甲方： （以下简称甲方） 地址：

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乙方： （以下简称乙方） 地址：

联系人：

电话：

传真：

邮编：

甲乙双方在平等互利的基础上，经充分协商，兹决定：

甲方与乙方同意就“ ”（广告合作项目）进行合作。

具体合同内容如下：

一、 陈述及保证：

1、 甲方是经合法成立的，对本合同约定的广告发布区域有物业管理权的物业管理公司：

2、 乙方是经合法成立的广告有限公司，具备发布广告的主体资格和一切政府许可，其发布的广告内容应符合国

家法律法规的要求。

二、 合同履行期限：

本合同的履行期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日，本合同到期自然终止。

三、 合作内容

1、 甲方允许乙方在甲方所辖之江南文殊苑项目名称，一下简称本物业）内安置。

2、 设施设备的安置标准为：

长度：

宽度：

厚度：

重量：

安装位置：小区各单元电梯等待区 具体安装位置见附件一；安装数量： 具体安装数量见附加一。

3、 乙方可在设施设备上发布本合同约定的商业信息，公众信息或公益内容以及其它各类信息和资讯，但发布的

内容应符合本协议第一条的第2条的约定。

四、 费用的支付及方式

1、乙方应向甲方支付管理费共计

2、乙方向甲方支付管理费用的方式为支票或现金，支付的具体时间为：

20xx年 月 日前向甲方支付 元人民币；

月 日前向甲方支付 元人民币；

月 日前向甲方支付 元人民币：依此类推

乙方应按期支付甲方上述费用，逾期支付的，乙方应按照本合同约定承担违约责任。

五、 甲方的权利于义务：

1、 在合同履行期内，甲方将为乙方的信息更换工作提供必要的协助，但乙方应提前告知甲方，由甲方具体安排

协助工作。

2、 甲方有权对乙方的安装过程进行监督，如发现乙方违反安装规定或本合同的约定及物业管理区域内的管理规

定，以及安装行为或使用设施设备有可能影响物业设施安全的，或发布的广告内违反国家法律、法规规定的，甲方有权要求乙方立即停止安装或发布，并责令乙方限期改正，乙方应在甲方限定时间内予以改正。

3、 为维持和美化物业内环境，甲方有权对乙方应提出合理化建议；该建议一经双方协商一致，甲方可要求乙方

立即实施。

4、 甲方有权依据本合同第四条之约定向乙方收取管理费。

5、 目，由乙方发布。

6、 若确有需要，甲乙双方可协商发布其它节假日类似的公益画面，但需要给乙方预留充分的准备时间，在条件

许可的情况下乙方进行安排。

7、 甲方同意乙方在设施设备中发布商业信息，广告及甲方要求的内容，为保证本系统信息播放的功能有效持续

地发挥，在本合同履行期内，未经双方协商一致，尽量不改变设施设备的安装位置。

8、 甲方承诺在本合同期内不在本合同所约定的安装位置上安装类似的广告媒体，在本合同期限内乙方是唯一可

以在本合同所约定位置上发布广告的媒体公司。

9、 乙方负责申请有关广告经营所需的批准或登记，甲方在能力范围内予以配合协助乙方并及时提供甲方营业执

照复印件及其他文件。

10、甲方应就本合同的内容以及因签订、履行本合同而获知的乙方的商业秘密，甲方承诺保密责任。

11、甲方不承担对乙方设施设备的安全保管义务，但甲方发现乙方设施设备发生损坏的或影响物业形象的，甲方

应及时通知乙方进行维护或更换或清洁，乙方应该当在甲方限定时间内进行维护或更换或清洁，以维护物业外观和美化物业形象；逾期不更换或维护或清洁的，甲方有权依据本合同第七条第5款解除本合同。

六、 乙方的权利于义务：

1、 在本合同期限内，乙方应将设施设备放置于本合同所约定的区域内，但其所有权属于乙方。

2、 乙方保证在不影响甲方正常工作以及业主或物业使用人生活居住的状况下安装设施设备，以及对广告内容做

定期信息更换，乙方亦保证其安装的设施设备不影响业主或物业使用人对其他物业设施设备的正常使用。

3、 乙方的安装、维护、保养、保洁工作有乙方负责，费用有乙方承担，如乙方的前述工作给甲方其他物业设备

设施造成损害的，乙方应承担损害赔偿责任。

4、 所有展示内容的信息制作及更换工作均由乙方负责，费用亦由乙方承担。乙方保证所有内容均符合法律，乙

方不得将本合同权利义务转让给第三方。

5、 未经甲方书面同意，乙方不得将本合同权利义务转让给第三方。

6、 乙方应按期支付甲方管理费用及其他费用。

7、 乙方设施设备如需耗电，乙方有义务就其设施设备安装单独的电费计量表；乙方设备所使用的电表计费按瓦

（ 元/千瓦）计算并每月前5日内支付甲方上一月份的电费。如国家政策对电价有调整，则乙方应按照电费涨或降幅比例向甲方支付电费，乙方于本合同签订之日交纳 元的保证金，乙方未拖欠甲方电费，甲方在本合同终止后三个工作日内无息退还乙方。

8、 乙方应就本合同的内容以及因签订、履行本合同而获知的甲方的商业秘密，乙方承担保密责任。

9、 本合同所约定的乙方其他权利义务。

七、 合同的变更、终止、于解除及违约责任：

1、 无法定及约定理由，任何乙方欲变更、解除本合同、应提前三个月书面通知对方，并阐明理由，经双方书面

同意后，双方可对本合同及其附件进行变更、解除。

2、 若遇法定不可抗力之情形，具体包括地震、自然灾害、战争、传染性疾病的蔓延等不能预见、不能避免并不

能克服的客观情况，似的合同无法继续履行，合同任一方可立即书面通知另一方，并提交政府相关部门出具不可抗力情形证明文件，本合同即终止。因不可抗力导致无法继续履行合同义务的，不属于违约行为、不可抗力情形消失后，本合同自动回复履行。

3、 若受国家政策影响致使合同无法履行，甲、乙双方可协商解除合同。

4、 如乙方违反本合同第四条第2款约定逾期支付管理费或未违反本合同第六条第7款约定逾期支付电费的，每

逾期一日，乙方应向甲方支付欠费总额千分之三的违约金，逾期超过30日的，甲方有权解除本合同，并由权要求乙方承担管理费总额10%的违约金。

5、 如乙方违反本合同第五条第2、11款或第六条第4款约定，未在甲方限定时间内改正的，甲方有权解除本合

同，并有权要求乙方承担管理费总额10%的违约金，且给甲方造成损失的，还应当承担损害赔偿责任。

6、 在本合同履行期间，如发生下列情形，甲方有权解除本合同且不承担任何责任，但甲方应将乙方已缴纳的为

发布期的管理费用无息退还给乙方。

1）、司法判决或行政命令文件不允许在本合同约定的发布区域发布广告的；

2）、业主委员会或本物业内占物业面积或人数的1/2以上业主反对在本合同约定的电梯内安装电子相框或发布广告的；

3）、甲方在本合同履行期间上市对本物业的物业管理权的。

7、 本合同终止或解除后，乙方应在甲方限定时间内撤出设施设备，并恢复相关设备原状；乙方未在限期内

拆除或恢复原状，甲方有权自行拆除并要求乙方承担管理费总额10%违约金，给甲方造成的损失违约金不足以赔偿的，甲方有权向乙方追偿。

八、争议解决方式：

甲乙双方在履行本协议过程中出现纠纷应首先协商解决，协商解决不成，任何一方均有权向本物业所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他：

1、本合同构成甲方和乙方就有关本合同所涉事项的全部协议，并且取代有关本合同的所载的各事项先前的

所有口头协议及书面协议。

2、未尽事宜，经协商一致，双方可签订补充协议，补充协议是本合同不可分割的组成部分。补充协议生效

后，如对于本合同条款作出修订，该新条款有优先于原条款的效力。

3、本合同一式两份，中文打印，涂改无效，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力，本协议兹签订之起生效。 （本合同正文到此结束）

甲方： 乙方：

法定/授权代表人：

日期：

法定/授权代表人： 日期：

第二篇：蓝湾香郡电梯轿厢广告协议书-管理费20xx00201

甲方合同编号：XXXXXXXX

电梯轿厢广告协议书

甲方：XXXX有限公司

乙方：XXXX广告传媒有限公司

双方本着互惠互利的原则，经友好协商，就 XXXX （小区）有关电梯轿厢广告（以下简称该设施）委托经营事宜达成协议如下：

一、 合同期限: 2013 年 2 月 1 日至 2015 年 2 月 28 日。

二、 广告位的数量及位置:

共 16 部电梯（33#、34#、76#、77#、78#、75#、95#），广告位置为 电梯轿厢内左、中、右轿厢壁、电梯轿厢门内侧及1F电梯轿厢门外侧 。

广告规格： 80cm*60cm 。广告及广告框材料： 。

三、 费用及支付方式:

1. 20xx年2月1日至20xx年2月28日为免费招商期，管理费自20xx年3月1日起算： 100 元/月/梯× 16 梯 ，合计 1600 元/月，共计人民币 19200 元/年。

2. 支付方式为一年预付一次，乙方应于合同签订后的3日内向甲方支付20xx年3月1日

至20xx年2月28日的管理费；20xx年3月1日前向甲方预付20xx年3月1日至20xx年2月28日的管理费。

3. 乙方将管理费存入甲方账户，乙方付款后，甲方应开具等额#5@p给乙方。

开 户 行： XXXXXXXXX

账 号： XXXXXXXXXXX

四、 双方的权利及义务

1. 甲方需使用电梯轿厢广告框发布相关公共信息时【如社区文化活动（全年不超过20天）、

小区创优期间等】，需提前一周与乙方协商，乙方应提供轿厢内1个广告面供甲方使用。如甲方有紧急信息需发布时，另与乙方进行协商。

2. 每年春节期间乙方应将电梯轿厢内中间广告面换装为春节祝福语，具体内容，甲乙方另

行协商，广告制作费用由乙方承担。

3. 乙方为甲方未安装电梯保护板或保护板破损的电梯轿厢免费提供电梯保护板的安装与

制作，保护板须采用 9mm的强纤板，每部电梯内做3个立面板，1个地面保护板，轿厢内部门两侧及门上方保护板（需保证露出楼层显示板和内部按钮板等部位），保护板材

甲方合同编号：XXXXXXXX

料须经甲方确认。电梯保护板的所有权归甲方所有。

4. 在合同履行期内，乙方应遵守甲方小区内的管理规章制度，乙方在电梯内安装的广告及

广告框不能采用有害材料，安装过程和使用材料不能对电梯正常运行造成影响。

5. 乙方负责申请有关广告经营所需要的批准或登记，甲方在能力范围内予以配合协助乙

方，并及时提供审批手续所需的相关证件或其它文件。

6. 在合同履行期内，甲方不得允许第三方在电梯内安装与乙方同类型的平面静态广告。

7. 本合同书中涉及的内容以及因签订、履行本合同而获知的商业机密，双方将对此予以保

密。

8. 在本合同有效期，该设施将设置在甲方管理的小区内，但其所有权属于乙方，该设施的

制作、安装、更换、清洁及维护保养工作由乙方负责，费用由乙方承担。乙方应每月对该设施进行保洁清洗。

9. 在合同履行期限内，甲方协助乙方看管广告设施,防止广告遭到恶意破坏，该设施及所

有电梯轿厢内的保护板，若有损坏的，甲方应及时通知乙方，乙方在接到甲方通知后7个工作日内修复。

10. 乙方有权在该设施上发布商业广告、公众信息或公益广告（主要内容为建材装饰类），

不得发布违反国家法律法规、损害公共利益、违背社会风俗的广告，禁止发布除中骏以外任何有关房地产行业的广告，广告发布前须经过甲方审核同意后方可安装或更换；因乙方发布的广告发生任何纠纷、侵犯他人权益，均由乙方自行处理，并承担所有责任。

11. 乙方禁止将本协议中之权利、义务转让给第三方。若因乙方原因造成协议无法继续履行

的，甲方收取的管理费将不予退还。

五、 合同的变更、中止与解除

1. 任何一方欲变更、解除本合同，应提前壹个月书面通知对方，经对方书面同意后，方可

对本合同及其附件进行变更、解除。

2. 合同履行期限内，若因小区管理方发生变更或场地所在小区成立业主委员会等原因，经

甲方与第三方协商后，本合同无法继续履行时，甲方应提前壹个月通知乙方，提前终止本合同，双方按实际合作时间结算费用，双方互不承担其他违约责任。

3. 若遇法定不可抗力之情形，具体包括地震、自然灾害、战争、传染性疾病的蔓延等不能

预见、不能避免并不能克服的客观情况，使得合同无法继续履行，合同任何一方可立即书面通知另一方，并提交政府相关部门出具不可抗力情形证明文件，本合同即将中止。因不可抗力导致无法继续履行合同义务的，不属于违法行为。不可抗力情形消失后，本合同自动恢复履行。

甲方合同编号：XXXXXXXX

4. 若受国家政策影响致使合同无法履行，甲、乙双方可协商解除合同。

六、 违约责任

1. 合同双方应自觉履行合同，若合同任何一方违反约定，应根据相应的损失向对方支付违

约金。

2. 乙方应按时向甲方支付本合同中的相关费用，若乙方未按时支付，应从逾期之日起每日

按未缴金额的千分之五向甲方支付违约金。

3. 若因乙方原因造成协议无法继续履行的，甲方收取的管理费将不予退还。

4. 若因乙方或乙方广告牌造成甲方或第三方损失的，甲方有权以管理费直接抵扣，不足部

份仍由乙方承担。

5. 未经双方一致同意单方面主张终止或解除、转让本合同的，不产生合同终止或解除的法

律效力，因此而使另一方遭受损失的，应赔偿对方相应经济损失。

七、 争议解决方式：

本合同在履行中如发生争议，双方应先协商解决；协商不成的提交甲方住所地有管辖权的人民法院管辖

八、 其它

1. 合同期满后，乙方享有在同等条件下的优先签约权。双方可在合同履行期间结束前的三

个月内就续约事宜进行协商。若双方决定续约，则应订立新合同书。如乙方不再续约，乙方应负责清除已经发布的广告牌，恢复原状。

2. 未尽事宜，经协商一致，双方可签订补充协议，补充协议是本合同不可分割的组成部分。

3. 本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲 方：XXXXXXXXX 乙 方：XXXXXXXXX

甲方代表： 乙方代表：

联系电话： 联系电话：

签定地点： 签定时间：