外墙涂料工程合同

发包方（甲方）： （以下简称甲方） 承包方（乙方） （以下简称乙方） 为确保工程质量，保证安全文明施工，按期完成分包施工任务，本着平等自愿的原则，经双方协商，签定本分包合同。

一、 工程概况

1、工程名称：五指山市锦程花园小区

2、工程地点：五指山市环市西路

3、工程内容承包范围：外墙涂料，内墙刮腻子粉（部分） 4施工工艺：1、外墙①刮一道防水层②刮二道外墙腻子③打磨④打分格⑤涮一道外墙水性底漆⑥涮二道外墙水性面漆⑦涮道分格缝面漆。2、内墙①刮两道内墙腻子、压光、打磨。

二、 工程造价及承包方式

1、承包金额

本工程总涂刷面积以实际工作面计算，外墙每平方米为10.5元，室内每平方米为7元，室外线条（水平横线）每米为1.5元。除经甲方签认的设计变更及双方出面约定的项目处，结算价款不作调整。

2、承包方式

按施工报价包工，即包工不包料，同时保证工期、质量和安全问题。

三、 工期

1、工程的总工期为 日，自 年 月 日至 年

月 日完工。

1、工期不得顺延，除非遇有下列情况

A、因甲方提出施工图纸修改

B、遇到不可抗拒事件

C、因连续4小时停电或一周内停电累计12小时以上。

D、因下雨等不适合涂料施工的。

3、影响工期的情况一旦排除，乙方应立即复工。

四、双方责任

1、甲方责任

A、在施工前向乙方提供施工图纸及相关资料。

B、提供进行施工的场地。

C、提供生活场所、水、电及外墙施工架。

D、配合乙方在工程当地处理有关事项。

2、乙方责任

A、按施工图纸进行施工，做好自检工作，确保工程质量和合同工期。

B、按施工安全规定采取预防事故的措施，确保施工安全和第 三者的安全。

C、做好施工组织，管理维护现场清洁，并及时清除垃圾和不用的临时设施。

D、自竣工之日起一年的保修期内属于施工质量问题，乙方负责免费返修，工程保修期为一年。

E、如发生安全问题，一切责任由乙方全部承担。

五、工程款的支付和结算

1、每10天按现场负责人证明已完成工程量最多付至进度80% 工程款止，涂料工程完后2个月内支付至该工程95%的工程款，5%作为保修金，保修期为一年。从验收合格竣工日期算起，如果一年内出现质量等问题，乙方应自行无条件维修，如果乙方不维修，甲方可派人进行维修，但一切维修费用从保修金扣除。

六、工程要求及处罚措施

乙方必须保证施工人员人数满足工程进度需要，确保按期或提前完成施工任务，已经确定的进度计划不能按期完成时做如下处罚：

1、每个工期段达不到要求的，该段罚款1000元。

2、总工期达不到要求者，除按每个工期段罚款外，所承包的总工程量单价下调20%。

3、乙方不能按期完成，甲方有权单方面解除合同，已完成的工作量按合同单价的60%结算，其余部分作为对甲方再招用分包队伍延期、窝工的补偿，或者甲方自行充实施人员，单价按合同单价的2倍计取，从乙方结算中扣除。

七、保险办理

施工期间购买劳动保险由甲方统一办理，其费用由乙方负责。

八、证件办理

乙方人员在施工场地内作业，需有身份证、计生证等证件，每一个工人在进场的第一天，必须拿身份证原件给甲方办事员进行购买工伤保险及办理相关证件。否则发生一切安全事故由乙方自己负责。若乙方员工违背安全操作规程及违背安全生产禁令作业而发生的安全

事故由乙方负责。其它安全条例按原甲乙双方签定的《劳动安全协议书》执行，双方不得有异议》。附：《劳动安全协议书》一份。

九、乙方工人戴的安全帽必须自己购买，如没购买，甲方可代为购买，其费用由乙方负责。

十、违约责任

1、本合同签订生效后，甲乙双方应履行合同所规定的各项条款 （包括经双方确认的合同附件），不得擅自变更或解除，否则违约将付给对方该项施工内容的人工费10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。

2、乙方承建的装修工程经鉴定不合格或不符合要求的，乙方应 返工，由此所产生的费用由乙方自行承担。

十一、仲裁与调解

如若发生劳动争议和经济纠纷，双方同意由劳动部门或人民法 院进行调解。

本合同书一经签定双方均应自觉履行合同义务，不得反悔。本合 同一式两份，甲、乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效，至工程款结清后自行失效。

甲方： 乙方：

身份证号码：

年 月 日

劳动安全协议

甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方）

为保证乙方施工人员的人身安全以及施工顺利进行，争文明安全企业，提高乙方施工人员的安全意识，强化“安全第一，预防为主”的安全思想，结合本公司实际情况，经双方协商签定本协议书。 甲方应健立健全各项劳动安全制度以及相应的劳动安全保护措施。

甲方应定期或不定期对乙方进行安全教育和培训。

甲方应在工作场所设立安全警示标语或图标。

甲方应对乙方进行相关的设备操作培训。

乙方要本着高度负责的态度，施工中严格执行“安全第一， 预防为主”的原则，将隐患消灭在萌芽状态。

乙方有责任和义务及时向甲方提出安全改进建议和意见。 乙方应严格遵守甲方的各项劳动纪律和安全管理制度。

乙方属新员工操作设备时应有专业技师进行指导，否则所造成的一切后果均甲乙方承担全部责任。

乙方未经乙方许可严禁在甲方工作场所内以及宿舍私自拉接电线以及增加电器设备，否则对于造成的一切后果由丙方承担全部责任。

乙方在工作期间未经许可不得私自外出，否则对发生的一切意外事故，甲方概不承担责任。

乙方应严格遵守甲方的作息制度，对因私自出走和夜不归宿以及未经许可留宿外人所发生的意外事故均甲乙方承担全部责任。

乙方应本着员工之间互帮互爱，谦让礼貌。不得聚众赌博、酿酒闹事、打架斗殴，否则责任由当事人全部责任，对于造成严重后果以及恶劣影响者移交司法部门处理。

乙方因违反规定施工给甲方造成损失的责任由乙方全部承担。 本协议未尽事宜双方协商解决，不能达成协商的提交当地劳动仲裁。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方： 乙方：

身份证号码

年 月 日

第二篇：外墙涂料工程施工合同(包工包料)

外墙涂料工程施工合同

按照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结

合本工程具体情况，双方达成如下协议：

第1条 工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3承包范围：外墙 工程

1.4承包方式：包工包料

1.5工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工。

1.6工程质量:合格。

1.7合同价款（人民币）：

单价： 元/m2

工艺：____________________________________________________ 工程完工后按实际涂装面积结算，合同单价不变工程总价以结算审计定价为准。

第2条 甲方工作

2.1开工前7天，向乙方提供精确的施工图纸1份，并向乙方进行现场交底。全

部交出工作面，清除影响施工的障碍物，对不能清除的墙面设施采取保护措

施。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

2.2 提供乙方施工所需住宿、用水、电源等设施，须提供设备材料放置场地，具

体可双方协商。

2.3指派 同志为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量，进度进行

监督检查，办理验收，变更，登记手续和其他事宜。

第3条 乙方工作

3.1 参加甲方组织的施工图现场交底，提供施工工艺说明和拟定施工方案和进度

计划，交甲方审定。

3.2指派 同志为乙方驻地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质，

保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3.3严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定。严格按

照图纸和施工工艺说明进行施工，参加竣工验收，编制工程结算。

3.4施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设

备管线。

3.5负责工程完工验收前的成品保护工作。

3.6在施工现场应服从总包单位的统一管理。

3.7根据图纸及现场尺寸，结合效果图，重新优化设计墙面涂料分块尺寸图，经

甲方确认后实施。

3.8 参加工地例会及其它相关会议。

第4条 关于工期的约定

4.1 合同生效后 日内原材料及工人进场；按现场进度，进场后 个有效

工作日内完成施工任务。

4.2 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶

工采取的措施费用。

4.3 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

4.4 因乙方的责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不能顺延。

4.5 如遇下列情况，经甲，乙双方协商，工期相应顺延：

（1）施工中因停电，停水及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内

累计计算），工期相应顺延；

（2）工作面不能及时交接而影响施工；

（3）需要甲方解决的问题，乙方以书面形式提出后，甲方在24小时内未予答复而影响施工。

第5条 关于工程质量及验收的约定

5.1 乙方必须严格按照甲方认可的样板颜色进行施工，并接受甲方工地代表和监理的监督。

5.2本工程质量须达到国家质量评定标准。

5.3 甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参

加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承当，但工期也予顺延。

5.4 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，双方协商工期顺延事宜。

5.5 工期竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知7日内组织验收，

并办理验收，移交手续。甲方逾期不验收，验收期后，视同合格。

第6条 关于工程价款及结算的约定

6.1 双方商定本合同价款=固定单价（本合同约定单价）×实际施工面积。

6.2 合同签订后，甲方向乙方拨付合同总金额的 %。

6.3乙方完成总工程量的50%后_3_个工作日内，甲方向乙方支付合同金额

的 %。

6.4乙方完工，甲方验收合格后_3个工作日内，甲方向乙方支付合同金额的 %。

6.5甲方需在工程竣工后10天内验收完毕，若延长时间视同验收合格。

6.6甲方留存合同总金额的 5 %作为质量保证金，一年保修期（至 年 月

日） 期满后 日内向乙方一次性付清。

6.7甲方未按合同约定支付进度款，造成施工工期延误及其他相应损失，由甲方

自行承担责任。

6.8其他

第7条 有关安全生产和防火的约定

7.1 乙方提供的施工工艺符合《中华人民共和国消防条例》、《建筑安装工人安全

操作规范》。

7.2 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人

安全造作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。

7.3 由于乙方提供的施工工艺说明或乙方在施工生产过程中违反有关安全操作

规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引起的相关经

济损失。施工中由于乙方的过错引起的安全责任由乙方负责。

第8条 奖励和违约责任

8.1 甲方应按合同规定按时支付工程款，乙方在施工期间按合同约定的条件定期

向乙方提出付款申请，甲方应在收到申请7日内及时进行审核并支付工程款。

不按合同规定拨付工程款，逾期乙方有权暂时停工，工期顺延，由此造成的

损失由甲方负责。

8.2 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或

事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

8.3 未经办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

8.4 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由

责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

第9条 争议或纠纷处理

9.1 本合同在履行期间，甲乙双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双

方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

9.2 甲乙双方不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中

发生的争议双方同意由当地仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败方承担。

第10条 合同生效与终止

10.1 本合同甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，具有同等的法律效

力，其中甲方执一份，乙方一份。

10.2 本合同签订前，甲乙双方就本工程的有关约定事项，未经本合同确认的，一律无效。

10.3 本合同签订后，有关合同条款的变更应签订书面补充协议。

10.4 本合同在双方完成了相互约定的事项后即告终止。

第11条 其他约定

11.1 乙方所需脚手架、水电由甲方解决，乙方自行解决其所需垂直运送工具和配套设施。

11.2 乙方不得将工程进行转包，否则甲方有权责令停工。乙方必须做到文明施

工，保持现场清洁。

11.3 乙方在工程施工过程中，高空作业的施工人员及其他人员如按照国家有关

规定需要办理相关保险的，乙方必须办理，如未办理而受到监管部门处罚的与甲方无关。

11.4未尽事宜，甲乙双方另行友好协商解决。

本工程质量保修书由施工合同发包人。承包人双方共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发包人（盖章）： 承包人（盖章）： 法定代表人： 法定代表人：

或授权代表人（签字）： 或授权代表（签字）： 单位地址： 单位地址：

电话： 电话：

传真： 传真：

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开户银行：

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年 月 日

邮政编码： 开户银行： 账号： 年 月 日