甲方（签章） 乙方（签章）
法定代表人： 法定代表人：
证件号码： 证件号码：
委托代理人： 委托代理人：
证件号码： 证件号码：
地址： 地址：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
经审查，该合同以穗租备 号予以登记备案。
经办人： 租赁登记备案机关（签章） 年 月 日
经审查，该合同以穗租备 号予以登记备案，但该房屋具有《广州市房屋租赁管理规定》第 条第 项情形，或出租人未履行第 条 款义务，予以注记。
经办人： 租赁登记备案机关（签章） 年 月 日
经审查，该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理规定》规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。
经办人： 租赁登记备案机关（签章） 年 月 日
经审查，该合同以穗租终 号予以注销登记备案。
经办人： 租赁登记备案机关（签章） 年 月 日
附件1
广州市房屋租赁合同
第一条 合同当事人
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
第二条 甲方同意将坐落在 区 路 街（巷、里） 号 房号的房地产（房地产权证号码 ）出租给乙方作 用途使用，建筑（或使用）面积 平方米，分摊共用建筑面积 平方米。
第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：
注：期限超过20年的，超过部分无效。
租金按
（月、季、年）结算，由乙方在每
（月、季、年）的第
日前按
付款方式缴付租金给甲方。
第四条 乙方向甲方交纳（ 币） 元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 （退回乙方、抵偿租金）。
第五条 双方的主要职责：
1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
2．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条 甲方的权利和义务：
1．依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的 %向乙方支付违约金。
2．甲方应负的修缮责任：
3．租赁期间转让该房屋时，须提前 个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前 日书面通知乙方。
4．发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
第七条 乙方的权利和义务：
1．依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的 ％向甲方支付违约金。
2．乙方应负的修缮责任：
3．租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前 日与甲方协商，双方另行签订合同。
第八条 其他约定
第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。
第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十一条 本合同一式 份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。
第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向____________仲裁委员会申请仲裁。
第十三条 本合同自双方签字之日起生效。
第二篇：租赁合同A3纸
房屋租赁合同
出租方（甲方）： 身份证号码（营业执照号码）： 联系电话：
代理人（代表人）： 身份证号码： 承租方（乙方）： 身份证号码（营业执照号码）： 代理人（代表人）： 身份证号码：
合同三方兹同意租赁条款如下： 一、租赁标的
1.1、甲方同意将位于深圳市区路/大厦/苑栋/阁/座层
(以下简称该物业)建筑面积平方米，房地产证号为 及其设备（见附件）在现有状态下（以甲、乙双方共同验收并书面确认为准）租给乙方作为 二、租赁期限
2.1、租赁期限自年年
2.1、甲方应于年月如在此之前有水电费、物业管理费、电话费等欠费，甲方未能及时支付而由乙方垫付的，乙方有权在租金中扣除。甲方迟于前款时间交付租赁房地产，须经乙方同意，且乙方可要求将本合约有效期顺延，否则视为甲方违约。 三、租金
3.1、租金每月元整（小写）；乙方应于每月 日前向甲方交付租金。甲方有权收取现
金亦可要求乙方将上述租金打入指定帐号（开户行： ，账户名： 帐号：。
3.2、乙方应于年月币元整（小写 。 3.3租赁期间，因使用该物业及相关设施所发生的管理费、维修基金、水电费、煤气费、电话费、网络费、有线电视费、清洁费等由 方支付，双方另约定 费由乙方承担， 费由甲方承担。 四、租赁保证金
4.1、乙方须于年月日向甲方支付相当于
元整（小写 ，甲方应向乙方开具收据。
4.2、合约期满，乙方如不再续租，甲方应将租赁保证金原数退还乙方（不计利息，但如乙方存在未结费用，甲方有
权在该保证金内扣除。如出现第5.8条所述的甲方违约情形而乙方主张违约金的，甲方也应将租赁保证金原数退还给乙方（不计利息）。 五、甲乙双方责任
5.1、甲方应确保交付的该物业及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规
或规章的规定。甲方要求提前退租或甲方违反本合同其它约定，使乙方无法实现承租目的，甲方须按第5.8条承担责任，乙方有权依据上情形解除本合同
5.2、乙方在使用该物业过程中，如非因乙方过错，租赁房地产或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏
或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后 日内进行维修或径直委托乙方代为维修，乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，乙方可代为维修。
发生特别紧急情况必须立即进行维修的，乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方。
上述两款规定情形下发生的维修费用（包括乙方代为维修因防止缺陷扩大而支出的合理费）由甲方承担，乙方
未尽上述两款规定义务，未能及时通知或采取可能之有效措施，导致损失扩大的，该（扩大）部分维修费用由乙方自行承担。
5.3、因乙方使用不当或不合理使用，导致该物业或其附属设施出现或发生妨碍安全，损坏或故障等情形的，乙方应
及时通知甲方并负责维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修，相关维修费用由乙方承担，如乙方拒绝维修期间超过 日或维修金额超过 元，甲方有权解除本合同并不退还租赁保证金，乙方仍需承担维修费用。
5.4、本合同有效期内，乙方应合理使用该物业，不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权没
收租赁保证金并单方解除本合同，但若甲方或乙方确要对该物业进行改建，扩建或装修的， 双方应另行签订书面协议，并需符合相关法律规定。
5.5、签署本合同后，乙方不按约定支付租赁保证金的，乙方须支付甲币 元整（小写）作为违约金。乙方支付租赁保证金提前退租的，甲方有权没收租赁保证金，租赁期间，乙方如拖欠租金达 天，或欠交管理费、水电费等金额达 币 元整（小写 ）视为乙方违约，甲方有权没收租赁保证金并单方解除租赁合同，乙方仍须结清租赁期间的租金、水电费、管理费等相关费用。
5.6、本合同有效期内，甲方需转让该物业的部分或全部产权的，甲乙双方同意选择按以下方式处理（仅二选一）
（ ）甲方应在转让前一个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。 （ ）乙方承诺在租赁本物业期间放弃购买本物业，甲方无需再另行通知乙方。 租赁房产转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本合同。
5.7、租赁期间，乙方不可将该物业全部或部分转租予他人（甲方书面同意的除外，但转租期限不得超过本合同约定
之租赁期限）。如乙方私自转租，甲方有权解除本合同并不退还租赁保证金。
5.8、签署本合同后，甲方不将该物业交付予乙方使用的或甲方提前解除合同及甲方违反本合同其它约定的，甲方须
向乙方支付 币 元整（小写 ）作为违约金；如乙方已支付租赁保证金后发生本款约定的甲方违约情形的，乙方有权选择要求甲方支付本款约定的违约金或要求甲方双倍返还乙方租赁保证金，但不能同时主张。 六、合同终止及解除
6.1、甲方或乙方提前解除本合同的，应提前三十天书面通知对方，并按第5.5条或第5.8条支付违约金。 6.2、本合同终止后，乙方应于日内迁离及交回租赁地产，并保证租赁物业及附属设施的完好（属下常损耗的
除外），同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续。
6.3、合同终止或解除后，甲方有权收回该物业，乙方应在时间部分向乙方收取双倍租金我。如乙方不交回该物业的锁匙，甲方有权会同管理处人员作证进入自己的物业内，将乙方存放在房内的物品清点提存，并对欠租和有关费用有权进一步追偿。
6.4、本合同约定之租赁期间届满，乙方需继续租用租赁房地产的，应于租赁期间届满之日前续租要求，并与甲方重新签订租赁合同；如甲方继续出租该物业，则乙方在同等条件下享有优先承租权。 6.5、合同期满后甲乙双方继续履行合同又未重签合同的按以下选项处理：
（ ）视为不定期租赁合同，甲乙双方可随时发出书面通知解除合同，乙方应于收到通知或发出通知后 日内搬离该物业。
（ ）甲乙双方以本合同条件或 自动续租一年。 七、其它
7.1、本合同如发生纠纷，各方应通过友好协商解决，协商不成可提交租赁房产所在地人民法院解决。 7.2、本合同自签订之日起生效。本合同一式叁份，甲方、乙方、经纪方各执壹份，均具同等法律效力。 八、备注（本备注条款与上述条款不一致的，以本备注条款为准）： 出租方： 承租方： 代理人： 代理人： 年 月 日 年 月 日