室内工程设计合同书 合同编号：GCHT 20111105

室内工程设计合同

甲 方： 有限公司

乙 方： 有限公司

签约时间：

本约订于 年 月 日，签约人双方分别是，

甲方为 有限公司，位于 ，

乙方为 有限公司，位于 。 甲方有意装修位于 所在位置，拟委任乙方进行该所在地 室内装修的设计工程（以下简称工程）。甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》和《建设工程勘察设计合同条例》；国家或/和重庆有关工程勘察设计管理法规和规章，以及建设工程批准等相关文件。鉴于此，甲方与乙方同意下列条款：

1.0设计项目任务范围

1.1乙方应根据甲方之要求与规定准备必需之设计与图样，以利本工程之进行。设计期间包含三个阶段，即方案设计、扩初设计、深化施工图设计。乙方应根据业界之标准计划此工程。甲方同意给乙方此工程设计阶段所付出之努力给予报酬。

项目名称： VC 鲜果生活蓝湖郡及主城区各专卖店 室内装饰设计工程 项目地址： ；

面 积： 平方米。

1.2设计服务范围

1．2．1 室内装饰设计

1．2．2 室内固定家具设计

1．2．3 室内活动家具选型（提供相关图片）

1．2．4 室内灯具选型（提供相关图片）

2．0 设计服务内容

设计阶段

2．1 方案设计 在此阶段乙方应与甲方建立本工程之方针或需求。甲方应清楚说明本方案之目的与目标、预算、及整个专案之时间架构与应完成之日期。概要制定后，乙方应准备初期计划，包括空间安排之平面图及相关之装饰立面图，草图、材料与色彩等，以说明此设计。

2．2 施工图阶段 甲方认可设计发展阶段之成果后，乙方应准备报价单及施工所需之图样，如平面图、尺寸图、主要节点大样详细说明，符合现行施工图深度要求和现场施工要求、家具与设计图、天花布置图、软装饰材料表等图样，并需根据业界之标准施工。

2.3 办公楼设计中由于建筑相关之内容，例如内部分隔之微调，原则是不作变更，如必须变更与建筑师及时沟通。

2.4 办公楼设计中应特别注意载重荷载，应在结构许可范围之内所用建材应与结施，建施协调，保障安全可行。

2.5 在本工程之设计阶段，甲方可作合理的修改，如果在设计成果认可之后甲方又做了相当的修改导致主要的变更，则乙方有权要求合理的额外费用並延长时间。但乙方有义务告知甲方之相关费用及时间之影响，并征得甲方同意。如果由于乙方设计原因，导致施工需要更改，则乙方负相关责任。

3.0 合约金额

3.1 合约金额：

设计服务费：总设计费为人民币 元整（￥ 元）。

此报价包括：

1. 在条款1.2项所列之室内设计从方案设计到施工图设计。

2. 主材实物样板一套。

3. 正式施工蓝图六套，电子文档1套。

4． 施工过程中配合及现场指导（共计10次）。

5. 弱电改动布线设计。

6. 店招门头设计。

此报价不包括：

1. 消防设计。

2. 弱电设计。

3. 给排水设计(施工方负责)。

4. 竣工图制作(施工方负责)。

5. 除1.2项以外的服务范围。

4.0付款条件

（a）付款时程：

头款于签约时支付 20%

方案设计完成时支付 30%

施工图设计完成时支付 40%

施工完成 10%

总计 100%

（b） 甲方无正当理由不按期支付设计款达七日，乙方有权以书面通知业主在七天之内停止工程进行；且甲方不得因设计者依本条所述之停工理由，向乙方要求支付罚金或进度落后款，乙方即使在甲方延期的情况下，仍继续工程的进行，则工程完成日可依迟延付款日数展延。

5.0 设计任务时间表

5.1 设计任务应由签约后起算，乙方应提供项目进度表供业主审核后执行。进度表须附于本合同后作为附件。（附件一）

5.2 在设计开始之后经甲方要求增加工程，或由于乙方因不可抗力控制的情况下，则甲方应给与乙方合理之延期。乙方应以书面提出申请，由甲方核定展延之设计完成期限。

6.0 乙方的责任

6.1 乙方应负责本约规定一切设计执行、建造事宜，以及一切相关的直辖市事宜。由乙方执行的一切工程均应根据中国国家有关规范及业界基本标准，工程合约及工

程文件为准，且应具备良好的技术，若需修正工程，则应取得双方书面的认可。

7.0 甲方的责任

7.1 甲方协助设计者取得与设计有关的图纸资料。

7.2 若甲方在每个设计阶段完成并签证认可后，要求乙方变更设计，应合理补偿乙方变更部分的设计费用。其金额由双方商议。

8.0 逾期付费的利息费用

8.1 甲方支付乙方的设计费应如4.0条的规定按时付款，所有的款项应开列[到期日]当天的即期支票或电汇至乙方指定的银行账户。若甲方无正当理由延误支付乙方任何款项三十天以上者，应按月计算1.5%的利息，一直到付清款项为止。

9.0 约束的法律

9.1 本约以中华人民共和国的法律为准据法。

10.0 继任者及让受人

10.1 甲方及乙方各加约束本人、其继任人、合法代理人及让受人遵守本约。

11.0 中止合同

11.1 甲方因无可归责于乙方之原因中止本合同，应于14日前以书面形式通知乙方，并应支付所有已完工设计及合约总价余额10%违约金，但不得超过合约总价。在发出仪式通知后十五日内应将款额付清。

11.2 若甲方违约迟付乙方设计费达21日以上，乙方有权提出中止合同，并应在14

日前以书面通知甲方。甲方应付乙方至合同中止时已完成的工作及相关费用，并支付乙方依约所积累的利息。

12.1 如果双方发生任何问题、争议或分歧，不论与此契约书有关或无关，任何一方均可以书面通知对方该问题、争议或分歧的存在，同时须向双方同意的仲裁人提交同样的通知书。如对方未能对仲裁人的人选择达成协议，不论在争议发生之前或之后收到为期三十天的通知时，任何一方可向当时中国法律协会的主席提出申请（同时给与对方一份副本）与仲裁人预约见面。该仲裁人须依据中华人民共和国仲裁法令进行，而仲裁人的判决均具有约束力。由于本约之解释产生争议或纠纷，双方经协调方式未达成协议时，得依中华人民共和国仲裁法提交仲裁解决。

13.0 甲方代表

13.1 当授权对乙方作出批核及指令的人士须由甲方以书面委派，该人士须被视为甲方的授权代表人，代表甲方的全部所知、权利、同意及允许。甲方须对该人士所有行为负责，并须保障乙方不会在执行任务及/或依据此契约书，及/或该授权人以书面或任何方式发出的批核及/或指令进行工程时而遭受到不公平的对待、损失、诉讼、金钱损失、赔偿、要求及偿还；但乙方的疏忽或蓄意错误则除外。

14.0 本合同一式 两 份，甲乙双方各持一份，本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

甲 方： 乙 方：

(盖章) (盖章)

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

联 系 人： 联 系 人：

住 所： 住 所：

邮政编码： 邮政编码：

电 话： 电 话：

传 真： 传 真：

第二篇：室内设计服务合同书

室内设计服务合同书

日期： 年 月 日

编号：

建设单位（甲方）：北京摩根投资有限公司

设计单位（乙方）：北京金正雅装饰设计有限公司

甲方委托乙方承担 北京七星摩根广场公寓楼1段十五至十九层办公室 之室内装修工程设计。

为了明确双方责任，分工协作共同完成本项目的设计任务，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关的法律、行政法规 ，本着诚实信用、公平自愿、等价有偿的原则，针对甲方的 办公室 室内装饰设计等有关事宜，进行友好协商，决定甲方委托乙方承担甲方的室内装饰设计，为明确双方的权利、义务特签订如下合同，双方共同遵守。

项目名称：北京七星摩根广场公寓楼1段十至十九层办公室装饰工程 项目地址：北京市朝阳区北四环中路27号北京七星摩根广场 1.0设计范围

本项目装修工程设计范围分为十层至十九层10个楼层。

十九层：郭先生办公室 十四层：行政部及财务部等办公室 十八层：林董办公室 十三层：副总经理办公室

十七层：董事长办公室 十二层：采购部办公室 十六层：董事办公室 十一层：领导就餐包房

十五层：李大师办公室 十 层：员工及经理餐厅 2.0设计内容

2.1第一阶段：方案设计（5个工作日）

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室内设计服务合同书

- 根据甲方提供之总体规划要求，最终设计范围及有关设计部位的

原始图纸，作出室内部分之初步平面。

- 提供初步设计方案，包括：平面布局、室内设计概念引道图片，

并将与甲方进行一次设计会议。

- 甲方需提供修正方案予乙方，以利进行修正及补充工作。

- 以上成果提交完毕后视为阶段结束。

2.2第二阶段：扩初设计、概念资料提供（5个工作日）

- 将根据甲方之要求，修正及作出补充设计资料。

- 提供修正后的平面图及天花初步图。

- 提供主要立面图及主要物料样板。

- 提供完成设计之透视效果图，将提供张效果图。

- 协调配合各相关专业展开设计。

- 提供设计重要部分之草图（包括立面及大样），另补充家具、装饰灯具及材料资料。

- 以上成果提交完毕后视为本阶段结束。

2.3第三阶段：施工图设计（5个工作日）

提供设计重要部分之施工图（包括立面及大样）。

以上成果提交完毕后视为本阶段结束。

3.0服务费用

- 设计费用：按每平方米 人民币元。

- 若每层装修面积有所变动或方案批准后设计改动面积超过10%

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室内设计服务合同书

- 则以相同面积比率增减来修正设计费（增加或减少）。

3.1分段明细及收费

设计订金（20%） 元（人民币） 。

（2）余下的费用按以下阶段

第一阶段（45%） 元（人民币）。

第二阶段（45%） 元（人民币）。

第三阶段（10%） 元（人民币）。

合计： 元（人民币）。

（3）设计订金支付后，在任何情况下是不能退还的。

注：每阶段乙方工作完成並经甲方确认和向乙方支付当阶段应付设计费后，

才开始计算下阶段工作时间，若乙方未能如期交付工作，则每延误一天减收当阶段应收设计费的3‰。

甲方支付设计费以人民币结算，汇率以付款当天银行汇率为准。 4.0其他条款

4.1在一般情况，金正雅室内设计可提供施工单位公司资料供甲方参

考，但若甲方自行聘用施工单位，该单位必须在维护甲方利益及设计 效果之前题下，作出积极的态度与设计方配合，提出施工上所遇到与 设计图纸有出入的地方予设计公司作出适当处理。

4.2北京金正雅装饰设计有限公司承担本专案全部设计，提供符合国

家认可的设计图纸的签章，但不负责国内所须之报建、报批、等税项 的所有费用。费用不包括国内#5@p税款。

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室内设计服务合同书

4.3如甲方有特殊情况，必须中止设计的进行，应提前十五日书面通

知乙方，甲方应付乙方接到通知时已完成部分的设计费用。

4.4北京金正雅装饰设计有限公司室内设计工作范围的条款。

4.4.1其他条款

1.业主将以书面提供下列资讯：

- 区域计划

- 设计范围及功能要求

- 已建部分图纸，包括建筑及工程方面

- 施工标准

- 具体区域的施工要求

- 具体区域的项目预算明细

- 项目名录：包括重要的承包商，公司和批准设计人员的地址，电

话，传真，电子邮件和室内装修有关的当地规范。

2、北京金正雅装饰设计有限公司的图纸和档，将配合施工及制造工程师

和其他方面所要求的咨询，融合到施工措施及工艺档中

3、北京金正雅装饰设计有限公司不负责施工现场监理，也不会对总包商

或分包商在施工中进行管理，但对总包商或分包商施工中违背设计意图和设计中出现的问题及时解决。

4、北京金正雅装饰设计有限公司负责提供下列的存档图纸：提供建议或

审批施工者提供的建筑细节，如施工方法和措施：吊顶、骨架、表层装饰材料的安装。设计师将提供为施工图纸使用的形状、尺寸和材料方面的咨询。设计师将和主要的顾问和相关专业工程师协调来实现最

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室内设计服务合同书

终的设计意图。若设计产品因工艺及材料等原因无法实现，设计师将无条件的配合进行修改和补充。

5、北京金正雅装饰设计有限公司对于特殊的材料，如马赛克，雕花玻璃，

油画等可能使用专门的供应商、画家和艺人，对于这些艺术家或艺人的提名将会由业主事先批准，但是和这些艺术家或艺人的条件，他们的费用将由业主来承担。

6、所有的北京金正雅装饰设计有限公司提供的设计工作将受到国际版权

法的保护，非北京金正雅装饰设计有限公司同意不得用于其他设计或投标的目的，不论专案执行与否，图纸和规格书作为服务的工具都是北京金正雅装饰设计有限公司的财产。业主为使用，作为专案的组成，业主可以保留相关档，包括用于咨讯和参考方面。

7、北京金正雅装饰设计有限公司将提供和确保所承担设计方面的合理性，

但不对下列负责：土建，结构，制造，安装的手段，方法或过程和专案有关的安全提醒和专案有关的承包商、供应商或其他人的行为，他们不能按照合同档开展工作，不能按时间表工作等。设计师将尽量协助甲方提供多种材料选择及采购。

8、业主将负责取得所有地方的法规，并取得各种合法的批复。

9、收到设计师的请款报告后，业主要安排付款。收到请款报告7天内不

能审批并付款，将被视为违约。如遇不可抗力因素，则付款时间经双方协商顺 延。（见第16款）

10.请款报告开具7天后未能付款，加收国家规定当期定期银行利息。

11.任何无争议的请款报告开具7天后未能付款北京金正雅装饰设计有限

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室内设计服务合同书

公司则有权暂时停止工作直至问题解决，包括相关的补偿。

12.项目一旦暂停，停止30天以上，北京金正雅装饰设计有限公司将收

取一定金额的启动费。额度由双方约定。

13.由于设计原因（设计错误或不符合有关规定）造成业主的工作不能如

期展开，乙方应无条件的配合调整，直至问题解决，由于乙方原因延误各阶段设计档的交付时间，每延误一天则减收本项目该阶段应收费用的3‰。

14.如合同一方未履约，且对方无过错，则无过错的一方可提前七日书面

通知解除合同，双方协商解决已完成工作之后续事宜。

15.所有业主与设计师之间的争议，应由签约地管辖的人民法院仲裁。

16.业主及北京金正雅装饰设计有限公司对于不可抗力造成的损失和延

误不负任何责任。不可抗指，包括覆盖下列内容：天灾，政策、火灾、爆炸、风暴、战争。

17.若有仲裁或官司，败诉方将为另一方支付合理的律师费和其他官司的

费用。

4.5甲方在设计方案批准后，不得以设计内容不满意为由拒绝交付设计费，

若出现类似问题，双方应以合作的态度协商解决。

4.6本协定北京金正雅装饰设计有限公司服务范围特别指出不包括的服务：

1.项目整体相关各专业设计协调和管理服务。

2.建筑外立面设计所涉及到的结构改造。

3.机电工程服务如：机械、空调、管道等。

4.内、外绿化设计、喷泉、流水设计。

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5.平面指示系统及艺术品的设计。（但提供概念）

6.厨房及设备。

7.专业影音系统、会议设施及设备。

8.制服设计。

9.制造用工艺图纸。

10.住场设计。

4.7北京金正雅装饰设计有限公司只提供1.0列出的各种设计档和服务，如

业主要求北京金正雅装饰设计有限公司对此外的区域进行设计，则费用重新协商。

乙方仅提供正式图册两套，物料样板和电子档及“A3”效果图册各一套，对于图纸、规格书或其他要求重新编制或新增数量的档及所有与本合同所列范围之外的，且并非北京金正雅装饰设计有限公司能力范围内所付出的，北京金正雅装饰设计有限公司将会于工作前有权与甲方协商并接受合理补偿。任何阶段已完成並得到业主认可，而业主要求改变或处于其他用途要求重新设计，双方要同意协商补偿费用。

4.8本项目有关的差旅费

若因该项目需要到外地进行其他有关连之工作时，本项目设计师住于饭

店的住宿、餐食，由甲方据实支付。

4.9本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。双方因本

专案而发生的通讯，往来档均作为合同延续内容，具有同等效力。 5.0本合同自签字盖章之日起生效，签字地：中国 北京 。

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室内设计服务合同书

甲方： 乙方：

北京摩根投资有限公司 北京金正雅装饰设计有限公司

签署及盖章

日期： 签署及盖章 日期：

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