水电安装工程劳务分包合同

甲方: 方圆建设有限公司店岗二期项目部 (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方)

为确保“店岗二期二标段”项目工程质量、安全、工程进度顺利进行。甲、乙双方本着自愿合作、平等互利的原则,现就乙方承包“店岗二期二标段”工程 中的分项工程――水电安装工程施工劳务分包一事,根据《中华人民共和国经济合同法》,经双方友好协商,达成一致意见,并制订合同如下,需双方共同遵守。

一、承包范围及内容:

(一)工程工作量:

分包班组派1-2名有施工证的管理人员到项目都,由项目部管理本单项工程质量、安全、进度、技术、文明施工等,费用由班组负责

1、本项目图纸范围内所有土建和装饰阶段的水电安装，预留预埋（含弱电的预留预埋,消防除外），屋面落水管及室外排水管安装，施工用消防水安装，防雷接地装置安装，相关的灯具、排风扇、洁具、水箱、电箱安装，水电系统调试，施工现场所有的临水临电安装以及工地的水电日常维护和安全巡视、检查及整改。

2、工程质量缺陷整改、住户入户后的质量缺陷整改，国家规定的承包范围内保修。

3、按工程项目部提供的工程图纸及技术交底施工。

4、卫生、清理等须达到项目部验收标准。

(二) 工程劳动工具、劳动安全保护:

1、除由项目部统一供应的机具设备（塔吊、施工电梯）和材料外，

其他所有相关机具、工具、用具（如电锤、扳手等）、各施工层三级分配电箱以外的满足规范要求的临时用电的电缆线、照明灯具等均由甲方购买，乙方负责领用管理，如有人为损失，由乙方负责。

2、项目部供应的相关材料在乙方清点数量后全部归乙方使用、管

理、保管（此费用已进入包干单价），最后根据损耗情况进行相应奖罚。

3、所有劳保安全用品(如安全帽、绳、雨衣、雨裤、套靴、手套等等)均由乙方自备.

二、工程质量

1、施工依据：施工图纸及会审纪要、设计变更通知单、施工

组织设计、施工方案及施工员安全、质量技术交底。

2、质量标准：符合国家、行业、企业现行施工规范和验收标

准要求，一次性验收合格并达到优质结构标准，确保达到 标准（如因乙方原因未达到则工资单价下浮10%）。保证每道工序的质量达到有关现行施工及验收规范及企业标准要求，报验一次性验收合格。

3、乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及项目部、

监理方、建设方依据合同发出的指令施工，随时接受检查检验，并按要求返工、整改，承担由自身原因导致的返工、整改费用。

4、每道工序交接验收，乙方必须先进行自检，验收合格后书

面通知项目部、建设方、监理部进行验收，合格后才能进入下道

工序施工。

三、工期要求:

本工程工期紧，任务重。工程工期自20xx年 4_月_ 1 日起计算,总工期_450_天，乙方每个班组必须根据所承包的任务,按照甲方的具体施工组织计划,上足人员(包括节假日及农忙季节),切实执行,在甲方所规定的时间内按时或提前完成白己所承包的任务,必要时在在安全、质量允许的前提下,保证一天24小时无条件施工,并交接两不误。施工中如在规定的时间内乙方未完成应完成的施工任务,延误4小时以上者,每次视时间长短及对总工期影响情况处以1000~5000元的罚款，凡甲方周计划工作任务上周未完成，下周必须采取加班加点加人员的措施,本周内予以完成,否则,视情况每次处以5000-10000元罚款。当乙方将严重影响甲方施工总进度时,甲方有权突击调人帮助完成,但工资按乙方承包的二至三倍支付给突击人员,由甲方在乙方结算工资中扣除。经甲方协调、组织帮助仍无明显改变,甲方有权就此中断合同，责令退场，并由乙方承担班组更换损失费。在此以前的工作量按50%进行结算。

四、合同价款与支付

1、在合同承包范围内，乙方完成规定的工作内容，且施工质量验收合格，工期、安全及文明施工等均达到甲方要求，劳务包干综合单价为 35 元/m（建筑面积）。上述包干综合单价不因任何因素而调整。包干综合单价中包括一切与承包工作内容有关材料（含垃圾，剩余及退场材料）的进出场装卸费用以及合同期内劳务市场人工工资涨价风险，各种工资、津贴、补贴、节假日2，

加班、夜班、赶工补贴、自备工具费、劳保费、保险费、差旅费、管理费、现场文明施工用工及轻伤及轻伤以下安全事故医疗费等一切用工的各种费用。

2、非承包范围所发生的用工用料，由甲方签证后，进入乙方的结算中。乙方按照现有图纸施工，如有变更，超出图纸范围的甲乙双方另行协商。

3、在支付工资时，每月将违约金的金额计入工资进度款。

4、工资进度款支付（预留预埋按单价的20%计）

1、完成至六层结构

2、完成至十四层结构

3、完成至二十八层结构

4、完成至主体结构封顶

5、装饰装修阶段按月完成量的60%支付

6、工程验收完工:付至总合同价的90%

工资余额(除合同总款的5%质量保修金，二年后退还外）在竣工验收后6个月内付清。

五、双方的职责和权利

（一）甲方的职责与权利

1、对乙方施工安全、工程进度、工程质量、现场文明、隐蔽工程和合同执行进行监督检查，督促乙方按施工图纸和施工规范及企业标准的要求进行施工作业，对发现存在的质量和安全隐患有权及时制止，并督促改进，对抗拒行为有权要求乙方支付相应

违约金。

2、向乙方提供施工图纸一套，其余由乙方自行复印施工图纸。同时对乙方进行图纸交底及安全技术交底。

3、负责按合同条款支付工程款。

4、审核乙方所报的材料计划单，并及时供应材料，满足工程进度要求。

5、乙方在施工质量、安全、进度、现场文明、材料节约等各方面达不到规定要求和甲方的《班组管理办法》要求时，甲方有权视情节轻重要求乙方支付相应的违约金。

6、甲方有权辞退乙方不听指挥和不听安排的人员；如乙方不能满足甲方对其工期、质量、现场安全及文明施工等各种要求，甲方有权勒令乙方停工整顿直至终止合同，由此造成的一切损失由乙方承担。

7、监督乙方做好安全文明施工工作，并处理好施工现场四邻关系。

8、提供住宿、食堂(伙食费乙方负责，如需自理伙食，可在工地外租房项目部不提供场所),提供施工材料到施工现场和仓库。

（二）乙方的责任与权利

1、乙方代表对本协议负直接责任，直属甲方领导下开展工作，负责同甲方进行工作、物具、料具、工资的往来，其它任何人无权代替。同时必须常驻施工现场，保证手机24小时开机，有事

外出需经甲方许可。乙方管理人员、班组长纳入甲方统一管理，接受甲方领导，乙方应确保甲方的指令政令畅通。

2、乙方必须选择技术好、素质高的劳务队伍进场，并配备相应管理人员。负责组织身体健康的熟练专业工人和机械设备有序进场施工，严禁使用童工和超过50岁以上的老人。乙方必须按甲方要求将拟进场人员造册上报甲方，所报花名册人员必须与相应人员本人身份证名字相符。甲方有权随时对乙方人员进行查对，一旦发现乙方人员与其花名册不符，乙方支付违约金20元/人、次。乙方人员与其花名册不符者所发生的伤、亡事故，甲方将视其为私招乱雇，不论原因，一切后果由乙方负责，所发生费用由乙方承担并按项目规章制度支付违约金。

3、乙方必须做好安全教育、安全技术交底和设备检查等安全技术工作。乙方必须对施工人员进行经常性安全教育并有纪录，确保施工人员的安全。

4、所有劳保费用包含在包干单价中，甲方不另承担。乙方须随时做好雨、雪天施工的准备，配备雨、雪天施工所需的雨衣、雨鞋等劳动保护用品。

5、搞好现场文明及保卫清洁工作，各种材料堆放整齐，按要求进行标识。承包工作范围内所有进出场相关材料的装、卸、堆码由乙方负责，要求现场干净整洁，做到工完场清，节约材料，如出现浪费，乙方向甲方支付5—10倍材料价值的违约金。

6、水电管线预埋前应时刻关注工程进度及时穿插作业。

7、乙方必须配备具有质检、安全员上岗证的专职质检、安全员，乙方技术操作人员必须有合法有效的岗位技能证件。特种作业人员（如电工等）须持劳动部门颁发的有效证件上岗。乙方必须佩带工作卡上下班，工作卡由乙方按照项目经理部的要求自行办理，每人交佩带押金10元，在工程施工完毕后，根据项目部管理制度无违章记录者退返乙方。

8、接受甲方和监理、业主的监督，严格按设计和规范要求施工，按有关施工方案和技术交底进行施工，遵守项目部和甲方的各项规章制度，及时改正施工中存在的安全、质量隐患，确保工作质量，按期交工。

9、乙方必须根据甲方提供的每周和每月施工进度计划，提出所需材料计划,按项目部要求提前上报，负责承包工程所有材料的数量验收。

如乙方未按计划完成而引起的工程延误和误工由乙方自行负责。乙方在施工期间必须确保操作工人 人，同时不管在任何农忙、节假日期间必须确保工人数不少于90%，如未达到乙方向甲方支付违约金50元/人、次。

10、乙方必须绝对服从甲方与建设方签订的施工合同。遵守甲方各项规章制度。乙方对所有的机具、工器具负责保管和日常清理、维修和润滑等工作，确保机械设备的安全正常运转。

11、凡是乙方承包工程需要，乙方必须无条件做好各项工作，当乙方不能及时配备设备、人员时，甲方可以另选派人员和设备。

12、甲方付给乙方的合同进度款要优先支付民工工资，并在当次付款时提供上次的支付给民工工资的凭证，否则甲方有权直接支付给民工或拒付。

13、如乙方与本队劳务人员之间产生的矛盾，全部由乙方自行解决（项目部可从中协调），由此而引发的不良后果（如阻工、上访等）而造成的损失全部由乙方负责。

六、安全生产、文明施工

签订本合同的同时必须签订《安全生产责任书》，乙方必须确保安全生产、文明施工,达到合肥市质量安全文明施工“双示范工地”。实施以下奖罚条例。

(一)安全生产

在施工过程中,甲方对所有人员进行安全教育,严格进行管理。各位施工人员必须严格按安全操作规程进行施工,特别要搞好交接班安全管理。乙方所有进场人员,必须着装整齐。带好安全帽等安全施工用品。凡是违反安全操作规程,违反安全“十不准”每次罚款50~100元。不听从指挥而造成的安全事故，一切责任和费用甲方概不负责。无违规操作发生安全事故者,费用在5O0O元以内费用自付；超过5O00元-1万乙方承担60%，甲方承担40%；1万-2万元甲、乙双方各自承担50%；超过2万元按事故责任及公司有关规定办理。

（二）文明施工

l、进入施工现场,必须戴好安全帽并系好安全帽带,穿胶鞋。若不戴安全帽进入施工现场者,民工每人每次罚款20元,管理人员、班组长每人每次罚5O元。戴安全帽未系好安全帽带,每人每

次罚款10元。穿拖鞋、赤脚或赤背进入施工现场者,每入每次罚款50元。

2、工地民工住宿必须服从项目的统一调配,对私自安排,令其纠正不听者,罚款1O0元/次。工地上或宿舍里,不能随便私拉乱接电源,使用热得快烧开水,用电炉做饭等,违者每人每次罚款5O0元。不准非项目工作人员迸入工地住宿,特别是带小孩、妻子的,除责令出工地外,罚款200元/次,情节严重者重罚。

3、每个带班的班长和做工人员,都必须服从负责人的调排和指挥,若是质量达不到要求,每个负责人都有权力令其返工和给予罚款。若有不服者,一次罚款200元。

4、工地上、宿舍里以及在食堂排队打饭等,不允许打架、斗殴,违者不分原困和理由,各罚款500~1000元;双方受伤的医药费彼此由对方负责,被打不还手者,奖励200元,其受伤的医药费全部由动手者负责,并罚动手者300~500元。

5、晚上不加班、到处乱跑，在外面惹的麻烦自己负责。

6、宿舍里不允许搞赌博,违者每人每次罚款5O元。

7、工地上不能随地大小便，违者每人每次罚款I00元。

8、未吃完的饭菜下能随便乱倒;喝完的空酒瓶子不能随便乱扔,违者每人每次罚款50元。用完水不关水龙头者,一次罚款100元。

9、工地上有偷东西出去卖或在宿舍里偷别人的东西者,经发现,处以罚款300~5O0元,并将其送往派出所处理。

七、违约与争议

1、乙方不按施工进度计划完工，施工质量达不到合同、设

计和规范要求，或发生其他未履行合同的行为，乙方应按本合同有关条款约定支付违约金，赔偿因违约给甲方造成的直接和间接的经济损失，并无条件退场。

2、若乙方不能按合同约定完成所有的施工任务，如质量、安全、进度、文明施工等，经双方协调后仍不能达到甲方要求；或乙方中途退场，甲方有权终止合同。所有工程量按已完部分并经验收合格的，按合同单价的50%结算，因乙方违约使合同不能履行，由此造成的一切损失由乙方承担。

3、乙方违约支付违约金标准：

A、工期违约：乙方不能按甲方制定的施工进度计划完工，每逾期一天支付违约金2000元。材料不到位、停水停电12小时以上以及不可抗拒的自然灾害，且无法进行其它工作时，经签证后工期顺延。

B、质量违约：乙方所分包工程的施工质量必须合格，否则，则按合同总结算价款的90%结算，扣除10%的质量违约金。

C、安全违约：乙方没有达到本合同约定的安全条款，出现重大安全事故，乙方支付违约金5000元/次。

D、甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以协调解决或者在合同履行地向法院提出诉讼。

4、违约金均从工程款中扣除。

八、其它事宜

1、签定劳务合同后,乙方必须将拟进场人员造册报给甲方，

所报花名册人员必须与相应人员本入身份证名字相符（办理暂住证手续费用由乙方支付)。乙方必须保证其队伍工作人员的稳定,不能随意增减人员,如有变动必须在三天前向甲方提供其变更人员名单,乙方应在甲方指定和同意的时间内办理增减劳动力手续,否则按每增减人数差额每入每天给予50元罚款。

2、乙方指定 等同志为现场负责人,乙方负责人不得擅自离岗，且每天早晚均要向甲方专业施工员报到,如需离开必须征得甲方主要负责人同意,并委派代理负责人,否则每擅自离开一次除罚款200元外,还必须无条件返回工地,如因现场负责人擅自离岗造成的其他影响,乙方承担其所有经济损失和相夫责任。

3、项目部例会时,班组长必须到位,如有特殊情况必须向施工员请假并委派专入参加,如有违反罚款200元/次,手机必须24小时开机,关机者罚款100元/次。

4、施工过程中,如无甲方指令、乙方不得擅自停工,如发生擅自停工,乙方无条件赔偿甲方一切损失,并根据对工程的影响程度处以10O0元至50OO元的罚款。

5、乙方床铺由甲方提供,乙方必须由班组长负责签字验收。房内灯泡由乙方自理。退场时如果床铺损坏，照价赔偿。

6、乙方必须随时做好雨、雪天的施工准备,配备雨、雪天施工所需劳保用品,所有劳保费用已包含在承包单价内,甲方不另承担。

7、本合同附劳务人员生活管理制度。

本合同未尽事宜,另行协商补充,与本合同具有同等法律效

力，本合同一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份,签字生效,工程完工付清款后自动失效。

甲方(盖章):

联系电话：

2013

乙方(盖章): 身份证号码：联系电话：年 月 日

第二篇：水电工程清包合同

水电工程清包合同

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平诚信的原则，双方就清包事项达成一致，订立本合同。

一、工程概括：

1、工程地点：

2、工程名称：

3、工程总建筑面积：

4、。年 至 年 月 日，（因甲方因素拖延工期由甲方付乙方误工费，每个工人100元/天）。

二、承包方式：包清工（保质量、保进度、保文明施工）.

三、承包范围：

1、本工程安装水、电、暖、消防。

（1）强电、预埋、二次配管、穿线、装灯及调试。

（2）弱电、布管、二次配管、（不包含穿线、安装及调试）。

（3）给水、预留、楼内主管、支管安装、压力调试。

（4）排水、预留、楼内主管及支管安装。（不含楼外雨水管道）

（5）暖气、预留、楼内主管及支管安装、挂片及压力调试。

（6）消防、预留、楼内主管及支管安装、消防及压力调试。（不

含消防电穿线及调试）

以上工程按设计图纸的规范要求施工，如有变更，所需费用甲乙双方另议。

四、付款方式：

1、前期以生活费的方式付款，在没有停工的前提下，由甲方每月付给乙方贰万元生活费。主体完工后支付总工程款的30%。

2、进入安装阶段按每月75%结算。

3、工程完工验收后由甲方支付乙方总工程款97%，留3%作为质保金，3月后一次付清。

甲方将山东成武 工程 楼 以/㎡清包给乙方。

五、工程机械：

所有工具由乙方负担，并保证良好的使用性，工具消耗品由甲方负担（除胶带、锯条、PVC胶水）。

六、文明施工、安全生产：

乙方遵循甲方要求施工，要做到不违章作业，不野蛮施工，如因违反制度作业施工，所造成的罚款由乙方自行承担。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

甲方： 乙方：

身份证号： 身份证号：

年 月 日