5)根据供应计划及供料定额开具出库发放(领用)凭证，并按规定附有证明文件。

(6)据出库发放(领用)凭证记录领用明细帐，并记录质量证明文件的编号。

(7)进入现场物资需撤离现场，应由分包向总包方出具书面请示批准，未经业主、总包方代表同意的不准撤离现场，所有撤离现场的设备、物资必须有总承包方开具出门证。

(8)由业主直接采购的物资按合同文件供应协议规定的结算金额标准与总承直接采购的结算定额标准进行数量、价格结算。

(9)分部分项结束后，总承包方责成分包编制施工图预算与实际耗用数量情况表，并采取措施，控制影响因素。

(10)进口物资的核销按业主的要求，根据有的规定向业主提供核销资料。

9.3.7甲方（业主）的协调配合

（1）参加甲方及监理主持召开的施工协调会，及时了解甲方的意图，以安排施工作业场地及施工进度。

（2）我公司将向甲方及监理提供详尽的计划表，按形象进度做好月、周计划，通过周例会，及时让甲方、监理了解协调工作，以使之明了每项工序所需时间。

（3）在购买材料时，将积极地与监理方协调，做到让甲方放心满意。

（4）在工程施工过程中，积极地提出建议，以降低工程成本，提高甲方的经济效益。

第十章 施工协调与管理

10.1对专业施工单位的总包管理

由于本工程具有一定的特殊性，专业性很强的分项工程必须由其它专业施工单位来完成，土建项目经理部作为总包单位及主要施工单位，积极配合建设单位，做好施工过程中与各专业施工单位协调，对各专业施工单位的质量、进度、安全、文明、配合负总责并向各专业施工单位提供现场库房、材料、垂直运输、水电使用、内外脚手架等。

按本工程项目管理工作网络，专业施工总协调及总包管理工作由项目经理负责，由项目总工助理负责日常业务，依照总体施工网络计划按计划工序顺序筹措协调专业单位的进出场事宜，协调专业施工单位之间交叉施工的工序搭接、调配垂直运输设备的使用时间，管理专业施工用水、电，

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协助建设单位审核专业单位月度报表。

（1）分包工程管理：分包工程管理内容包括分包单位的评定、选择，分包合同的签订（在各分包工程施工前一个月），总包单位有专人负责协调、分包项目的资料及质量记录的收集整理，分包工程款的管理，进退场计划，质量、进度控制计划，交叉施工协调计划，水电使用计划。专业施工队伍的进退场由计划部根据建设单位指示，按照总体施工网络的专业施工顺序，施工进度安排，提出详细的专业施工队伍的进退场计划，计划中列出专业项目、合同工作量、计划施工周期、进退场日期、各专业与各施工单位的交叉工序安排。

（2）专业工序及交叉施工协调：专业按计划进场后，应按制定的工序施工，施工过程中根据施工进度，或遇工序改变，计划部及时进行协调，经项目经理批准后执行。

（3）技术质量管理：项目经理部协助甲方或监理管理专业施工单位的技术及质量，由施工、计划部执行。工程部质检人员严格按照国家质量验评标准监督检查专业施工单位施工质量，及时将专业施工单位的施工质量由项目经理向建设单位和监理单位反映，并提出提高专业施工质量的方法。 10.2与设计单位的配合

（1）如果中标，我们即与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案。向设计单位提交的施工方案中，包括施工可能出现的各种结构工况，协助设计院完善施工图设计。

（2）向设计院提交根据施工总进度计划而编制的设计出图计划书，积极参与设计的深化工作。

（3）主持施工图审查，协助发包方会同建筑师、供应商（制造商）提出建议，完善设计内容和设备物资选型。

（4）组织地方专业主管部门与建筑师的联系，向设计方提供主管部门协助的专项工程，如煤气、外配电、水、通讯、市政、污水处理、环保、广播电视等设计、施工安装、检测等资料，完善整体设计，确保联动调试的成功和使用功能的兑现。

（5）对施工中出现的情况，除按驻场建筑师、监理的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同发包方、建筑师、监理师、施工方按照总进度与整体效果要求，验收小样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。

（6）根据发包方指令，组织设计方参加机电设备、精装饰用料、卫生洁具等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。

（7）协调各施工分包单位在施工中需与建筑师协商解决的问题，协助建筑师解决诸如因多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作，协助建筑师解决不可预测因素引起的地质沉降、裂缝等变化。

10.3与监理师的配合

（1）在施工全过程中，严格按照经发包方及监理师批准的“施工大纲”、“施工组织设计”进行对施工单位的质量管理。在分包单位“自检”和总承包专检的基础上，接受监理师的验收和检查，并按照监理要求，予以整改。

（2）贯彻本公司业已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各分包施工单位予以检控，确保产品达到优良。本公司对整个工程产品质量负有最终责任，任何分包单位工作的失职、失误均视为本公司的工作失误，因而杜绝现场施工分包单位不服从监理工作的不正常现象发生，使监理师的一切指令得到全面执行。

（3）所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理师提交产品合格证或质保书，应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，在监理师签字确认后方可用于工程，使所用的材料、设备不给工程造成浪费。

（4）按部位或分项、工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理师的权威性。

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10.4与分包单位（供应商）的配合

（1）项目部会同发包方（发包方代表）对拟选定的分包单位（供应商）予以考察，并采用竞争录用方法，使所选择的分包单位（供应商）无论是资质、管理、经验上符合工程要求。

（2）责成分包单位（供应商）所选用的设备、材料必须在事前征得发包方代表、监理师和项目部的审定，严禁擅自代用材料和使用劣质材料。

（3）责成各分包单位（供应商）严格按施工总进度计划和《施工大纲》编制“实施进度计划”和“施工组织设计”，建立质保体系，确保“大纲”所规定的总目标的实现。

（4）各分包单位（供应商）严格按照项目部制定的总平面布置图“按图就位”，且按项目部制定的现场标准化施工的文明管理规定，做好施工现场的标准化工作。

（5）分包单位（供应商）进场前与项目部签订工程承发包合同，严格以合同之条款来检查落实分包单位（供应商）的责任、义务。任何分包单位（供应商）的失误，均应视作项目部的工作失误。

（6）本公司将以各个指令，组织指挥各分包施工单位（供应商）的科学合理地进行作业生产，协调施工中所产生的各类矛盾，以合同明确的责任，来追究贻误方的失责，尽可能地减少施工中出现的责任模糊和推诿扯皮现象而贻误工程或造成经济损失。

（7）项目部不断加强对各分包施工单位（供应商）的教育，提请分包单位（供应商）增强员工对产品的保护，做到上道工序对下道工序负责，完工产品对发包方责任，使产品不污、不损。 10.5土建与安装的协调配合

在施工作业中，整个工程基础施工开始至工程竣工的全过程，始终存在土建与安装的配合问题。搞好土建与安装的配合施工，是多、快、好、省地完成工程任务的保证。

（1）加强领导工作，配备分管安装的项目副经理，搞好整个施工的组织管理，要具体安排土建与安装的施工配合问题，土建成熟一块，安装配合施工一块。特别是关键部位和重要工序，制定切实可行的措施，以保证配合工作的顺利进行。

（2）加强土建与安装的图纸会审工作，要有总体工程的会审、单位工程的会审和重要、关键部位的会审。彻底解决预埋件、留孔、留洞、设备运进室内以及施工位置的相互重叠、相互影响，图纸上较大留洞由土建预留，安装方负责校核，避免土建受专业限制而发生问题。

（3）积极主动、密切联系，随时掌握现场施工动态。对配合工程项目，上道工序要为下道工序创造良好条件。

（4）定期召开现场施工碰头会，研究解决土建安装工序之间的配合施工进度。

（5）合理安排施工的每个阶段，坚持按正确的施工顺序施工。

（6）搞好土建与安装工序中配合的检查验收工作。隐蔽工程在施工完毕，及时申报建设单位、监理单位共同参加验收。

（7）发扬密切协作的好作风，从全局发出，密切各施工单位的协作关系，对配合施工好的个人、班组予以表扬和奖励；对配合施工差的，要进行批评，必要时，给予适当的惩罚处理，直到退出该施工现场。

10.6管线布置及各工种间配合方法及措施

10.6.1交叉配合基本原则

本工程管线布置复杂，在施工中难免会遇到管线间冲突以及与土建结构碰撞。因此我们在施工中必须与土建密切配合，准备工作做在前，Φ200以上洞口必须放样、挂牌，做到不在结构上凿洞，保证质量，加快工程速度。实行平行流水、交叉施工作业，根据施工实际情况穿插施工配合。做好成品保护，珍惜各自的劳动成果。

10.6.2给排水系统安装配合方法措施

A、给排水系统在施工中应按图纸要求，搞好施工过程的预留、预埋。对地下水池，穿过剪力墙等部位的防水套管，严禁疏忽遗漏，造成事故的凿洞敲打而影响工作质量，对于埋设较大规格

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的套管时，必须对周围进行加回措施。

B、给排水系统管线安装时，应主动与土建协商，确定先后安装顺序， 以免互相影响造成质量隐患。

C、本系统安装与其它工种间的施工配合，在内部互相协调，解决好施工中的矛盾，由项目负责人与各分项施工员进行统一安排调整管道安装位置标高，并按施工进度计划实施。

D、各系统管道安装与装修的施工配合：装修前必须对各种管道进行试压保温。经业主（监理）验收合格后方可转入下一道工序施工，但对喷淋头的安装接管须配合装修同步进行。 10.6.3电气系统安装配合方法措施

A、从事专业电气的安装人员，施工中首先应熟悉施工图纸，精通本工种的工艺流程和施工顺序，该预埋的部位必须埋设好，防止事后再凿打。为保证土建砌墙质量，一律用切割机施工，不准凿打，更不允许使用重镑的手锤。

B、电气敷设管线时，必须与土建交叉同步进行。待土建支平台时就位，用油漆画出灯位尺寸，钢筋工绑扎第一层钢筋后，立即敷设各种管线，然后进行烧接地跨接，并反复核对准确无误，报业主或监理部验收，在浇捣砼时安排有责任性较强的人员看护。

C、电气施工与其它工种间的配合，如施工中发生矛盾，电气管线应主动让位作出调整，相互间决不能允许发生计较或争执。

D、电气安装在调试过程中，必须与其它工种相互配合，进行单机调试和联合调度，并填写好有关记录资料。

检查

10．6．4主体阶段与安装施工配合方法措施

电气管线的预埋、给排水暖通专业的预留洞口、预埋铁件工作应在底板钢筋绑扎时开始进行。尽量做到不单独按排水电作业时间，因此，预埋前各项准备工作必须提前做好，在保证噪音不干扰市民的前提下，昼夜不间断地施工，在主体砼浇筑过程中安排各专业人员到场值班监护，做好预埋管路的复检和预留洞套管，及时拔堵工作。

安装施工人员在铺设好的钢筋网上行走，不得破坏土建的成品，只能踩在大梁主筋部位，严禁随意穿行。

预埋管穿越模板开孔，必须征得土建同意，木模开洞应用铰钻，钢模上不准随意用电焊冲孔，预埋管集中，根数较多的部位应用木模代替，插管与孔洞间的缝隙必须用胶粘带贴封，防止漏浆。 10.5.5砌体阶段与安装施工配合方法措施

目前新型墙体种类很多，由于新型墙体材料敲碰易碎，修补影响强度等问题，安装施工中的墙体暗配管需采用开槽机剔槽，减少锤敲凿洞，粉刷结束后，不得再在墙面上开槽凿洞。外墙不得随意开槽，尤其外墙面砖铺贴后，不准敲凿，以免因震动造成面砖松动甚至脱落而影响美观和防水性能。

10.6.6木制作成品阶段与安装施工配合方法措施

木扶手、壁柜等制作完毕后，给排水、空调系统的水压试验不影响木制作成品，以免遭浸受潮变形。

凡做成清水漆的木质表面，严禁因管道油漆和其它安装原因染上杂色，新风机组、空调机组大体积工程设备的搬运，所有需穿越的房间、在木门框的安装前进行搬运，不得出现后期搬运损坏木门框。

10.6.7协调方式

（1）按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制订、修正、调整下一个节点的实施要求。

（2）由项目管理部经理负责主持施工协调会，一般情况下，以周为单位进行协调。

（3）项目部将会同发包方代表、监理师定期（半月）或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器具等的检查，并制定必要的奖罚

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制度，奖优罚劣，直至中断合同。

（4）本项目管理部门以周为单位，提出工程简报，向业主和各有关单位反映、通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关各方了解工程的进行情况，及时解决施工中出现的困难和问题。根据工程进度，我们还将不定期地召开各种协调会，协助业主协调与社会各业务部门的关系以确保工程进度。

10.7文件和资料控制协调

为确保用于指导生产和管理活动的依据和证实材料使用现行有效版本，真正做到质量体系的正常有效运行。凡工程中引用的各类文件都必须由项目部专职资料员按照公司程序文件的要求进行编目登记，经项目总工程师批准，发放至各有关人员，确保各类文件的有效性。工程竣工后原件列入归档资料归档。

10.7.1文件和资料的控制

本工程中下列文件和资料为“受控”，在分发时必须加盖“受控”印章。

（1）质量体系文件：

A、质量保证手册；

B、程序文件；

C、程序文件支持性（第三层次）文件。

（2）工程技术文件：

A、经审批的项目质量计划；

B、图纸、设计变更；

C、工程合同；

D、施工组织设计、特殊工序施工方案、技术交底；

E、单位工程综合评定资料；

F、建筑材料构配件质量保证资料；

G、工程验收记录；

H、建筑工程分部、分项评定资料等。

（3）行政文件：公司及各部门所下发的文件。

（4）外来文件：

A、工程施工现行技术规范、规程及验收标准；

B、国家有关的法令法规；

C、国家及地方的标准图集等。

10.2现场资料的管理

现场由项目部一名专职资料员负责各类资料的收集、整理。

（1）现场配一台电脑对资料进行管理，所有已收集的资料全部存入电脑，并对工程的各隐蔽工程、各分部分项工程配备摄像机和照相机，随时进现场摄像和拍照，并作为竣工资料的组成部分。

（2）根据城建档案馆及苏州市质量监督站的要求，随时收集、整理齐各种资料（如原材料的质保书、检验复试报告等）。

（3）各分部分项工程验收手续齐全，不得有漏项、缺项、且各责任人签字。

（4）文件资料的收发有记录，工程资料及质量体系文件资料的填写，归档要求编制及时，数据准确、内容真实，字迹清楚工整、齐全。

（5）工程竣工验收前，由项目部项目总工程师汇同专职资料员将工程竣工技术资料汇编成册，上报苏州市质监站进行预审，符合要求后，将竣工图编制在内，分送有关单位和部门。

（6）工程竣工后一个月内由项目部专职资料员在整个工程质量体系运行记录汇编成册，上报公司企管办。

（7）工程竣工技术资料清单：

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A、建筑工程综合评定资料；

B、工程地质勘察报告；

C、工程测量、定位放线记录；

D、图纸会审记录；

E、施工组织设计或施工方案；

F、设计变更、技术核定、材料代配记录；

G、技术交底资料；

H、工程开、竣工报告；

I、承重构件拆模通知单；

J、工程质量事故处理资料；

K、建筑物沉降观测记录；

L、建筑工程质量保修书；

M、施工日志；

N、竣工图；

第十一章 节能保温专项施工方案

本工程图纸设计外墙保温采用水泥基聚苯颗粒保温砂浆外保温系统作为墙体保温层，厚度：北立面30mm，东、南西为25mm。具体专项施工方案如下：

4．1 结构基层清理

1、清理主体施工时，墙面遗留的钢筋头、废模板、填堵施工孔洞；

2、清理墙面上的浮灰、油污；

3、对墙面松动、风化的部分应剔除；

4、墙面突起物≥10mm时应剔除。

4．2 基层为砖墙施工程序

1、在抹灰前一天浇水湿润；

2、抹灰时再提前一小时浇水一次，以满足施工要求；

3、梁、板、柱，涂或抹界面剂。

4．3 基层为水泥砂浆施工程序

1、提前一天基层浇水湿润；

2、将界面处理剂用滚刷或油漆刷均匀，涂刷在基层表面，以界面剂不流淌为宜。

4．4 水泥基聚苯颗粒保温层施工程序

1、保温砂浆须有专人进行搅拌，先将搅拌滚筒放入少量清水，料斗投料不超过10包，搅拌时应注意砂浆的稠度，以确保砂浆质量；

2、根据设计厚度，保温砂浆应分遍进行施工，每遍厚度不宜超过10mm，抹灰时应抹平压实，待保温层初凝后，浇水湿润，以备下一层保温层施工；

3、分层抹灰时间间隔一般在24小时以上，待厚度达到灰饼面，先用大杠刮平，再用铁抹用力抹平压实；

4、待保温层初凝后，再浇水湿润，浇水时间间隔可根据环境干燥情况确定，保持表面不出现发白现象，浇水养护不得少于7天；

5、做大角弹分隔线，嵌贴分隔条，厚度控制在8mm以内。

4．5 防裂砂浆网格布（钢丝网）施工程序

1、防裂砂浆面层抹灰必须在保温层充分凝固干燥后进行，一般在7天后或用手按不动表面的情况下进行；

2、施工防裂砂浆面层前一天保温层浇水湿润，以确保水分；

3、防裂层分遍施工，第一遍抹5mm后，用大杠刮平，将预先剪好的耐碱网格布粘贴在保温层上或钢丝网钉在保温层上，其搭接长度大于50mm，用铁板将网格布（钢丝网）压入砂浆中，网眼砂浆饱满度达100%（注：网格布不宜埋深）；

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4、第二遍抹3mm厚防裂砂浆待水分降至操作时间用大杠刮平，木抹搓平，用铁板压光，毛刷刷毛；

5 、面层初凝后应浇水养护，养护时间不得少于 7 天。

附表一：安全管理网络如下

附表二：质量管理网络如下：

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