XXXXX有限公司
中央空调工程
施工招标文件
招 标 人：XXXXX有限公司
二零##年十二月
目 录
第一章 招标公告... 3
第二章 投标人须知... 4
投标人须知前附表... 4
1 ．总则... 6
2．招标文件... 8
3．投标文件... 8
第三章 评标办法（议标评估法）... 10
1．评标方法... 10
第一章 招标公告
XXXX有限公司 中央空调 工程目前已具备施工招标条件，现对玖德堂商务酒店 中央空调 工程施工进行国内公开招标，本着公开、公正、公平、诚实信用的原则，科学、择优地选定合格的施工承包企业。
本次招标具体要求如下：
一、工程概况：
工程名称：XXXXX
建设地点：郑州市高新区
招 标 人：XXXX有限公司
建筑规模：
空调模式：多联机空调系统
资金来源：自筹
招标形式：议标
发包范围：会所及别墅区中央空调工程
二、报名条件：
1、报名企业须具有机电设备安装工程总承包贰级（含贰级）以上施工资质；并具有安全生产许可证；
2、报名项目经理须具有相关专业贰级（含贰级）以上资质并具有国家注册建造师资格。
三、报名须知
1、报名时间：2012年12月 13日至 20##年 12月 20 日上午8:30至11:30下午14:30至17:30，逾期不予受理。
2、报名地点：XXXX有限公司综合办公室报名。
3、报名时报名企业须携带企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、法人委托书、项目经理证、建造师注册证书、代理人身份证等资料原件，要求出示原件，留复印件（法人委托书留原件、复印件须加盖企业印章和企业法定代表人印章）。
招标人：XXXXX有限公司
联系人：XXX 联系电话：XXXXX
XXXX有限公司
第二章 投标人须知
投标人须知前附表
1 ．总则
1.1 项目概况
根据《 中华人民共和国招标投标法》 等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目己具备招标条件，现对本招标项目施工进行招标。
1.1.1 本招标项目标段划分：见投标人须知前附表。
1.1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。
1.1.3 本招标项目名称：见投标人须知前附表。
1.1.4 本招标项目建设地点：见投标人须知前附表。
1.2 资金来源和落实情况
1.2.1 本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。
1.2.2 本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。
1.2.3 本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。
1.3 招标范围、计划工期和质量要求
1.3.1 本次招标范围：见投标人须知前附表。
1.3.2 本招标项目的计划工期：见投标人须知前附表。
1.3.3 本招标项目的质量要求：见投标人须知前附表。
1.4 投标人资格要求
1.4.1 投标人应具备承担本招标项目施工的资质条件、能力和信誉。
(1)资质条件：见投标人须知前附表；
(2)业绩要求：见投标人须知前附表；
(3)项目经理资格：见投标人须知前附表。
1.4.2不适用本工程，本条内容取消。
1.4.3 投标人不得存在下列情形之一：
(l）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）;
(2）为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；
(3）为本招标项目的监理人；
(4）为本招标项目的代建人；
(5）为本招标项目提供招标代理服务的；
(6）被责令停业的；
(7）被暂停或取消投标资格的；
(8）财产被接管或冻结的；
(9）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。
1.5 费用承担
投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。
1.6 保密
参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。
1.7 语言文字
除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。
1.8 计量单位
所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。
1.9 踏勘现场
1.9.1 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。
1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。
1.9.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。
1.9.4 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。
2．招标文件
2.1 招标文件的组成
本招标文件包括：
(1）招标公告；
(2）投标人须知；
(3）评标办法；
2.2 招标文件的澄清
2.2.1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求招标人对招标文件予以澄清。
2.2.2 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间15天前以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。
2.2.3 投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认己收到该澄清。
2.3 招标文件的修改
2.3.1 在投标截止时间15天前，招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。
2.3.2 投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认己收到该修改。
3．投标文件
3.1 投标文件的组成
3.1.1 投标文件应包括下列内容：
(l）投标函及投标函附录；
(2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；
(4）定额预算报价；
(5）项目管理机构；
(6）资格审查资料；（包括企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、项目经理资质证书或注册建造师执业资格证、企业业绩合同、荣誉等证件复印件。）
(7）投标人须知前附表规定的其他材料。
※注：以上内容中要求附的证明材料的复印件，正本中均需加盖投标人公章。
3.2 投标报价
3.2.1投标单位需要根据自身管理水平和市场因素合理报价，并按要求填报总报价及分项报价；本工程采取合理最低标价中标。投标单位对拟采用的竞争措施或优惠应在投标书中详细列明，并在投标书的有关报价中予以说明“不计或减免”，若未说明，视同不优惠。
3.2.2 工程量预算须加章投标人本单位注册造价师或造价员印章，造价师或造价员专业应符合招标项目要求。
3.2.3 投标报价编制依据主要有：
（1）现有的设计施工图纸；
（2）招标人提供的招标工程范围、招标文件、招标答疑纪要及可能发出的补充说明；
（3）投标人明确项目
ａ.中央空调品牌
ｂ.中央空调规格参数（冷、热负荷，所需电力负荷等）
ｃ.安装铜管回路、线材回路品牌规格
第三章 评标办法（议标评估法）
1．评标方法
本次评标采用议标评估法。评标主要审核：投标单位的资质及公司业绩；投标经理的个人工作业绩；投标价格。本工程采取合理最低标价中标。
第二篇：某中央空调设备采购、安装及相关服务施工招标文件关键控制点分析与编制方法
《经济师）２０１１年第９期
/
●工程建设
摘要：中央空调设备采购招标在我国近几年才刚刚兴起，采购的方法和手段还不成熟。尤其是招标文件的编制存在诸多的问题。导致业主采购不到满意的设备，或者延长招标采购时问，甚至导致招标失败。文章就中央空调设备采购招标文件里的核心内容和关键控制点的编制内容和编制方法给予阐述和示例。
关键词：中央空调技术参数性能指标某中央空调设备采购、安装及相关服务施工招标文件关键控制．最分析与编削方法
设备采购关键控制点
中图分类号：Ｆ２５３．２
文献标识码：Ａ
文章编号：１００４－４９１４（２０１１）０９－２７７—０２
随着人们生活水平的逐步提高．人们对居住和Ｔ作环境的要求越来越高。近几年，中央空调在工业、商业和民用中的应用越来越普遍．随之带来的是越来越多的中央空凋设备采购Ｔ程。然而，由于中央空调设备采购开始的时间不长，对业主和招标代理机构从业人员来说都是一项艰难的工作，一方面不像建设工程施工招标有现成的标准示范文本可以参考，另一方面，对中央空调各项技术参数和性能指标缺乏专业认识和了解．进而在招标文件中很难准确控制．使得业主采购不到满意的产品，甚至由于招标文件编制不合理导致招标失败。基于此，笔者结合自身的实践经验。以一个较有代表性的某产业集聚区综合服务中心中央空调设备采购、安装及相关服务丁程为例，和大家共同探讨中央空调设备采购施工招标文件中几个关键控制点的编制内容及编制方法，以期广大同仁们参考和借鉴。
一、工程概况，
某产业集聚区综合服务中心中央空调设备采购、安装及相关服务工程位于产业集聚区永顺路与滨河北路交茫处。建设规模１４９００ｍ２，其中综合服务中心主楼１１层ｌ１０００ｍ２，配楼４层３９００ｍ２。使用中央空调的建筑囱积１４９００ｍ２。
１．招标范围。某产业集聚区综合服务中心中央空调Ｔ．程主楼、配楼施工图纸设计内容。综合服务中心主楼为螺杆式风冷冷（热）水机组、配楼为模块式风冷冷（热）机组及配楼生活热水（空气源热泵热水机组）（含管道对接）等本项目所有设备的供应及安装。室内空调末端系统、室外管网系统、系统相关辅助设备的采购及安装。整个空调系统为总承包工程（即交钥匙工程）。
２．招标要求。（１）本工程安装、调试、验收采用的相关国家标准和规范如下：《采暖通风与宅调调节设计规范》（ＧＢ５００１９—２００３）、《通风与空调工程施工质量验收规范》（ＧＢ５０２４３—２００２）、《高层民用建筑设计防火规范》（ＧＢ５００４５—９５）、《室内李调舒适温度》（ＧＢ５７０１—８３）、《压缩机、风机、泵安装－丁程施工及验收规范》（ＧＢ５０２７５—９８）、《建筑给排水及采暖工程施工质髦验收规范》（ＧＢ５０２４２—２００２）。（２）投标人必须有主机生产厂家对该项目的唯一授权书，授权书必须加盖制造商公章，并有良好的商业信誉和较强的实力及完善的售后服务体系。（３）主楼空调主机要求螺杆式风冷冷（热）水机组，总制冷鼍≥９９０ＫＷ．总制热量≥ｉ０７０ＫＷ、机房尺寸１２米×３米；配楼模块式风冷冷（热）水机组，总制冷量，＞４８０ＫＷ，总制热量１＞５ＩＯＫＷ；配楼生活热水。空气源热泵热水机组，总热水量１５４２Ｌ／ｈ、水箱容量１００００Ｌ。机组要求能够具有远程控制功能（以厂家发行的公开产品样本为准）。（４）投标人所投货物的所有部件均应为２０１０年６月１日以后出厂的、全新的、未使用过的合格产品。（５，现场条件：主体丁程已经竣工；施工现场水、电齐全、交通便利。（６）服务：提供服务、技术咨询、技术支持。质保期内服务承诺：投标人应对投标设备的质量保证期限和质保期内服务内容等做出明确承诺，质保期内由承包人负责免费维修保养，所有设备均需提供不少于２年的免费维修保养期。并提供终身保修。质保期从设备安装调试验收合格之日起开始计算。投标人可提供超出上述要求的售后服务项目。人员培训，投标人应对招标人选派的有关人员的免费培训做出明确承诺。免费提供其他售后服务。
二、本施工招标文件关键控制点包括的内容及编制方法示例．：本施工招标文件关键控制点主要包括五大块：投标人资质要求、技术文件、投标报价说明、货物需求及技术要求和综合评标办法。这瓦块内容是本招标文件的重要组成部分，它不仅详细规定投标人的资质要求，还具体规定了所采购中央空调的性能、标准、技术规范要求和评标办法。
万方数据
●张慧郑全成
这些内容制定得不明确或不全面，就会增加中央空调招标采购的风险，不仅会影响中央空调采购的质量．也会增加评标的难度．甚至会导致废标。因此，编好这五部分关键控制点被视为是本招标丁程的重要环节。
１．投标人资质要求。（１）参加投标的投标人必须具有独立法人资格。（２）投标主机设备具有国家工业产品生产许可证（涵盖此次投标机组型）。（３）具有建设行政主管部门核发的机电设备安装工程施工总承包贰级以上（含贰级）或叁级以上（含叁级）机电设备Ｔ程专业承包资质且取得满足该项目设计要求的合资或独资空调主机生产企业对该项目唯一授权书的施Ｔ企业。（４）拟派项目经理具有机电安装专业贰级以上（含贰级）注册建造口艰证及安全生产许可证。（５）本项目不接受联合体申请，并且不允许分包、转包。（６）投标人应具有丰富的类似项目承包经验，有足够的资金：技术、设备和能力来有效地履行本合同。
，２．技术文件。‘１）产品质量及技术性能证明文件：投标中央空调主机型号规格、主要技术参数；性能说明资料；产品样本说明书。规格性能对照表：投标人应填写“规格性能对照表”．对招标人需求设备的技术要求逐项、逐条明确答复，投标设备如与招标文件中的规定不一致，逐项、逐条说明偏离情况。中央空调主机检测实验报告或鉴定证书：要求提供此次投标机璎国家认可的权威监督榆验中心出具的检验报告。（２）主要部件、元件、材料明细表（名称、品牌、型号、产地Ｌ（３）设备安装正常运行和?维修保养时所需的专用工具及所需备品、备件、易损件清单。（４）制冷机组设备制造商生产规模、管理模式、主要生产设备及检测状况、技术力量现状。（５）安装施Ｔ组织设计。（６）投标人认为应填写的其它资料。．
３．投标报价说明。（１）投标人应对设计图纸仔细审阅。对图纸中的缺陷进行优化，充分完善图纸，使本次招标的工程达到招标人的使用要求，
投标人应在此基础上根据国家计价政策（规定）及市场行情自主报价．但不得以低于成本的报价竞争．中标人在施工过程中提出的因工程量漏项（或错误）引起的费用招标人有权拒绝。（２）本次招标为交钥匙工程，投标人的投标报价应为交钥匙价：投标人的投标报价应包含中央卒调系统验收合格正式交付使用前所发牛的一切费用。（３）投标人可先到工地踏勘以充分了解。【地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况．任何因忽视或误解工地情况兀ｉｉ导致的索赔或工期延长申请将不被批准。（４）招标人向投标人提供的有关现场的数据资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料．招标人对投标人做出的任何理解和推论及结论所造成的歧义和偏差均不负责任。（５）投标报价应包含安装工程费２％的总承包管理费。（６）投标人应按国家发改价格１２０ｔ１］５３４号文和豫发改收费『２００４］１７６５号文规定向招标代理机构交纳招标代理服务费。（７）风险包干的范围：材料费、设备费、机械费、人工费在整个工程执行期间的波动及对投标报价产生影响的各种因素等。
４．货物需求及技术要求。（１）技术要求。①所选空调主机的参数应满足工程实际要求。②卒调主机要求是国际或国内知名品牌的机组（主楼螺杆式风冷冷（热）水机组、配楼模块式风冷冷（热）水机组、配楼生活热
水空气源热泵热水机组）。③要求提供的主机机组，参数要求如下：螺杆
式风冷冷（热）水机组制冷量必须，＞９９０ＫＷ，机组制热量必须≥１０７０ＫＷ；模块式风冷冷（热）水机组制冷量必须≥４８０ＫＷ，制热量必须一＞５１０ＫＷ；空气源泵热水机组总热水蟹１５４２Ｌ／ＩＩ．水箱容量１００００Ｌ。夏季机组供回水温度７／１２℃，冬季机组热水温度４０－５０℃。制冷剂充注量必须满足开机要求。单机外形构造尺寸必须满足设计图纸要求、现场安装条件，具有足够的榆修空间（不低于常规检修空间）。（２）空调主机的具体要求。①设
备制造商必须提供工业产品生产许可证和主要部件清单。②机组选用国
一２７７—
●工程建设
际或国内知名企业生产的最新标准合格产品，采用国际知名品牌的压缩机．机组具有远程控制功能（以厂家发行的公开产品样本为准）。③机组压缩机应具有良好的容量调节能力，要求机组能够在最大负荷范围内无
级调节。④设备制造商须提供国家认可的权威监督检验中心出具的检验报告。⑤机组节流装置采用先进的电动，电子类型调节方式。调节精确，
运动可靠。⑥机组应具有良好的消声减震措施，机组运行噪音不得高于８０ｄＢ。⑦机组要求具有自动记录故障现场所有数据的记忆、监控和安全保护功能。⑧蒸发器、冷凝器等压力容器应提供中国国家质检总局颁发的压力容器安全生产许可证书。蒸发器、冷凝器应采用传热效率高的换
热器。⑨机组的设计应使其在满足设计负荷的条件下平稳运行以消除机
组过多的噪音、振动和位移。机组内部部件碰撞及高速运行的地方也应尽量减少。投标方提供的压缩机、电控系统的主要部件应采用进口品牌的产品。④远程控制与通讯：机组应能接受来自空调控制系统的整体启
动和停止控制指令，并将冷水机组的已启动／已停止状态信号、综合报警信号和主要工艺参数送入空调控制系统。（３）空调末端（柜式空调机
组、风机盘管）及通风设备（风口、风幕）要求。①总体要求：末端设备和主
机为同一品牌；柜式空调机组、风机盘管机组等末端设备要求高效节能、结构合理、组合灵活、外形美观、噪音低、气流合理且环保。货物外形构造尺寸应满足设计图纸要求、现场安装条件。投标人提供的货物性能、噪音指标均应优于或达到国家现行标准和相关规范及本工程招标货物清单中有关设备参数的要求。②柜式空调机组要求：吊挂式单风机结构；箱体酯发泡隔热材料；水盘采用镀锌钢板制造；热交换盘管采用优质紫铜管；风机采用低噪音离心式高效风机，久密封润滑轴承，可对风速、风量、风品质应选用国际、国内知名品牌；风机盘管采用内螺纹铜管，高效百叶窗
翅片。冷凝器采用翅片式换热器，优质亲水铝箔。④通风设备：通风设备
口产品；电机要求采用优质电机。高效、低噪，运行平稳、无振动。电机绝
５．综合评标办法。（１）投标报价（基本分４０分、满分５０分）。（１卅算
当有效投标企业多于五家时，去掉有效投标企业的一个最－岛报价和一个一２７８一
万方数据
《经济师）２０１１年第９期
（１分）。③压缩机为半封闭螺杆压缩机的得２分，否则不得分；（以厂家
发行的公开产品样本为准）（２分）。④机组采用亲水铝箔翅片换热器的
得２分，否则不得分；（以厂家发行的公开产品样本为准）（２分）。⑤风盘采用内螺纹钢管的得１分，否则不得分；（以厂家发行的公开产品样本为准）（１分）。⑥螺杆式压缩机微处理控制的容量调节可实现２５％一１００％无级调节的得３分。否则不得分；（以厂家发行的公开产品样本为准）。（３
分）。⑦设备具有认证机构颁发的中国节能产品认证证书的得１分，否则
不得分；（以国家权威认证机构颁发证书为准）（２分）。⑧设备控制系统能够做到智能化霜的得２分，否则不得分。‘（出具相关权威技术证明文
件）（２分）。（３）现场安装组织设计（１５分）。①具有完善的现场安装安全措施；（ｏ－３分）。②劳动力安排计划合理的；（ｏ－３分）。③安装机械和测试设备配备齐全的；（ｏ一３分）。④具有完善的安装调试方案的；９—３分）⑤具
有工期、质量保证措施的；（ｏ．３分）。（４）工期、质量（基本分５分）ｏ①工期（基本分２．５分）。投标工期＝计划工期得基本分：投标工期＞计划工期投标被拒绝；备注：工期以投标文件汇总表中计划工期为评标依据。②质量（基本分２．５分）。符合招标文件要求质量标准得基本分；低于招标文件要求质量标准投标被拒绝；备注：投标质量以投标汇总表中填写的投标质量为评标依据。（５）类似工程经验（满分４分）。投标企业２００８年１月１日以来承建的建筑面积在１４０００ｍ２（含１４０００ｍ２）以上或单项合同额在３００万元（含３００万元）以上的螺杆式风冷冷（热）水机组或模块式风冷冷（热）水机组中央空ｉ尉系统安装工程，每一个完整合同文件得２分，最多得４分。（注：标书中附复印件，开标时出具合同原件，否则不予认可）。（６）拟派项目经理具有类似项目管理业绩（满分２分）。拟派项目经理２００８年１月１日以来承担过建筑面积在１４０００ｍ２（含１４０００ｍ２）以上或单项合同额在３００万元（含３００万元）以上的螺杆式风冷冷（热）水机组或模块式风冷冷（热）水机组中央空调系统项目的管理，提供完整合同文件得２分。（注：标书中附复印件，开标时出具合同原件，
否则不予认可。）（７）服务、优惠承诺（３分）。①在河南省设有经当地工商
部门批准的专业的售后服务机构的得１分（提供营业执照副本原件）；
（叽１分）。②免费现场培训人员：有完善的人员培训计划（包括理论培训
和实践培训）；（ｏ－１分）。③优惠承诺：空调主机组质保期比招标文件要求最低质保期２年延长一年的加０．５分，在延长一年质保期后再免费送一年备品备件加１分。（０—１分）。（８）招标人综合考察分（５分）。①招标人对投标人进行综合考评，考评结果为优秀、良好、合格，由招标人出具
书面材料，并加盖公章。密封至评标时公布。⑦评委参考招标人综合考评
结果：合格２分、良好３．５分、优秀５分。
三、总结
中央空调设备采购招标由于专业性强、技术复杂，设备部件和品目较多、不同品牌之间的质量、技术参数、售后服务相差悬殊。再加上招标文件编制人员专业技术能力有限，对市场缺乏仔细的了解。对中央空调目前的市场信息掌握不足，在编制中央空调设备采购招标文件时，对关
键授制点的内容很难做到准确定位，详细描述，很容易出现编制的技术
参数模棱两可，关键的技术指标设置不合理等现象，使得业主无法按照实际需求购置到合适的产品，有时还会导致招标失败，延长招标采购时间。因此，中央空调设备采购招标文件编制人员一方面要认真学习相关法律法规，另一方面要认真研究市场，尽可能多地了解一些产品的特点和性能，跟业主认真沟通，详细了解其目的和具体要求。除此之外，在编制招标文件的过程中，要充分考虑中央空调的使用要求。重点编制关键控制点各项内容．制定出既能符合招标采购法有三家生产供应商能满足的要求。又要使得采购人采购到的产品各项技术参数和配置要求最大限度地满足其要求的完善的招标文件。帮助业主顺利完成采购工作。
参考文献：
１．林伟建．医疗设备采购招标文件的制作和技术参数的编制卟医疗保健器具．２００８（５）
２．邵民杰．浅谈配电设备招标技术文件的编制ｏ】．建筑电气，２００２（３）３．钱荚。张尤仁．招标文件中技术参数和配置要求的编制方法探讨Ⅱ】．中国医疗器械杂志，２００３（２７）
４．赵荣艾．简明空调设计手册【Ｍ】．北京：中国建筑工业出版社。２００９（作者单位：张慧，黄淮学院；郑全成，驻马店市维信招投标?Ｌ理有限
公司河南驻马店４６３０００）
（责缟：贾伟）要求采用钢板夹芯板结构，内层板应为热镀锌钢板，中间填充高压聚氨压进行调整。③风机盘管：要求整体结构紧凑、低震动、低噪声，带回风箱；凝水盘采用加强型复合保温一次成型优质板材；温控开关的质量及要求高效节能、运行平衡、外形美观、噪音低、便于清洗及检修。投标人提供的货物性能、噪音指标均应优于或达到家现行标准和相关规范及本工程招标货物清单中有关设备参数的要求。外壳材质：国内优质钢板或进缘等级为Ｆ级。考虑减震措施。⑤资料文件：中标人应向招标人免费提供
下列资料四套：使用说明书、检验报告、安装手册、维修手册；制造、检测标准和技术规范；零部件目录及其它相关技术资料；空气源热泵热水机组具体要求；空气源热泵热水机组采用循环型模块化机组；热水循环泵、循环保温泵、回水泵承受水温不得低于印℃；机组进水管路系统上必须安装２０目以上的过滤器，以防机组内套管换热器阻塞；机组进水、补水、加热、回水必须采用自动一体化控制。（４）其它要求。空调系统中所有设备应是标准设备，选自制造商公开发表的产品样本，且应满足技术要求；空调系统中所有设备本体、空调配件、电气、电控系统的设计、制造应符合中华人民共和国已执行的最新版本的国家标准、规范，并提供相应的认证证书、原装进口设备应符合国标认可的权威标准和权威认证，其标准和认证应附有翻泽件；所有设备接管法兰应符合国家现行标准。否则应提供配套法兰；投标主机设备及末端设备必须是知名空调制造企业的合格产品。水泵应为国际或国内知名制造企业的合格产品。
评标基准值Ａ。Ａ＝喜蓑曩亲矣鬟髹撵释要。当有效投标企业少于五
家（含五家）时，以所有有效投标企业投标报价的算术平均值作为Ａ值；最低报价后．以有效投标报价的算术平均值为评标基准值Ａ。②评分计
分标准。当投标报价等于评标基准值得基本分加分；当投标报价与评标
基准相比，每低ｌ％．在基本分的基础上加１分，最多加ｌＯ分；当投标报价与评标基准相比，每高１％。在基本分的基础上扣１分，累计计算，报价得分扣完为止；当投标人投标报价低于评标基准９００／０（不含９０９０）以下时，每比评标基准值再低ｌ％，在５０分基础上扣１分，报价得分扣完为止。（２）招标文件技术要求。设备技术要求（以厂家发行的公开产品样本为准）（满分１６分）。①主机和末端设备、空气源热水机组为同一知名品牌的得３分（以所投设备清单为准）。否则不得分；（３分）。②机组采用热气直通结构的得１分，否则不得分；（以国家知识产权局颁发证书为准）