承包经营协议书

甲方：（身份证号码）： 乙方： （身份证号码）： 甲、乙双方经友好协商，就甲方将其自有的位于中保国际酒店三、四楼的KTV承包给乙方经营，总面积约为5000平方米，KTV内全部配套设施、设备、装置一并承包给乙方，就此承包事项，经双方协商一致，达成如下承包协议（以下简称本合同），供双方信守履行。

第一条：承包经营管理范围

1、甲方愿意将其有的位于中保国际酒店三、四楼的KTV承包给乙方经营，乙方愿意按本合同所列之条件承包经营，承包后乙方自主经营、自负盈亏。

2、双方确认承包期间，甲方对上述场所内现有设备、设施、用品用具及装修等拥有所有权，乙方对其使用权，在承包期间内甲方不得以任何理由、方式转让、转租、出售。承包期届满后，上述场所内所有设备、设施、装修等归甲方所有，甲方可自行处置。

第二条、经营承包期限

承包期限为年，自本合同生效日期年月

第三条、承包经营保证金及退还方式

1、承包金

A、甲方向乙方收取承包金（包含场地租赁费、物业管理费等）人民币 整。

B、租金

协议生效后，乙方正式对外营业第一个月须交纳租金人民币 圆整；第四个月后交纳租金人民币 圆整

C、装修期及装修期间的承包金

签约后场地装修费用由乙方自行负责，自合同生效之日开始装修，装修期间免承包金叁个月，即从 年 月 日至 年 月 日至。

2、支付方式

A、双方确定每月1号为乙方缴交承包金日。

B、上月水电费及客房佣金的费用以收款通知列明数日为准， 乙方在收到收款通知后的五个工作日内向甲方支付。

C、甲方收到承包金及其它乙方所有费用需出具收据。

3、承包经营保证金的退还

本合同终止前三个月承包金在保证金金额中逐月扣减，余款甲方应于5个工作日内无息全额返还该款给乙方。

第四条、双方的责任与义务

甲方的责任与义务

1、甲方需提供乙方经营活动中的一切相关证照，因甲方相关证照不能及时提供所造成乙方经营中断或停业整顿等行政命令、司法程序等等，甲方必须承担乙方的一切经济损失，具体如

下：

A、因甲方证照问题造成乙方停业3天以内的经济损失由乙方自行承担。

B、因甲方证照问题造成乙方停业15天内的经济损失，甲方应承担乙方全体在职人员停业期间的工资并减免当月承包金。

C、因甲方证照问题造成乙方停业一个月以上不能经营，甲方须不但免除乙方当月租金、员工工资，还需承担停业期间的经营利润损失（经营利润损失依据为：事发前三个月营业额收入平均为计算基数，折算每月经营利润乘于停业天数计算）。

2、甲方需大力支持乙方，为方便乙方宾客，需每日向乙方提供标准固定式客房8间作为维系客情工作，甲方可向乙方收取每间卫生、洗涤费用100元/间。

3、甲方在承包合同生效前的债权、债务与乙方无关，并确保不影响乙方承包经营。

4、甲方在承包合同生效前与第三方签订的一切与本合同协议等文件，将视其为甲方单方行为！一切责任与乙方无关！

5、甲方针对现有在职员工签订终止劳动合同协议，由乙方另行酌情合理聘请，甲方与（在职、辞退、辞职、解聘、工伤争议、无固定期限合同员工等等）员工所涉及的劳资关系及劳动纠纷与乙方无关。

6、甲方需提供一楼大堂及客、货梯、停车场地供乙方使用，包括在大堂安排工作人员迎宾、设置宣传图文等等。

第五条、乙方的责任及义务

1、承包期间，乙方按国家相关法律法规守法经营。

2、乙方将每月按时交纳承包金及其相关费用。

3、乙方有义务维护甲方星级企业形象及规范乙方员工礼仪礼貌标准。

4、如乙方在场所范围、营业期间内因突发事件产生过激行为等，乙方有义务与甲方相关部门共同妥善处理。

第五条、其它事宜

1、乙方可根据实际需要在与甲方协商后对承包场所进行装修、扩建，但不得改变、损坏所在建筑的主体结构并确保其正常使用和安全、有关修建、扩建方案应事先征得甲方的审核同意，并确保符合有关主营部门的要求，承包范围内设施、设备的维护、维修均由乙方负责，所发生的费用由乙方承担。

2、合同生效后乙方所有进出酒店的设备及用品、用具需要乙方总经理开具的放行条，甲方保安方可放行。

1、乙方认真执行甲方制定的各项规章制度，并与甲方签订防火安全责任书，认真做好防火、防盗工作，杜绝一切火灾、治安刑事案件及人身伤亡事故的发生。

2、乙方在承包经营期间如遇政府拆迁、土地征收或商业行为等的拆迁，乙方有权参与谈判并获得合理赔偿。

第六条、协议生效

1、本协议经双方法人代表或授权代表签字盖章后及时生效。

2、乙方签字人的身份证（复印件各一份）作为本协议的附件交甲方存档。

3、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4、本合同如有未尽之事宜，须经双方协商解决并在达成共识后签署补充协议确认，补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

甲方须提供乙方本合同附件

1、承包经营场地平面图

2、现有设施设备明细表及交接清单

甲方（签字或盖章） 乙方（签字或盖章）

第二篇：合作管理承包经营协议书

合作管理承包经营协议书

甲 方： 乙 方：

根据中国人民共和国相关法律、法规的规定。甲、乙双方本着互利互惠、共同发展的原则。经双方友好协商，为拓展业务，商定由乙方使用甲方的资质等证照承包经营和使用甲方的生产基地，生产人员由甲方优先。提供等相关的事宜，为明确双方的权利、义务与责任达成下列具体条款：

一、经营区域：江西省及甲方没有成立分公司的其他区域。

二、经营项目范围：甲方所有资质证书、证明许可的经营资格范围。

三、承包经营方式：自主经营，独立核算，自负盈亏。

四、承包期限：暂定5年，即20xx年—20xx年

五、承包经营的费用和合作管理的约定

1）承包经营管理费用：乙方每年须支付保底管理费5万元/年给甲方，并于协议 确定后的十五天内支付，第二年度在经营始的第一个月十日前上缴给甲方，若年产值在4000万元/年以上，以上部分另按0.2%上交管理费用给甲方。

2）合作管理的约定：

①、乙方生产型材和加工门窗制作所需主要管理人员由乙方负责指派，其余生产人员等均需优先由甲方在现有职工中选派，具体人员使用工资费用等由乙方同甲方另行签订人员使用协议。

②、乙方联系跟踪运作需甲方出资支持的项目，甲方所出资部分，乙方应另向甲方计付月息给甲方。

③、甲方承接的业务，应优先给乙方生产和加工，具体费用以实际项目内容确定。

④、乙方使用甲方的厂房、设备生产和加工作业时，应妥善保护好，使用过程中的维修、维护均归乙方负责，水、电费另挂表单独计。

3）承包期间对生产产品质量和安全生产的要求

质量要求：生产、加工产品质量必须100%合格品才能出厂。

安全要求：杜绝重大安全事故发生。

六、甲、乙双方职责

1、甲方责任：

①、提供全套证照件的合法手续和委托或授权乙方经营的书面文件，以及各项乙方开展经营所需的证明材料给乙方。

②、根据经营所需指定独立经营账户给乙方使用，并配合#b@2经营过程中所需的保证等手续。（所需成本由乙方承担）

2、甲方责任：

①、自觉遵守国家和地方政府的法律、法规，充分发挥一切又利因素，积极参与市场竞争，开拓好业务市场工作。

②、诚实守信，认真全面履行与业主签订的合同，并承担履约的全部责任，足额纳，守法经营。

③、按时交纳各项费用给甲方，并保证每年不少于解决10个符合上岗8个月的时间工资。

④、乙方力争承包期一年内引进其它型材品牌，将型材生产线启动。

⑤、乙方承包经营期内的一切债权、债务和生产安全事故责任均由乙方承担。

七、其它

1、为保证本合同的实施，乙方在合同签订后的十日内向甲方缴纳第一年度的承包费，并在一个月内将铝合金加工生产线设备购进场。

2、乙方在承包经营过程中的经济合同，原则上由乙方自己签订，若确需法人签订的甲方应配合，但所需费用由乙方承担（如差旅费）。

3、若甲方委派技术管理人员，对乙方生产、加工、安装过程中的技术、质量、安全等方面进行帮助指导检查督促，如发生乙方在施工及经营管理中存在问题，有权提出整改意见或停工。

4、乙方承包经营期届满，双方未续签承包经营协议，则自本协议终止之日起，两年内将债权、债务清算完毕，在清算期间有利于乙方回收债权，乙方可继续使用公司手续。

甲方签名(印章): 乙方签名(印章):

签定时间: 签定时间: