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房 地

买 卖( ) 房买卖契 约字 产 契

1、本契约文本适用于房地产买卖立契。

2、本契约未尽事宜，双方议定后，可填入空白条款内或另行签订附件。

3、本契约格式解释权归中华人民共和国建设部。

房 地 产 买 卖 契 约

甲方(卖方)：

立契约人

乙方(买方)：

由于甲方已收到乙万预付的购房定金人民币(大写) ,双方同意就下列房地产买卖事项，订立本契约，共同遵守。

一、甲方自愿将座落在 （街） 房地产(房屋建筑面积 M2；土地使用面积 M2)出售给乙方。该房地产的基本情况已载于本契约附件一。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。

二、甲乙双方议定的上述房地产价格为人民币(大写)： 元；￥ 元。乙方由 年 月 日前一次付清给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式： 。

三、双方同意于 年 月 日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。

四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

五、违约责任：乙方中途毁约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途毁约，甲方应在毁约之日起 日内将定金还给乙方，另给付乙方相当干定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之 的滞纳金。

六、本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可由 房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。

七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

八、本契约未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充协定书经双方签章后与本契约具有同等效力。

九、本契约经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效。

十、本契约一式两份，甲乙双万各执一份。契约副本一份，送 房地产交易管理所（处）。

十一、双方约定的其它事项：

甲方（签章）： 乙方(签章)： 法定代表人： 法定代表人： 地址：

联系电话：

邮政编码：

委托代理人： 地址： 联系电话： 邮政编码： 委托代理人：

年 月 日

附件一： 年 月 日

甲方：(签章)： 乙方：(签章)

第二篇：20xx年度最新版房屋买卖契约书

房屋买卖契约书

甲方：（卖方）姓名： 身份证号码：

共有人 姓名： 身份证号码:

乙方：（卖方）姓名： 身份证号码：

共有人 姓名： 身份证号码:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规和规章规定。甲、乙双方遵循自愿、平等和诚实信用的原则，经协商一致订立本契约：

第一条：甲方自愿将房屋及房屋占用范围内的土地使用权，卖给乙方，甲方与共有人（ ）保证所卖的房屋来源合法，权属无争议，乙方与共有人（ ）对甲方所卖的房屋状况已进行了充分的了解，自愿购买，（无共有人请在（ ）内打×。

第二条：甲方自愿将坐落在 区 路 栋 单元 屋 号的 私有房屋的所有权卖给乙方（此房屋面积，建筑面积： m2, 房证号： 。

第三条：甲方确认所卖的私有房屋无抵押等担保及其他权利受限制的行为，并经市里房产产权管理处核实后，方可出卖。

第四条：甲、乙双方经协商，确认房屋成交价格为人民币（大写： 元整），小写（ ）元整，乙方应于 年 月 日前将房款一次性支付给甲方。甲方承诺在 年 月 日之前腾出房屋交由乙方，如拖延搬离，按天计算扣除甲方延迟 1

款：人民币 元/天。

第五条：双方约定，上述房屋权利转移前未支付的公共部分

共有设施维修管理费、物业费、水费、电费、煤气费、通信费、取暖费、电梯费等其它费用由甲方结清，契约签署后，由乙方自行负责。

第六条：双方约定，房屋过户等相关手续产生的一切费用，

由（ ）方，负责支付。

第七条：如果甲、乙双方房屋手续办不下来，乙方将房款总

价中扣出人民币：（大写： 元整），等正式房票下来时，

办理完全部房屋过户手续后，乙方将扣出人民币（大写： 元整），人民币交给甲方。

第八条：甲、乙双方房屋过户手续没办完之前，甲方承担此

房屋取暖费90%，乙方负担10%。

第九条：双方约定，自本契约签订以后，等正规房票下来以

后，申请办理过户房屋产权过户手续，甲方及时向乙方提供相应材料，并积极配合乙方办理产权过户手续。

第十条：违约责任，如果一方违约，则违约方向守约方赔偿

损失人民币：（大写： 元整）。

第十一条：本契约一式两份，经甲、乙双方签字盖章后生效。

甲方（卖方）： 共有人：

乙方（买方）： 共有人：

年 月 日

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