广 告 位 租 赁 合 同

编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方就广告位租赁事宜，经协商自愿签订如下协议：

一、具体广告位置见本合同附图）。

二、租赁期限： 年 月 日起至 年 月 日止。乙方承诺放弃优先承租权，如需续约需在本合同期终止前提前30天与甲方续约。

三、租金数额及缴纳方式：租金按月计算，每月租金为 元，广告位电费由乙方承担，具体电费按： 元/每月计收。

四、租金的缴交时间于每月5日前缴交当月租金及上月使用电费，每逾期一天，乙方应向甲方支付千分之五的违约金，乙方逾期两个月没有缴纳租金和电费的，甲方有权解除合同。

五、签订本合同三天内，乙方需缴交二个月的广告位租赁合同履约金，本履约金在合同期终止时甲方在15天内无息退回乙方。

六、广告位画面设计、制作、安装等均由乙方负责，乙方并承担一切施工和安装费用。乙方设计制作的广告画面应符合市政管理等部门的要求，与市容市貌相协调，否则，由乙方负责改造和承担相关费用。乙方的广告画面设计、制作方案应经甲方审核同意后方可施工。乙方应选择具有资质的设计、施工等单位进行广告画面的设计与施工安装，施工期间发生一切安全事故责任均由乙方承担。

七、乙方在安装广告宣传画面的过程中，确保牢固安全，不得破坏甲方楼房

的主体外立面及结构。如有损坏和安全隐患的地方，由乙方及时负责修复，费用由乙方承担。

八、广告内容须符合国家法律规定，由乙方负责审核、制作、安装、发布，甲方审查同意不视为对乙方广告内容合法性的认可。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建、城管等部门的处罚，均有乙方承担，造成甲方损失的，向乙方追偿的范围包括但不限于律师费、诉讼费、调查取证费等。

九、本合同期满或依法解除后，乙方应在三日内自行拆除广告画面，恢复原状，乙方因受到行政处罚导致本合同无法继续履行的，应当按照广告的实际使用期限向甲方支付租金及电费。

十、本合同履行过程中，如发生争议，双方应及时协商解决，如协商不成，可通过甲方所在地人民法院诉讼解决。

十一、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

第二篇：电梯广告位租赁招标文件

“理工东苑”电梯及地下室灯箱广告位租赁

竞争性商务谈判招标

招

标

文

件

项目名称： “理工东苑”电梯及地下室灯箱广告位租赁

招 标 人：成都市东兴物业管理有限公司

日 期： 20xx年1月

投标须知前附表

2

“理工东苑”电梯及地下室灯箱广告位租赁

广告位租赁竞争性商务谈判招标

邀请函

一、招标项目概况

理工东苑小区位于成华大道三段民兴路888号。为高层住宅小区，共40栋楼，3000余套房屋，入住率高。

二、项目优势

1、理工东苑小区背靠成都理工大学，紧邻龙潭寺汽车销售商圈，交通便利，经济区位明显，广告投放收益较高。

2、小区定位高端，共有104部电梯，15万平米地下室，广告投放覆盖率高，受众面广。

3、小区目前装修、入住参半，可广告投放种类选择较多。

三、招标内容

1、电梯轿厢框架广告和轿厢语音广告；

2、电梯前室框架广告；

3、地下室灯箱广告；

4、投标人可以选择其中一项或多项投标报价。

四、招标过程

对每个供应商分别进行一轮或多轮谈判，谈判完毕在规定的时间内进行一次最后报价，同等条件下高价中标。

五、报名、谈判时间及地点

凡有意参加参与者，请于20xx年1月28日至20xx年1月30日上午9：00至下午17：00时前携带单位营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法人身份证明书（原件）、法人授权委托书（原件）及委托代理人身份证原件到成都市二仙桥东三路一号成都市东兴物业管理有限公司报名及领 3

取招标文件, 于20xx年2月2日上午10：00时由法定代表人委托代理人持授权委托书（原件）及委托代理人身份证原件到成都市二仙桥东三路一号成都市东兴物业管理有限公司会议室参与竞争性商务谈判。

六、联系方式

招 标 人：成都市东兴物业管理有限公司

地 址：成都市二仙桥东三路一号

联 系 人：许先生

电 话：

028-84073885 4 成都市东兴物业管理有限公司 20xx年1月

投 标 须 知

一、主要招标内容

“理工东苑”电梯及地下室灯箱广告位租赁，使用期限1年，合同签订后1日内，乙方一次性支付租赁费给甲方。（广告位分3项，分为：1、电梯轿厢框架广告和轿厢语音广告；2、电梯前室框架广告；3、地下室灯箱广告。投标人可以选择其中一项或多项投标报价。）

二、广告位置要求

1、小区共电梯部（轿厢规格约135cm×145cm×260cm，具体尺寸以现场实际尺寸为准），每个轿厢内可设置1~3幅框架平面广告媒介（正面、左侧面、右侧面），每个框架为一个广告位。尺寸要求：（约40cm×50cm）。广告框以样品实物为准。

2、每个单元首层大厅，可设置电视及框架广告媒介。

3、每部电梯轿厢内部可设置1幅电视广告媒介（右侧面，与右侧面框架平面广告并齐），尺寸要求：（约30cm×40cm），广告框以样品实物为准。

4、15万平米地下室可设置灯箱广告

备注：所有广告位电费自理

三、资格要求

1、具有广告经营相关资质的独立法人。

2、从事广告经营业务 3 年以上。

3、相关业绩证明资料。

四、领取招标文件时需提交的资料

5

1、营业执照；

2、组织机构代码证

3、企业税务登记证

以上资料要求报名时提供复印件，复印件需加盖企业公章。 开标时必须出示原件。

五、履约保证金

履约保证金金额：叁万元整/项，合同签订前交纳到位，合同履行完毕，招标人对广告位恢复验收合格后（保证甲方设备、设施无损坏）一周内无息返还履约保证金。

六、招标人考察

招标人将对领取招标文件且有诚意投标的单位进行考察，考察内容主要包括相关业绩、技术人员业务能力、企业合同履约率等内容进行全面考察，只有考察合格的投标人才有资格参与投标。

七、投标书格式

1、投标函（格式见附件）

2、法人证明、法人授权委托书（格式见附件）

3、营业执照复印件复印件

4、组织机构代码证复印件

5、税务登记证复印件

6、广告位布置方案（包括材质、安装方式、安装位置、媒介形式等）

7、投标人工程业绩

八、中标通知书

6

1、 确定出中标单位后在投标有效期截止前，招标单位将以书面形式通知中标的投标单位其投标被接受。

2、中标通知书将成为合同的组成部分。

3、招标单位将及时将中标结果通知其他未中标投标单位。

九、合同文件组成

1、中标通知书

2、招标文件

3、投标文件

4、答疑及相关解释

5、本工程协议、合同、补充合同

十、合同协议书的签署

中标人及时缴纳履约保证金后，换开相应收据并及时按招标人发放的中标通知书中规定的时间和地点与招标方签订合同。

十一、拟签订合同条款

本招标文件中未确定事宜，待双方签订合同时约定。

7

附表1：

投标函

致： 有限公司:

根据贵方招标文件的要求，正式授权下述签字人 （姓名）

代表投标人 (单位)提交下述文件正本1份，副本4

份。

一、承诺书；

1、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中的规定的投

标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束；

2、投标人资格证明文件（企业营业执照、法人代表授权书等）；

3、招标文件要求投标人提交的其它文件及资料。

二、据此书，签字人兹宣布同意如下：

1、投标项目为（广告位分3项，分为：1、电梯轿厢框架广告和轿

厢语音广告；2、电梯前室框架广告；3、地下室灯箱广告。投标人可以

选择其中一项或多项投标报价。） ，报价租赁费 元，付款方式： （是/否响应）。

2、根据招标文件的规定，投标人承诺标书规定的责任和义务。

3、投标人已详细审核全部招标文件，包括修改文件、参考资料及有

关附件，放弃提出含糊不清或误解的权利。

4、本投标自投标截止之日起90天内有效。

5、同意提供按照招标人可能要求的与其投标有关的任何数据或资料。

完全理解招标人不一定授标给最高报价的投标人以及接受或拒绝某一投

标。

地 址：

电 话：

传 真：

投标人名称（盖公章）：

投标人代表姓名（签字或盖章）：

日 期：

8

附表2、

法定代表人身份证明书

姓名 性别 年龄 职务 身份证号

码 （单位名称）的法定代表人（或负责人）。

特此证明

投标单位（盖章）：

（法定代表人身份证复印件贴在此处）

年 月 日

法定代表人授权书

致： **公司：

本授权书声明：我 定代表人现授权委托的为我公司全权代理人，身份证号码 评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代表人签名：

委托单位（盖章）：

法定代表人（签字或盖章）：

年 月 日 （代理人身份证复印件贴在此处）

说明：上述法定代表人身份证明书和授权委托书需两份，密封在投标文件内一份，在开标前必须提交一份。

9

附表3、

广告位租赁合同

发包方： （以下简称“甲方”）

租赁方： （以下简称“乙方”）

第一条 根据《中华人民共和国广告法》《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规以及行政规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，本着友好合作、互惠互利的原则，就广告位租赁项目，达成如下租赁协议。

第二条 广告位置与规格要求：

1、小区共电梯部（轿厢规格约135cm×145cm×260cm），每个轿厢内可设置3幅框架广告媒介（正面、左侧面、右侧面），每个框架为一个广告位。尺寸要求：（约40cm×50cm）。广告框以样品实物为准。2、个单元首层大厅，可设置电视及框架广告媒介，每个大厅可设置块广告位和一个电视位。

3、每部电梯轿厢内部可设置1幅电视广告媒介（右侧面，与右侧面框架平面广告并齐），尺寸要求：（约30cm×40cm），广告框以样品实物为准。

4、15万平米地下室可设置灯箱广告

5、乙方负责上述电梯轿厢、一楼大厅内、地下室广告框、电视的制作安装,以用于其刊登商业广告之用，合同期间广告所产生的电费自理。

第三条 材质等：

10

广告位广告材质：要求选用轻质材料，外观统一。大厅墙面框架广告要求尺寸统一、布局整齐美观。

第四条 安装工艺：

广告安装不得破坏电梯内壁、大厅墙面及其他配套设施。

第五条 乙方负责广告制作、安装及投放广告审批等相应手续。乙方对广告传播内容的合法性负责，并保证广告内容健康。

第六条 通过协商，该广告投放工程总租赁费用为：_____；广告位使用期 1 年，合同签订后1日内，乙方一次性付款给甲方，电费，合同签订后1日内先行预支，合同期满时以实际使用量为准进行结算。

第七条 双方权利义务

(一) 甲方权利义务

1、安装过程中,甲方有权对乙方安装工作进行监督,如发现乙方安装方式违反本协议的,甲方有权责成乙方修改安装方案。

2、乙方对装饰镜框及画面材料进行更换或保养,违反本协议规定,不符合人体健康要求的,甲方有权责成乙方限期改正。

3、甲方负责提供电视电源引出位置，乙方负责安装并预支电费。

(二)乙方权利义务

1、乙方保证装饰镜框安装方式具备安全性,不对乘客或电梯厢本身构成不当损坏。

2、乙方保证装饰材料符合人体健康要求,不对电梯用户构成不良影响。

3、乙方刊登的广告内容必须符合有关广告的法律法规。

4、乙方保证装饰材料及画面在视觉上具备合理的美观性。

11

5、装饰镜框内没有刊登商业广告时,乙方应在装饰镜框内做公益宣传,以美化环境。

6、乙方负责广告的日常维护及保洁工作。

7、广告框制作完毕后，乙方及时通知甲方验收，经甲方验收通过后安装。

第八条 因乙方原因不能按合同的各项要求制作安装广告并不能整改时，甲方有权终止合同。乙方需按合同额(不含电费)的20%赔偿违约金。同时履约保证金不予退还。

第九条 乙方有责任确保自行制作或所提供的的文字、图片、视频等广告内容必须符合国家相关法律法规规定 。

第十条 合同履行结束后，双方可以续约。如果未能续约，则乙方在合同履行结束后按照甲方要求将广告牌、框、栏等拆除并将因安装广告牌、框、栏等造成破坏的墙体、地面、电梯等恢复原状。

第十一条 争议纠纷解决方式：

本合同履行期间，双方发生争议时，应友好协商解决，双方协商不成时，由成都市成华区人民法院诉讼解决。

第十二条 经过双方协商，增加的其他未尽事宜，具有同等法律效力。 第十三条 本合同一式陆份，甲方肆份乙方贰份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

签 章 签章

委托代理人： 委托代理人：

12

电话： 传真：

开户银行： 帐号：

13 年 月 日 电话： 传真： 开户银行： 帐号：