项目首付款分期付款协议书 编号0021

开发商: 佳木斯利达房地产开发有限公司 （以下简称甲方）

认购方: （以下简称乙方）

身份证/护照（营业执照）号码: 通讯地址: 邮编: 联系电话: 1、 2、

鉴于：

1、乙方于 年 月 日购买甲方开发建设的_______________项目 幢 单元 室（以下

简称“标的房产”），总房款为人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元，已签订认筹协议并交纳定金 元（如果是认筹客户，出示有效认筹协议，认筹金自动转换为定金）。

2、根据甲、乙双方约定，乙方应于________年_____月____日前向甲方支付购买上述标的房产的首期款人民币__________元。但现因个人原因，乙方无法按时交齐首期款，拟向甲方申请分期支付该首期款。

为此，甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，签订本协议书如下：

一、分期付款

1、根据双方约定，乙方应于________年_____月____日前支付（ %）首期款（含定金），即人民币 元；本协议签署前，乙方已缴纳人民币______________元，剩余首期款人民币￥ 元（大写） 佰 拾 ____万 仟 佰 拾 元，由乙方向甲方佳木斯利达房地产开发有限公司申请分期付清。

2、上述申请分期付清的剩余首期款，乙方承诺于 年 月 日前无息分 期还清，具体如下：

（1） 年 月 日前支付人民币 元；

（2） 年 月 日前支付人民币 元。

二、对于申请分期付清的剩余首期款，乙方必须在上述约定的期限内全部付清。如有特殊情况，需提前半个月向甲方提出延期付款申请（延期时间不超过一个月，且延期申请次数仅限一次）。申请延期时，乙方本人需携带《首付款分期付款协议书》等相关材料前往甲方售楼部填写《延期申请表》，待甲方审核批准同意后，方可执行；

三、如乙方未按协议约定的时间支付任何一期款项，逾期时间在30天之内的，自本协议约定的应还款期限之第二天起至实际全额付清还款之日止，甲方有权按未付金额的千分之一/天的比例收取违约金至付清之日; 逾期时间达到或超过30天的，则视为乙方自愿放弃对上述所购房屋全部权利，甲方有权解除与乙方之间签署的商品房买卖合同，处理标的房产另行出售给他人，且不退还乙方所缴纳房款，乙方无条件按甲方要求在房屋交易过程中签字。如乙方拒绝配合甲方，甲方有权在当地人民法院提起诉讼；

四、乙方要求办理标的房产的交房手续之前，乙方需付清全部首期款。

五、双方明确：甲方可以根据实际情况，自行垫付乙方申请分期付清的剩余首期款，或者甲方亦可以先行向乙方开具首期款#5@p，但上述行为均不视为乙方已实际支付全部首期款;对于乙方申请分期付清的剩余首期款，乙方仍应按照本协议约定履行。

六、 上述首期款全部付清之前，乙方不得随意变更其业主身份、不得申请退房，及不得单方面终止商品房买卖合同。

七、本协议书一式两份，由开发商、认购方各执一份，具有同等法律效力，发生纠纷，在甲方所在地人民法院诉讼解决；

甲方（签章）： 乙方签字： 代表签字： 乙方盖章： 年 月 日 年 月 日

第二篇：分期付款合同

分期付款合同

贷款人：______________（以下简称甲方）

借款人：______________（以下简称乙方）

保证人：______________（以下简称丙方）

上列甲乙双方就借款还款事宜，订立合同如下：

第一条 甲方向乙方保证，根据借款合同的各项条款，将乙方申请借款金额发放给乙方。

第二条 借款还款条件规定如下：

（1）总借款金额人民币___________元。

（2）于本合同成立时，乙方即付预借款金额人民币_______________ 元。

（3）余款 ____________元，在此合同签订后，分 期平均摊寸。

第三条 借款还款的时间与方法规定如下：

（1）分期还款时间：每月_____日前。

（2）付款方式：银行电汇、现金

第四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。

第十六条 其他约定事项：____________________________________ 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

贷款人（甲方）：____________

借款人（乙方）：____________

保证人（丙方）：____________

__________年______月______日