《商品房认购协议书》

第

甲方（开发商）：

地址：

电话：

乙方（认购方）：

性别： 出生年月： 身份证号： 现住址： 联系方式：座机 手机

甲乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项签定本《商品房认购协议书》，双方应共同遵守。

一、 乙方拟认购甲方开发的位于毕节市开行大道与望城路交汇处 天厦.新座商品房物业；

二、 乙方拟认购物业为 号楼 单元（以下简称该物业），建筑面积约为

平方米（最终面积均以毕节市土地房屋管理部门测量核定为准）

三、 乙方须于签定本协议书的同时向甲方交纳该物业的认购诚意金人民币（大

写） 元（小写） 元，甲方开具《收款收据》；

四、 乙方所交纳之认购诚意金于双方签定该物业的《商品房买卖合同》后，可

按人民币（大写） 元（小写） 元折抵入该物业的销售总价，如选择分期或按揭付款方式的则优惠折抵部份不计入首付款；

五、 甲方承诺如乙方按约定签定该物业的《商品房买卖合同》，根据乙方选择

的付款方式给予优惠折扣：

1、全额付款：该物业的销售单价按开盘公布单价的折进行计算；

2、按揭付款：该物业的销售单价按开盘公布单价的折进行计算；

3、如因乙方原因导致无法进行按揭付款的，甲方不承担责任，并可取消给予乙方的相关优惠折扣；

六、 本协议签定后，正式开盘前甲方将通知乙方签定该物业的《商品房买卖合

同》。乙方须于接到甲方通知后5日内至天厦.新座营销中心签定该物业的《商品房买卖合同》，逾期则视为放弃该物业的认购权，甲方有权将该物业对外另行销售；

七、 乙方签定该物业《商品房买卖合同》时，须携带个人身份证、本协议书原

件、《收款收据》原件；

八、 乙方须确认所填写之联系方式的真实性与通达性，因乙方原因导致通知无

法到达，甲方不承担责任；

九、 乙方放弃该物业的认购权后，甲方应于10个工作日内全额无息退还乙方

所交纳之认购诚意金；

十、 本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，在双方签定该

物业的《商品房买卖合同》后自动失效，并由甲方收回本协议及其诚意金之收款收据。

甲方：（签章） 乙方：（签章） 经办人：

审核人：

签约时间： 年 月 日

第二篇：商品房认购协议书133编号

商品房认购协议书

编号： 133

甲方： 乙方：

电话： 身份证/护照：

通讯地址：

手 机：

固定电话：

乙方在充分了解甲方开发的【XXX】项目的情况下，自愿向甲方提出认购【XXX】商品房的申请；

乙方自愿与甲方签定认购协议书内容如下：

一、 乙方指定认购的商品房为：

【XXX】第 [幢][座] [单元] [层] 号房，

建筑面积约 ㎡（最终以房管局实测面积为准），

销售单价： 元∕㎡，总价： 元（房款以本协议约定单价，以房管局#b@2面积多退少补）。 乙方付款及优惠方式

□一次性付款：优惠 元/㎡;优惠后销售单价： 元∕㎡，优惠后销售总价： 元。扣除乙方购房VIP卡优惠 元后，双方确认的签约单价： 元∕㎡，签约总价为： 元。 （大写）人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整。

注：乙方选择一次性付款方式的须在自签定本协议书后，5天内付清全额购房款；

□分期付款：优惠 元/㎡;优惠后销售单价： 元∕㎡，优惠后销售总价： 元。扣除乙方购房VIP卡优惠 元后，双方确认的签约单价： 元∕㎡，签约总价为： 元

（大写）人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整。

注：乙方选择分期付款方式的须在自签定本协议书后， 天内付清 购房款，购房款： 元。

【XXX】项目封顶 天内，再付 购房款，剩余 购房款乙方在甲方项目交付时一次性付清。

□按揭付款：扣除乙方购房VIP卡优惠 元后，双方确认的签约单价： 元∕㎡，双方确认的签约总价为： 元（大写）人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整。

注：乙方选择按揭付款方式的须在自签定本协议书后，X 天内付清40%首付购房款，首付款： 元。

二、如乙方正式签定《商品房买卖合同》时需更改上述付款方式，应经甲方同意，并按以下方式重新计算签约总价：

1、原为按揭付款方式更改为一次性付款方式，则可享受同期甲方制定的一次性付款优惠折扣率，重新计算签约总价；

2、原为一次性付款方式更改为按揭付款方式，则取消原一次性付款优惠折扣率，按甲方同期制定的按揭付款优惠折扣率，重新计算签约总价；

3、原为一次性付款方式更改为分期付款方式，则取消原一次性付款优惠折扣率，按甲方同期制定的分期付款优惠折 1

扣率，重新计算签约总价；

三、乙方前期交纳的购房预订金全额无息充抵本次商品房认购定金。

四、双方约定其他事项：

1、甲、乙双方签定本协议，乙方按时全额缴纳认购定金后，乙方即享有该指定单元的购买权，甲方不得将该房屋另售给他人。

2、乙方采用按揭贷款购房方式，按以下约定执行：

（1）由乙方申请银行按揭贷款，乙方必须按银行要求提供按揭贷款所需的所有相关资料，由甲方统一协助办理。

（2）若国家按揭贷款政策发生变化，或因甲、乙双方原因未能成功办理银行按揭，乙方同意采用一次性或分期付款方式购房，具体优惠，参照本协议第二条约定。

（3）若非甲方原因，乙方不能按揭，又不能按甲方通知要求采用一次性或分期付款方式购房，甲方有权解除本协议。对乙方认购的房源，甲方另行销售。乙方所交房款，甲方无息返还80％认购金。

3、甲方对乙方的要求，以挂号信形式通知。

4、乙方承诺所提供的通讯电话、地址真实有效，如有变更应书面告知甲方，否则由此产生的一切责任由乙方承担。

5、乙方购买甲方的房产，乙方承诺遵守该房产所在小区内物业管理的相关规定。

五、违约责任：

①甲方不按本协议履行，乙方有权选择要求双倍返还定金或要求继续履行本协议。②乙方不按本协议履行，甲方不予退还乙方所缴纳的认购定金；甲方并有权选择要求乙方继续履行本协议或终止本协议将房屋另出售他人。

六、双方签定本协议书时乙方所付认购定金作为《商品房买卖合同》履约定金，同时甲方收回本协议。

七、本协议生效后，甲、乙双方任何一方要求终止本协议的，违约方须承担违约责任。

八、甲、乙双方之前所签订的《XXX（二期）购房VIP卡认购协议书》及VIP购房卡，在本协议签定后自行失效。

九、本协议一式叁份，甲方两份，乙方壹份，经双方盖章签字后生效，具有同等法律效力。

甲方：XXX房地产开发有限公司 乙方：

（签章）

销售代表：

签约日期： 签约日期：

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