工程名称：工程地点：发 包 人：承 包 人：签订日期：
劳务清包合同 荣达 水韵山城 二期工程1#、2# 安化县东坪镇城西村 吴川市建筑安装工程公司 年 月 日
劳务承包合同
发包方全称：吴川建筑工程公司水韵山城二期工程项目部 （简称甲方） 承包方全称： （简称乙方）
为明确甲乙双方的责、权、利，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、法规的规定，遵循平等自愿、互惠互利、甲方将安化县水韵〃山城二期工程1#、2#楼该项目部分工程承包给乙方施工，经双方协商，订立以下协议，以资双方共同遵守执行。
第一条 工程概况
1、工程名称：
2、工程内容：3、工程地点：4、工程用途：5、工程文号：
第二条 承包方式
方式：以包工的形式，包周转材料和机械设备，包括承包范围内施工图纸设计要求的预留、预埋、包括质量、包括安全文明施工，为达到合理工期所必须的加班费用、防暑降温费用、文明施工责任，一切为满足工程需要而产生的调集民工至工地现场的费用。
第三条 具体承包范围
1、结构部分
①本工程从基础凿桩头开始至屋面的所有模板工程、钢筋工、架工、混凝土工程、砌体工程，内外装饰工程及距离构筑笺1.5米内的明沟、散水的所有土建部分的工作内容。承包范围内图纸设计的外墙饰面，因自 1
身施工需要的预埋件制作、预留、预埋工程。
②基础开挖需用挖机由甲方负责，乙方负责配合机械休整（乙方施工员配合甲方测量、放线、机械费用由甲方负责）。基坑承台、梁槽的土方机械开挖的正负10cm内，不到位的地方由乙方负责。
③施工范围周边场地平整，硬化及临时排水设施均由乙方负责劳务，材料由甲方负责，在基础工程施工中的基坑降排水台班人工、水泵均由乙方负责。
④整栋房屋的泥工及工地所有施工机械设备由乙方负责。
⑤消防水电、预埋、静弱电，防水保温、二次装修等工程不在承包范围内。
2、临时设施
①由乙方负责施工场地及场地周边的施工道路、场地、门楼、围墙搭、拆（含砖砌围墙）地下室排水及本工程土建部分的临时设施的场平、硬化、搭拆的劳务施工（材料由甲方提供、工具自备）所发生的人工工资。
②乙方负责民工食堂、厕所、澡堂、活动板房的基本修整及场地硬化等施工时的人工费和机械费，材料由甲方提供，民工的所有住宿由甲方负责。
3、临时用水、用电
①临时用水甲方负责接管到施工楼层工作面，每楼层留一个水接口和一个三级配电箱。甲方负责固定照明，乙方负责移动照明。
②维护：整栋建筑物（包括地下室）由乙方负责。
③整个工程所有水电费用由甲方负责。
④生活区卫生工作由乙方负责。
4、具体工程承包内容
①木工；模板的制作、安装、拆除、预留预埋、蝴蝶扣、支模螺杆 2
（支模螺杆材料及模板，由乙方负责及加工，止水螺杆由甲方负责成品及费用）、材料卸车、码堆、模板清渣、刷脱模剂、成堆、搭拆支模架、扣件洗油。圆钉、圆丝。电动工具：电钻、电刨、电锯、电线、电缆等。锤凿跑模清理砼渣（如图纸变更所造成的锤凿，由甲方负责费用）、卫生清扫、木模木方归堆、堆码进出场费用等工作。含文明施工。
②钢筋工：原材料取样、钢筋下料、制作、水平对焊、电渣压力焊（雉、直螺纹的机械材料由负责）、止水带焊接、墙体焊接拉接筋或后植筋（植筋化学胶由甲方负责）、吊牌、指挥卸车搬运、场内运转；摆料划线、绑孔垫、挂保护层块（废大理石片由乙方采购）；浇捣砼时的钢筋维护；粉笔扫帚、土建预埋件、拉结钢筋的下料制作、扎丝；手动工具、加工机械、切断机、弯曲机、拉丝机、水平对焊机、电焊机等；设备电缆、电线拆装由乙方负责，含文明施工。
③机械设备：乙方负责（带证）机械操作工。
④泥工：墙体砌筑、内外墙面粉刷、砂浆调配、材料运输、现场垃圾清扫等工作。
⑤砼捣用工：前台装、拆、清洗、固定、输送泵等、下料振捣、抹平搓毛、砼表面保护措施，包括冬雨季喜笑颜开薄膜袋、养护、清除余浆砼渣、清洗斗车、修理斗车等工作。手工工具、电动工具：振动器、平板振动器、振动棒、斗车、施工工作人员的安全帽及雨衣等。
⑥杂工：配合机械清理承台及基础梁的基础土方，基坑及其他地方的排水沟、集水井挖砌粉；手工工具：锄头、簸箕、锄锤、錾子；建筑物内外卫生清扫、随时保持场内外、共公场所、员工住宿、厨房、厕所、保管室、出入道路等干净清流，材料按规格清码成堆等工作。
⑦内外装修：内外粉刷台阶、明沟、散水、图纸设计的外砖粘贴，在乙方承包范围内。乙方必须按照设计要求和图纸变更及施工规范进行施工，在保证工程质量的前提下，不能超用和浪费材料，如有浪费者按 3
材料价者双倍处罚。
⑧机械设备：施工电梯、输送泵、搅拌机等机械设备及操作归乙方负责（专人负责人证相符）。
⑨周转材料：模板、木方、架板、脚手架、安全网及施工搭设由乙方负责。
⑩架子工：外架的操作架、剪刀撑、施工场需要的防护棚、防护栏杆，建筑物内的“四口、五临边”的防护，现场的过道、斜道、运输道（包括输送泵钢管的支撑架）等搭设、拆除、安全平网立的挂拆、铁线架板安放及时消除各层架上、安全网的杂物、确保各层架子畅通文明施工。架管木板场内转动、材料卸车、装车、扣件回收洗油、材料成堆、卫生清扫等工程由乙方负责，所有外架架管必须刷典色漆。
11由施工原因引起的罚款，由责任方负责。 ○
12现场砼搅拌场的搭、拆人工工资由乙方负责。 ○
第四条 施工工期
1、开工日期：本工程工期（不包括打桩工程）从开工日期 月月日止，合同工期日历天数（含节假日）。
2、工期延误：因重大设计变更或不可抗力的自然灾害（如冰灾、水灾、火灾、地震等原因引起的灾害）以及省、市县政府通知的停工，经甲乙双方确认后工期相应顺延并补偿乙方损失。
3、由第2条原因停工，甲方承担补偿的责任的，甲方补助相应的人工基本工资和生活费。
4、因乙方原因造成的工期延误（甲方原因除外），每推迟一天，乙方需按500元/天向甲方交纳延期违约金，按日历天数连续计算。重大停工时期，甲乙双方另行协商。
第五条 质量等级
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本工程为合格工程，按设计图纸工、技术交底、设计变更、规范规程要求施工，达到验收标准。如达到益阳市优良工程，奖励乙方合同总价的1%，如达到湖南省优良工程，奖励乙方合同总价的2%，如达到“荣誉奖”工程，奖励乙方合同总价的3%（不重复计市优质、省优质工程的奖励）。
第六条 工程承包价格
1、按建筑面积每平方米人民币
2、建筑面积的计算：按国家颁发的建筑面积及省、地有关结算方法按实计算。
3、施工队伍未进场施工前（即多方图纸会审）设计变更增加工程量不计费用，同时设计变更减少工程量也不扣减乙方单价，施工后变更按实际发生的工作量签证，设计变更单项工资按2006消费定额和人工工资调差标准进行计算，材料费用经甲乙双方审定后按实结算。
第七条 付款方式
1、第一次完成主体四层一个星期以内付壹佰万元整（十层楼面完成一星期内支付工程款壹佰伍拾万元整）。
2、十层楼面以上按每6层支付已完成工程量的75%<75%即245元/平米一星期内支付工程款。以下完成的十层，按甲方主配合同年付款按比例支付工程款。
3、主体封顶支付已完成工程量的80%<即280元/平米一星期内支付工程款，含砖砌体，如未完成的砖体20元/平方米扣除）。
4、粗装部分按合同总价月进度支付85%的工程进度款。
5、外架拆完竣工后7天内付合同总价的95%（按元/平方米由甲方支付乙方进度款）。
6、验收合格备案后28天内必须完成工程结算，经甲乙双方签字确认二个月内由甲方支付至结算价的98%的工程款给乙方，余额的2%在一 5
年内扣除实际发生的返修金一次性付清。
7、施工过程中发生的变更、签证按月统计整理，甲乙双方签字确认，待工程结算时一次性支付，已完成面积的确认均以楼面砼浇捣完计算已完成工程量（面积）。
8、在符合合同约定达到支付乙方工程款条件时，甲方收到乙方书面提出的支付工程款申请报告时，应在七日内审计完毕。审计双方认可后三天甲方向乙方支付本次工程进度款。如甲乙双方认可后，甲方未向乙方支付工程款时，甲方应按本次工程款支付商业银行贷款四倍利息作为补偿。但乙方必须保证不停工不闹事，但由于甲方原因造成的停工，则由甲方承担乙方的所有费用。
第八条 安全责任
1、乙方必须按照安全规程施工，采取一切必要充分、合理、严格的安全措施，确保施工安全和工程顺利进行。
2、由甲方指定的专业分包工程，在施工过程中，乙方无条件配合施工，甲方负责从专业分包工种的工程款中扣回相应的配套费用，并在结算时支付给乙方。
3、乙方必须在靠近施工现场较近的人行道上搭设安全防护棚，确保行人安全，满足安化当地政府和主管部门及地方标准。
4、乙方在施工工程中，必须遵守安全操作规程，加强安全生产管理及职工安全教育，并对所承包的施工区域、施工地段的所属相关配套班组完成的每道工序进行监督和检查验收，确保安全合格和无隐患后，方能进入本项下段工作的施工。如达不到施工安全要求，责成所属班组进行整改，直到合乎安全标准，方能进入本项下段作业。所产生的一切费用由乙方自己承担。
5、工地禁用50岁以上及18岁以下民工，严禁有癔病、心脏病、高血压、残疾病、肝病、肺病等作业人员进入工地施工，经项目部查处， 6
每次罚款100—500元。定期对工作人员进行自我安全保护和安全意识教育。如发生意外安全事故，费用合计在10000元以内的由乙方承担，在超过10000元以上的部分除一万元外其余部分由甲方承担费用。
6、乙方必须做到施工操作前，坚持每天先进行技术交底，检查并排队安全隐患，在操作中确保安全生产。
7、本项目施工人员的劳动保障及意外安全的保险费用由甲方购买。
8、不准民工在工地上随地大小便，发现一次每人罚款100元，严禁工地民工乱用电、用水（如烧热得快、煮饭、烧电炉子、用水不关水龙头）等现象，每次罚款200元，并在每次支付进度款中扣除。
9、乙方在施工中，不听甲方指挥，故意为准甲方，在工地打架、闹事（如关电源、堵塞施工道路、击伤人员）所造成的经济损失由乙方承担，并每次罚款500元，如有罚款在每次支付进度款中扣除。
第九条 工程材料、设备供应
1、乙方有责任按设计图纸和工程实际进度提前3天时间向甲方提供所需材料采购计划明细单，其中混凝土的申报计划提前24小时。甲方保证材料供应，如停工待料超过24小时甲方应给予相应的补偿。
2、乙方应制定严格的材料领料、用料制度，严格控制材料使用，杜绝浪费，如造成了不必要的浪费，甲方有权对其材料要求乙方赔偿，并在工程进度款中扣除其费用。
3、甲方负责提供的材料，需要送检的是由监理方甲方采集，乙方负责取样。
4、甲方负责提供的材料都应符合国家质量标准，有产品合格证、质量保证书、材料检验单。因材料不合格，影响施工或造成返工的，甲方承担所发生的一切费用。
5、剪力墙、止水带、钢板和止水螺杆等材料由甲方提供，乙方负责止水带焊接。
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6、后浇带、膨胀带和加强带处用钢丝及添加剂由甲方负责。
7、在施工过程中若甲方或监理人发现乙方人员有浪费（如人为截短、丢谟钢筋）、占用、转用，按材料实际价值翻倍进行处罚；偷盗行为，按材料实际价值十倍进行处罚，偷盗情节严重移交公安机关处理。
第十条 履约保证金的交纳和退还方式
1、交纳方式：
本工程履约保证金为人民币 元整，签订合同交 万元定金，其余在甲乙方签订正式合同后一次性交清。待保证金全部交至甲方指定帐户后，由甲方将正式合同给予乙方，合同正式生效。
2、保证金退还方式：
退50万元，第一次付款（三层）退50万元，主体封项验收后一个星期内全部退还。
3、保证金违约责任：
a、本劳务分包合同经甲乙双方签订后，甲方应在具备完好的开工条件，并通知乙方进入主体施工等程序。
b、如本工程在交保证金之日起个月内未进入主体施工程序，乙方有权单方面解除合同，乙方所交现金甲方双倍赔偿还给乙方，并承担乙方的一切损失。
第十一条 双方权利和义务
甲方：
1、开工前以书面的形式向乙方提供本工程定位坐标、准点和4个以上坐标控制点并派专业测量施工员对工程的标高、轴线全部控制。
2、开工前7日内提供四套施工图纸给乙方，多套数由乙方负担。开工前组织设计单位、乙方、质监站进行施工现场、范围和图纸的技术交底及图纸会审工程，做好各方签署的技术交底会议纪要，分发至有关单位，修改部分首先以开发商的补充说明为依据，其次是修改后的图纸为 8
依据。
3、进行施工组织设计，组织施工技术交底方案和施工进度计划，提出意见并督促实施，检查工程进度和工程质量，验收分部分项工程。
4、检查工程使用的材料、构件、设备的规格和质量、检查设计变更。
5、工程中途因甲方或业主等非乙方原因停建、缓建的，由甲方按实际补偿乙方因此而遭受的损失费用。
6、工程未经验收，甲方提前使用，因此发生的非施工质量问题，由甲方负责。
7、甲方指定驻工地现场代表。
甲方代表（甲方任命驻施工现场的代表（，按要求先例合同及合同约定权力，履行合同约定的职责，无权修改或变权变更合同条件。
①甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面的形式交给乙方填表签收。情况紧急时甲方代表可发出口头指令，并在24小时内给予书面确认则乙方应于甲方代表发出口头指令48小时内提出书面确认要求，如确认要求48小时内不予回复，视为乙方要求已被确认。
②紧急情况下甲方代表要求乙方立即执行指令，乙方应予执行，因指令发生错误发生费用给乙方造成的损失由甲方承担，延误的工期相应顺延。
8、周边的关系由甲方负责费用和解决。
乙方：
1、乙方承诺派出有优良工程施工管理经验的项目负责，施工管理本工程，乙方的项目管理人员必须常驻工地。
2、乙方指定人代表乙方行使合同约定的权利，履行本合同约定的职责。
①乙方要求、请示和通知，以书面形式一式三份，由乙方代表签字后交甲方代表，甲方代表必须签收，甲方代表在回执单签署姓名和收到 9
的时间回交，留一份存档。
②乙方按甲方施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的指令、要求组织施工。
3、每月25日向甲方提供当月“进度款拨付报表”及下月的“工程进度计划表”。
4、严格按照施工图、设计说明及国家规定的技术操作规程、规范组织施工，确保工作质量，按合同规定的时间如期完成。
5、制定安全防护措施，确保安全生产。
6、认真做到文明施工，切实做到现场地下管线的保护与迁移附近建筑物、构筑、安全保护工作，尽理控制施工噪音，保证施工现场清洁符合有关规定。
7、乙方必须根据甲方要求和相关规定，尽力配合第三方搞好其它配套工程的施工，不得借故或故意阻挠第三方配套工程施工和第三方搞好其它配套工程的施工，但第三方必须遵守乙方的工地上规章制度，亲签订有关协议。乙方并不得故意制造条件和局面，影响工程质量进度。因第三方施工影响乙方正常施工进度造成的损失由乙方负责在第三方工程款中扣除，否则由甲方负责赔偿。
8、在施工过程中发生质量事故，应立即报告给甲方或监理工程师和有关部门，如属乙方责任，要负责返工，直到符合规范要求。
9、乙方所有施工人员必须遵守有关规定，配合好其他专业施工队伍进场施工，不得有意为难其他施工队伍进场施工，并应服从甲方对施工现场的统一调配。工程竣工验收后，甲方履约情况下乙方一个月内全部清理撤出现场。
10、已竣工工程未交付使用前，负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。甲方如提前使用后发生损坏的修理费用，由甲方承担。
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11、乙方不得将本项目以任何形式转包他人，包括他人借乙方名义承建本工程。
12、工程施工过程中所有的分包商施工行为全部纳入甲方的统一管理、协商，乙方应积极配合。
13、乙方配合甲方资料现场收集、整理资料，并负责配合原材料取样。
14、本合同没有规定为乙方的责任和义务，而乙方积极完成本工程急需解决处理的事项，可由乙方负责处理，甲方承担相应费用并给予奖励。
乙方不履行上述各项义务，造成工期延误和工程损失，应对甲方的损失给予赔偿。
第十二条 竣工与结算
1、乙方在工程竣工前二十日，应将验收日期以书面形式通知甲方及监理方。
2、竣工工程经检验合格，从验收合格之日起一个月内向甲方移交完毕并办理好结算。
第十三条 其它约定
1、本合同系双方在平等、自愿互惠互利的基础上签订。
2、技术交底、验收费用及所有税费由甲方承担。乙方负责劳务费的全部金额，不承担税费。
3、施工合同外所签证用工按160元/工日进行计算。
4、甲方规定的施工现场文明公约或公单制度，乙方应贯彻并加以遵守维护，发现乙方有不按规定违反文明公约的规章制度的现场，甲方有权按规定给予处罚。
5、本合同一式三份，每份13页，甲方两份，乙方一份，都具有同等的法律效力，自甲乙双方签字盖章之日起生效，至本工程完工所有劳 11
务工程款项全部付清后失效。
6、如甲方或开发商原因造成工地停工，甲方必须按实补偿乙方的机械设备、材料租赁，民工工资和管理费用等损失。
7、甲乙双方合同签订前所发生的一切费用、工资及所遗留问题一切由甲方负责，如造成乙方损失一切由甲方负责补偿。
8、甲方确定七个工作日，加盖总承包单位公章，否则由甲方承担相应法律责任。
9、本合同未尽事宜，双方协商解决，并以文字形式附于合同后与本合同一并执行。协商不成，交甲乙双方当地人民法院仲裁。
10、附身份证复印件。
11、本合同签订时间为月
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
委托代理人： 委托代理人：
单位地址： 单位地址：
联系电话： 联系电话：
身份证号码： 身份证号码：
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