开心农场创建方案
为进一步拓展农业功能，加快推进农业转型升级，全面提升农业产业化水平，现就发展休闲观光农业、创建开心农场提出以下方案。
一、指导思想
充分发挥自然资源丰富、生态环境优美、蔬菜基地初具规模的优势，以“发展特色产业、拓展农业功能、展示农耕文化、开发乡村旅游”为主线，通过建立一套可持续的农业生产和生活模式，大力发展无污染、无公害瓜果蔬菜产品，倡导休闲、娱乐、教育等理念，支持健康消费，促进城乡互助，促进生态农业又好又快发展。
二、创建原则
（一）坚持自然农业与先进技术相结合原则。加强自然资源的合理开发和生态保护，科学把握农业和旅游休闲观光的结合点，提高管理水平，加强规划引导，积极推广生态循环生产模式，结合开心农场建设推动生态循环农业加快发展，形成基地园区景点化、产品生态品牌化、休闲旅游个性化、产业功能多元化的休闲农业与乡村旅游互动新格局。
（二）坚持农业生产与农耕文化相结合原则。积极开展生态农业培训、食品安全与可持续生活宣传、农耕体验与教育等活动，将开心农场建设成为市民体验农耕及可持续生活、培养健康消费和环保意识的生态农业教育基地，结合传统农事节庆开展丰富多彩的农耕文化活动。
（三）坚持农场托管与市民自助相结合原则。开心农场采取业主自主经营、自负盈亏和市民有偿租赁、自主种植的形式，农场安排农技人员提供相应配套服务，辅助市民提高种养水平。
（四）坚持现实创建与网络互动相结合原则。逐步创造条件将农业实践与网络互动相结合，运用网络技术、视频技术等手段，市民可以对开心农场进行在线实时监控和发布指令。蔬菜成熟后，农场通过网络、短信、电话等方式通知市民，市民可选择自行采摘或送菜上门等服务。
三、经营模式
开心农场倡导“种绿色果蔬、吃安全食品、做开心农夫，过休闲假日”理念，具体经营模式分为四种。机关单位一般选择半托自收模式和配送服务模式。
（一）自种自收模式
1.农场提供服务：
① 20平方米菜地（也可根据市民、单位实际需求调整）；
② 应季种植所需的全部种子；
③ 必需的有机肥料以及必要的农具、工具和生产用水；
④ 不定期现场种植技术指导，印发相关的技术指导资料。
2.场主承担责任：
①到农场管理菜园、承担种植、管理全部任务；
②遵守农场有机耕作及相关管理规定；
③按协议规定及时支付开心农场租金。
3.场主享受待遇：
① 收获承租菜地上产出的全部产品；
② 以优惠价格购买农场的其它产品；
③ 带家人和朋友到农场享受农耕体验的乐趣；
④ 参加农场组织的各种免费活动。
（二）半托自收模式
1.农场提供服务：
①20平方米菜地（也可根据市民、单位实际需求调整）；
②应季种植所需的全部种子；
③必需的有机肥料以及必要的农具、工具和生产用水；
④不定期的浇水、施肥、除草、间苗、整枝、搭架、除虫等菜园管理任务。
⑤不定期现场种植技术指导，印发相关的技术指导资料。
2.场主承担责任：
①到农场播种、栽种，种下喜爱的蔬菜；不定期参与菜地管理，承担部分劳动；定期到农场采摘、收获产品；
②遵守农场有机耕作及相关管理规定；
③按协议规定及时支付开心农场租金。
3.场主享受待遇：
①收获承租菜地上产出的全部产品；
②以优惠价格购买农场的其它产品；
③带家人和朋友到农场享受农耕体验的乐趣；
④参加农场组织的各种免费活动。
（三）配送服务模式
1.农场提供服务：
①60平方米菜地（也可根据个人、单位实际需求调整），按照场主要求安排种植蔬菜品种；
②应季种植所需的全部种子、菜苗、有机肥料、生产用水及必要的农具、工具；
③完成菜地内的种植、浇水、施肥、除草、间苗、整枝、搭架、除虫等全部任务；
④定期进行现场管理巡查，印发相关的技术指导资料，适时向场员通报菜地生产经营情况；
⑤蔬菜配送期内，每周定期从菜地采摘蔬菜并配送到场主指定地点。
2.场主承担责任：
①随时到农场查看了解菜地生产情况，适度参加菜地劳动管理；
②遵守农场有机耕作及相关管理规定；
③按协议规定及时支付开心农场租金。
3. 场主享受待遇：
①收获菜地上产出的全部产品；
②以优惠价格购买农场的其它产品；
③带家人和朋友到农场享受农耕体验的乐趣；
④参加农场组织的各种免费活动。
（四）认养认种模式
1.农场提供服务：
①建立认养认种档案，为认养认种品种佩挂识别标志；
②全面负责认养认种项目管理，保证所产农产品质量安全；
③认养认种项目实施到期后，负责通知认养认种人前往处理，并提供屠宰、采摘、包装、运输等服务；
④认养认种项目如果实施期间出现病亡情况，要立即通知认养认种人，并按同样品种和数量的要求继续实施项目。
2.场主承担责任：
①随时到农场查看认养认种项目生产情况，适度参加劳动管理；
②遵守农场有机耕作及相关管理规定；
③按协议规定及时支付开心农场租金。
3.场主享受待遇：
①收获认养认种项目的全部产品；
②带家人和朋友到农场享受农耕体验的乐趣；
③参加农场组织的各种免费活动；
④可以将产品送检测部门检测，如检测不合格，农场负责三倍赔偿。
四、建设模式
（一）备选模式一：前期工作主要由政府主导，同时积极引进业主。待发展到一定规模或条件较为成熟时，交由业主继续建设和运作管理。前期工作中所需经费暂由政府投入，引进业主后纳入项目总预算，由业主返还给政府。
优点：可以利用已建设施但未引进主业的土地，解决部分暂未流转土地的租金问题。
缺点：一是需政府先期投入10万元以上；二是存在一定的风险，如一时未引进业主，政府投资一时将无法回收。
（二）备选模式二：动员现有业主对蔬菜基地进行提档升级，打造“开心农场”，由其自主经营、自负盈亏，政府主动帮其经营策划、宣传推介和引进客户。
优点：可以选择位置、用地条件较好的业主立即实施，见效快，政府只需少量投入、
缺点：不能解决已建设施但未引进主业的土地承租问题，需政府支付一部分设施占地的租金。
五、建设规模及实施时序
计划实施200亩，计划分两期实施。
（一）第一阶段：20##年
计划实施100亩，配备专业技术服务团队，及时为场主提供“统一供种、统一育苗、技术辅导、代管代种、配送服务”等各种技术服务。
（二）第二阶段：20##年
计划实施100亩，逐步配设培训休闲娱乐场地，配建农家乐、垂钓池、采摘园、生态餐厅等设施。
六、建立组织协调机制
为确保项目顺利启动实施，特成立“开心农场”建设领导小组，其组织人员如下（建议名单）：
组 长：马良媛 侣俸镇人大主席
副组长：柴克应 侣俸镇人民政府副镇长
任开忠 侣俸镇党委委员
成 员：黄红梅、李洪、刘邦群、刘科、罗勇、阳松山、孟江
投入及收益明细（概算）
（一）投入：
（二）预计收益及社会效益：
一亩地可供应15人全年的蔬菜，相当于每人每天花5元就可吃到真正放心的绿色蔬菜。机关单位还可为党建、工会等活动提供固定的场所，并与三进三同、结穷亲、大下访等活动相结合，真正做到进基层、进农村、进农户并与群众同吃、同住、同劳动，创新推进基层组织建设年的有关工作，密切党群、干群关系。
第二篇：童舜开心农场策划方案
童舜开心农场策划方案
故人具鸡黍，邀我至田家。
绿树村边合，青山郭外斜。
开轩面场圃，把酒话桑麻。
待到重阳日，还来就菊花。
您想在闲暇时和家人、朋友体验劳动的乐趣、收获快乐、健康和和谐吗？您想让自己的孩子在体验农庄过程中，得到锻炼、增长知识、开发潜能，树立良好的价值观吗？那就快与您的孩子共同走进快乐农庄体验基地，在这里您的梦想将不是梦想！喧嚣的城市生活，高压力的工作，让人烦躁不安。而朴实的农庄则会让人平静下来，那里清新的空气、碧绿的花草树木、鸣啭的鸟鸣声、绿油油的菜地无时无刻让人融入自然，回归自然的感觉。近来，由于受到网络版开心农场的影响，现实中很多人沉迷于偷菜，最近也发生了很多偷菜的案件，引发了大众和媒体对游戏利弊的反思。为此，为了让市民享受原生态开心农场的快乐，本基地经过精心策划，决定发展现实版的开心农场。 ? 一、项目的优势分析
1、优越的地理环境
本农场位于贵阳郊区，地处贵州省中部，交通方便，公交或者自驾都可以到达，距主城区16km.告别了城市的喧嚣，但又交通便利，一个小时的车程又可充分享受驾途的乐趣。
2、独特的经营理念
休闲农场集娱乐、餐饮、观光为一体，提供宾客接待，友人相聚，学习培训等的理想乡村度假圣地。让消费者吃农家饭、干农家活、享农家乐，既有青菜的收获，又可锻炼身体，带小孩去的可以让城市的小孩懂得农家劳动，从小培养小孩的动手与吃苦耐劳的能力。
二、盈利模式
1、农庄通过租赁土地获得认购费，通过农具的出租获得租金，通过管理员代管获得代管费，通过帮助地主摘取果实获得摘取费，通过收购水果再出售盈利。
2、通过出售门票、出售相关纪念品盈利
3、通过餐饮娱乐，或组织大型活动，接待参观团等方面获利。
三、农场设施
1、 农庄提供土地，每块20平米，收取保证金和认购费；
2、 农庄提供种子、化肥按市场价出售，为地主提供必要的农具，为租赁土地的地主提供名牌一块；
3、 在农庄中设置餐厅、宾馆供地主食宿，设置桌球室、棋牌室等娱乐设施供地主娱乐。
4、 农庄配备管理员、保安等相关人员。
四、目标市场
所有对地主职业感兴趣的个人、家庭、党政机关、群团组织、社会团体、企事业单位；不限性别、不限年龄、不限职称职业、不限行政级别、不限机构性质。只要有劳动兴趣，收入条件允许。
五、地主职责
1、地主需选择租赁并经营一块或多块土地。
2、地主负责给租赁的土地取一个独具特色的名字（名牌由农场统一提供,为地主DIY设置）。
3、地主负责土地的经营管理。
4、每块的土地应每年至少有一次收成。若没有收成，可以向庄园购买。
5、如果果实成熟，地主不及时前往收获，其成熟的果实在接到庄园通知第三日起，由庄园提留5%，供其他地主“偷菜”之用。
6、地主可以登录农庄网站，农庄会把每天每块土地的情况通过文字、图片或者直接以实时视频等手段告知地主，地主可以在电
脑上点击相关操作。然后农庄代理，地主在网上付费
六、有关待遇
1、每位地主均可获得农庄颁发地主卡一张，凭此卡在农庄消费（包括垂钓用餐住宿娱乐等）均享受免费或打折优惠。
2、免费向地主提供水、阳光、空气和种地技术支持。
3、土地收获的果实归地主所有。农场鼓励地主之间互通有无，相互交换各自的劳动成果。
4、除草、除虫、施肥、灌溉、收获时，农庄负责通知地主前往管理。(也可以付费让农庄代理管理。)
5、农每租20块土地，免费赠送一块。
6、老地主介绍新地主前来租地，老地主将会获得一份礼物。
7、为让地主在辛勤劳动之后得以放松，保证地主身心健康，农庄开设特色农家保健菜馆，为您特制各种绿色美食。您也可以享用自家农场的果实（仅收加工成本费），同时农庄还提供其他休闲娱乐活动。
8、地主可持地主户口卡，在农庄任意偷取他人农场5%的成熟果实。
9、农庄免费为地主拍摄种菜收菜视频，以示纪念。
10、农庄为地主建QQ群和网站（博客），以便庄园与地主、地主与地主之间相互交流、加强了解，增进友谊。
11、注册会员每月更有化肥和种子赠送。
12、地主农场达到一定时间期限，可以付费开启新的土地耕种。
七、费用标准
1、地价：由农庄与地主签订租用认养合同。费用为25元/平方米每年。果树认养每棵5年以上，每棵每年50元（以上费用包括挂牌费、看护费）。新开土地优惠5%。
2、农具：农具由地主自带；农庄也可向地主出租农具，每件每次租用费5元（农具损坏按价赔偿）。
3、代管：除草、施肥等田间管理阶段，地主如没时间经管，可以雇佣农庄管理员代管。代管费10元/天每块。
4、运送：提倡地主在作物成熟时亲自摘取；地主如没时间，农庄可负责摘取运送，摘取费 20 元/每块；运送以实际发生里程计费。
5、出售：地主可以把收获的果实按市场价或协议价格卖给农庄。
八、宣传方式
通过网上论坛、博客、搜索网站（如百度、谷歌广告推广）等方式，或通过推销员、发展代理商、公益活动等方式进行宣传推广。
九、营销策略、
前十位地主租地免一个月地租（每户限租20平米）
十、本项目耗时长，投资大，占地广，需要政府大力支持。
20xx年7月1日