土地转让协议书

转让方(以下简称甲方)： ，身份证号码： 受让方(以下简称乙方)： ，身份证号码：

根据国家相关法律法规，经甲、乙双方协商一致，现就甲方将一块集体土地转让给乙方的相关事宜订立如下协议：

第一条 甲方将位于钦州市灵山县夹头村的108 平方米土地转让给乙方。该块土地的土地证号为灵集用（2011）第01-133号，土地的四至以土地证上的宗地平面图为准。

第二条 转让期限：本土地转让期限为永久，土地一经转让，此块土地的所有权益全部转至乙方名下，甲方对此块土地不再享有任何权益，甲方无权干涉乙方使用本土地。

第三条 本土地转让费用总共为人民币(大写万元 )，在签订本协议时乙方将土地转让费用一次性支付给甲方。

第四条 本协议签订时甲方即将土地转让、交付给乙方。

第五条 土地转让乙方前，甲方享有对本土地全部权益，保证本土地不存在其他权利瑕疵和各种费用的拖欠。转让后如发生权属纠纷的，乙方有权解除本协议。若乙方解除本协议的，甲方应退还全部转让款给乙方，并按房屋转让费总额二十倍赔偿给乙方。

第五条 土地交付乙方前，甲方有义务将原有的土地证书、土地资料全部交给乙方，不得私自保留。

第六条 土地转让给乙方后，乙方对本土地及地上附着物有完整的支配、收益、使用、等全部处置权利，甲方不得干涉。

第七条 集体土地使用权证及相关票据或手续等全部由乙方保 1

管、使用，甲方不保管、使用任何有关该房屋的资料。

第八条 若日后该块土地能转为国有土地的，甲方须为乙方办理相关手续，将该块土地转为国有土地；若该块土地上的房屋能办理房产证的，甲方亦须要为乙方办理。若甲方接到乙方办理国有土地使用权证和房屋所有权证的通知后，不协助乙方办理的，甲方需每日按转让总金额2‰计付违约金给乙方。若甲方不协助办理的超过90天的，乙方有权单方解除本协议，甲方需退回全部转让款，并按当时的土地和房屋市场价赔偿给乙方，并且需赔偿乙方违约金，违约金为转让金总额的二十倍。

第九条 征地补偿：土地交付乙方后，因国家法律、行政法规调整或政府行为征收该土地时，土地、地上物等拆迁、安置、补偿费全部归乙方所有，若需要甲方提供各类资料、文件的，甲方应无条件提供到位。

第十条 自本协议签订之日起，甲方不得违反本协议或者反悔，如有违反或反悔，甲方必须退还全部转让款，赔偿乙方全部经济损失，并按转让费总额的二十倍赔偿给乙方，且赔偿金额不低于甲方违约时同样地段同样面积的土地市场价，若乙方建有房屋的，甲方的赔偿金额也不得低于甲方违约时同样地段同样面积的房屋市场价。

第十一条 本协议自甲乙双方签字盖章后生效。

甲方： 乙方：

20xx年 月 日 20xx年 月 日

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第二篇：土地转让协议2

土地转让协议书

出让方：坡头镇博立村委会东边垌村民小组（以下简称甲方） 受让方：郑国华 （以下简称乙方）

为建设社会主义新农村，美化农村环境，甲方同意将本村北面（村背）荒草地 亩转让给乙方作环村公路建设用地，经双方协商，达成如下协议：

一、使用及付款方式

1、该地块位于甲方村北（村背），总面积约 亩。受让金/亩，总金额共 元，乙方使用该地的年限为永久性。

2、付款方式：该地的出让待甲方法定代表签字、村民代表以及乙方代表签字当日，乙方向甲方一次性付清 亩土地的村让金人民币 元（￥ ）。

二、双方的权利和义务

1、本协议经双方签字生效后，该土地若要改变性质及变更用途，甲方需配合，在办理土地证，出让过程中，所需要甲方出具的有关用地证明手续及其它需补办或补签的手续，甲方在其职权范围内要无条件提供和配合，但一切#b@2费用由乙方负责。

2、协议在签字生效及乙方付清甲方的土地款后，甲方不得以任何理由阻止乙方施工及使用，否则，甲方负责赔偿乙方损失。乙方在使用该土地过程中要做好排洪灌溉设施，保证排洪

灌溉渠道畅通。

3、在出让过程中，若国家及政府有关部门根据有关规定禁止出让，造成乙方的损失与甲方无关。

4、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后生效，本协议具有同等法律效力，双方必须严格遵守执行，永不反悔。

甲方：坡头镇博立村委会东边垌村民小组

法定代表人（签字）：

乙方（签字）：

二0一0年 月 日

附件一：草图

附件二：甲方群众代表签名