建设工程设计合同（二）

（专业建设工程设计合同）

工 程 名 称：   武汉白沙洲冷链物流港运营中心      

工 程 地 点：   武汉白沙洲农产品大市场冷链区      

合 同 编 号：                                      

（由设计人编填）

设计证书等级：                                     

发   包   人：     武汉凌宏建筑装饰工程有限公司    

设   计   人：                                     

签 订 日 期：      二0一二年  月  日              

中华人民共和国建设部

                        监制

国家工商行政管理局

发 包 人：     武汉凌宏建筑装饰工程有限公司    

设 计 人：                                      

发包人委托设计人承担：  武汉白沙洲冷链物流港运营中心电梯建筑结构施工  工程设计，工程地点为  武汉白沙洲农产品大市场冷链区圆弧楼扇形区    ，经双方协商一致，共同执行。

第一条  本合同签订依据

1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑工程勘察设计市场管理规定》。

1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

1.3建设工程批准文件。

第二条  设计依据

2.1发包人给设计人的委托书或设计中标文件

2.2发包人提交的基础资料

2.3设计人采用的主要技术标准是：

国家有关建筑装饰工程设计规范、规程：

Ø    1.《民用建筑设计通则》GB50352-2005

Ø    2.《住宅设计规范》（GB50096-1999）(2003  版)

Ø    3.《建筑地面设计规范》（GB50037-96）

Ø    4.《民用建筑隔声设计规范》（GBJ118-88）

Ø    5.《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2006）

Ø    6.《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（JGJ 75-2003）

Ø    7.《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）

Ø    8.《建筑安全玻璃管理规定》（发改运行（2003）2116号）

Ø    9.《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》（GB/T50312-2000）

Ø   10.《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）（2001修改版）

Ø   11.《民用建筑电气建筑给水排水设计规范》（JGJ/T16-92）

Ø   12.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）（2006修改版）

Ø   13.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001)(国家建设部颁发)

Ø   14.《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）

Ø   15.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

Ø   16.《建筑内部装修防火施工及验收规范》（GB50354-2005）

Ø   17.《建筑电气工程质量验收标准》（GB50203-2002）

Ø   18.《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）

Ø   19.《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-2003）

Ø   20.《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》（GB/T50311-2000）

Ø   21.《建筑给水排水及采暖工程质量验收规范》（GB50242-2002）

Ø   22.《通风与空调工程质量验收规范》（GB50243-2002）

第三条  合同文件的优先次序

构成本合同的文件可视为能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断：

3.1合同书

3.2工作联系函（客户签收函或意见）

3.3设计文件移交记录表等。

第四条 本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容（根据行业特点来填写，详细注明本项目包含的所涉及大的相关专业）

   设计内容：1、内部装饰分部（面积|㎡）；  2、家具配饰方案设计

第五条 发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间。

第六条 设计人向发包人交付的设计文件、份数及时间）。

备注：具体出图顺序及时间安排，双方根据实际情况另行协商。

图纸份数、幅面、装订方式需要详细注明，如未注明将视为按本公司正常模式出图。

第七条 费用

 本合同费用为人民币 100000.00元（拾万元整）

第八条 支付方式

8.1本合同签订后，发包人支付设计费首付款，计人民币  5000.00   元（人民币大写：伍仟元整 ），作为定金，首付款到帐后本合同正式生效。

8.2设计人提交工程的平面图文件发包人签字认可当日，发包人支付设计费总额的10%计人民币 10000.00万元（人民币大写：壹万元整），作为设计进度款。

8.3设计人依照合同第6.2条向发包人提供效果图设计文件，发包人签字认可当日，发包人支付设计费总额的30%计人民币 30000.00  元（人民币大写：叁万元整 ），设计人依照合同第6.2条约定提交效果图设计文件。

8.4设计人完成全套施工图设计文件，依照合同第6.3条向发包人提供设计文件当日，发包人支付设计费到总额的95%，计人民币 50000.00元（人民币大写：伍万元整 ），款到帐后设计人则根据合同要求提交全套施工图设计出图文件。

8.5设计人提交全套施工图设计出图文件后一周内，甲方向设计人支付完全部设计费，计人民币 5000.00元（人民币大写：伍仟元整 ）。

第九条 双方责任

9.1发包人责任

9.1.1发包人按本合同第5条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限性负责否则，由此造成的设计失误由发包人承担，否则由此造成的设计失误责任由发包方承担。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。

发包人提交上述资料及文件超过规定期限5天以内，设计人按本合同第6条规定的支付设计文件时间顺延；发包人交付上述资料及文件超过规定期限5天以上时，设计人有权重新确定提交设计文件的时间。

9.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误、欠完整，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计返工时，双方除另行协商签订补充协议(或另订合同) 、重新修改有关条款，发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付再次设计的设计费。改动不大或经双方协定不计取新的费用的，仍需进行工期补偿。

9.1.3在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已支付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。

9.1.4发包人必须按合同规定支付定金，收到定金作为设计人设计开工的标志。未收到定金，设计人有权推迟设计工作的开工时间，且交付文件的时间顺延。

9.1.5发包人应按本合同规定的金额和日期向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额的千分之二的逾期违约金，且设计人提交设计文件的时间顺延。逾期超30天以上时，设计人有权解除合同，发包人仍应支付应付的设计费，并向设计人支付合同价20%的违约金。

9.1.6发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得设计人同意，不得严重背离合理设计周期，且发包人应支付赶工费。

9.1.7发包人应为设计人派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。

9.1.8设计文件中选用的国家标准图、部标准图及地方标准图由发包人负责解决。

9.1.9若发包方在收到设计方提交的设计文件7日内未作书面回复，视为发包方认同设计方提交的全部设计内容。

9.1.10经发包人签字确定的设计文件若需修改，双方需另行商定修改图纸所产生的费用。

9.2设计人责任

9.2.1设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同第六条规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件(出现9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5规定有关交付设计文件顺延的情况除外)。并对提交的设计文件的质量负责。

9.2.2负责对外的设计资料进行审查，负责该合同项目的设计联络工作。

9.2.3由于设计人原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。

9.2.4设计人按合同规定时限交付设计文件一年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，可按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。

第十条 保密

双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。

第十一条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列第2种方式解决：

⑴提交仲裁委员会仲裁；

⑵依法向人民法院起诉。

第十二条 合同生效及其他

12.1发包人要求设计人派专人长期驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订技术咨询服务合同。

12.2设计人为本合同项目的服务至施工安装结束为止。

12.3本工程项目中，设计人不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。发包人需要设计人配合建筑材料、设备的加工定货时，所需费用由发包人承担。

12.4发包人委托设计人配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人员参加。出国费用，除制装费外，其他费用由发包人支付。

12.5发包人委托设计人承担本合同内容以外的工作服务，另签订协议并支付费用。

12.6由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。

12.7本合同双方签字盖章即生效，一式四份，发包人二份，设计人二份。

12.8双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

12.9未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

发包人名称：                                设计人名称：

                                                 

           (公司盖章)                                   (公司盖章)

法定代表人： (签字)                            法定代表人：(签字)

委托代理人： (签字)                            委托代理人：(签字)  

项目经理：   (签字)                            项目经理：  (签字)

住    所：                                     住    所：

邮政编码：                                     邮政编码：

电    话：                                     电    话：

传    真：                                     传    真：

开户银行：                                     开户银行：

银行帐号：                                     银行帐号：

签订日期：    年  月  日                       签订日期：    年  月  日

第二篇：装修设计合同范本

甲方：____________________________________________

住所地址：

__________________________________________________________

联系电话：_______________________手机号：

_________________________

乙方： 单位名称：

地址： 服务电话：

设计负责人：_____________ 联系电话：____________ 手机： 根据《中华人民共和国经济合同法》，以及装饰行业的有关规定，经双方协商，签订本合同，并共同履行。

第一条 工程项目

甲方委托乙方承担以下家装设计任务：

工程地址：_____________________________

第二条 设计收费及支付方法

（一） 本工程设计收费按照国家和现行市场收费标准执行。

经甲乙双方商定设计收费为 元/平方米（套内使用面积,不含电脑效果图），估算总收费

元，金额大写 元。

（二）付款方式

甲乙双方采用以下付款方式

1、 量房前付预付款1000元（其中200元上门测量费和800元方案费）；

2、 方案通过后，出全套施工图，客户付清余款并可带走全套图纸；

3、出电脑效果图，价格：800元/张 （A4）；

第三条 设计内容及完成日期的约定

（一） 乙方提供的设计图中应有详细的设计说明。

（二） 平立面图

1、 原房型图

2、 墙体改造图

3、 平面家具布置图

4、地面图

5、天花图

6、现场制作的家具立面图（根据实际情况出或者不出）

7、门立面图（根据实际情况出或者不出）

6、厨房、卫生间局部立面图（定做的厨房除外）

7、电视背景墙立面图

8、其它现场需施工墙面的立面图

（三） 剖面图

1、应标明材质、用料、颜色等

2、门窗套剖面图

3、玄关剖面图

4、天花剖面图

5、电视背景墙剖面图

6、其它需施工处剖面图

（四） 水电施工图

（五） 甲乙双方约定，从合同生效之日起，7天内完成平面方案图； 平面方案甲方通过后，乙方在7天内完成全套施工图。

第四条 双方责任

（一）甲方责任

1、如期向乙方提交设计所需的资料（物业认可的房型图、结构平面图），并保证所提交资料质量达到工程设计要求；

2、按约定的日期和数量付给乙方预付款和工程设计费；

3、本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方设计人员配合时，所需费用由甲方承担；

4、在甲乙双方确定方案后，进行施工图设计阶段过程中，由于甲方原因需要变更原设计方案的（如整体风格的变动、整体方案的推翻等，不包括个别房间布置和摆设的局部修改），甲方须一次性付给乙方30％设计返工费，再进行第二次方案设计；

（二）乙方责任

1、如期向甲方将付本合同规定的设计文件，并保证设计文件的质量符合国家的有关规定、规范的要求，符合甲方的建设使用要求；

2、负责本合同所列工程设计项目开工前的设计交底工作（限一次）；

第五条 违约责任

（一）由于乙方原因而没有按本合同规定的时间提交设计文件时，乙方从应提交日期的次日起计算，向甲方赔偿延误设计损失100元违约金/天；

（二）乙方不履行合同时，应双倍返还甲方预付款，同时返还已收取预付款外的全部设计费；

（三）甲方未通过乙方所做的方案，乙方退还甲方预付款中的方案费，但测量费不退，同时方案图纸归乙方所有；

（四）甲方通过方案，但不认可施工图，则甲方不退还所有预付款，同时不得带走施工图纸。

第六条 合同生效、中止与结束

（一） 本合同需经甲方签字、乙方加盖单位法人公章(非法人公司需负责人章)后有效，本合同生效日期以甲乙双方中最后一方签字（或盖章）的日期为准。

（二） 本合同以乙方向甲方提供本合同中规定的全部家装设计文件，甲方按本合同规定付清全部设计费之日起，结束本合同关系，本合同另有条款约定的除外。

第七条 合同纠纷解决方式

本合同在执行过程中发生纠纷，双方协商不成时，采取下列第____种方式解决：

一、 向消费者委员会申请调解；

二、 向有管辖权的人民法院起诉；

三、 其它解决方式：_______________ 。

第八条 未尽事宜与附加条款

（一）本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定，并形成书面协议作为本合同附件执行。

（二）本合同附加条款如下：

1、 设计师负责本合同所列工程设计项目开工前的设计交底工作（限一次）；

2、 设计师免费提供该项目施工期间及时解决与设计有关的技术问题（上门服务二次）；

3、 设计师免费参加工程竣工的验收（工地现场图纸验收）（一次）；

4、 设计师提供陪同挑选家具和软装饰的服务（一次）；

第九条 合同文本

一、 本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

二、 本合同签订后乙方不得转包设计工程。

三、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

四、 合同履行完后自动终止。

甲 方： 乙 方：

签 章： 签 章：

签约地址： 签约地址：

签约日期： 签约日期：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《工程勘察设计收费标准》和有关法律、法规规定，结合

本公司所具有技术水准及本工程具体情况，本着精益求精、精诚合作的原则，甲乙双方就该工程室内装饰

设计事宜达成如下协议：

一、 工程概况：

1． 工程地点：

2． 建筑面积：

3． 使用性质：

4． 房屋结构：

二、 设计程序：

1．甲乙双方经协商设计费按套内建筑面积 M2 元/M2计取。阁楼设计费按套内建筑

面积（如要求特别创意的按套内建筑面积计算，非特别创意的按一半的套内建筑面积计算。） M2 元/ M2计取，设计费总计

元。

2．设计协议签订后，即由甲方付与乙方方案设计定金为总设计费的 %，即

元。

3．乙方在收到甲方提供的有关图纸，对工程进行实地勘测后在 天内，提出设计构想，形成设计方案平面图，创意透视草图，由甲方审阅。

4．在甲方确认平面方案图并支付施工图设计费即总设计费的 % 元后，乙方在 天内完成施工图设计，包括平面布置图，天花平面图，效果图（共公区域效果图一张），立、剖面图等。

5．施工图由甲方负责确认，确认后甲方在索取图纸时，须支付尾款，即设计费的 % 元。

6．甲方如需乙方提供2个区域以上的效果图应事先说明，并应于方案设计前付清效果图成本费（效果图 元/张）。

现甲方要求绘制 部位效果图 张，总计 元。

7．施工图由甲方签字确认后，并由乙方盖好公司公章后，施工图才算正式有效。否则应为无效，乙方不对所有施工图负责。

8．其它约定：

三、 双方责任：

一甲方责任：

1． 甲方保证提交的资料真实有效，若提交的资料错误或变更，引起设计修改，须另付修改费。

2． 在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，甲方应书面通知乙方，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付已付的定金；已开始设计的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。

3． 事先经甲乙双方确认的方案，在施工中途甲方提出2次以上的修改，乙方工作量相应增加设计费。

4． 对未经甲方确认的，或未付清设计费的图纸均不能外带。

5． 施工中，甲方要求更改设计图纸必须经乙方同意。如甲方提出的修改图纸影响房屋结构或装修内部结构，乙方不同意修改，而甲方执意要改的，其一切后果均由甲方自负。

6． 甲方有责任保护乙方的设计版权，未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计文件不得向第三方转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，乙方有权按设计费双倍收取违约金。

7． 负责承担要求设计师外出考察或选料时所需的出差费用。

8． 凡甲方在设计图纸上签字或付清全部设计费后三天内未提出异议者均作为甲方对设计图纸的签收和确认。

二乙方责任：

1． 乙方按本合同约定向甲方交付设计文件。

2． 乙方对设计文件出现的错误负责修改。由于乙方设计错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费。

3． 合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还设计定金。

4． 乙方负责向甲方施工时解释图纸和协助解决技术上的疑难问题。

四、 其它：

1． 本合同中所称室内装修设计系解决功能，艺术性的形的设计，而不含原有建筑构造的安全鉴定，及其构造变更后的加固和技术措施。若业主需要应另行委托设计。

2． 凡本设计在实施前甲方或施工企业均应按规定办理有关审批手续，并应遵循相关规范与要求。若有差异均应以规范或审批结论为准，否则乙方不承担责任。甲方或施工企业在实施前均应与设计师进行图纸交底，凡未会审交底而进入施工所产生的一切问题均与乙方无关。

3． 如本设计项目非本公司施工的，由于甲方所请施工公司或施工队不理解图纸而需乙方多次到施工现场的，市区内甲方应支付乙方 元/次的外出费，市区外甲方应支付乙方 元/次的

外出费，甲

方承担交通费及旅差费。

4． 对甲方提出的有违反设计规范的建意及要求，乙方有权不予采纳，如甲方要求乙方强制采纳设计的，乙方不承担由此引起的一切后果。

5． 本合同在履行过程中发生纠纷，委托方与设计方应及时协商解决。协商不成的，可诉请舟山市定海区人民法院解决。

6． 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力。

7． 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本协议履行完后自行终止。

甲方名称（签字盖章）：

甲方代表： 法定人：

电话： 代表人：

现地址：

邮编： 签订日期：

乙方名称（盖章）：