项目首付款分期付款协议书

开发商: （以下简称甲方）

认购方: （以下简称乙方）

身份证/护照（营业执照）号码: 通讯地址: 邮编: 联系电话: 1、 2、 甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，签订本协议书。

乙方于 年 月 日购买甲方项目 幢 单元 室，总房款为人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元，已签订认筹协议并交纳定金 元（如果是认筹客户，出示有效认筹协议，认筹金自动转换为定金），因个人原因导致无法按时交齐首期款，现乙方自愿申请首期款分期支付，具体付款方式如下： 年 月 日，签订《商品房买卖合同》前支付（ %）首期款（含定金），即： 元；今剩余购房款向江苏美亚房地产开发有限公司借款人民币￥ 元（大写） ，在 年 月 日前无息分 期还清； 1. 年 月 日支付首期剩余房款 %，即： 元； 2. 年 月 日支付首期剩余房款 %，即： 元；

（生效时间以同时签订《商品房买卖合同》和《项目首付款分期付款协议书》为准）

且甲、乙双方达成以下协议：

1. 乙方必须在规定的期限内付清全部借款，如有特殊情况需提前半个月向甲方申请剩余借款还款时间延期（延期时间仅限一个月，申请次数仅限一次），乙方本人或委派家人携带《首付款分期付款协议书》和委托证明前往售楼部，填写《延期申请表》，待甲方审核通过后，方可批准；

2. 如乙方未按协议规定的时间还款，逾期在30天之内，自本协议规定的应还款期限之第二天起至实际全额付清还款之日止，甲方有权按借款金额的千分之一/天的比例收取违约金至付清之日，逾期30天未缴纳款项，乙方自愿放弃上述所购房屋全部权利，甲方有权处理房产出售给他人，且不退还乙方所缴纳房款，乙方无条件按甲方要求在房屋交易过程中签字，如乙方拒绝配合甲方，甲方有权在当地人民法院提起诉讼；

3. 办理交房手续前提，乙方需付清全部借款，如逾期产生的违约金，连同借款一并付清；

4. 协议期内，乙方不得随意更变业主身份，不得退房，不得单方面终止该合同；

5. 本协议书一式两份，由开发商、认购方各执一份，具有同等法律效力，发生纠纷，在甲方所在地人民法院诉讼解决；

甲方（签章）： 乙方签字：

代表签字： 乙方盖章： 年 月 日 年 月 日

第二篇：商品房销售首付分期付款协议书(样本)

商品房销售首付分期付款协议书

甲方：威海市工田房地产开发有限公司

法定代表人：戚中瑜

乙方： 王飞 身份证号：61xxxxxxxxxxxx

依据平等互利原则，经甲乙双方协商达成一致共同签订本协议书。

一、乙方购买甲方开发的房屋一套，位于银滩旅游度假区山水花都小区

二、分期付款方式如下：

1、乙方购买以上房屋总价款为现已支付首付 100000 元；余首付款为 42844 元，乙方承诺于 2013 年 5 月 30 日前全额支付给甲方。

2、为配合乙方申请银行房屋贷款的需要，在未收取全额首付款前，甲方仍承诺于本协议生效之日，以乙方名义出具全额首付款#5@p。

3、本协议第二条第二项所涉全额首付款#5@p不作为证明在该#5@p签发日甲方收到全额首付款的依据。

4、若乙方在约定的还款期内没有还款，甲方有权推迟交房，并有权自延期日起按欠款的万分之五按日累计计算违约金，甲、乙双方因此发生的一切损失，均由乙方承担。

三、本协议项下销售的房屋为特定物，不调、不退、不换。

四、本协议履行产生纠纷的，由甲乙双方友好协商解决。协商不成涉讼的，由本协议履行地人民法院管辖。

五、本协议经甲、乙双方盖章或签字后生效。

六、本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

甲方（盖章）： 乙方（签字）：

签约日期： 签约日期：