20xx年写字楼租房协议书

甲方：_____________

法定代表人：_______________

地址：________________

电话：____________________

乙方：______________

法定代表人：____________

地址：_______________

电话：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位( )__________室，面积________m2，房屋所有权证号：_______________，土地使用权证号：____________。

2.房屋产权为甲方所有。

第二条租期

1.租期为_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

2.租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

第三条租金

1.房屋租金为每年__________元，每半年付一次。

2.签订合同时乙方付给甲方押金_______元，合同期满甲方退还乙方。

3.租期内未经协商一方不得变化租金。

第四条甲方权利与义务

1.甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。

2.甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。

3.甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。

4.甲方负担支付房屋物业费用。

5.甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。

6.房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进行维修，若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。

第五条乙方权利与义务

1.乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。

3.乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。

4.乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。

5.乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。

6.乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。

7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。

8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。

第六条任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。

第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。

第八条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。

第九条产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。

第十条本合同未尽事宜，双方协商解决。

第十一条本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。 甲方：_____________________ 乙方：_____________________

代表人签字：_______________ 代表人签字：_______________

日期：_____________________ 日期：_____________________

第二篇：租房协议写字间租房协议

《 租 房 协 议 》 甲 方：

乙 方：

地 址：

租 房 协 议

甲方：

乙方：

甲方将 ，建筑面积 平方米房屋一处，根据乙方的需要，甲方同意将该处租给乙方使用（办公业务）。甲、乙双方本着互惠互利的原则，达成协议如下：

一、租赁时间： 2014 年 6 月 15 日至2015 年 6 月14 日止，

租期为 壹 年，租期为上交租，每 一年交纳一次。租期届满，甲方如继续出租，同等价格内乙方可优先租用，并需提前一个月重新签订协议，否则，甲方将强行收回房屋，并由乙方承担由此产生的一切后果。

二、租赁金额：办公室一间， 平方米。协议签订之日，乙方应一

次性全额交纳 12 个月租金，即 元整。

三、水、电、煤气等费用均由乙方向有关部门交纳。

四、甲方负责房屋上、下水的日常维护和保养，并保持上、下水管道

的畅通，如有堵塞，由甲方负责维修。

五、乙方在租赁期内，不得拆改房屋结构。乙方如进行装修，需征得

甲方同意，并不得损坏现有设施。装修部分在承租期满后归甲方所有，甲方不再给予补偿。乙方不得改变房屋使用用途或转租、转让，如有违反，甲方将终止协议 ，收回此房。租期内，如遇政

府行为需要腾出该房，乙方须无条件倒出。

六、甲方只提供经营用房，房产税、营业税、教育附加税、城市建设

维护费以及与经营有关的费用，由乙方交纳。

七、在租赁期内，乙方因经营不善而提出终止协议，甲方不予退还租

金。

八、乙方在租赁期内，应遵守国家法律、法规，合法经营，如有违反，

由乙方承担一切责任。同时，乙方应注意防火、防盗，确保安全。

九、对上述条款，甲、乙双方要认真履行，一方如有违约，要承担经

济责任。本协议未尽事宜，由双方协调解决。

十、本协议一式四份，双方签字盖章后即生法律效力。

甲方： 乙方：

法人代表 法人代表

经办人： 经办人：

年 月 日