物业电梯广告合作合同

甲方：

乙方： XXX广告有限公司

鉴于：

以“有利于城市的精神文明建设，深度开发物业资源”的基本宗旨，乙方欲在甲方所管理物业之公共区域安装“消防广告”，改变物业公共区域单调的氛围，创造更良好的环境，为全体业主提供全方位的物业管理服务。

甲、乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上经友好协商，一致达成如下协议： 该项目具体合作事宜如下：

第一章合作内容及实施细则

一、合作内容

1、甲方为乙方提供该物业的电梯广告位置，供乙方安装作为广告宣传渠道，乙方通过该电梯广告位置发布本合同约定的商业广告及其他各类信息；作为回报，乙方支付给甲方相应的管理租金费用。

2、甲乙双方在此确认，双方将在遵守法律、法规的前提下，按照本合同的约定，在创造可靠的商业利润的原则下，为双方的共同利益进行紧密合作，从而获得可持续的商业利益。

3、甲方负责统筹规划，协调乙方安装工作以实现如期投入使用；

4、乙方负责消防广告框项目的具体实施，承担前期投入成本及日常运作所需费用；

5、乙方负责消防广告框项目的自主经营，自负盈亏，项目经营的商业风险与甲方无关；

二、实施细则：

1、甲方根据安装区域情况保证该区域满足乙方的安装条件，以实现顺利安装；

2、甲方为乙方提供安装“消防广告框”所需的必要保障，如人员安排，场地处理，设施配合等；

3、甲方负责“消防广告框”的防盗、安全、保洁等日常维护工作；任何与广告框或镜广告内的画面有关的意外情况发生及时通知乙方；

4、乙方负责“消防广告框”的制作、安装、维护、更新以及该“消防广告框”内信息画面的甑选、制作、更换、调整；

第二章 安装位置及块数

1、合作物业区域

1．楼盘名称： 楼盘地址：

2、安装位置及块数：需在电梯边安装面，共计面

第三章价款及支付方式

为实施该消防广告框项目，不增加业主及物业负担，由乙方根据电梯位的数量、面积和甲方的实际投入量等支付相应的费用。

1、付款金额：

每栋电梯边支付费用，计人民币元/部/年；

合同总价： 元；

2、支付方式及日期：

1）安装前当天付清所有费用；

2) 本条约定的费用，包含了甲乙双方合作期间乙方应支付给甲方的所有费用。

3）如因甲方及甲方物业内业主住户原因导致电梯边的消防广告框不能正常使用等则此部

分费用乙方有权扣除。

第四章甲方义务

1.甲方的义务

1）甲方应协助乙方做好安装前的协调、准备工作，确保安装的顺利进行；

2）甲方尊重乙方的付出及收益，不干涉乙方的正常经营，甲方不得以任何形式在电梯边与第三方进行平面媒体和视频媒体的合作；

3）甲方在未书面通知并征得乙方同意之前，不得以任何藉口擅自拆除或毁坏电梯内“消防广告框”，或擅自更换广告框内画面；由此造成乙方损失的，甲方应负相应责任；

4）为保证“电梯文化镜框”正常广告信息的发布，在本协议履行期内，未经双方协商一致，甲方不得改变“消防广告框”的安装位置。

5）在合作期间，甲方应对“消防广告框”的防盗安全责任

6）日常使用造成的损耗风险由乙方承担，但甲方有责任通知乙方，由乙方重新安装或维修。

第五章乙方权利义务

1. 乙方权利

1）在本合同规定的合作期限间，该消防广告框项目由乙方独家运作，甲方不得以任何形式在电梯边与第三方进行平面媒体和视频媒体的合作；

2）乙方有权要求甲方为安装“消防广告框”提供协助；

3）为达到镜框项目的合作目的，乙方有权派员定期或不定期进入物业进行信息画面、“消防广告框”的更换、维护、实景拍照存档等。

2. 乙方的责任和义务

1）乙方负责制作“消防广告框”，保证其外观漂亮、典雅，能确实起到美化和装饰的作用；

2）乙方负责“消防广告框”的日常维护，根据甲方的通知及时、妥善处理意外损坏等情况；乙方保证“消防广告框”内发布内容的合法性（不违反国家相关法规）；

第六章租用期限

1、本合作期限为年 月日止。

1）本合作期限一经开始，除非双方一致认可不得终止、中断；

2）本合作期限届满前通知则默认为愿意与乙方继续合作，合作方式以及租金支付条件金额不变；

3) 若有第三方本协议项下的项目或甲方管理的其他项目提出类似合作方案或条件，甲方负有如实告之乙方的义务，在同等条件下，乙方享有优先签约权；

第七章特别约定

1、 所有权

“消防广告框”所有权为乙方所有；

2、协议期满后，甲方若在同一物业内继续开发类似媒体，乙方享有优先签约权。

3、甲乙双方在此约定，协议有效期内，乙方享有该物业内“消防广告框”的独家安装、经营权，未经乙方书面同意，甲方不得在该物业内任何位置安装其他相同或类似的平面广告媒体，甲方自身的宣传及公告信息内容除外。

第八章违约责任

1、本协议生效后，协议双方应自觉适当履行协议，除本协议另有约定外，协议中任何一方违约，应按其违约行为给对方带来的直接或间接损失承担违约责任。

2、协议期内，任何一方违反本协议，单方终止本协议的履行，违约一方应按本协议租金总额支付违约金，并应同时赔偿另一方因此所产生的损失。

3、本协议未尽事宜，甲乙双方应本着友好合作，另行协商解决。

4、本协议一式 份，甲方双方各执 份，双方签字后生效。

甲方： 乙方: XXX广告有限公司 签约代表： 签约代表：

签约日期： 签约日期：

第二篇：物业电梯广告合作协议

物业电梯广告合作协议

甲方：

乙方：

为美化甲方楼宇的电梯轿厢和楼梯形象而进行靓丽装饰工程及完善配套服务设施，同时为乙方开拓市场，创造效益。经甲、乙双方友好协商，本着互惠互利的原则，就乙方在甲方的场所安装框架广告牌的事宜达成以下内容；

一、 甲方将其管理的： 电梯的广告经营权委托给乙方经营广告业务。

安装位置:电梯内左、中、右三面，电梯轿厢门口。

二、合同期限：____年____月____日至____年____月____日，共计___年。

三、合同内容如下：

1、在电梯内保护板拆除之后，乙方应设计定制框架，设计精美、大小适宜，符合人们的视角欣赏，安装在电梯轿厢内不使用电源和不破坏原结构。投放内容健康的信息，让电梯轿厢生机盎然，美化轿厢环境。

2、乙方提供统一标准的60cmX45cm框架广告牌，甲方应对日常维护工作提供方便，甲方不能擅自将框架拆除或者转移位置，否则，甲方将赔偿乙方相关损失。

3、乙方可通过框架广告牌投放商业广告、公众信息或公益广告等。

四、甲方的权利和义务：

1、甲方将配合乙方的安装工程工作，为乙方的信息更换工作提供必要的协助，并且负责协调业主委员会的关系。

2、框架广告牌维护由乙方负责，框架广告牌的日常外观保洁由甲方负责，甲方一旦发现框架牌被盗或被损坏应及时通知乙方，由乙方负责更换。

3、在合作期间，甲方不能同第三方再合作该项目，甲方不得允许第三方安装与乙方同类的框架平面静态广告牌。安装位置经双方确认后，不得移位。否则，甲方需赔偿乙方相关损失。甲方必须对管理费用保密，保证不得向乙方客户及乙方同行透露。

4、甲方的收款方式：转账。

5、乙方支付给甲方框架管理费用是每部电梯每年人民币 元，租赁费用按每年支付一次。

五、乙方的权利和义务；

1、电梯在合同期限内出现故障、维护、检修等，乙方不承担任何费用和义务。

2、乙方在电梯轿厢内安装的框架广告牌，不能为沉重材料，不能对电梯正常运行造成影响，每次安装后应做好电梯内的清洁工作，保证安装的设备牢固和安全。 3在合同期限内，该框架牌所有权属于乙方，合同期满乙方应负责清除已经发布的广告牌，恢复原状。

4、乙方负责在不影响甲方正常工作的情况下更换新信息。

5、乙方有权在该框架投放各种符合法律法规的商业及其他各类信息，乙方承诺投放的各类信息时应保证图片设计精美清晰。

6、该框架投放的信息制作及更换工作均由乙方负责，费用亦由乙方承担，乙方保证所有内容均符合法律，法规和社会风俗。若因乙方在该框架投放的信息内容造成不良后果及法律责任均由乙方承担，甲方不负连带责任。

7、在甲方同意后，乙方可将在本合同中自己的权利、义务转让给乙方的合作方或者其他第三方，该第三方拥有履行本合同的经营资格和履行的义务。

8、在合同期内，乙方不得以任何理由中途减少费用。

9、在合同期间，如果因人为原因导致广告画面经常性的遭受破坏，致使乙方遭受严重损失的，乙方有权利要求终止合同，管理费用以实际的使用时间计算，多还少补。

六、合同的变更、终止与解除

1、本合同到期前一个月双方协商后再签订新的合同，在同等条件下乙方具有优先权。

2、若遇到不可抗力因素，具体包括地震、自然灾害、战争、传染疾病的蔓延等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，使得合同无法继续履行，本合同即终止。

3、若受国家政策影响致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。

4、如果乙方在规定的日期一个月内未向甲方支付合同约定之费用，甲方有权无需乙方同意立即自动终止本合同。

5、如因业主委员会与甲方合同到期，转交其他物业管理公司管理，甲方必须以书面形式提前十五天通知乙方终止合同，并退还乙方已交的剩余时间的款项。

七、其他

1、甲方根据乙方实际安装启用数量收取管理费用。缴费方式为每年支付，于乙方在电梯内发布广告后一周内支付。乙方按每栋楼实际使用的电梯分别支付，以避免重复收费及时间混乱。其他事宜按照本合同执行。

2、本合同一式二份，双方各执一份，经双方代表签字并盖章后生效。合同双方应自觉履行合同，若合同任何一方无故违约，应按违约行为给对方带来实际损失承担违约责任。

3、本合同的解释或履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成的，交由管辖

权的人民法院诉讼解决。

甲方： 代表： 电话： 日期：

乙方：代表：电话：日期：