房地产合作开发协议书 士

甲方：兰州海龙房地产开发有限公司 乙方：安占福 安占礼

经甲乙双方共同协商，根据国家土地法，城市建设规划法及合同法相关之规定，遵守自愿、公平、公正、诚实守信的原则基础上达成共同合作开发建设新型商住楼协议，内容如下：

一、甲方出资前期开发建设中的拆迁安置费用，并负责土地转换、建设规划设计、审查、审批、开工，工程中的投资知道工程竣工验收合格及房产证的办理为止，自拆迁之日算起，期限两年。如遇人力不可抗拒和政策变动因素时工期顺延。

二、如有不讲诚信和能力不足时，所产生的违约由甲方按损失情况给予补偿，或无条件退出合作开发建设新型商住楼。此条款表明甲方讲诚信的态度和人品，高度重视诚实守信的承诺。

三、 甲方在政府相关部门积极努力，全力主办各种建设中的手续证书。所花费的各项费用由甲方自理，乙方无权干涉过问细节及乙方房产兑现以外的房产处理情况，不得向第三者泄露合同内容事项。

四、的规定，甲方按乙方的要求适当调高拆一还一平方米之

规定执行，办理产权证时所产生费税金由乙方承担：

1.甲方同意补偿乙方安占福商铺总面积320平米（1楼2楼各占50%）的门面铺面，返还商铺面积里包括电梯楼梯公摊面积。以设计轴线为准，铺面分隔时按建筑面积计算，按照多退少补原则执行。税金由甲方承担。另外补偿90~100平米四层住宅楼一套，甲方给乙方每年安置过渡损失费肆万元，共计两年。

2.甲方同意补偿乙方安占礼商铺总面积470平米（1楼2楼各占50%）的门面铺面，返还商铺面积里包括电梯楼梯公摊面积。以设计轴线为准，铺面分隔时按建筑面积计算。按照多退少补原则执行。给乙方上下浮动5平方米以内不收钱。另外补偿90~100平米四层住宅楼一套，甲方给乙方每年安置过渡损失费肆万元整，共计两年。

3.安置过渡损失费按年为单位赔偿，如超过一年但不足两年按两年标准赔偿。因甲方原因造成商住楼不能及时交付使用时，甲方继续按标准支付乙方各自的过渡损失费，直到交付为止。

五、乙方有义务和责任配合甲方办理商住楼相关手续，不得拖延有误，造成不必要的经济损失，如造成经济损失则有乙方相应赔偿给甲方或从过渡费扣除。

六、根据兰房地价【2000】353号文件，甲方在拆迁时对简易结构建筑物所返还或送的住宅面积作出适当调整，但必须征得乙方同意后方可生效。

七、本协议一式五份，未尽事宜由双方协商，另行做补充条例，双方认可签字后生效。

八、乙方自合作之日起至商住楼产权证办理时间内将原有的集体建设用地证及产权证交给甲方为本项目使用，如有违约造成的损失由乙方承担甲方所花费的三倍给予补偿。

甲方： 乙方：

法人代表： 身份证号：

公章：

日期： 印章： 日期：

第二篇：启迪智慧的格言

IN 语

》》我努力赚钱的目的，就是想让我妈在给自己买东西的时候像给我买东西的时候一样干脆。

》》人生真有意思，活着活着就死了。

》》男人忠孝令女人有安全感，女人柔顺令男人有幸福感。 》》关于明天的事，我们后天就知道了。

》》不挂科，我所欲也；不复习，亦我所欲也，两者不科兼得，我勒个去也。

》少问别人为什么，多 问自己凭什么。

》既然认准一条道路，何必去打听要走多久。

》你希望掌握永恒，那你必须控制现在。

》我还爱着你，只不过少了非要在一起的执著。

》小时候画在手上的表没动，却带走了我们最好的时光。 》世间太多的错误不是因为愚蠢，而是因为太聪明。 》那些海枯石烂，作秀给谁看？

》本无意与众不同，怎奈何品味出众。

》有时候对一个作家而言，真正的奖励不是诺贝尔奖，而是盗版。

》不敢生气的是懦夫，不去生气的是智者。

》金钱就像水一样，缺了它，会渴死，贪图它，会淹死。 1

》许多人在重组自己的偏见时，还以为自己是在思考。 》微笑是你能够让别人拥有美好一天的最简单的方法。 》爱情就是当遇到一个更好的人，却依然和那个曾发誓与你共度一生的人在一起。

》没有人是不可代替的，没有东西是必不可少的。 》看得出哪里是台阶，也是本事。

》天下之大，大不过你缺的那块心眼。

》机会很多，人生很短，不要蜷缩在一块小阴影里。 》一个人幸运的前提，是他有能力去改变自己。 》鞭策自己，鞭打别人。

》长得那么美那么帅，自己却不知道，这就是气质；那么有钱那么有才华，别人却不知道，这就是修养。

》千万不要忘记，我们飞得越高，我们在那些 不能飞的人眼中形象就越渺小。

》朋友，就是我们自己选择的家人。

》朋友用心交，父母用命孝。

》不必遗憾：若是美好，叫做精彩；若是糟糕，叫做经历。》最穷无非讨饭，不死终会出头。

》有些心，难懂；有些事，难说；有些情，难忘。

》为了得到梦想的一切，你必须承受失去一切的风险。 》脑袋之所以是圆的，是为了满足我们不断转换思路的需要。2

》如果我们不能忘记过去，从来都不是因为怀念别人，而是怀念过去的自己。

》生活中不是每一天都美好，而是每一天都有美好之处。 》我们每个人都是梦想家，当梦想走了，就只剩想家了。 》这天气就像个色狼，冻手冻脚的。

》以善眼看世界，时间就有可爱之处;以恶眼看世界，时间无处不破残。

》品德是无法伪造的，也无法像衣服一样随兴地穿上或脱下来丢在一旁。

》人生没有死胡同，就看你如何去寻找出路。

》世界上没有陌生人，只有还没认识的朋友。

》任何时候都要把自己的心灵调到一个合适的温度。 》如果语言是银、沉默是金、那么行动时钻石。 》你打扮成这样，是对这个世界有什么不满吗？

》懂得美食的人，不会吃全熟的牛排；懂得爱情的人，不会许诺天长地久。

》女生只有在自己喜欢的男生面前可以变成女生，其他时候必须像个爷们儿一样去奋斗!

》习惯了说假话的环境，说真话有时像是在说笑话。

》不要爱上一个漂亮的人，而要爱上一个使你生活变漂亮的人。 3

》我可以装傻，但别以为我真傻。

》信任就像一张纸，皱了，即使抚平，也恢复不了原来的样子了。

》别人说你变了，是因为你没有按照他的想法活罢了。 》用加法爱人，用减法怨恨，用乘法感恩，用除法解忧。 》有三个方法可以解决所有的问题——接受，改变，离开——不能接受那就改变，不能改变，那就离开。

》对爱情，要一生不变；对朋友，要一诺千金；对家人，要一如既往；对工作，要一丝不苟；对人生，要一往无前。 》一人一半，是伴；一人一口，是侣；伴侣就是每天一起吃东西的两个人。

如果别人朝你扔石头，就不要扔回去了，留着作建高楼的基石。

》如果一种植物不按照自己的本性生长，那他就要死亡。人也是这样。

》把脾气拿出来，叫本能；把脾气压回去，叫本事。 》你又不是我的美瞳，我凭什么把你放在眼里？

》我知道我的努力有一半是没用的，但是我不知道究竟是哪一半。

》问世间钱为何物，直叫人死不瞑目。

》一周的正经事是等周末，周末的正经事是赖被窝。

》大事难事看担当，逆境顺境看胸襟，有舍有得看智慧，是4

成是败看坚持。

》喜欢拍马屁的人，最终都是为了骑马。

》尝试让别人去读懂你，好过挖空心思去读懂别人。

》挫折经历的太少，所以才把一些琐碎的小事看得很重。 》没有抛弃人的梦想，只有抛弃梦想的人。

》雨水落下来是因为天空无法承受它的重量，眼泪掉下来是因为心再也无法承受那样的伤痛。

》人生就像烙饼，得翻够了回合才能成熟。

》眉毛上的汗水，眉毛下的泪水，你总得选一样。

》我觉得一定有很多人暗恋我，因为这么多年都没人跟我表白。

》真正快乐的人是那种在走弯路时也不忘享受风景的人。 》最先道歉的人最勇敢，最先原谅的人最坚强，最先释怀的人最幸福。

》自从遇见你，我所走的每一步，都是为了能够更加靠近你。》有钱千里来相会，无钱对面不认识。

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