房屋租赁合同

出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关

系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量

1.甲方将其拥有的坐落在太原市万柏林区区前北屯高层的房屋出租给乙方。

2.出租房屋建筑面积共 98.11 平方米。

第二条 租赁用途和期限

1．乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 居住 使用。

2．租赁期共一年，出租方从20xx年04月17日起将出租房屋交付承租方使用，至20xx年04月17日收回。

3.承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： １．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

２．承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条 租金和租金的交纳期限

1.该房屋租金为 23000 元/年。

2.该房屋租金支付方式如下：

乙方一次性支付甲方一年房租23000元；押金500元；乙方第二年如需续约提前一个月向甲方支付下一年房租，如不续约，提前一个月通知甲方。

第四条 其他费用

乙方在租赁期间内，实际使用的水、电、暖、煤气以及其他相关发生的费用，应自行负担，按规定向甲方或者有关部门缴纳。

第五条 房屋修缮和装饰

１．在租赁期间内，甲方应保证出租屋的使用安全。乙方应合理使用其所承担的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或者经济赔偿。

2 .乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后，依附房屋的装修归甲方所有

第六条 免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第七条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经

济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第八条 其他约定事项

第九条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同

双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式２份，出租方、承租方各执１份。

出租方（盖章） 承租方（盖章）：

地址： 地址：

电话： 电话：

年

日 月

第二篇：2.房屋租赁合同_范本_模板

房屋租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：____________

联系电话：_________ __

承租方（以下简称乙方）：____________

身份证：_______________________

联系电话：_______ ____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋坐落于________________；位于第___层，房屋结构为___室___厅，建筑面积平方米；现出租该房的___________（以下称该房间）予乙方。

第二条 房屋用途

该房间用途为____。

第三条 租赁期限

租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金标准

该房间租金为（人民币） 元整/月。

租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式及押金

房间租金采用押一付三方式支付。即按季结算，合同签订之日乙方须交予甲方三个月租金共计元整，同时交予甲方元（一个月租金标准）作为押金，下期租金乙方须提前一个月支付给甲方。

第六条 甲方责任

合同期间，甲方有责任保证乙方为唯一的房间使用者。

第七条 乙方责任

1） 严格遵守中华人民共和国法律和北京市有关规定，不得利用该房间进行违

法活动。

2） 不得擅自将房间转租、分租、转借或与他人调剂交换等。

3） 爱护房屋及设备，不得改变房屋原有状况，如因使用不当导致损坏，应予

赔偿（合理损耗除外）。

4） 如合同期满，乙方不愿再租赁该房间，须提前一个月告知甲方，否则押金

不予退还。

第八条 关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1．水、电、煤气费元/月;

2．宽带费元/月。

第九条 租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方，甲方确认房屋及设备无人为损坏后将押金退还乙方。

第十条 因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1．擅自将承租的房屋转租的；

2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4．拖欠租金累计达____个月；

5．利用承租房屋进行违法活动的；

6．故意损坏承租房屋的；

7．打扰他人休息而不听劝阻的。

第十一条 合同效力

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第十二条 争议的解决

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成可提请有关经济合同仲裁机构调解，调解不成可向人民法院提起诉讼解决。

第十三条 合同份数

本合同连同附件共2页，一式1份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（签字）：_____________ 乙方（签字）___________

_____年_____月____日 _____年_____月____日