外墙涂料工程施工分包合同

总承包单位：中铁三局集团建筑安装工程有限公司（以下简称甲方）

分包单位：河南华泰防水工程有限公司（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，乙方承接甲方外墙涂料工程施工事宜，经双方友好协商，签订本合同。

一、工程概况

1、工程名称：工务机械段住宅项目1 #楼

2、工程地点：航海路南、客技路东

3、工程承包范围：（1）根据施工图纸和甲方的要求负责外墙涂料工程的样板制作、材料供应（2）施工图纸范围内外墙涂料工程的施工、检测验收及维护等;

4;

5、工程量：暂定外墙面积为㎡，（以实际施工完成量为准）；

6、质量等级：按照国家有关规范进行检测验收，乙方承诺工程项目均达到国家验收标准的优良等级。

二、工期

一、本合同工期要求：

2、3# 楼外墙涂料工程 25天 完成施工。备注：①本合同工期均含节假日及验收时间。②具体开工时间以甲方开工通知为准，工期自甲方开工通知确定的日期起计算。

二、如遇下列情况，经甲方确认后，工期相应顺延：

1、工程量变化较大和设计变更较大而影响施工进度;

2、不可抗力因素;

3、工期顺延在上述事件发生后3天内由乙方提出，经甲方代表签认后方可顺延；

三、合同价款及支付

一、合同单价及总价

本合同外墙装修工程综合包干单价为；总价暂定为 备注：①综合包干单价包含本工程的人工费、材料费、机械费、外用吊篮等垂直运输费、高空作业增加费、管理费、利润、税金、验收费等所有费用，吊篮由乙方自行租赁并支付费用②乙方按施工图进行施工并按实际施工面积计算工程量，以合同约定综合包干单价进行合同结算。③空调板上下表面只刮两边腻子，不刷底漆及涂料，综

合包干单价为12元/㎡。

二、工程款支付及结算方式

在符合合同约定的付款条件，且乙方向甲方提供等额合法税务#5@p后五个工作日内，由甲方按乙方在本合同中提供的银行账号以转账的方式向乙方支付。各施工段的付款条件如下：

1、外墙涂料装饰所有工程完工，支付本合同暂定总价的 30% ，经竣工验收合格并交付甲方后 20天 内，支付本合同暂定总价的 25% ；

2、工程结算：按本合同确定的综合包干单价和由甲方人员签字确认的实际施工面积进行合同结算；

3、本合同所有工程经政府质量监督部门整体验收合格、乙方按约定提交竣工资料、建设单位上级主管部门工程审计结束且与总承包单位（甲方）结算完成之后，甲乙双方进行结算，甲方扣除质量保证金后，付清工程余款；

4、本工程质量保证金为合同结算总价的5%。质保期内，乙方按约定履行保修义务、工程无任何质量问题，质保两年后，甲方将质保金按实结算后退还给乙方(不计利息)。

四、工程变更

因土建设计变更引起本合同工程量增加或减少的，乙方应于变更发生后7日内将相关资料上报甲方及监理方审核确认。否则，对乙方因变更而增加的费用，甲方不予认可。

五、工程质量

1、工程样板制作：外墙涂料工程施工前乙方在甲方指定的部位先做以下三种样板：基层腻子(两道：粗型、细型各一道)、底漆层(一道)、外墙漆面层(两道)，各种样板需分层留样并经甲方、监理方验收合格后，乙方方可正式施工；

2、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件、设计变更、样板要求和国家、地方颁发的建筑工程规范标准等进行施工，并接受甲方现场派驻代表的监督；

3、乙方采购的材料应符合图纸要求和国家规定标准，并提供产品合格证、使用说明书、性能检测报告等，所购材料经甲方、监理方检查确认后，乙方方可施工使用，不符合要求的，乙方负责运出施工场地并重新采购。其中涂料的采购应在建设单位材料比选结果范围内；

建设单位涂料品牌比选结果：（1）鳄鱼制漆（上海）有限公司生产的“鳄鱼漆”牌W6020系列产品（2）廊坊立邦涂料有限公司生产的“立邦”牌QB639系列产品（3）东莞大宝化工制品有限公司大岭山湖畔分厂生产的“大宝”牌晴雨EX弹性外墙漆产品（4）河南阳光涂料有限公司生产的“太阳之花”牌福利彩弹性系列产品（5）嘉宝莉化工集团股份有限公司生产的“嘉宝莉”牌AE0910E系列产品

4、外墙涂料工程符合以下规定，以乙方提供的涂料样品进行验收：

涂料名称、颜色、色号、生产厂家符合图纸及甲方要求，外墙专用腻子(两道) 、抗碱水性底漆(一道)、弹性抗污涂料(两道) 。备注：①基层腻子为两道：粗型、细型各一道②外墙涂料涂刷纹理为细纹(以样品验收)，必须具有遮盖力，

耐紫外线，抗酸碱，不变色，不起泡，无粉化，无龟裂，不脱落，可清洗等；

六、工程验收

一、外墙涂料工程报验。

1、进场材料必须报验;

2、抹灰基层质量和含水率测定报验(正式施工前报验);

3、打底腻子基层质量报验(腻子施工完成后，封闭底漆施工前报验);

4、抗碱封闭底漆层质量报验(封闭底漆完成后，罩面漆施工前报验);

5、成品质量报验(两道罩面漆完成后报验)。

甲方及监理方进行上列各项验收，如验收不合格或验收手续不全，甲方可以要求乙方返工直至验收合格，工期不顺延;因此造成工期延误的，按合同暂定总价3‰/天计收违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

二、工程综合验收

1、以国家颁发的工程施工及验收规范、工程质量检验评定标准及施工图纸、施工技术文件、样板要求等为依据，由甲方、监理方、郑州市建设工程质量监督站等部门进行验收。

2、甲方在接到乙方验收通知之日起7天内组织竣工验收。工程验收合格后贰天内，乙方将该工程移交给甲方。甲方未在约定时间内组织验收的，工期顺延。

3、工程未能通过验收的，乙方在甲方要求的时间内整改至验收合格，工期不顺延;因此造成工期延误的，按合同暂定总价3‰/天计收违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失;工程经过贰次以上(含贰次)未能通过验收的，另行向甲方支付违约金人民币壹万元(￥10000.00)/次的处罚。

七、工程质保

1、本合同工程质保期为 两年 ，自工程验收合格交付甲方之日起计。质保期内，凡因产品和施工造成的质量事故和质量缺陷由乙方负责无偿保修和承担甲方及客户的一切损失损害赔偿责任，工程保修条件、范围等按甲方确认的质保书和国家有关规定执行。质保期起始时间以全部住户入住算起。

2、质保期内，如腻子层或油漆层出现开裂、起皮、脱皮、变色、泛碱，流坠等质量问题，乙方应按甲方要求负责返修直至再次验收合格，如属于大面积返修(累计2㎡以上)，再次验收合格后工程质保期重计(即返修合格后再保修两年)。

3、质保期内，工程发生质量问题，乙方应在接到甲方或用户通知后48小时之内到现场进行免费维修，否则甲方有权扣收质保金，并自行维修处理，相关费用由乙方承担。

八、甲方权利和责任

1、甲方提供本工程相关的施工图纸、设计效果图，确定颜色色号。

2、提供乙方施工所需用水、电源、可提供设备材料放置场地。

3、负责协调现场施工各方的关系及对工程工序的整体调度。

4、对乙方施工的工程，甲方工地代表负责进行监督，对不合格的工程(工序)

甲方有权责令其返工或停工，因此造成的经济损失由乙方承担。

5、组织工程验收

6、按时支付工程款

九、乙方权利和责任

1、本合同签订生效后三天内，将本工程的施工组织设计、详细的施工工艺流程等交给甲方、监理方审定；

2、熟悉施工图纸，按图施工;自行负责场内的各种水平和垂直运输；

3、负责施工材料供应，主要材料必须有合格证明材料如：材质单、合格证、检验报告；

4、认真组织施工，严格按照《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB502010--2001的要求施工；

5、乙方施工人员遵守甲方的施工现场各项管理规章制度；

6、注意安全施工，每天班前应进行安全检查并采取防护措施；严格按照国家、省市建筑安全施工管理的各项要求进行施工，杜绝安全隐患；乙方应加强所属工人的安全教育；乙方对因己方原因造成的安全事故负全部责任；

7、负责施工过程中的成品保护工作；

8、服从甲方及监理单位、建设单位人员施工现场的管理，配合甲方、监理共同监督工程质量，因乙方责任造成工程质量部符合要求的，必须进行返工处理；

十、纠纷的处理

因履行本合同发生争议的，由双方当事人进行协商解决，协商不成的可向工程所在地仲裁机构申请仲裁或向所在地人民法院提起诉讼。

十一、附则

1、本合同一式四份，由甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效；

2、合同履行期间，双方不得随意更改和解除合同；合同如有未尽事宜的，双方可协商之后签订补充协议，补充协议作为本合同的一部分，具有与本合同同等的法律效力。

甲 方：（签章） 乙 方：（盖章）

委托人：（签字） 委托人：（签字）

电 话： 电 话：

开户银行账号： 开户银行账号：

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

第二篇：内外墙乳胶漆分项工程施工合同1

内墙乳胶漆分项工程施工合同

甲方：

乙方：

工程名称：

工程地址：

甲方将承建的 工程的墙面乳胶漆分项工程承包给乙方。根据《合同法》有关条款；本着平等互利的原则，本着平等互利的原则，经甲、乙双方共同研究，充分协调达成如下条款。

一、 主要工作范围

本分项工程设计图纸范围内除吊顶外的梁、板、柱、内墙体及设计变更，技术核定单等所有乳胶漆的施工，其具体内容是：

1、 乳胶漆由甲方确定品牌。

2、 乳胶漆的腻子膏、白水泥、灰刀、灰板、调和板、稀释剂、胶水、绷带、排刷、滚筒、颜料、 彩条布、粘胶带、砂布等由乙方自行负责购买，甲方监督乙方采购材料的品牌质量。

3、 所有操作人员的劳保用品，安全带、安全帽均由乙方自行负责。

4、 所有现场及各楼层施工中的材料垂直运输、水平运输，包括上下车均由乙方自行负责。

5、 所有涂料施工中室内脚手架搭拆由乙方自行负责。

6、 所有涂料施工中外墙架子由甲方搭设，跳板的铺设由乙方自行负责。

7、 施工队伍进场应先住样板，待甲方认可后，方可施工。

二、 分包方式：包工包料。

三、 分包单价：

内墙腻子：

承包单价为 元/㎡。

内墙乳胶漆：

承包单价为元/㎡。

四、 价款的结算

1、如工程质量未达优良，只按单价的 50%%结算。

2、凡发生打架斗殴者，首先对班组各罚款5000元后再进行处理。

3、工作内容全部完成后，经栋号工长和主管工长签字后在到结算人处结算工程量。

五、价款的支付

甲方按乙方完成的程量按实结算，竣工验收后按完成额的 %支付，预留的人工费待工程完工，经竣工验收合格，乙方又未在合同期内发生违反合同规定的行为，余款待竣工后 个月内付清。

六、工程质量要求

1、乳胶漆的调和方案，应严格按照产品说明书配料，并附带产品合格证及相关检测资料。

2、乳胶漆涂刷前，应将基层面上的灰土、钉包、污物等清理干净，且弹线，用腻子膏找补，并且砂布打磨平整，清除浮灰、涂上底漆，且应干燥后早补打底，再进行下一道漆的施工，涂刷乳胶漆必须三遍，且要均匀，不得显刷横气泡、微粒或粘毛、粘灰等。

3、第一遍乳胶漆充分干燥后，才能涂下一遍，干燥时间依乳胶漆的性能及气温而定。

4、墙体与门窗交接处必须用粘胶带隔离，不得污染，更不得污染外墙面砖。

5、平整度需达±1㎜，光度要求达到85﹪，阴阳角顺直方正，必须满足规范要求，不得超过2㎜。

6、凡每道墙、板、梁出现质量问题引起返的人工费、材料费由乙方自行负责，并按每道200元罚款执行。

7、工程资料必须达到 ，如果达不到，造成的返工一切费用由乙方自负。按最后监理、质监

站、公司评定为准。

8、必须达到样板间要求，如果未达到此要求，按基价结算。

七、工期要求

工程施工时乙方按照甲方编制的每天工作任务必须按时合格完成，未完成时按300元/天进行处罚，不足一天者按一天计算。

八、安全要求

为贯彻“安全第一，预防为主”的方针，根据中华人民共和国《建设工程安全生产管理条理》和国家有关法律法规，明确安全生产中各种的权利、义务和责任，内容如下：

1、 甲乙双方必须认真贯彻国家、省、市的劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工

作的防止、政策，严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。

2、 乙方应严格遵守甲方制定的各项安全操作规程，特种作业人员的审证考核制度；安全生产岗位责任

制度安全检查制度；安全生产奖罚制度；安全教育制度等。

3、 甲乙双方的有关人员必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识的教育，增强法制观

念，提高职工的安全生产思想意识和自我保护的能力，监促职工自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。

4、 施工前，甲方应对乙方的管理、施工人员进行安全生产进场教育，介绍有关安全生产管理制度、规

定和要求。乙方应组织召开施工人员安全生产教育会议，并通知甲方委派有关人员出席会议，介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求，乙方必须检查、督促施工人员严格遵守、认真执行。 根据工程项目内容、特点，甲乙双方应做好安全技术交底，并有交底的书面材料，旅行签字手续，交底材料归档备查。每周项目召开安全例会制并作好记录。

5、施工期间，乙方指派负责本工程项目的有关安全、防火工作，甲方督促、检查和指导。甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务，对于查出的隐患，乙方必须在限期内整改，过期不整改者，将按每次 元罚款。

6、在生产操作过程中的个人防护用品及保健用品，必须具有“三证”（即：生产许可证、产品合格证、产品检测报告）。甲方应督促乙方施工现场人员正确穿戴好防护用品，如乙方违者按每人/30元罚款。

7、乙方人员对所处的施工区域、作业设施设备、工用具等必须认真检查，发现隐患，应立即停止施工，并由有关单位落实整改后方准施工。一经施工，就表示该施工单位确认施工场所、作业环境、设施设备、工具等符合安全要求和处于安全状态，乙方对施工过程中由于上述因素不良而导致的事故后果负责。

8、乙方应严格按甲方安全技术交底进行操作，如乙方野蛮、擅自施工所发生安全事故有乙方负责。

9、乙方在施工期间所使用的各种设备以及工具等均应有乙方自备。如乙方需借用或租赁，应由双方有关人员办理借用或租赁手续，制订有关安全使用和管理制度。甲方应保证借出的设备和工具完好并符合安全要求，乙方必须进行检查，并做好书面记录，乙方一经接收，设备和工具的保管、维修应由乙方负责，并严格执行安全操作规程。由于设备、工具因素或使用操作不当而造成伤亡事故，由借入使用方负责。

10、乙方人员对施工现场的脚手架，各类安全设施、安全警告牌、不得擅自拆除、更动。如确实需要拆除更动的，必须经工地施工负责人和甲方指派的安全管理人员的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。乙方人员擅自拆除所造成的后果，要追究当事人的责任，造成的工伤事故，均由乙方负责。

11、特种作业必须执行《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》经特种作业安全技术考核后持证上岗。中、小型机械的操作人员必须按规定做到“定机定人”和有证操作；起重吊装作业人员必须遵守“十不吊”规定，严禁违章、无证操作，严禁不懂电器、机械设备的人，擅自操作使用电器、机械设备。

12、乙方必须严格执行各类防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火，消防器材不准挪作他用。电焊、气割作业应按规定办理动火手续。严格遵守“十不烧”规定，严禁使用电炉等大容量餐具做饭和取暖，冬季施工如必须采用明火加热的作业时必须落实防火加热的防冻措施时，应取得工地主管人员同样，落实防火、防中毒措施，并指派专人值班。

13、乙方需用甲方提供的电气设备，在使用前应进行检测，并做好检测记录，如不符合安全规定的应及

时向甲方提出，甲方应积极整改，整改合格后方可使用，违反本规定或不经甲方许可，擅自乱拉电气线路造成后果均由乙方负责。

14、乙方在施工中，应注意地下管线及高压架空线路的保护。甲方对地下管线和障碍物应详细交底，乙方应贯彻交底要求，如遇有情况，应及时向甲方和有关部门联系，采取保护措施。

15、贯彻谁施工谁负责的原则。乙方人员在施工期间造成伤亡、火警火灾、机械等重大事故等由乙方负责，季风应协力进行抢救伤员、保护现场，并按程序逐级上报。

16、乙方必须想甲方提供施工管理人员和现场工人名单和相关证件，包括作业人员身份证复印件及有关证件，人员确定后人员应相对稳定，凡需变动，必须及时通知甲方，征得同意后方可变动。

17、凡发生工伤事故，按照“四不放过”的原则进行调查处理，由责任方承担一切经济损失和相关法律责任。

九、材料要求

十、文明施工现场及标准化工地要求

1、乙方现场使用的所有材料必须堆码整齐。

2、凡乙方有违反文明施工的现象发生，甲方按50元/次处罚乙方。

3、施工现场必须达到工完场地清。

4、当甲方项目需要统一服装时，乙方承担80%费用，甲方项目部补助20%费用。

5、每间工人宿舍内的被盖、碗、鞋、毛巾必须整齐，生活垃圾必须按指定地点堆放。

6、乙方应自行完善其他标化文明施工要求的工作。

十一、甲乙双方职责

1、甲方及时提供甲方应该提供的材料（ ）

2、甲方为乙方提供食宿条件，原则上乙方自备生活费，但甲方工长可以视工程量完成情况酌情借给饭菜票，其费用在乙方人工费结算中扣出。

3、甲方管理人员应尽最大努力，组织好交叉施工，防止或尽量减少乙方窝工。

4、甲方提供塔机及夜间照明设施。

5、甲乙双方在签定劳务合同的同时，、必须签定安全施工合同，此合同方能生效。

6、甲方项目部组织会议时，乙方负责人必须参加，否则甲方以缺席每次100元，迟到每次50元处罚乙方。

7、乙方及时提供机具及其他材料工具，确保工程顺利施工。

8、乙方负责人（或指定专人）必须24小时监守现场（特殊情况须向主办工长及分管工长请假），否则甲方以每次100元处罚乙方。

9、甲方为了项目整个工程顺利施工的需要，乙方必须服从甲方项目部安排、调整，否则按拖延工期处罚。

10、乙方所有提供机具材料应具有合格证明书交甲方项目部存档。

11、乙方的暂住证、务工证、身份证、计划生育证交甲方项目部存档。

12、乙方负责人必须陪同甲方项目经理、主办工长一起参加质检站的质量检查并作好记录，如有缺席甲方按每次200元处罚乙方。

13、如因乙方不听从甲方安排，甲方有权随时勒令乙方退场，并不予结算所有工程量。

14、如乙方自行退场或有未完成的工作，未完工程量按承包单价的3倍从已完工程量中口出，扣完为止。

15、乙方严禁招用未满16岁的童工。

16、乙方必须按成都市社会保险有关〈成都市非城镇从业人员综合社会保障〉规定，为乙方现场所有人员购买非城镇从业人员综合社会保险并报甲方备案。

十二、如有未尽事宜，双方另行以补充合同形成协商解决。

十三、乙方不服从现场管理或达不到合同要求，甲方有全终止合同。

十四、合同份数：本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。

十五、合同期限：本合同双方签字后生效，财务结算完毕后，自动失效。

甲方单位（章）：

甲方签字

甲方委托代表人：

联系电话：

签定日期：

乙方单位（章） 乙方签字 乙方委托代表人 联系电话 签定日期