外墙保温工程施工合同
按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相发包人：xxxx有限公司xxx工程项目部（简称甲方） 承包人：xxx保温工程有限公司 (以下简称乙方) 关法律、法规，为明确各自的权利义务，甲乙双方本着平等自愿、公平公正和诚实守信的原则，将xxxx栋工程的外墙保温工程承包给乙方施工，双方特订立本合同，以资双方共同遵守。
第一条 工程概况
工程名称：xxx栋工程
工程地点：
工程内容：1、施工图范围内外墙的全部保温部位及甲方设计变更的所有内容，如有增加或减少部分由甲方现场决定为准。
2、凸窗空调板下面与室内相连的凸出外挑及装饰线，门窗侧口部分，抹抗裂砂浆找平（与室内直接相接部分）。
3、外墙所有凹凸面的填补及剃打，墙面的洞缝处理，墙面挂网等工序。
4、外墙保温及非保温工程所有主材及辅材采购，设施设备采购租赁及安装拆除等工作。
第二条 工程承包范围及方式
1、乙方为外墙保温工程包工包料形式组织施工，甲方支付工程款项（含乙方的材料费）；
乙方应及时递交所有材料样品及出厂检验报告进场复检报告，乙方进场材料必须与样品材料及资料一致，如乙方中途变更材料，发包人有权要求承包人三天内无条件退出施工现场，同时扣除剩余尾款。
第三条 工程期限
从 年 月 日开工至 年 月 日竣工，总工期 天。若因不可抗力或者非乙方原因造成停工的，工期顺延。
第四条 质量标准
（一）该保温工程质量等级为合格，乙方必须严格按图施工，并接受质检、监理等部门的检查。
（二）乙方如需更改相关工艺，必须符合设计要求和国家规定，并经有关部门签字认可后方可实施。如因乙方单方原因造成质量不合格，导致验收不能通过，所造成的损失由乙方承担。如墙面出现开裂、脱落现象，由乙方进行整改，费用由乙方承担。
第五条 工程造价
（一）工程规模：外墙保温系统面积约 m2，结算以实际施工面积为准。
（二）工程材料耗量：
乙方按设计保温砂浆厚度36mm进行施工，外墙保温 元/m2，非保温 元/m2，包括人工费、材料费、机械使用费、安全文明施工费、所有税费及其他费用。
第六条 付款方式
乙方在完成所有施工任务经甲方、监理与建设单位验收合格后，甲方支付乙方总工程量60%的工程款，余款在工程竣工验收合格后的15日内支付95%给乙方。剩余5%作为2年的质保金，满2年后无息支付给乙方。
第七条 甲方权利和义务
（一）按照合共约定，及时向乙方支付工程款。
（二）向乙方提供设计图纸一套及相关资料，在施工过程中如有变更，应及时通知乙方。
（三）甲方负责协调相关关系，及水电塔吊及屋顶满堂脚手架人工及材料租金按实计算费用，确保乙方能够正常施工。
（四）甲方有权对工程进行技术质量、安全生产监督指导，如因质量、安全达不到要求，甲方有权随时通知乙方停工，所造成的损失由乙方负责。
第八条 乙方权利和义务
（一）严格执行国家建筑工程相关法律法规，严格按要求定员、定岗，配齐行业专职技术人员、管理人员并持证上岗。
（二）乙方应严格按图纸施工，按要求配料，确保工程质量。做到工完场清。
（三）乙方使用的材料，必须经国家正规检测机构检验合格，并
提供生产厂家的产品合格证及各种检测报告。
（四）乙方在进场三天前必须交项目部《外墙保温专项施工方案》以及乙方资质证书、作业人员上岗证及身份证等文件。
（五）乙方在进场第一天作业施工管理人员必须向工人进行施工技术交底和安全交底，并留下相关的交底内容经各方人员签字的资料交与甲方。
（六）乙方在施工期间必须按验收规范做好各种同条件养护件、标准养护件送检检测单位，并经送检合格。
（七）乙方在施工期间做好各种施工检查记录、隐蔽检查记录等各种相关资料。
（八）在节能保温专项分部工程验收前，乙方承担成品保护义务。
（九）为工人解决食宿等问题。
第九条 安全责任及保险
1、乙方进场人员应该严格遵守入场安全记录，安全操作规程，不进行违规作业，否则甲方有权对乙方违规、违章作业人员进行处罚，罚金在工程款中扣除，严格者甲方将责任人清退出施工场地。
2、安全施工与检查，乙方应该严格遵守工程建设安全生产管理制度，严格按照操作规程进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的安全检查，并采取必要的安全防护措施，排除安全隐患，防止安全事故发生。
3、乙方进场人员必须遵守甲方的各项文明施工管理制度，进场时进行职工三级安全教育。在工地打架斗殴、盗窃行为，除赔偿其他损失外，罚款50-100元；引起刑事案件的，交与公、检、法处理。
4、所有经常材料堆码整齐，布置有序，标识明确，挂牌施工。
5、乙方各种施工人员必须做到安全生产、文明施工，对不利于安全的因素及时上报有关人员，经处理解决后方能作业，严格执行“安全生产条例”有关规章制度，反之由此造成的大小安全事故由乙方负责。
6、乙方必须为其所有进场人员必须全部实名制社会保险，如发生安全事故，保险公司赔偿后，不足的费用由甲方承担50%，乙方承担50%。1万以内的安全事故，由乙方承担。
第十条 违约责任
（一）合同双方应认真履行该合同，因不严格履行该合同给对方造成损失的，应向对方支付合同总价款5%违约金。
（二）如因乙方原因造成合同无法继续履行的，对方有权解除合同，并要求对方承担违约责任。
第十一条 争议解决方式
合同履行过程中如发生争议，双方协商解决，如协商不能解决的，双方均可向项目所在地人民法院起诉。
第十二条 其他约定
（一）未经事宜，双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
（二）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。
甲方： 乙方：
法定代表人或 法定代表人或 委托代理人： 委托代理人：
开户行： 开户行：
帐号： 帐号：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
第二篇：外墙保温施工合同
外墙保温施工合同
甲方：
乙方：
（工程名称），采用新型的建筑节能产品——外墙保温装饰一体板。为保证工程顺利实施，进行统一组织设计和施工管理。依据《建筑法》《合同法》及相关的国家法律、法规，经过甲、乙双方充分协商，本着互惠互利、平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方现将 （工程名称）发包给乙方施工。为了保证双方的合法权益，经甲乙双方协商达成以下和约签订此合同。
一、工程概况：
1、工程名称：
2、工程地点：____________ ____________________
3、工程内容：
4、承包方式：
二、工程承包范围：
施工蓝图所包括的所有外墙外保温装饰人工及材料。施工时，按照甲方确定签字盖章的设计效果图施工。
三、合同工期：
1、工程从 年 月 日开始至 年 月 日结束，工程有效工期为 天。
2、乙方按照甲方合同中确定的施工进度计划进行合理安排施工，雨季和其它客观因素影响工期的，可由甲乙双方协商解决。
3、乙方应按照甲方的工期要求进行施工，如由于乙方原因致使工期拖延的，甲方有权利对乙方采取相应的经济处罚措施。
四、质量要求：
1、乙方依据《建筑标准设计》（DBJT05-185）、《外墙保温墙体构造》图集号：辽2006SJ121及相关的国家规范和产品外保温施工工艺施工。
2、乙方必须建立完善的质量管理负责制，施工质量以建设单位验收合格为准。
3、外墙必须平整、坚实、无粉化、起皮、裂缝和空鼓等影响外墙饰面施工的质量缺陷。外墙施工过程中必须做到工完场清。
4、材料进场必须提供进场验收记录。
5、乙方在施工过程中必须遵循外墙外保温施工工艺，在甲方和监理单位验收合格后，方可进行下道工序施工。
6、乙方在施工过程中,严格按照国家施工规范施工，否则甲方将对乙方采取相应的经济处罚措施。
五、工程造价：
1、外墙保温施工工程量按外墙设计（不减窗口）实际面积实算计量，总面积按施工图测算约 m2，综合单价 元/㎡。工程总造价约人民币 万元整（￥ ），欧式线装修材料包含其中，不再决算取费（详见附表）。
2、塑钢窗按实际测量面积计算工程量，建设单位指定加工施工单位，甲方从平米造价利润中提取 元补贴给乙方保温装饰工程。
3、复合铜门按设计面积实算计算工程量，报价 元/m2，由建设单位指定加工施工单位。
六、付款方式及结算：
1、外墙保温付款：合同签订后甲方支付外墙保温材料款85%计 ；
2、塑钢窗更换和复合铜门制作等付款按中标合同规定执行。
3、工程施工完毕且验收合格后，无质量问题甲方应付清余款。
七、甲方的责任：
1、依据本合同向乙方支付工程进度款。
2、甲方在乙方进场前2日，协调中标施工单位为乙方提供施工用水和用电，满足乙方工程需要。
3、甲方负责协调其它工种之间的施工配合。
八、乙方的责任：
1、乙方应按照相应国家施工规范及外墙保温施工工艺施工。乙方依据甲方的施工进度合理安排施工，服从项目管理，不得以任何理由拖延工期。
2、乙方进入施工现场的作业人员，必须熟悉外墙外保温施工工艺并能熟练操作，非专业人员禁止外墙操作。乙方作业人员的吃住由乙方统一安排，甲方提供工人休息场所。
3、工程验收后，保修期内乙方应随叫随修，否则甲方有权委托其他人员进行维修，费用乙方负责。
4、乙方在施工过程中，要建立完整的安全保障体系，安排专人定时定点检查施工机械和施工操作人员的安全防护用品。依据安全技术规程正确施工，严禁违规操作，否则发生的一切安全事故由乙方全部承担。
5、乙方应严格依据国家安全操作规程及文明施工标准进行施工，否则甲方有权依据项目管理处罚管理办法对乙方采取处罚措施。乙方在工程完成后，及时清理施工现场的建筑垃圾，做到工完场清。
九、其它事项：
本合同如有未尽事项，甲乙双方可另行协商签定补充协议，补充协议于本合同同具法律效力。
本协议一式四份，甲乙双方各执两份，签字、盖章后开始生效。
甲方： （签字盖章）
乙方： （签字盖章）
日期： 年 月 日