工 程 施 工 合 同
发包方： 北京天月胜盛连茶叶有限公司 （以下简称甲方） 承包方： 中国建筑技术集团有限公司 （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就 天月茶超市装修 工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
第一条 工程概况
1. 工程名称： 天月茶超市装修工程
2. 工程地点： 北京市马连道茶城内
3. 工程承包方式： 工程总承包
4. 工程范围和内容： 图纸内全部内容(预算清单)
第二条 工程期限
1. 本工程合同总工期为 天（从开工之日算起）。
2. 本工程开工日期 2014 年 5 月 18 日，竣工日期 2014 年 月 日。
第三条 工程合同总价
本工程合同总价为人民币 元整（￥ 元），工程总价包含材料费、安装费用、材料保管费用、搬运费用、安全保障设施费用、工伤保险费用等，乙方不得要求甲方支付非经甲方认可的其他费用。
第四条 工程质量和检查验收
1. 乙方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。
2. 乙方应按工程进度，及时向甲方提供关于工程质量的技术资料等。隐蔽工程未经甲方专业人员检查不得隐蔽，否则将承担有关责任。
3. 工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。
4. 工程竣工后双方共同组织有关单位进行竣工验收.
5. 验收中如发现有不符合质量要求，需要返工的工程，由乙方负责修好再进行检验。乙方如不能在安排的期限内整改完成且达到竣工要求时，甲方有权按计划合法使用而不被视为验收通过，乙方须在有限的时间内处理完毕，直至验收合格。
6. 竣工日期以最后验收合格的日期为准,如有特殊情况,需双方协商。
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第五条 施工设计变更
1. 甲方根据工程实际情况需要，可以对施工设计进行部分变更，乙方必须遵照
执行，因施工设计变更造成的工程量增减，根据实际工程量结算。
2. 如因各方原因随意更改及变更,导致材料及人工的浪费,由责任方负责.
第六条 双方负责事项
3. 甲方
1) 合同签订后，向乙方提供有关技术要求和图纸,双方在图纸上双签生效;甲方
在施工过程中更改部分,由甲方项目负责人签字确认并附变更预算清单后生效.
2) 组织乙方和设计单位参加施工图纸交底，并做好各方共同签署的交底纪要；
3) 监督乙方工程进度及质量。
4) 协调大楼内物业人员和周边商户关系，保证项目顺利进行。
5) 提供施工用水、用电及施工场地。
4. 乙方
1) 自备工程所需要的加工器械和施工工具；
2) 做好材料和设备的检验、管理；
3) 严格按照施工图与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期
完工和交付 。
4) 在合同规定的保修期内，对属于乙方负责的工程质量问题，负责无偿修理。
5) 负责提供现场的二、三级电箱，以满足现场的施工要求，使用的电箱要符合
有关安全技术规范的要求，承担施工用电费用。
6) 负责及时收集、清运现场施工垃圾，并对所属施工区域安排专人进行清扫，
确保施工现场整洁。
7) 负责竣工验收完成交付甲方之前半成品及成品的保护工作。
第八条 安全生产
1. 乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，进行安全技术培训，设置安全
保障设施，自费办理工伤保险，严格遵守安全操作规程，施工中如发生伤亡事故，其损失由乙方负责。
2. 在施工过程中，造成的火灾事故，由乙方负责。
第九条 工程价款的支付与结算
1. 本工程固定总价。
2.工队进场预付总价款的 60 % 元；工程竣工验收合格结算完毕交付后 7 天内，甲方付至总价款的 100 % 。
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3.施工图中已反映的内容，如属漏报，则认为已包含在其它相关项中，不再增补。
第十条 违约责任与奖励规定
1. 乙方在工程的施工管理中对于材料的使用，应坚持合理用料、节约用料的原
则，严禁超标准用料，超标准用料造成甲方的超额支出损失，在工程费用结算时从乙方承包费中扣除。
2. 乙方工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理返工造成
逾期交付的，按合同总价的10％偿付逾期违约金，并赔偿甲方实际损失。
3. 乙方工程交付时间不符合规定，乙方按合同总价的10％偿付逾期违约金。
4. 甲方未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还
应赔偿乙方因此发生的实际损失；施工中甲方负责协调周边环境及物业关
系，保证工程顺利进行。
5. 甲方不能按照合同约定支付承包费用，按照同期银行借款利息支付违约金，
甲方无正当理由提前解除合同，应承担合同价款10%的违约金。
6. 合同约定项目保修期为2年，保修期内发生的修复工作由乙方负责（甲方人
为、使用不当及第三方原因造成的破坏除外）。
第十一条 争议的解决方式
合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成可直接向甲方住所地人民法院起诉。
第十二条 附则
其它本合同未言明事项，一律按《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规规定执行。
本合同经双方签字或盖章后生效，至合同工程竣工交验，保修期满后自然失效。
本合同一式二份，其中甲方、乙方各执一份。
附件：《设计图纸及要求》
甲 方： 乙 方： 签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日
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第二篇：施工合同范本(小型工程类)
工 程 施 工 合 同
(小型工程类)
发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就 工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
第一条 工程概况
1. 工程名称：
2. 工程地点：
3. 工程承包方式：
4. 工程范围和内容： （详见预算）。
第二条 工程期限
1. 本工程合同总工期为 天（从开工之日算起）。
2. 本工程开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。
第三条 工程合同总价
本工程合同总价为人民币 元整（￥ 元），工程总价包含乙供材料费、安装费用、材料保管费用、搬运费用、安全保障设施费用、工伤保险费用等，乙方不得要求甲方支付非经甲方认可的其他费用。
第四条 设备、材料供应
1. 本工程所需的设备、材料甲方供给如下；
2. 本工程所需的设备、材料乙方供给如下；（详见预算）
3. 乙方应妥善保管、合理使用甲方供应及乙方自行采购的工程材料、设备。因保管不善发生丢失、损坏，乙方应赔偿，并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。
4. 乙方需提前10天向甲方上报所需材料计划，以便甲方安排采购进场。
5. 乙方负责甲供材料到场的卸车工作，费用已在合同总价中。
6. 乙方负责收集提供工程材料报验资料并经监理或甲方代表检查确认（不论甲供还是乙供）。
7. 乙方负责提供的材料应符合预算等相关投标文件，质量应达到国家相关标准，材料进场后需通知甲方代表进行检查验收，未经甲方代表验收不得用于
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本工程施工。
8. 如因乙方原因造成甲供主材剩余，甲方将按采购价在其结算付款中扣除。
第五条 工程质量和检查验收
1. 乙方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，
并接受甲方代表的监督检查。
2. 乙方应按工程进度，及时向甲方提供关于工程质量的技术资料，如试验、试
压、测试、报告等。隐蔽工程未经甲方专业人员检查不得隐蔽，否则将承担有关责任。
3. 工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家
颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。
4. 工程竣工后，乙方向甲方提交完整的工程资料，竣工图和光盘等，双方共同
组织有关单位进行竣工验收。
5. 工程竣工验收合格后，乙方向甲方提交工程结算书，甲方自接到上述资料一
月内审查完毕。
6. 验收中如发现有不符合质量要求，需要返工的工程，由乙方负责修好再进行
检验。乙方如不能在安排的期限内整改完成且达到竣工要求时，甲方有权按计划合法使用而不被视为验收通过，乙方须在有限的时间内处理完毕，直至验收合格。
7. 竣工日期以最后验收合格的日期为准。
第六条 施工设计变更
甲方根据工程实际情况需要，可以对施工设计进行部分变更，乙方必须遵照执行，因施工设计变更造成的工程量增减，根据实际工程量结算。
第七条 双方负责事项
1. 甲方
1) 合同签订后，向乙方提供有关技术要求和图纸；
2) 组织乙方和设计单位参加施工图纸交底，并做好各方共同签署的交底纪要；
3) 审核乙方工程进度报表。
2. 乙方
1) 自备工程所需要的加工器械和施工工具；
2) 做好材料和设备的检验、管理；
3) 严格按照施工图与说明书进行施工，确保工程质量，提供工程进度报表，按
合同规定的时间如期完工和交付 。
4) 提供竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参加竣工验收；
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5) 在合同规定的保修期内，对属于乙方负责的工程质量问题，负责无偿修理。
6) 负责提供现场的二、三级电箱，以满足现场的施工要求，使用的电箱要符合
有关安全技术规范的要求，承担施工用电费用。
7) 负责及时收集、清运现场施工垃圾，并对所属施工区域安排专人进行清扫，
确保施工现场整洁。
8) 负责竣工验收完成交付甲方之前半成品及成品的保护工作。
第八条 安全生产
1. 乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，进行安全技术培训，设置安全
保障设施，自费办理工伤保险，严格遵守安全操作规程，施工中如非因甲方原因而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。
2. 在施工过程中，造成的火灾事故，由乙方负责。
第九条 工程价款的支付与结算
1. 本工程价款结算采取以下第 种方式：
1) 本工程总价一次包死，不再调整。
2) 本工程总价结算方式按合同约定的工程总价（施工图预算）加变更签证进行
结算。
3) 本工程总价按照工程单项费用累计结算，工程单项费用标准详见合同附件
《工程单项费用标准》。
2. 工队进场预付总价款的 % 元；按工程进度付款，此月支付至已完成
工程价款的 % ；工程竣工验收合格结算完毕交付后 天内，乙方向甲方提供全额#5@p，甲方付至总价款的 % 。
3. 余 %为工程质量保证金，质保期为 年，到期后付清。
4. 施工图中已反映的内容，如属漏报，则认为已包含在其它相关项中，不再增
补。
第十条 违约责任与奖励规定
1. 乙方在工程的施工管理中对于材料的使用，应坚持合理用料、节约用料的原
则，严禁超标准用料，超标准用料造成甲方的超额支出损失，在工程费用结算时从乙方承包费中扣除。
2. 乙方工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理返工造成
逾期交付的，按合同总价的10％偿付逾期违约金，并赔偿甲方实际损失。
3. 乙方工程交付时间不符合规定，乙方按合同总价的10％偿付逾期违约金。
4. 甲方未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还
应赔偿乙方因此发生的实际损失。
5. 甲方不能按照合同约定支付承包费用，按照同期银行借款利息支付违约金，
3 / 4
甲方无正当理由提前解除合同，应承担合同价款10%的违约金。
第十一条 争议的解决方式
合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成可直接向甲方住所地人民法院起诉。
第十二条 附则
其它本合同未言明事项，一律按《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规规定执行。
本合同经双方签字或盖章后生效，至合同工程竣工交验，结清工程尾款，保修期满后自然失效。
本合同一式四份，其中甲方、乙方各执二份。
附件：《预算书》
《设计图纸及要求》
甲 方： 乙 方： 法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日
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