塔吊租赁合同

承租方：陕西省第五建筑工程公司 （简称甲方） 出租方： （简称乙方）

甲方因施工需要租用乙方 台（以下统称设备），设备型 号为 ，根据《中华人民共和国合同法》，为明确甲、乙双方的权利和义务，双方本着自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同，双方共同遵守。在使用垸 程中乙方必须按照以下国家规范进行操作，JGJ33-2001《建筑机械使用安全技术规程》JGJ160-2008《施工现场机械设备检查技术规程》GB50231-98《机械设备安装施工及验收通用规范》等执行。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、租赁要求及期限：

1、乙方必须向甲方提供该设备的出厂证明、合格证书、专业公司的年鉴资质证书及相关专业操作人员的年鉴资质证书，资质证书复印件必须盖出租方公司公章由项目资料员保管。

2、租赁期从试运转完，检测报告出具齐全后，报技术监督局备案后，以甲方现场甲方发出的起用通知书规定的日期起至使用完毕书面报停之日结束，期间因春节或因季节等不得中止施工的冬歇期时间根据甲方的书面报停时间停止。期限间不计租赁费。

3、进场时间由甲方安排，如未能按期进场，。

四、租赁费用规定：

1、租赁费实行月包干制。其标准为： 月租费每台元整/月， 使用不足月时按月租费除以日历天数乘实际使用天数计费。

2、 进出场费 元， 进场满 月，支付50%，

待塔吊他退场后十日内支付剩余50%。

3、乙方保证全24小时运转，由于乙方人为原因停机超过 24小时或机械故障原因停机24小时，处罚人民币5000元， 依次累加。

五、结算及付款方式：

当月结算月租赁费。每两月支付一次租赁费，每次支付前两月结算额的80%，设备退场后 月内甲方付清余款。

六、甲乙双方责任：

甲方责任：

1、保证设备进出场时的道路畅通，并将所需电源引至所需位置。甲方提供司机、塔吊指挥住房，伙食费用由乙方自理。

2、乙方负责安排吊租赁费用内。指挥人员并与乙方签定用工合同，并向甲方出具上岗证原件及复印件加盖乙方单位公章。由于指挥不当或信号不明，而发生的一切安全事故，乙方承担全部负责。

3、甲方在工程结束前一周内书面通知乙方拆除设备，并为拆除做好场地清理工作。

4、双方必须严格执行塔吊安装操作规程制度。即《十不准》、《十不吊》。

5、甲方按乙方提供的地基基础资料及技术交底要求，完成塔吊的基础施工任务。

乙方责任：

1、签订合同时，乙方必须提供营业执照（未经年检的执照无效）或

法人委托书，并保证所提供设备在性能、使用年限、安全等各方面满足甲方施工需要。

2、乙方负责安排吊租赁费用内。指挥人员并与乙方签定用工合同，并向甲方出具上岗证原件及复印件加盖乙方单位公章。由于指挥不当或信号不明，而发生的一切安全事故，乙方承担全部负责。

3、树立文明工地形象，设备进场前必须重新油漆，费用自理。

4、乙方配备经专门培训，具有特种作业上岗证满足甲方施工需要人数的司机操作人员，安、拆人员，塔吊指挥、司机必须持证上岗，并向甲方提供资格证及复印件，及用工劳动合同。

5、向甲方提供地基处理方案及机械进出场工地内道路的宽度、设备运行高度要求，塔吊基础由甲方施工，基础完成后装机前乙方应对基础进行验收并办理签字手续。

6、塔吊基础内预埋件，无论任何型式，甲方基础施工时乙方负责安埋，塔吊预埋件的费用由乙方承担。

7、附墙预埋件由乙方按照技术资料及相关规定，负责施工并达到技术要求。

8、甲方提供电要求，使用甲方配备的电源箱满足使用要求（100A以上）电源箱下电源线和末端开关箱由乙方自备，但必须合格，塔吊防雷接地必须符合验收要求。

9、乙方操作人员必须遵守现场的一切规章制度，根据甲方要求统一着装（费用自理），挂牌上岗，否则按现场规定处罚。

10、乙方保证一般条件下正常运转（例如风速不大于5级保证正常运转）,并做好定期、不定期检查保养维修工作。

11、 塔吊司机、塔吊指挥人员必须严格遵守安全操作规程和接受甲方日常的安全检查。并遵守工地劳动纪律。24小时住现场随叫随到，保证甲方正常施工，凡对工作不负责、擅自离岗或不听现场指挥、服务态度差，甲方有权提出更换并依照本合同相关条款处罚，直到书面通知乙方退场。

11、不可抗力、风、地震、等、战争。不右抗力发生后，乙方应立即通知甲方现场主要负责人，双方应在力所能及的条件下迅速的采取措施，尽力减速 少损失。

12、乙方向甲方提供塔吊荷载特性和主要技术参数一份。

13、操作人员数量应满足施工要求，并掌握安全操作规程，保证24小时正常倒班，不得疲劳作业。

14、机械发生故障，乙方必须立即组织人员抢修，以保证甲方使用机械的有效工作时间（检修时间应向甲方提前提出，以便合理调整），否则按本合同条款四.3追加给甲方的赔偿。在塔吊顶升或加附臂时应听从现场生产批挥长按

14、乙方提供的机械设备不能正常运转或故障率高，影响正常施工生产，甲方有权终止合同，并由乙方赔偿甲方塔吊基础和工期损失费用（工期损失费计算以甲方和建设方签定施工合同为准）。乙方接到甲方拆除通知后严格按照甲方要求拆除，机械退场完为退场日。

15、乙方收到机械使用通知书后，应及时与甲方管理部门签订安全、保卫责任协议。

16、严禁任何非操作和民工进入操作室或开机，如发现按机械安全管理条例处罚乙方，并由乙方承担因此而产生的一切责任。由于乙方原因造成的机械及人员伤亡事故，由乙方承担因此而产生的一切责任。

七、安装、拆除及安全技术档案管理：

1、乙方在签订合同前，把安装、拆除方案报监理审核，经政府主管部门审批同意后方可实施。安装拆除方案必须具有针对性和可操作性。

2、乙方应保证机械装拆、顶升绝对安全，按操作规程进行操作，在以上操作期间，乙方必须在现场有专职技术人员进行指导、监督，并按上报批准的方案进行操作。

3、塔吊安装完毕，先由乙方自检，合格后由乙方报请有关政府部门进行最后验收，在取得使用许可证后方准正式运行。

4、乙方提供必须的安装验收资料，在使用中严格执行国家的法律法规和当地有关部门规定，并提供相应的技术档案资料。

六、争议

本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商未果，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同份数：

本合同一式四份，甲乙双方各执两份，签字、盖章后生效，租费结算清后失效。

甲方 乙方

负责人 负责人

签订日期： 年 月 日

第二篇：塔吊租赁合同范本

建筑施工现场

塔式起重机租赁合同

租用单位：

出租单位：

珠海市建筑安全协会

建筑施工起重机械专业委员会监制

塔式起重机租赁合同

合同编号：

出租单位： （以下简称甲方）： 租用单位： （以下简称乙方）：

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程安全生产管理条例》等有关规定，按照平等互利的原则，经过双方协商，就乙方向甲方租用塔式起重机特签订本合同。

一、塔式起重机基本参数：

1、塔式起重机型号：

生产厂家：

出厂编号：

出厂时间：

2、塔式起重机的起重力矩： KN〃m 最大起重量 kg

起重臂有效长度： m

独立安装高度： m 最大安装高度： m 附墙后自由高度： m 设臵 道附墙

二、塔式起重机使用地点及工程项目：

本租赁塔式起重机仅限于在珠海市，用于 工程。

三、租赁设备的所有权和使用权：

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1、甲方拥有该塔机的所有权。

2、乙方仅在租赁期内在本合同规定的范围内，拥有该塔机的使用权。

四、甲、乙双方安全责任与义务

（一）甲方的责任与义务：

1、为乙方提供机械性能良好和安全装臵齐全有效的塔式起重机，不得提供国家明令淘汰和报废的产品。

2、甲方提供的塔式起重机必须具有在产权所在地建设主管部门登记备案手续。

3、甲方负责办理珠海市建设工程安全监督站的报装告之手续和珠海市特种设备检验检测所的检测手续。

4、甲方负责塔机的安装、附墙与拆卸专项施工方案的编制、审核和批准，并报乙方和工程监理审核同意后，并办理珠海市建设工程安全监督站的安装告知手续后方可进行施工。其操作人员必须持有建设主管部门颁发的特种作业操作证。

甲方负责该施工升降机的安装、顶升、附墙和维修保养全部工作内容。其附墙预埋件和附墙杆件由甲方负责提供。

5、如果甲方无安装资质，则由乙方委托有装拆资质的单位进行以上工作，并签订装、拆、顶升、附墙的合同。

6、甲方负责吊钩以上（含吊钩）和混凝土基础以上的塔机性能完好。

7、塔机进入乙方施工现场后，甲方司机应服从乙方施工现场管 2

理人员的调度与指挥，并遵守乙方施工现场的规章制度。

8、甲方为该塔机配备司机（持有建设主管部门颁发的塔式起重机操作证）______人，应按操作规程施工。由乙方负责食宿，由甲方负责其工资，劳资关系与乙方无涉。甲方必须为司机办理“平安卡”并进行安全技术交底。

9、甲方在塔机进场前 天向乙方提供的塔机基础图纸制作塔机基础或铺设塔机行走基础。

10、甲方司机应每日严格填写机械设备检查、运转、维修和保养记录。

11、甲方应向乙方提供塔式起重机管理手册、珠海市特种设备检验检测所的检测合格报告、司机的特种作业操作证的原件和塔机出厂合格证、塔机生产许可证、自检资料、运行记录和维修保养记录等相应资料复印件，便于乙方进行安全管理和检查，退场时收回。

12、甲方应建立安全检查制度和维修保养制度，定期检查和对塔吊进行维修保养。在工作过程中，甲方若不能对塔机故障进行及时排除，而造成每月停工一天以上的部分乙方应扣除甲方相应天数乘以8小时的租赁费，如连续三天未能恢复正常运转，则 倍扣除租赁费。

13、如因甲方原因未能通过珠海市特种设备检验检测所检测合格，或由于劳资方面纠纷的原因，造成塔机停用则 倍扣除租赁费。

14、按照《建设工程安全生产管理条例》甲方承担分包单位的责任和义务。

（二）乙方的责任与义务：

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1、乙方有对进入施工现场的塔机进行看护并保证设备及甲方工作人员安全的义务，如因乙方原因造成设备的损坏、丢失，其损失由乙方赔偿。

2、乙方负责塔机混凝土基础和预埋件的预埋技术质量符合甲方提供的图纸要求。如因乙方原因塔机未能通过珠海市特种设备检验检测所检测合格，造成塔机停用仍需付租赁费。

3、乙方负责提供塔机专用电箱和符合塔机要求的电源及容量。

4、乙方配备相应人数的司索和指挥（持有建设主管部门颁发的特种作业操作证）。并不得强迫甲方司机违章作业或超负荷作业。

5、乙方对域塔吊进场、退场、拆卸、顶升加节、安装或拆除附着装臵等工作现场周围的环境、设施状况进行勘察并作周详安排，确保塔机运输、安装、检测、维修保养、进退场顺利进行。

6、在塔机租赁期间，乙方应赔偿非甲方原因而造成的第三方的损失及因此而造成的甲方塔机停机损失（如甲方设备被第三方扣押等），乙方仍应按合同约定支付停机期间的日租金。

7、乙方应在交货地点检查验收租赁设备，同时将签收盖章后的租赁设备的验收资料交给甲方。

8、乙方应协助甲方做好设备的日常维修、保养，使设备保持良好状态，维修费用由甲方负担。

9、塔机退场时将塔机的相关资料退还给甲方，不得扣留。

10、乙方遵照《建设工程安全生产管理条例》负总包单位的法律义务与责任，并对甲方司机进行安全教育和管理。

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11、乙方应按照约定时间及时支付塔机租赁费用。

五、补充条款：

六、相关费用：

1、自_____年____月_____日至____年_____月______日止，租赁期满，乙方将设备交给甲方办理退场手续，若乙方继续使用，应在本合同期满前五日内重新签定续租合同。

2、设备的租赁费按月租结算____元/月或_____元/小时，如设备租赁期不足一个月，租赁费按实际天数乘以8小时结算。

租赁期间原则上每天平均工作时间不超过8小时（折合一个台班），每月累计不得超过____小时，确因工作所需超出_____小时部分应视为加班，按超出工作小时数计收加班租赁费。或者双方协商解决在补充条款中约定。

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1）装拆费 元；拆卸费 元。

2）顶升加节或降塔费用。每节为 元/节。

3）安装或拆卸附着装臵 元/件。

4）小计：

塔机检测费。起重机械安装调试完成，由甲方申请珠海市特种设备检验检测所进行检测，检测费用由甲方承担。非甲方原因导致再次或多次检测的，再次或多次检测的费用由乙方承担。

3、经甲乙双方商定，甲方收取乙方塔机租赁保证金___ __元，作为履行本合同的保证。

4、乙方向甲方交纳租金及保证金后，办理提货手续，自始租日起，每 月向甲方交付一次租金（每月提前 日付下月租金），租赁期满后，甲方应将保证金余额退还乙方。

5、设备的进场费 元由乙方负担，退场费由甲方负担，乙方应在设备退场前七天通知甲方（如果设备实际租赁不足一个月进退场费全由乙方承担）。

6、设备在租赁期间所需的电费由乙方负担。

7、租赁过程中的安装、保管、使用所发生的一切费用，税款均由 方承担。

七、违约责任：

1、甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同。

2、在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得在租赁的塔机上 6

随意增加和拆除部件，不得以租赁设备进行转租或抵押，否则由此造成的损失由乙方承担赔偿责任。

3、若乙方未按合同规定期限支付租金或超期使用，甲方有权终止合同调回所租设备，每超一天乙方应向甲方正常交纳租金并加付月租金的 %作为违约金。

八、争议的解决：

有关本合同的一切争议，甲、乙双方应根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律的有关条款友好协商解决，协商不成，应提交 ，根据有关程序进行裁决。诉讼费用和胜诉方的律师费用应由败诉方承担。

未尽事宜，双方另行协商解决，本合同壹式_____份，甲乙双方各执___份，双方签字盖章并在甲方收到乙方月租或预付定金后生效。

租用方（乙方）： 出租方（甲方）：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

地 址： 地 址：

电 话： 电 话：

开 户 行： 开 户 行：

帐 号： 帐 号：

税 号： 税 号：

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