公司房产转让协议书

转让方(下称甲方)： 有限公司 商业登记证号码：

受让方(下称乙方)： 身份证号码：

甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房产转让一事达成如下协议：

一、合同标的房产为位于____省____市____区____镇____ 有限公司工业区厂房。 注：________

二、合同价款

甲、乙双方商定标的房产的转让价格为人民________元整。

三、合同价款的支付

乙方应于20____年 月____日之前支付全部款项。

四、标的房产的交付 甲方应于乙方支付全部价款之后将标的房产交付给乙方使用，同时应移交有关房产的全部资料(见清单)。

五、保证

1、甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。

2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费及其它费用由甲方负责，移交后由乙方负责。

3、甲方的股东(即____)对甲方的上述义务承担连带保证责任。在本合同签订之后，无论是否将其所持有的甲方股份继续持有或出让，均不影响其应当承担的连带保证责任。

六、权益

房产转让后，房屋所有权归乙方所有，如遇国家建设征用、旧改等事宜所赔偿的补偿金全部由乙方所有，如需甲方或____协助乙方办理相关手续的，甲方及____必须在接到乙方通知之日起三日内协助乙方办理相关手续。

七、违约

甲、乙双方应认真履行本协议之约定，如有违约，违约方应向守约方支付违约金人民币____万元，违约金不足以赔偿守约方损失的，违约方应另行赔偿。

八、其他

1、本合同受中国法律管辖并按其解释。

2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应提交 仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效，正本壹式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份，均具同等法律效力。

4、本合同由合同各方在____省____市签署。

转让方： 受让方： 保证方：

日期：

第二篇：土地及房产转让协议书

土地及房产转让协议书

甲方（卖方）：姓名：

身份证号码：

电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

电话：

根据《中国人民共和国合同法》有关规定，经甲乙双方平等友好协商，就甲方名下位于惠州市惠阳区新圩镇新丰村小碧村民小组上新屋深惠公路新圩段（205国道旁）已建两层小店及土地转让一事，达成如下协议：

第一条 被转让物业的基本情况和转让价格

该物业所占的地块属于惠州市惠阳区新圩镇新丰村小碧村民小组村民（刘进友）所有，该地块面积 828平方米，建筑面积 420 平方米，所属 刘进友人所用，包括土地上附作物，例如榕树等（附图）。 经甲乙双方协商，甲方将地上及地上建筑物、附着物、小店合同，所属甲方的一切东西作价人民币大写陆拾陆万元正（￥660，000.00）转让给乙方。

甲方收到转让款后，一切建筑等物件所属乙方永久性所有。小店由乙方收租，甲方要和承租人理顺一切事宜。

第二条 双方权利和义务

1、甲方保证该土地及地上建筑物产权全部归甲方所有且有权转让，并无产权纠纷和经济纠纷，甲方收取乙方购物业款后不得将房产等再转让第三人，否则承担相关经济责任和法律责任。

2、如遇政府征收拆迁或城市更新项目征收拆迁需要，该房屋等的所有权益补偿所得归乙方所有，与甲方无关。同时，甲方有义务无条件配合乙方办理相关征收拆迁补偿手续。

3、甲方收齐所有款项后，将上述物业所有产权、小店合同等资料及物业使用权全部交付给乙方。

第三条 付款时间和支付方式 在签订本协议一周内乙方付清转让款人民币大写陆拾陆万元正（￥660，000.00）给甲方，甲方收到款后，开具收款收据给乙方。

第四条 违约责任

1、甲方收到乙方转让款人民币大写陆拾陆万元正（￥660，000.00）的同时，需再支付乙方两倍赔偿款及乙方的一切损失。

2、签订协议后乙方在未付清全部转让款项前，物业仍属甲方所有。

第五条 本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，见证方一份，自双方签字之日起生效，具同等法律责任。

附件：1、该土地平面图

2、户主及其家庭成员身份证复印件

甲方及家庭成员签字（右手食指指模）：

乙方签字（右手食指指模）：

见证人：

日期： 年

日 月