2015监理工程师《合同管理》教材学习资料
第一章 建设工程合同管理概述
建设工程合同管理的任务：1)发展和完善建筑市场2)推进建筑领域的改革： 我国在建筑领域中推行项目法人制、投标招标制、工程监理制和合同管理制。在这些制度改革中，核心内容是合同管理制3)提高工程建设的管理水平4)避免和克服建筑领域中经济违法和犯罪 建设工程合同的管理方法：1)严格执行建设工程合同管理法律法规2)普及相关法律知识，培训合同管理人才3)建立合同管理机构，配备合同管理人员4)建立合同管理目标制度
5)执行合同示范文本制度
第二章 建设工程合同管理法律基础
一、合同法律关系的构成
1.合同法律关系是指由合同法律规范所调整的、在民事流转过程中所产生的[权利义务]关系。
2.合同法律关系包括[合同法律关系主体]、[合同法律关系客体]、[合同法律关系内容]三个要素。
3.合同法律关系的主体可以是[自然人]、[法人]、[其他组织]。
4.法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法[独立享有]民事权利和承担民事义务的组织。
5.法人应当具备的条件包括：[依法成立]、[有必要的财产或者经费]、[有自己的名称、组织机构和场所]、[能够独立承担民事责任]。
6.法人可以分为[企业法人]、[非企业法人]。
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7.企业法人依法经[工商行政管理机关]核准登记后取得法人资格。
8.企业法人分立、合并或者有其他重要事项变更，应当向[登记机关]办理登记并公告。
9.非企业法人包括[行政法人]、[事业法人]、[社团法人]。
10.企业法人分立、合并，它的权利和义务由[变更后的法人]享有和承担。
11.法人以外的其他组织也可以成为[合同法律关系主体]，这些组织应当是[合法成立]、
[有一定的组织机构和财产]、[但又不具备法人资格的组织];其主要内容包括[法人的分支机构]、[不具备法人资格的联营体、合伙企业、个人独资企业]等。
12.合同法律关系客体是指[合同指向的对象]。
13.合同法律关系的客体主要包括[物]、[行为]、[智力成果]。
14.法律意义上的物是指[可为人们控制、并具有经济价值的生产资料和消费资料].
15.某建设单位与某水泥厂签订了水泥购销合同，该合同法律关系的客体是[物]。
16.某单位为了解决职工住房问题，与某房地产开发商签订了一份购买一栋宿舍楼的合同，该合同法律关系客体是[物]。
17.借款合同的合同法律关系客体是指[物]。
18.法律意义上的行为是指[人的有意识的活动]。
19.建设工程勘察合同法律关系的客体是指[行为]。
20.建设工程施工安装合同的法律关系客体是指[行为]。
21.就某知识产权双方达成了购买合同，该合同法律关系的客体是指[智力成果]。
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22.某单位与某设计院就购买该设计院设计专利签订了合同，此合同法律关系的客体是[智力成果]。
23.合同当事人就某项技术秘密达成了购买合同，此合同法律关系的客体是：[智力成果]。
24.在特定情况下的公知技术签订的合同法律关系的合同法律关系的客体是指[智力成果]。
25.合同法律关系的内容是指合同约定和法律规定的[权利和义务]。
26.合同法律关系的内容是合同的[具体要求]。
27.决定合同法律关系的性质的是[合同法律关系的内容]。
二、代理关系
1.代理具有的特征包括：[代理人必须在代理权限范围内实施代理行为]、[代理人以被代理人的名义实施代理行为]、[代理人在被代理人的授权范围内独立地表现自己的意志]、[被代理人对代理行为承担民事责任].
2.“代理人在被代理人的授权范围内独立地表现自己的意志”的具体表现为[代理人有权自行解决他如何向第三人做出意思表示]或者[代理人有权决定是否接受第三人的意思表示]。
3.以代理权产生的依据不同，可将代理分为[委托代理]、[法定代理]、[指定代理]。
4.基于被代理人对代理人的委托授权行为而产生的代理是[委托代理]。
5.根据法律的直接规定而产生的代理称为[法定代理]。
6.主要是为维护无行为能力或限制行为能力人的利益而设立的代理方式是[法定代理]。
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7.[指定代理]是根据人民法院和有关单位的指定而产生的代理。
8.指定代理的适用条件：[只在没有委托代理人和法定代理人的情况下]。
9.[无权代理]是指行为人没有代理权而以他人名义进行民事、经济活动。
10.无权代理的情况包括[没有代理权而为代理行为]、[超越代理权限为代理行为]、[代理权终止为代理行为].
11.无权代理行为在[被代理不做否认表示]、[经被代理人追认]情况下，被代理人承担民事责任。
12.对于无权代理行为，被代理人可以行使[追认权]或[拒绝权]，行使[追认权]后，代理行为有效。
13.本人知道他人以自己的名义实施民事行为而不做否认表示的，[视为同意]。
14.导致委托代理关系的终止的是：[代理期间届满或者代理事项完成]、[被代理人取消委托或代理人辞去委托]、[代理人死亡或代理人丧失民事行为能力]、[作为被代理人或者代理人的法人终止]。
15.导致指定代理或法定代理关系的终止的原因有：[被代理人取得或者恢复民事行为能力]、[被代理人或代理人死亡]、[指定代理的人民法院或指定单位撤销指定]、[监护关系消灭]。
三、合同担保
1.担保是指当事人根据[法律规定]或者[双方约定]，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。
2.担保活动应当遵循的原则是[平等]、[自愿]、[公平]、[诚实信用]。
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3.《担保法》是指调整因[担保关系]而产生的债权债务关系的法律规范的总称。
4.《担保法》规定的担保方式为[保证]、[抵押]、[质押]、[留置]、[定金]。
5.最常用的担保方式是[保证]。
6.保证是指[保证人和债权人]约定，当债务人不履行债务时，[保证人]按照约定履行债务或者承担责任的行为。
7.保证法律关系至少有三方参加，即[保证人]、[被保证人(债务人)]、[债权人]。
8.保证合同的当事人是指[保证人]和[债权人]。
9.保证的方式有[一般保证]、[连带责任保证]。
10.在具体合同中，担保方式由[当事人]约定。
11.依据《担保法》的规定，当采用保证方式进行担保时，[保证人与债权人是保证合同的当事人，保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任]。
12.不征得保证人的书面同意，保证人不再承担保证责任的情况有[债权人许可债务人转让债务的]、[债权人与债务人协议变更主合同]。
13.担保方式中，有优先受偿权的担保方式是[抵押]＞[质押]＞[留置]。
14.不可以是第三人做出担保的方式有[留置]、[定金]。
15.保证方式没有约定或约定不明确的，则按照[连带责任]保证承担保证责任。这是对[债权人]权利的有效保护。
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16.当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担责任的保证是[一般保证]。
17.连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人[既可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任]。
18.[具有代为清偿债务能力的法人]、[其他组织]或者[公民]，均可以作为保证人。
19.保证人的资格
不具备保证人资格的组织可以作为保证人的组织 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民 企业法人分支机构、职能部门企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。国家机关经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的可以提供保证
20.《担保法》规定，保证担保的范围包括[主债权及利息]、[违约金]、[损害赔偿金]、[实现债权的费用]。
21.保证合同的内容包括：[被保证的主债权种类、数额]、[债务人履行债务的期限]、[保证的方式]、[保证担保的范围]、[保证的期间]、[对方认为需要约定的其他事项]。
22.当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当[对全部债务承担责任]。
23.一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起[6个月]。
24.保证期间债权人债务人协议变更主合同或者债权人许可债务人转让债务的，应当取得[保证人]的书面同意，否则[保证人不再承担保证责任]。
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25.债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以抵押物折价或者从变卖抵押物的价款中[优先受偿]。
26.债务人或者第三人称为[抵押人]，提供担保的财产为[抵押物]。
27.抵押是指债务人或者第三人向债权人以[不转移占有]的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式。
28.抵押权人是指[债权人。
29.可以作为抵押物的财产和不得作为抵押的财产的划分
可以作为抵押物的财产：（抵押人所有的房屋和其他地上附着物，建设用地使用权，土地承包经营权，要依法办理抵押登记）抵押人所有的机器、生产设备、原材料、交通运输工具和其他财产
不得作为抵押的财产：土地所有权，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施 ，使用权不明或者有争议的财产， 依法被查封、扣押、监管的财产。
30.办理抵押物登记的，应当向登记部门提供的内容：[主合同]、[抵押合同]、[抵押物的所有权]、[使用权证书]。
31.抵押担保的范围包括[主债权及利息]、[违约金损害赔偿金]、[实现抵押权的费用]。
32.抵押权与其担保的债权[同时存在]、[抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保].
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33.在债务履行期届满抵押人未受清偿的，抵押权人可以通过[协议以抵押物折价]、[拍卖抵押物]、[变卖抵押物]、[向人民法院提起诉讼]来实现抵押权。
34.同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款的清偿规定可以是：[按抵押物登记的先后顺序清偿]、[按照债权比例清偿]、[抵押物已登记的先于未登记的受偿]。
35.[质押]，是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债权履行的担保。
36.合同担保方式中，既可以用当事人自己的财产又可以用第三人的财产作担保的方式是[质押]。
37.质权是一种约定的担保物权，以[转移占有]为特征。
38.质押可分为[动产质押]、[权利质押]。
39.动产质押是指债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将动产作为[债权的担保]，能够用作质押的动产[没有限制].
40.[权利质押]是[将权利凭证交付质押人的担保]。
41.债权人按照合同约定占有对方(债务人)的财产，当债务人不能按照合同约定期限履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价格优先受偿，这属于[留置]。
42.可以质押的权利包括：1)汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单;2)依法可以转让的股份、股票;3)依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权;4)依法可以质押的其他权利。
43.在担保方式中，比较强烈的担保方式是[留置]。
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44.留置作为一种担保方式，只能通过[依法行使]产生留置权。
45.能够留置的财产仅限于[动产]。
46.如果[保管合同]、[仓储合同]、[运输合同]、[加工承担合同]履行过程中发生债权，债权人有权行使留置。
47.定金是指当事人双方为了担保债务的履行，约定[由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保].
48.给付定金的一方不履行约定债务的[无权要求返还定金]，收受定金一方不履行约定债务的，[应双倍返还定金].
49.定金的数额由[当事人]约定，但不得超过主合同标的额的[20%]。
50.定金合同要采用书面形式，其生效日是指[实际交付定金之日]。
51.勘察合同约定采用定金作为合同担保方式。当事人双方已在合同上签字盖章但发包人尚未支付定金时，该合同处于[成立但不生效]状态。
52.建设工程的保证人一般是[银行]、[担保公司]。
53.施工投标保证金数额不得超过招标项目估算价的2％，签订合同后5日内退还投标保证金。没收投标保证金的形式：1、投标有效期内撤标的；2、不签合同的；3、未按规定提交履约保证金的；4、骗标的。
施工合同的履约保证：履约保证金10%，履约保函10%，履约担保书30%
54.[预付款担保]是承包人提交的、为保证返还预付款的担保。金额与预付款金额相同。
55.预付款担保的主要形式为银行保函。
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56.预付款保证的有效期为[从预付款支付之日起至发包人向承包人全部收回预付款之日止]。
四、工程保险
1.建设工程一切险往往还加保[第三者责任险].
2.我国《建设工程施工合同(示范文本)》规定，由[发包人]支付保险费用。
3.在国外，建设工程一切险的投保人一般是[承包人].
4.我国《施工合同(示范文本)》中要求，应当由[发包人]投保建筑工程一切险。
5.保险人可以对[设计原因]、[原材料缺陷或工艺不善]、[自然磨损]、[维修保养费用]带来的损失不负责赔偿。
6.“建筑工程一切险”的责任范围和除外责任范围:责任范围：自然事件，指地震、海啸、雷电、飓风、台风、龙卷风、风暴、暴雨、洪水、水灾、冻灾、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆发、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象； 意外事故，指不可预料的以及被保险人无法控制并造成物质损失或人身伤亡的突发性事件，包括火灾和爆炸 除外责任范围设计错误引起的损失和费用 自然磨损、内在或潜在缺陷、物质本身变化、自燃、自热、氧化、锈蚀、渗漏、鼠咬、虫蛀、大气变化、正常水位变化或其他渐变原因造成的保险财产自身的损失和费用； 除外责任范围因原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失以及为换置、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用 非外力引起的机械或电气装置的本身损失，或施工用机具、设备、机械装置失灵造成的本身损失 维修保养或正常检修的费用 档案、文件、账簿、票据、现金、各种有价证券、图表资料及包装物料的损失 盘点时发现的短缺 领有公共运输行驶执照的，或已由其他保险予以保障的车辆、船舶和飞机的损失 除非另有约定，在保险工程开始以前已存在或形成的位于工地范围内或其周围的属于
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被保险人的财产的损失 除非另有约定，在本保险单保险期限终止以前，保险财产中已由工程所有人签发完工验收证书或验收合格或实际占有或使用或接受的部分
7.建筑工程一切险加保第三者责任险规定保险公司承担的保险责任范围包括：[在保险期限内，因发生与所保工程直接相关的意外事故引起工地内及邻近区域的第三者人身伤亡、疾病或财产损失]、[被保险人因上诉而支付的诉讼费用]。
8.建筑工程一切险的保险责任自[保险工程在工地动工]、[用于保险工程的材料、设备运抵工地]之时起始，至[对部分或全部工程签发完工验收证书]、[工程所有人实际占用全部工程]之时终止，以先发生者为准。
9.施工企业职工意外伤害险：建筑施工企业支付保险费，属于强制险范畴。实行总承包的，由总承包单位付保险费。
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第二篇：20xx监理工程师《合同管理》精选练习8-8
优质教育 成功之路
2015监理工程师《合同管理》精选练习8-8
1、不可抗力事件的合同责任[ ]
A. 承发包双方人员的伤亡损失，分别由各自负责
B. 承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担
C. 承包人机械设备损坏及停工损失，由发包人承担
D. 工程所需清理、修复费用，由承包人承担
E. 延误的工期相应顺延
标准答案：A, B, E
[解析]：合同约定工期内发生的不可抗力 施工合同范本通用条款规定，因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担： (1)工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担; (2)承发包双方人员的伤亡损失，分别由各自负责; (3)承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担; (4)停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的 管理 人员及保卫人员的费用由发包人承担; (5)工程所需清理、修复费用，由发包人承担; (6)延误的工期相应顺延
2、 ()是要约邀请。
A投标人的投标
B.招标公告
C·中标通知函
D.投标保证书
标准答案：B
[解析]：招标公告是要约邀请，投标人的投标是要约，中标通知书是承诺。投标保证书是投标保证人的担保。
3、某 建设 工程 施工 合同，在 施工 任务完成后，由于发包人拖欠工程 款而发生纠纷，但双方一直没有签订书面 合同 ，此时应当( )。
A. 合同 效力待定
B.认定 合同 无效
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优质教育 成功之路 C.认定 合同 成立
D.认定合同不成立
标准答案：C
[解析]：此题是对合同形式欠缺的考核。我国《合同法》规定的合同形式的不要式原则的一个重要体现还在于：即使法律、行政法规规定或当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式，但一方已经履行了主要义务，对方接受的，该合同成立。
4、撤销要约的通知应当在()到达受要约人。
A、要约到达受要约人之前
B、要约人收到承诺之前
C、受要约人拒绝要约之前
D、受要约人发出承诺之前
标准答案：D
[解析]：A是要约的撤回，此时要约还没有产生法律效率。要约撤销，是要约在发生法律效力之后，要约人欲使其丧失法律效力而取消该项要约的意思表示。要约可以撤销，撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。 5、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的()。
A、自办理批准手续之日生效
B、自办理登记手续之日生效
C、依照其规定
D.自依法成立时生效
标准答案：C
[解析]：合同生效时间的一般规定指明，依法成立的合同，自成立时生效。具体地讲：口头合同自受要约人承诺时生效;书面合同自当事人双方签字或者盖章时生效;法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。注意同应当办理登记手续的抵押合同生效日区别。
6、某公司与他人订立合同后，分为A、B两 企业 。某公司未告知他人的情况下，他人有权()。
A. 解除合同
B.撤销合同
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优质教育 成功之路 C. 要求A、B两 企业 对合同承担连带责任
D. 将标的物提存
标准答案：C
[解析]：订立合同后分立的，分立的当事人应及时通知对方.并告知合同权利和义务的继承人，双方可以重新协商合同的履行方式。如果分立方没有告知或分立方的该合同责任归属通过协商对方当事人仍不同意，则合同的权利义务由分立后的法人或组织连带负责，即享有连带债权，承担连带债务。
7、要约人发出要约之后，欲使要约不生效，可以()。
A.受要约人作出承诺之前，发出撤销通知
B.发出撤回通知，并在要约到达之前到达受要约人
C.受要约人作出承诺之前，送达撤销通知
D.发出撤回通知，并与要约同时到达受要约人
E.撤销通知与承诺同时作出
标准答案：B, D
[解析]：使要约不生效，则属于要约的撤回。要约撤回，是指要约在发生法律效力之前，欲使其不发生法律效力而取消要约的意思表示。要约人可以撤回要约，撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或同时到达受要约人。
8、 承诺期限的确定，有()几种方法。.
A.要约中规定承诺期限B.要约中未规定、由仲裁人确定
C.要约中未规定、以对话方式承诺的、即时承诺
D.要约中未规定、以对话方式承诺的、在合理期限内作出
E.要约中未规定，以非对话方式作出的承诺应在合理期限内到达
标准答案：A, C, E
[解析]：承诺必须以明示的方式，在要约规定的期限内作出。要约没有规定承诺期限的，视要约的方式而定。(1)要约以对话方式作出的，应当即时作出承诺，但当事人另有约定的除外。(2)要约以非对话方式作出的，承诺应当在合理期限内到达。
9、《合同法》规定，()合同无效。
A、一方以欺诈、胁迫手段订立的合同
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优质教育 成功之路 B.以合法形式掩盖非法目的的合同
C、损害社会公共利益的合同
D.违反法律、行政法规强制性规定的合同
E、因重大误解而订立的 合同
标准答案：B, C, D
[解析]：无效 合同 的情形：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立，损害国家利益的合同 ;(2)恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的 合同 ;(3)以合法形式掩盖非法目的的合同 ;(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定的合同。此题应注意A项，如果使对方违背真实意思时为可变更可撤销合同，如果损害了国家利益则成了无效合同，应为表达不全，所以不正确。E项是可变更可撤销合同。
10、 承担缔约过失责任的情形有()。
A.提供格式条款一方免除其责任
B.没有得到进口许可证而谎称已取得
C.违反缔约中的保密业务
D. 施工 企业 不具有相应资质等级而谎称具有
E.故意提供与订立合同有关的虚伪情况
标准答案：B, C, D, E
[解析]：承担缔约过失的情形包括：1、假借订立合同，恶意进行磋商2、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况 3、有其他违背诚实信用原则的行为4、违反缔约中的保密义务。
11、有下列()情形之一的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构撤销合同。
A.因重大误解而订立的合同
B.在订立合同时显失公平
C.以低于国家强制性质量标准订立的合同
D.债务人放弃到期债权
E.以欺诈、胁迫手段订立的，损害国家利益的合同
标准答案：A, B
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[解析]：可变更、可撤销合同的当事人可以请求人民法院或仲裁机构撤销合同，属于可变更、可撤销合同的情形有：1、因重大误解而订立的合同。2、在订立合同时显失公平的合同。3、以欺诈、胁迫等手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。注意C、E是无效合同。
12、 建设 工程 监理招标的宗旨是对监理单位()的选择。
A.报价
B.能力
C.资历信誉
D.规模和经济实力
标准答案：B
[解析]：监理招标的标的是“监理服务”，鉴于标的的特殊性，招标人选择中标人的基本原则是“基于能力的选择”。 13、 属于 施工 招标的招标文件主要内容的是()。
A.设计文件
B. 工程 量清单
C. 施工 方案
D.投标书的编制要求
E.选用的主要施工机械
标准答案：A, B, D
[解析]：施工招标范本中推荐的招标文件组成结构包括：投标须知、 合同 通用条件、 合同 专用条件、 合同格式、技术规范、投标书及投标书附录、工程 量清单与报价单、辅助资料表、 资格 审查表(有 资格 预审的不再采用)、图 纸。施工方案和选用的主要施工机械，是投标人在申请 的投标书中的承诺，但它不是招标文件内容。
14、工程 施工招标的一个单独合同 ，发包工作内容可以是()。
A.整个 工程 的施工任务
B、分项工程的施工任务
C.单位工程的施工任务
D.分部工程的施工任务
学习网址：
优质教育 成功之路 E.特殊专业工程施工任务
标准答案：A, C, E
【解析】：[解析]：根据《 建设 工程施工招标投标 管理 办法》规定，施工招标可采用项目的全部工程招标、单位工程招标、特殊专专业工程招标等，但不得对单位工程的分部、分项工程进行招标。
15、监理招标评审投标书的合理性时，主要比较()等方面内容。
A.监理工作目标设置的合理性
B、项目监理班子组织机构的完备性
C.监理大纲
D.承诺保证提前竣工时间的长短
E.监理范围
标准答案：A, B, C
[解析]：工期是施工承包单位(即实施者)的承诺，监理范围是招标人进行划分后委托的，这两项都不是监理所能决定的，所以他们不是对监理投标书进行评审的内容。
16、保证 合同 的当事人是指( )。
A. 合同 当事人B.债权人和债务人
C.保证人和债权人 D.保证人和债务人
标准答案：C
17、设计 合同 规定，设计人承担合同 义务的期限至( )日止。
A.交付设计文件 B.设计文件审查通过
C.完成设计变更 D. 工程 竣工验收合格
标准答案：D
18、 工程 施工 完毕，经验收检验后确认达到竣工标准，应以( )日确认为承包人的竣工日。
A.承包人自检合格
B.承包人递交竣工验收报告
学习网址：
优质教育 成功之路 C.竣工检验开始
D.竣工检验完毕，有关各方在竣工检验报告签字
标准答案：B
19、 工程 质量保修期限，应( )的时间确定。
A.按当事人双方具体约定
B.按法规规定标准
C.由双方约定且不低于法定标准
D.参照行业通常习惯
标准答案：C
20、 建设工程施工合同示范文本中，工程师无权指示设计变更的情形是( )。
A.减少合同中约定的工程量
B.改变有关工程的施工时间
C.删除承包范围内的部分工作
D.更改工程有关部分尺寸
标准答案：C
21、 施工过程中，因承包人的原因施工进度滞后于计划进度，承包人按照工程师的要求修改了进度计划并提出了相应措施，经工程师确认后执行。但执行中由于措施有问题导致损失，此损失应由( )负责。
A.承包人
B.发包人
C.工程师
D.设计人
标准答案：A
22、下列有关暂停施工说法不正确的是( )。
A.承包人应按工程师要求停止施工
学习网址：
优质教育 成功之路 B.承包人实施工程师处理意见后，可以自行复工
C.工程师未能在规定时间内作出答复，由发包人承担违约责任
D.工程师发现施工可能危及人身安全 ，应停止施工
标准答案：B
23、施工过程中，如果承包人提出要求使用专利技术及特殊工艺，经工程师批准后，应由( )。 A.承包人办理申报手续，发包人承担费用
B.承包人办理申报手续，承包人承担费用
C.发包人办理申报手续，承包人承担费用
D.发包人办理申报手续，发包人承担费用
标准答案：B
24、施工过程中，承包人负责采购的材料设备，使用前需进行检验或试验，由( )。 A.发包人负责检验;费用由发包人负责
B.发包人负责检验，费用由承包人负责
C.承包人负责检验，费用由发包人负责
D.承包人负责检验，费用由承包人负责
标准答案：D
25、施工合同示范文本中所称的“费用”，包括( )。
A.发包人延误施工现场导致承包人的停工损失费
B.由于设计变更导致承包人增加的施工成本
C.施工质量缺陷的修复开支
D.发包人补偿承包人施工期间地方税增加需多交纳的款额
标准答案：C
26、招标确定中标人后，施工合同协议书内注明的合同价款应为( )。
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优质教育 成功之路 A.评标委员会算出的评标价 B.招标人编制的标底价
C.中标人的投标价D.施工图预算价
标准答案：C
27、施工合同示范文本规定，当合同文件发生矛盾时，应按顺序进行解释。下列排序中正确的是( )。
A.合同协议书、通用条款、专用条款
B.中标通知书、专用条款、协议书
C.中标通知书、专用条款、投标书
D.中标通知书、专用条款、标准
标准答案：D
28、按水泥采购合同现场交货时，实际供货数量少于合同内约定的订购数量，但差额在合理尾差范围内，则采购方应当
( )。
A.按订购数量及时支付货款
B.按实际交货数量及时支付货款
C.待供货方补齐缺少的数量后再支付
D.按订购数量支付，供货方收到货款后补足数量
标准答案：A
29、材料采购合同在履行过程中，供货方提前1个月通过铁路运输部门将订购物资运抵项目所在地的车站，且交付数量多于合同约定的尾差，( )。
A.采购方不能拒绝提货，多交货的保管费用应由采购方承担
B.采购方不能拒绝提货，多交货的保管费用应由供货方承担
C.采购方可以拒绝提货，多交货的保管费用应由采购方承担
D.采购方可以拒绝提货，多交货的保管费用应由供货方承担
标准答案：D
30、FIDIC施工合同条件内所称的“合同工期”是指( )。
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优质教育 成功之路 A.完成合同内注明的全部工程的时间
B.完成合同内外全部工程的时间
C.招标文件内规定完成工程的时间，加上经过批准顺延的工期
D.中标通知书内注明的完成全部工程的时间，加上经批准顺延的工期
标准答案：D
31、FIDIC施工合同条件中设立的合同争端裁决委员会，是由( )的人员组成。
A.仲裁委员会指定B.政府 管理 机构指定
C.业主与承包商协商选定 D.行业协会指定
标准答案：C
32、FIDIC施工合同条件规定的保留金属于( )。
A.业主合同内的暂列金 B.承包商应交付的定金
C.业主应交付的定金 D.承包商应得的工程款
标准答案：D
33、FIDIC施工合同条件规定，由于承包商使用的施工设备数量不足影响了工程进度，工程师要求承包商增加施工设备。此时，( )。
A.承包商可以拒绝
B.承包商应执行，但应给予经济补偿
C.承包商应执行，但应给予费用和工期补偿
D.承包商应执行，由此增加的费用和工期由承包商承担
标准答案：D
34、FIDIC施工合同条件规定，指定分包商行为给业主造成损失，对此事件( )。
A.承包商承担部分责任
B.业主可要求承包商承担全部责任
C.如果承包商没有向指定分包商发布错误指示，承包商不承担责任
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优质教育 成功之路 D.应由指定分包商承担全部责任
标准答案：C
35、FIDIC施工合同条件规定的合同有效期的结束时间是以( )日为标志。
A.工程接收证书签发 B.颁发履约证书
C.“结清单”生效 D.提交竣工报表
标准答案：C
36、在( )内规定，当一方向另一方提出的索赔要求不成立时，提出索赔一方应补偿由于此项索赔导致对方的费用支出。 A.设计合同 B.监理合同
C.施工合同 D.物资采购合同
标准答案：B
37、施工合同示范文本规定，承包商递交索赔报告28天后，工程师未对此索赔要求作出任何表示，则应视为( )。 A.工程师已拒绝索赔要求
B.承包人需提交现场记录和补充证据资料
C.承包人的索赔要求已成立
D.需等待发包人批准
标准答案：C
38、因总监理工程师在项目监理中决策不当，给发包人造成损失时，发包人应当要求 ( )赔偿。
A.监理单位 B.总监理工程师
C.监理单位的法定代表人 D.具体的监理人员
标准答案：A
39、在我国， 建设 工程 一切险由()来办理 保险 。
A、承包商
B、发包人
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优质教育 成功之路 C、项目经理
D、开发公司总经理
标准答案：B
【解析】：根据我国《 建设 工程 施工 合同 (示范文本)》规定， 工程 开工前由发包人办理 工程 一切险。FIDIC规定，由承包商办理工程一切险。项目经理和开发公司总经理不是法人。
40、投保“ 建筑 工程一切险”后，被保险 人实际受到的损害将由保险 公司赔偿()
A、全部损失。
B、规定为除外责任内的损失。
C、在承保责任范围内的全部损失，但不超过本保险单明细表中列明的累计赔偿限额。 D、规定为工程一切险和人身 保险 赔偿的损失。
标准答案：C
【解析】：虽然为一切险，但也有一定责任范围，即自然事件和意外事故，而不是全部损失，故A不正确，除外责任内的损失不承担，所以B不正确。即使加保第三者责任险，人身保险不能泛指，D不正确。
41、经过鉴证的 合同 ，()
A、人民法院应当作为认定事实的根据
B、不具有法定效力
C、该 合同 具有强制执行的效力
D、人民法院仍需进行质证，审查确定其效力。
标准答案：D
【解析】：A、C是公证的效力，鉴证的合同 应当审查确定其效力，并不是不具有法定效力，故B不正确。 42、公证机关进行公证的依据是当事人的申请 ，这是()原则的主要体现。
A、平等
B、自愿
C、公平
D、诚实信用
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优质教育 成功之路 标准答案：B
【解析】：进行 合同 公证只有自愿一种原则。以上答案均为合同法的原则，应注意混淆。
43、 建设 合同是()。
A、单务合同
B、实践合同
C、要式合同
D、无偿合同
标准答案：C
【解析】： 建设 合同按类别应属于双务、诺成、有偿、要式、主合同。
44、业主投保“ 建筑 工程一切险”时，他应在保险合同内列明()为被保险人。
A、业主或工程所有人
B、承包人或分包人
C、工程 施工 人员
D、业主聘用的技术顾问
标准答案：A, B, D
【解析】：被保险人具体包括：(1)业主或工程所有人;(2)承包人或者分包人;(3)技术顾问，包括业主聘用的 建筑 师、工程师及其他专业顾问。工程施工人员的伤害不在“ 建筑 工程一切险”内，应属于 施工 办理的意外伤害保险。 45、“ 建筑 工程一切险”保险公司开始承担保险责任的日期，可能是()之中较早的时间。
A、业主与承包商签订 施工 合同日
B、承包商提交履约担保日
C、业主办理 土地 征用手续日
D、承保项目所用建筑材料运抵工地日
E、保险工程在工地动工日
标准答案：D, E
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优质教育 成功之路 【解析】：A在一般情况下为合同生效日，B是施工合同履约保证有效期起始日。建筑工程一切险只有D、E两种情况较早发生者为保险期起始日。
46、投保了“建筑工程一切险” 建设 工程项目，可获得保险公司赔偿的受损失原因包括()。
A、被保险人故意行为
B、地震
C、盗窃
D、因维修保养不善使施工机械设备失灵
E、设计错误
标准答案：B, C
【解析】：可获得赔偿的“建筑工程一切险”的原因只有自然事件和意外事故，地震是自然事件，盗窃属意外事故。A不是无法控制的，D、E属于除外责任范围。
47、对公证的合同效力，描述正确的一项是()。
A、公证的效力高于鉴证的效力
B、鉴证的效力高于公证的效力
C、公证的文书应当作为人民法院认定事实的依据
D、公证的文书人民法院应当审查确定其效力
E、公证的文书具有强制执行的效力
标准答案：A, C, E
【解析】：A是正确的则B即为错项，D是鉴证的效力。
48、投保了“建筑工程一切险”的项目，其担保期限终止日描述正确的是()。
A、工程所有人对部分或全部工程验收合格发生较早时
B、工程全部竣工日
C、工程所有人实际占用部分或全部工程较早时
D、保险单明细表中列明的建筑期保险终止日
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优质教育 成功之路 E、工程保修期结束日
标准答案：A, C, D
【解析】：“建筑工程一切险”担保期终止日，指的是工程所有人对工程的认可或接受发生较早的日期，但任何情况下都不超过保险单明细列表中列明的建筑期保险终止日。
工程建设合同管理模拟试题B答案
49、法人成立应当具备的条件是()。
A、有行政主管部门的明确授权
B、有必要的财产和经费
C、有自己的名称、组织机构和场所
D、能够独立承担民事责任
标准答案：B, C, D
【解析】：法人成立的四个条件。其中A不正确，因为法人是依法成立，必须通过政府主管机关的批准或核准登记，但不是授权。
50、按照担保法规定，可以由第三者出面为当事人担保的方式有()。
A、保证
B、抵押
C、质押
D、留置
E、定金
标准答案：A, B, C
【解析】：保证必须由第三者出面，A正确。抵押、质押可以是当事人也可以是第三者，B、C也正确。留置和定金只能是 合同 当事人担保，故D、E不正确。
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